防水有助于延长建筑物的使用寿命。有效的防水措施可以减少屋顶渗水引起的损坏，保持建筑物结构的完整性和稳定性。今天让小编来大家介绍下关于厨房主下水管道漏水谁负责的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.厨房公用排水管道漏水谁负责2.下水管道漏水责任划分
3.楼上厨房下水管道漏水谁的责任
4.下水管漏水谁负责维修
5.厨房主管道漏水物业该不该管
厨房公用排水管道漏水谁负责
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厨房虽然比较小，但是却有不小的问题，比如说如果你家的厨房采用的是共用排水管道发生了漏水，应该由谁负责？如果排水没有处理好，日后会造成不小的影响。如果公用排水管道出现了漏水问题，我们应该找谁？
一、厨房排水管道漏水谁负责
每个小区都有排水管道，而如果排水管道发生漏水问题，到底应该找谁负责？要具体问题具体来分析。
1、如果公用排水管道非人为因素导致的漏水，如果还在保修期之内，那么我们可以直接找开发商来承担赔偿的责任。
2、如果已经过了保修期，这时候可以由物业公司来负责，一般情况下只要业主按时缴纳了物业管理费，也交了维修基金，物业公司就可以用维修基金来维修和赔偿。
3、如果是人为因素导致的，比如说有些业主私下改动排水管道，这时候就应该由个人来承担，但是如果公用排水管道的损坏找不到当事人，应该由同一单元的其他业主来承担责任，维修的费用要分摊在每个业主的头上。
二、厨房公用排水管道发生堵塞问题怎么办
1、如果排水管道发生了堵塞，有可能是管道比较小，而有的管道弯头又比较多，所以自然就会发生堵塞的问题。解决的办法，首先需要把里面的堵塞物去除掉，为了以后再出现堵塞的难题，我们可以更换排水管道，比如说要减少弯头的出现，这样子后期也不再出现堵塞的问题。
2、很多业主在家里面使用厨房的时候，可能会把一些油污或者垃圾直接倒在下水管道里面，而通过公用排水管道排出，很容易造成排水管道的堵漏，后期也会出现漏水的问题，这就要求每家业主要自觉，不能够往排水管道里面倒入厨房垃圾，要先进行过滤之后才可以倒入下水道。
小编总结：保护公用管道人人有责，而一旦厨房的公用排水管道发生了堵塞的问题，我们可以先查询一下是什么原因导致的，然后再问责。
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下水管道漏水责任划分
1、房子的管道漏水要看管道是否是公共的，如果是公共的立管，并且不是人为因素所损坏的，在质保期之内，可以由施工单位来负责。如果已经过了质保期，通过物业公司来负责维修。
2、但是如果是因为装修或者使用过程当中造成的损坏，应该由破坏者自己来负责任。如果一些管道是住户专用的，质保期之内，可以由施工单位来负责。但是过了质保期，如果是因为装修过程当中，由装修公司所损坏的，就应该由公司来负责。如果在入住之后有了问题，应该由使用者来负责。
3、对于一些公共的管道，正常情况下都是由物业公司来负责维修和管理的。因为它属于公共的设施，物业公司应该起到维修和监督的责任。
4、关于因为房屋漏水所造成的损失，需要确认责任方是谁，才能够对于检修或者漏水所需要的维修费用进行承担。如果造成损失比较大，由双方协商来确定，如果协商不成，可以通过第3方评估公司进行估价才能够确定。
处理下水管道漏水的技巧
1、卫生间漏水
卫生间下水管漏水，也为我们经常遇到的麻烦事，卫生间下水管漏水，是比较令人头痛的一个问题了。若是卫生间下水管漏水了，我们该怎么办呢？较好的维修处理办法，即为用玻璃胶涂抹在水管破裂的周围，或者为下水管漏水的位置。之后先别忙用水，等第二天再用水，试看看卫生间下水管漏水是不是维修好，若是没有漏水了，就表示玻璃胶已经把漏水的地方粘接在了一起。
2、厨房漏水
首先我们应该对厨房下水管进行检查一遍，看看是哪儿发生了漏水。如果是由于与水槽的接口松动了，拧紧就行了，也能够用涂抹了胶粘剂的布带，缠绕在和水槽的接口处，然后别用这个水管进行排水，等到第二天，若还是漏水的话，但水管有没有破裂，则不妨试着更换新的水管，很多下水管漏水的情况其实都是由于水管老化所致。
楼上厨房下水管道漏水谁的责任
1、根据不同情况确定责任，如果是室内的管道，由业主本人来承担维修义务。如果因为装修所造成的下水管道漏水，只要在质保期之内，通过装修公司来进行维修。过了质保期，由自己来承担。
2、室外的公共排水管道，由物业公司进行维修和赔偿。质保期内，可以找开发商负责。
房子管道如果出现漏水的问题，对我们的生活会产生很大的影响，而如果是房子的下水管道漏水的是谁的责任？
房子下水管道漏水，谁的责任
1、关于这个问题要根据不同的情况才能够确定具体的责任，如果是室内的管道，比如马桶的排水管道或者厨房的下水管道出现漏水的问题，这种基本上都是由业主本人来承担维修的义务。如果是因为装修所造成的下水管道漏水，只要在质保期之内，可以通过装修公司来进行维修，对于这家所造成的损失也可以由装修公司来负责。但是如果已经过了质保期，一般来说都是由自己来承担的。
2、如果是室外的公共排水管道出现漏水的问题，因为它属于公共的设施，所以在有物业的小区，基本上都是由物业公司来进行维修和赔偿。如果是因为开发商的原因，在质保期之内，没有设计好导致下水管道漏水，可以找开发商来负责维修。
下水管道漏水怎么办
1、一旦发现家里的下水管道出现漏水的问题，首先需要关闭总阀门，防止漏水的现象继续发生，避免家里损失更大。接着要找出问题所在，才能够对应解决。
2、有的时候是因为管道的接头出现漏水的问题，基本上都是比较轻微的，我们需要将接口阀门垫片，包括接头重新更换或者维修。还有可能是下水管道硬化或者长时间使用导致破裂了，这种情况下可以将下水管道进行更换。
3、比如在接口丝口处出现漏水，先将总阀门关闭，然后将丝口处拆卸下来装上胶垫。如果胶垫老化了，重新换一个新的胶圈垫圈就可以了。
法律依据
《物业管理条例》
第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
下水管漏水谁负责维修
如果不是楼下住户人为破坏，那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
厨房主管道漏水物业该不该管
不管是卫生间下水管道漏水还是厨房下水管道漏水都是比较闹心的事情，要及时补漏维修，避免引起邻里纠纷，那下水管漏水谁负责维修?不同管道漏水如何快速补漏?跟随我们一起来了解下吧!
下水管漏水谁负责维修
1、如果下水管超过保修期，开发商对水管因接头问题而漏水不应承担责任。
2、下水管漏水,漏在楼下,责任是我还是物业，由于漏水是因为你家与总水管的接头处存在问题导致，使楼下也进水对其造成一定的损失，你有一定责任的。
3、物业对没有保护好总水阀手柄的安全以及在手柄被偷之后没有及时修理安装，因此，导致损失的扩大，也有一定的责任。
4、漏水水管漏水一般楼上住户有修理的义务，这时双方可以先通过友好协商处理，或由第三方介入调解，比如居委会，村委会，街道办等等，由于漏水所给一方造成的损失可以要求另一方进行赔偿，具体赔偿数额需要根据实际漏水原因和损失情况而定。
不同管道漏水如何快速补漏
1、管道漏水如何快速补漏，如果PVC管道属于小破裂，可以用防水胶带在水管的破裂处缠好，然后再涂抹砂浆防水剂和水泥就可以了;如果PVC管道损坏的比较严重，可以将坏掉那一部分水管锯下来，并将它从接头处取出;然后买一个相同直径的PVC管，用胶水涂抹在管道接口的内侧及新管道的外侧。将新的PVC管道接在接口处，把接头拧紧就好了。
2、如果是铁水管漏水，如铁水管部分位置被破坏，可以先磨掉原水管的锈迹，然后在修补位置焊接一块和水管紧密贴合的铁片;如果整个水管被锈蚀了，可以将这段水管更换掉，新水管两头用螺丝扣拧紧就好了。
下水管漏水谁负责维修?不同管道漏水如何快速补漏?以上就是我们介绍的相关内容，大家可以作为参考，如果厕所下水管只有接缝的地方在漏水，只要正确修补好就可以了。如果是裂缝导致的漏水，那就需要换管子，最好找专业人士维修哦。更多水管漏水知识可以继续关注这里了解。
一、厨房主管道漏水物业该不该管
1、厨房主管道漏水物业该不该管，需要根据实际情况进行处理。分别是：
（1）若是开发商交付的装修房出现漏水，应当告知楼上，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修；
（2）若已经过了质保期，应当让物业责令楼上业主自行维修。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
二、出租房卫生间漏水到楼下修理费谁出
租房子卫生间漏水漏到楼下，应该由谁负责任，视漏水原因根据合同确定。如果漏水属于一方责任的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据确定。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。
房屋修缮的责任规定由房东负责的，扣除当事人应该承担的责任外，其他损失由房东负责赔偿。如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿。因此，租房者在签订房屋租赁合同时，一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的烦恼。
浏览本文，想必各位都对厨房主下水管道漏水谁负责维修有了一定的了解，建筑防水是保障人们生活质量和健康的重要因素，它可以防止霉菌和细菌滋生，提供一个健康和舒适的室内环境，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
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