防水可以提高建筑物的抗震性能，有效的防水措施可以减少水分进入地基和结构中，增强建筑物的稳定性。今天让小编来大家介绍下关于厨房水管破裂漏水谁负责的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
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1.厨房水管破裂漏水谁负责2.10年的房子，开发商预留的厨房热水管漏水到楼下，是业主的责任还是物业责任呢？
3.厨房下水管漏水物业负责吗
厨房水管破裂漏水谁负责
1、如果是在房屋保修期内公共下水管破损开裂造成漏水，应该通知物业，让建设单位进行整改和维修，由此造成的维修及赔偿由建设单位负责。
2、如果是超过房屋质保期公共下水管破损开裂造成漏水，应该是通知物业，物业利用业主缴纳的住房公共维修基金进行修理及赔偿相关损失。
3、如果是通过下水管管壁与楼板接触的缝隙处渗漏到楼下，渗漏的水非来自楼上（楼上通过下水管管壁与楼板接触部位渗漏到自家，然后自家继续通过下水管管壁与楼板接触缝隙渗漏到楼下），这种情况，由楼上承担相关的维修及赔偿责任；如果是自家的上下水管管道出现渗漏到地面主下水管道管壁与楼板接触的缝隙处渗漏到楼下，相关的维修及赔偿由自己承担，属于自家装修施工单位责任的，可以向装修施工单位追偿。
10年的房子，开发商预留的厨房热水管漏水到楼下，是业主的责任还是物业责任呢？
法律分析：出租房厨房漏水责任承担应该分两种情况：
1、如果厨房漏水原因是因为租客的原因导致的，业主可以要求租客承担侵权责任；
2、如果厨房漏水原因是因为业主装修或其他业主的原因导致的，应当由业主来承担责任。
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
厨房下水管漏水物业负责吗
在这种情况下，如果这栋房子是你自己购买的，那么应该由你自己承担修理责任。但是，如果这栋房子是物业公司出租给你的，那么物业公司应该承担修理责任。
根据《物业管理条例》第五十一条规定，“物业管理单位应当负责维护、保养房屋及其附属设施，确保其安全、正常使用。”因此，如果你所住的房子是由物业公司出租的，那么这个管道的修理责任应由物业公司承担。
但是，如果你本人或者你家人的行为导致了管道漏水，那么你应该承担修理责任。因此，建议你向物业公司提出修理申请，并且向物业公司请求解决此问题。
视情况而定。若是公共下水管道出现了漏水问题，则属于小区公共财产部分，可由物业负责申请维修基金进行维修是业主自己的下水管道出现漏水，物业是不承担责任的，应由业主自行承担相应的维修责任。
法律依据：
《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
通过上文，想必大家都对厨房水管破裂漏水征兆有了一定的了解，防水是在建筑物设计和施工过程中必须考虑的重要因素，只有在建筑初期就进行有效的防水设计和施工，才能确保建筑物的整体质量和耐久性，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
