防水有助于保护建筑物免受水生生物和腐蚀物质的侵蚀，水生生物和腐蚀物质可能对建筑物造成严重的损害。今天让小编来大家介绍下关于物业法规定阳台能不能改厨房的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
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1.买了商品房经过物业同意一栋楼都把阳台改成厨房可以办到房产证吗
买了商品房经过物业同意一栋楼都把阳台改成厨房可以办到房产证吗
不可以。
首先，房屋二次装修是不可以改变使用功能的，如果非要改变，必须由原设计单位同资质的设计企业出具装修方案（根据室内装修管理规定）
其次，物业只是个物业服务企业，他没有权利同意你的改建
再次，阳台属于半产权（面积的一半纳入房价），改成厨房则是违章搭建，业主占用一半的面积。
最后，厨房的功能还需要考虑通风、排油烟、下水管道、煤气管道引入等配套设施，阳台根本不具备这些功能，所使用的水管无法满足要求。而煤气管道的改建更是违规行为，煤气公司不会同意的，强行改造属于巨大安全隐患。
说完法律，说说现实
阳台封闭成房间是经常的事情，封闭成卫生间也勉强，封闭成厨房有很大隐患（不用煤气比较安全）。
办理房产证的时候，并不受到影响。
但是有任何人举报的话，物业公司受到牵连，房管办也会要求你恢复原样。期间冻结你的产证和罚款。
通过上文，想必各位都对阳台改厨房物业不让怎么办?有了一定的了解，建筑防水工程是建筑项目中不可或缺的一部分，其重要性在于防止水分渗入建筑结构，导致损坏、腐蚀和安全隐患，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
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