防水对于保护建筑物在极端天气条件下的稳定性至关重要。如暴雨、飓风等自然灾害，防水可以减少屋顶损坏和危险。今天让小编来大家介绍下关于厨房卫生间防水施工技术交底的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
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1.屋面防水的做法？、2.防水工程中常见的问题及处理方法有哪些？
3.谈谈如何做好防水工程监理工作
屋面防水的做法？、
屋面防水工程是房屋建筑的一项重要工程，工程质量好坏关系到建筑物的使用寿命，还会直接影响人民生产活动和生活的正常进行。据统计，导致屋面渗漏的原因有几方面：材料占20%～22%，设计占18%～26%，施工占45%～48%，管理维护占6%～15%。目前屋面防水出现许多新型材料，但是卷材防水层仍然占着重要的位置，因此本文重点谈谈屋面卷材防水的施工。
一、屋面卷材防水施工前要做好以下几点工作
（一）施工前的技术准备工作
屋面工程施工前，施工单位应组织技术管理人员会审屋面工程图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求并根据工程的实际情况编制屋面工程的施工方案或技术措施。这样避免施工后留下缺陷，造成返工，同时工程依据施工组织有计划地展开施工，防止工作遗漏、错乱、颠倒影响工程质量。
有了施工组织，下一步施工负责人应向班组进行技术交底。内容包括：施工的部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增强部位及做法，工程质量标准，保证质量的技术措施，成品的保护措施和安全注意事项。
（二）对施工人员及施工程序的要求
屋面工程的防水必须由防水专业队伍或防水工施工，严禁没有资质等级证书的单位和非防水专业队伍或非防水工进行屋面工程的防水施工，建设单位或监理公司应认真地检查施工人员的上岗证。施工中施工单位应按施工工序、层次进行质量的自检、自查、自纠并且做好施工记录，监理单位做好每步工序的验收工作，验收合格后方可进行下道工序、层次的作业。
（三）对防水材料的质量要求
屋面工程所采用的防水材料应有材料质量证明文件，并经指定质量检测部门认证，确保其质量符合《屋面工程技术规范》（GB50207—94）或国家有关标准的要求。防水材料进入施工现场后应附有出厂检验报告单及出厂合格证，并注明生产日期、批号、规格、名称。施工单位应按规定取样复检,取样复检严格按照见证取样送样制度，在建设单位代表或监理单位人员见证下，由施工人员在现场抽样，送到试验室进行试验。经复检合格,提交复检试验报告合格单后方可在防水工程中应用。严禁在工程中使用不合格的防水材料，不合格材料一经发现应即刻全部撤离施工现场。
二、屋面防水施工要点
（一）施工的环境要求
为了保证施工操作以及卷材铺贴的质量，宜在+50C～+350C气温下施工；高聚物改性沥青以及高分子防水卷材不宜在负温以下施工，热熔法铺贴卷材可以在-100C以上的气温条件下施工，这种卷材耐低温，在负温下不易被冻坏。雨、雪、霜、雾，或大气湿度过大，以及大风天气均不宜露天作业，否则应采取相应的技术措施。
（二）对屋面排水坡度的要求
平屋面的排水坡度为2%～3%，当坡度小于等于2%时，宜选用材料找坡；当坡度大于3%时，宜选用结构找坡。天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%，沟底落差不得超过200mm。水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%。
（三）对屋面基层空隙、裂缝的处理
基层是预制混凝土板的，当板与板之间的缝隙宽度小于20mm时,采用细石混凝土灌缝，石子粒径不得大于10mm，其强度等级不得小于C20，并尽可能使用膨胀水泥或掺膨胀剂搅拌的混凝土进行灌缝；当板与板之间的缝隙宽度大于40mm时,板缝内应设1ф6钢筋或按设计要求配置的钢筋，浇筑完板缝混凝土后，应及时覆盖并浇水养护7天，混凝土强度等级达到C15时，方可继续施工。防止灌缝混凝土过早承受施工荷载的影响，确保板间的粘贴强度。
基层是现浇钢筋混凝土时，当板内存在有裂缝，应先用凿子把裂缝凿成15～20mm宽，深倒八字形的槽沟，然后把石渣清走，把沟槽吹干净，用填缝膏分二至三次填满裂缝，每次间隔时间必须有15分钟之久，填满裂缝后用滚筒压平即可。
（四）屋面找平层的要求
找平层是铺贴卷材防水层的基层，给防水卷材提供一个平整、密实、有强度、能粘结的构造基础。因此，铺贴卷材的找平层应坚实，不得有突出的尖角和凹坑或表面起砂现象，当用2米长的直尺检查时，直尺与找平层表面的空隙不应超过5mm，空隙只允许平缓变化，且每米长度内不得超过一处。找平层相邻表面构成的转角处，应做成圆弧或钝角。
当基层为整体混凝土时，采用水泥砂浆找平层，厚度为20mm，水泥与砂浆比为1:2.5～1:3（体积比），水泥标号不低于42.5。找平层还要设分格缝，并嵌填密封材料，这样可避免或减少找平层开裂，以至于当结构变形或温差变形时，防水层不会形成裂缝，导致造成渗漏。缝宽为20mm，分格缝的纵向和横向间距不大于6m，分格缝的位置设在屋面板的支端，屋面转角处防水层与突出屋面构件的交接处，防水层与女儿墙交接处等。且应与板端缝对齐，均匀顺直。水泥砂浆找平层施工时，先把屋面楼板杂物清理干净并洒水湿润。在铺设砂浆时，按由远到近，由高到低的程序进行，每分格内一次连续铺成，按设计控制好坡度，用2m以上长度刮杆刮平，待砂浆稍收水后，用抹子压实抹平，12小时后用草袋覆盖，浇水养护。对于突出屋面上的结构和管道根部等细部节点应做圆弧、圆锥台或方锥台，并且用细石砼制成，以避免节点部位卷材铺贴折裂，利于粘实粘牢。
1．水落口：周围500mm范围内做成，坡度≥5%,且平滑。
2．女儿墙、出屋面烟道、楼梯层的根部做成圆弧，半径为80mm，用细石砼制成。
3．伸出屋面管道根部周围，用细石砼做成方锥台，锥台底面宽度300mm，高60mm，整平抹光。
(五)基层处理剂
为了加强防水卷材与基层之间的粘结力，保证整体性，在防水层施工前，预先涂刷在基层上的涂料。常用的基层处理剂有冷底子油及与各种高聚物改性沥青卷材和合成高分子卷材配套的底胶（基层处理剂），选用时应与卷材的材质相容，以免卷材受到腐蚀或不相容粘结不良脱离。
冷底子油、基层处理剂喷、涂前要检查找平层的干燥并清扫干净，然后用毛刷对屋面的节点、周边、拐角等部位先行处理，最后才能大面积喷、刷。喷、刷要薄而均匀，不能够漏白或过厚起皮。冷底子油在铺贴前1～2天涂刷，基层处理剂涂刷后4天左右干燥才铺贴卷材。
（六）卷材的铺贴
1．卷材的铺贴方向。卷材的铺设方向应根据屋面坡度和屋面是否有振动来确定。当屋面坡度小于3%时，卷材宜平行于屋脊铺贴；屋面坡度在3%～15%时，卷材可平行或垂直于屋脊铺贴；屋面坡度大于15%或受振动时，沥青卷材应垂直于屋脊铺贴，其他可根据实际情况考虑采用平行或垂直屋脊铺贴。由檐口向屋脊一层层地铺设，各类卷材上下应搭接，多层卷材的搭接位置应错开，上下层卷材不得垂直铺贴。
2．贴卷材的顺序。防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与水落口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐口方向，减少搭接。
铺贴多跨和有高低跨的屋面时，应按先高后低、先远后近的顺序进行。
3．卷材搭接方法及宽度。铺贴卷材采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接接缝应错开。平行于屋脊的搭接缝应顺水流方向搭接：垂直于屋脊的搭接缝应顺当地与主导风向搭接。叠层铺设的各层卷材，在天沟与屋面的连接处应采用交叉接法搭接，搭接缝应错开；接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。
坡度超过25%的拱型屋面和天窗下的坡面上，应尽量避免短边搭接，必须短边搭接时，在搭接处应采取防止卷材下滑的措施。
（七）防水卷材细部做法
泛水与屋面相交处基层应做成钝角（>1350）或圆弧(R=50～100mm),防水层向垂直面的上卷高度不宜小于250mm,常为300mm;卷材的收口应严实，以防收口处渗水，卷材防水檐口分为自由落水、外挑檐，女儿墙内天沟几种形式，其构造简图如下图所示。
(八)对屋面防水卷材保护
防水卷材铺贴完成之后，必须做好保护，以免影响防水效果。在防水层面上铺300mm×300mm膨胀珍珠岩隔热块，再在其上面加设一层3cm厚水泥砂浆保护层，该层内布钢丝网，保护层设分格缝，缝内用密封材料填充，更好地保护防水层。
三、注意事项
为了阻断来自室内的水蒸气影响，引起屋面防水层出现起鼓现象，一般构造上常采取在屋面的保温层内设置排气道和其上做隔汽层（如油纸一道、或一毡两油，或一布两胶等），阻断水蒸气向上渗透。排气道间距宜为6米纵横设置，不得堵塞，并同与大气连通的排气孔相连，排水屋面防水层施工前，应检查排气道是否被堵塞，并加以清扫、疏通。
做好屋面卷材防水层并不是一件很困难的事情，只要我们按照屋面卷材防水工序施工，层层落实，严格把关，认真按规范做好每步工作，就可以杜绝施工造成的屋面漏水。
防水工程中常见的问题及处理方法有哪些？
防水工程施工方案 （一）
一、地下室防水
地下室由于长期处于地下水和潮湿土壤的包围中，若防水措施效果不好，地下水就会渗入室内，故在地下室施工过程中，将地下室防水作为重中之重。为确保地下室的防水效果，首先保证砼结构自身的防水效果。根据设计图纸，本工程地下室底板及地下室剪力墙的砼为C35S8，我项目部采用牛力商品砼公司生产的商品砼以保证结构自身的防水功能。同时，在地下室底板，外剪力墙的助外防水方面，建议采用如下方案中的一种进行防水施工。
方案一：
根据地下室整板面积大，侧面多等特点，在地下室防水材料选型上建议采用SBS改性沥青柔性卷材。这种卷材不仅具有较高的弹性及延伸率，还具有较理想的低温柔性、耐高、低温性与抗疲劳性。柔韧性好，可任意折叠、弯曲、施工方便且不易起泡。同时与之配套使用的材料有SBS改性沥青防渗堵漏胶粘剂进行防水施工。
方案二：
采用聚氨酯防水涂料进行防水工程施工，聚氨酯防水涂料具有耐油、耐碱、耐臭氧、耐海水性及耐碱性。且弹性大，强度高，对基层变形适应能力强，是一种优质可靠的防水涂膜材料。由于该涂料是借双组分间发生化学反应而直接由液态变为固态，几乎不产生体积收缩，因而易于形成较厚的涂膜，防水效果好，质量可靠。
二、屋面防水：
屋面是建筑物中受雨水最直接，受水面积最大的部位。屋面渗漏是最常见，最突出，而具直接影响人们生产生活质量的缺陷。而所采用的屋面防水做法有卷材防水，刚性屋面防水和新型涂料屋面防水三种。如设计图纸中对屋面防水工程有要求，将按图纸施工。如无要求时，建议采用SBS改性沥青柔性卷材防水，并在防水卷材面层浇捣5cm厚细石砼进行保护。
三、外墙防水
造成外墙漏水的原因有很多，但主要原因有如下几点：
1.墙体粉饰层开裂；
2.饰面砖内有空洞，空鼓：
3.楼面与墙体施工缝处渗水；
4.穿墙孔（如空调孔、落水孔等）；
5.施工过程中所产生的孔（螺杆孔、架孔等）；
综合以上情况，针对外墙渗水易出现的部位，决定采用如下施工方案进行防水施工：
1.墙面开裂主要是外墙的粉饰层与墙体的材质不同，故其在温度应力等影响下所产生的应变不同，形成墙面粉饰层外裂，在施工墙面粉饰层时，先将原墙面打毛，清理干净，浇水湿润之后再进行粉饰层施工。
2.楼面与墙体施工缝处的防水处理：在楼面砼浇捣完毕，进行墙模板封闭前，先对所有外墙接口处打毛，冲洗干净。在浇捣砼前，将高强度的砂浆浇筑至接口处，在浇筑砼时，振动棒应轻插慢拔，保证根部密实。
3.所有予留的穿墙孔洞按设计图纸予留，保证位置正确的同时，一定保证予留洞口内侧向外侧有5%的坡度。
4.外墙的所有予留的穿墙螺杆孔洞，应将螺杆孔向内凿除3cm深，5cmx5cm大小的洞，再用膨胀水泥砂浆将洞堵塞。
5.外墙窗防水：保证窗洞处的滴水线一次成型，并用1：2.5水泥砂浆加5%毛巾灰对窗四周灌缝。窗安装防水见大样图。
四、厨房，卫生间防水
对于安装蹲便器的卫生间，由于其底板比楼层面低350—400，用户在清洗地面时向下溢水，造成蹲便器下部集水，容易形成渗水，故建议在底板下部增加一个地漏排水，控制渗水现象的产生。
对于安放坐便器的卫生间及厨房，其防水措施主要依靠砼结构自身防水，故在浇捣以上部位砼时，现场施工人员必须严格控制砼的振捣情况，保证砼的密实度，同时要求防水反边必须随同楼面砼一同浇捣，严禁在楼面浇捣完毕后再进行泛水边施工。
五、一毡二油防水工程施工程序
（一）准备工作
1、在施工前备好各种材料，包括主材及辅材，且所有材料应有合格证，生产厂家及质量保证书，同时对进场材料现场抽样送检应合格
2、备足施工用具及施工操作管理人员。
3、进行施工技术交底及安全技术交底，布置施工任务，强调安全意识，做到制度到人，任务到人，安全到人
（二）施工程序
1、清理基层
根据不同部位（屋面、地下室、卫生间、外墙等）的具体情况，首先清除基层表面杂物及灰尘，清扫干净。
2、做附加防水层
先对伸缩缝、墙缝，阴阳角、管道口、孔洞口等特殊部位（细部）先做一道防水层，加强细部防水能力，提高整体防水效果，延长使用寿命。
3、一毡二油防水层
附加防水层做完后，再开始大面积做一毡二油防水层，应保证防水卷材的铺贴顺序先侧面后平面，应错缝搭接，上层卷材必须盖过下层卷材100mm。
4、防水层验收
做完防水层后，由班组长会同施工员，质检员对施工质量进行全面检查，查找遗漏点发现问题及时处理，不留隐患，自检合格后，报请监理、业主验收。
5、保护层施工
验收完毕后，应即使对防水层进行保护层施工，不得破坏防水层。
防水工程施工方案 （二）
1.编制依据
北京市XX建筑设计研究院设计的北京XX工程的地下室防水工程设计图纸、《北京市地下室防水推荐做法》（京95TJ3）及地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）。
2.工程概况
地下室底板平面面积约××m，分为六块，间有伸缩缝5条，伸缩缝宽度7cm。地下2层底板到±0.000为6m，立面面积约为××m。
3.施工进度
×月×日开始施工，到×月×日底板施工完毕，立面施工到保护墙等同高度，其余立面随土建混凝土墙面进度进行。
4.施工准备
4.1施工面的水泥找平层应压平抹光，坚实平整，含水率成≤9%，以保证材料粘贴牢固。
4.2底板平面涂一遍冷底油，干燥4小时。
5.劳动组织
×月×日×名持证上岗工人进人现场清扫施工面，涂冷底油。×月×日持证上岗人员可达到××人。
6.材料准备
材料选用SBS-25聚醋合格品，应带有出厂合格证、防伪标识和随料出厂质检单。材料×月×日进现场，不得交叉叠放。材料进场后由甲方、乙方和监理三方共同抽样，甲方复测，保证材料符合要求。
7.施工方法
底板平面由西向东采用热熔粘贴法铺贴两层卷材，第二层卷材的搭接缝应与第一层的错开300mm。卷材之间长边与短边的搭接均为l00mm。阴阳角的附加层为33mm。
立面永久性保护墙采用空铺法，主体下沉时可以避免拉断主体与保护墙连接处的材料。立面空铺到永久性保护墙相同高度时，甩出20～25cm预留茬，预留茬应搭在保护墙的平面，茬头抹2～3砂浆保护层，以免损坏。主体超出永久性保护墙后，接茬搭接±0.000热熔翻贴在主体墙上。
底板伸缩缝采用V形空铺（见图5-1）。
立墙之间的伸缩缝采用延伸率200％以上的非下垂型密封膏填充2cm，外部采用延伸率150％的卷材做成正V字形。
8.成品保护
底板防水施工完成后，在甲方做防水保护层时，乙方应派专人在现场协助监督，防止土建施工工具等尖锐物损坏防水层。一旦发现防水层被破坏，应及时修补，杜绝隐患。
图5-1
立墙甩出的预留茬头。用砂浆粘合并砌两层砖予以保护。立面防水施工结束后，应及时回填、严防架子管、施工工具等抛落造成防水层损坏。
9.质量标准
平面与立面相连处，卷材应紧贴阴角，附加层与防水层应粘贴平实。接缝部位必须粘接牢固严密，绝不允许缝边空鼓，翘边滑移。第一层卷材与第二层卷材的搭接缝之间应错开300mm。确保防水质量，达到不渗不漏；伸缩缝V字形处的防水卷材长度不应少于l00mm。
10.检验
SBS-25聚醋防水卷材，复测检验标准应与出厂随料质检单一致，纵横拉力不能低于300N。
11.安全措施
喷灯、燃料施工时分开放置，专人看管。
（二）屋面工程
1.编制依据
1.1依据北京市XX建筑设计院设计图纸。
1.2《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002）。
1.3据设计变更/工程洽商。
1.4建筑屋面分项工程施工工艺标准。
2.工程概况
本工程ABCDE段为不上人屋面（综合楼为上人屋面），A、B、D段屋面设计有暖沟，暖沟内及上部为聚氨酯防水，其他部位均为Ⅱ型（4mm）APP卷材防水，设备层屋面为不上人屋面。
3.施工工序
砌暖气沟墙体→铺70mm厚聚苯板（50mm厚聚苯板）→水泥焦渣找坡→水泥砂浆找平层→外架子安装及外檐装修→拆除外架子→屋面防水施工。
4.材料订货和验收
屋面保温材料采用70mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板，要求其容重应小于30kg/m，导热系数0.04～0.05/mK，抗压强度大于等于0.1MPa，在订货合同中应将上述指标交待清楚。
材料进场后由材料员进行外观验收，检查外形、容重、厚度。外形整齐，厚度允许偏差±5%，且不大于4mm。应根据块材单块体积，计算其重量检查容重是否超标，办理验收手续和记录。
焦渣扩料粒径控制柱5～40mm，不得含有石块、土块等杂质，施工前要过筛。容重控制在500～820kg/m，进场后应使用标准容器秤重检验。
防水材料出厂质量证明文件应齐全，同时由现场试验工负责取样送检，合格后方可使用。
保温材料堆放要注意防潮，防止破坏和污染。
5.作业面准备
5.1保温层施工
将屋面基层清理干净，基层清理到实处；暖沟坎墙砌筑完成；吊篮吊环拉杆预埋并甩出屋面保温层以上。
5.2防水层施工
找平层水泥砂浆面层平整、密实、无空鼓、起砂；基层干燥，含水率小于9%；第二层防水卷材施工前，应细致检查第一层防水的成品保护情况，避免因其他工序施工造成防水层破坏未经发现，如有破坏，需修复后施工第二层防水。
5.3机械设备
屋面施工材料较多，使用外用电梯和高车架项目应统一安排，按照制定时间上料。
6.施工方法
6.1块材铺贴
先将接触面清扫干净，将板块材料铺平垫稳，板间缝隙用同类材料的碎屑嵌塞密实，相邻板块高度一致。
6.2渣层铺设
铺设焦渣前，根据图纸要求拉线找出2％的泛水，铺设1:6水泥焦渣，最薄处30mm，施工顺序为从一端开始，推向另一端进行，要振捣密实，将表面抹光。
6.3排气孔设置
保温层要设排气道，排气道按照6m×6m设置，排气管要设在结构层上，保温层内打孔以利于排气。
6.4找平层施工
屋面保温层施工完成，进行隐蔽验收后，进行找平层施工。找平层施工前，要根据屋面坡度弹线找规矩，将基层清理干净，将突出基层的硬块剔平扫干净。
找平层施工前，应将基层洒水湿润，但不可浇水太多，以基层完全湿润表面无明水为准，以保证与基层结合牢固。
根据坡度线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，按排气道位置设置分格缝。沟边、拐角、管根，要在大面积施工前做好，同时必须满足排水要求。大面积抹灰根据所冲筋铺设砂浆，用木抹子抹平随冲筋刮平，检查平整度。在砂浆初凝前，用铁抹子压两遍，找平压实。找平层要进行养护、养护期不小于7天，待基层干燥后进行卷材防水施工。
6.5卷材防水施工
将基层清理干净。检查含水率，控制在9％以下，方法：将lm见方的卷材置于找平层上，静置3～4h，无水印，可认为达到要求。
屋面坡度为2%，卷材平行于屋脊方向铺贴先做好阴角，下水口附加层处理，再大面积施工，同时上层卷材与下层卷材接缝要错开，卷材防水施工由专业分包单位按企业作业指导书进行施工。
7.质量检查
屋面工程每个分项施工完后，要及时办理隐蔽工程验收手续，未经验收的分项工程不得进行下一道工序施工。
分项工程验收后工序简要进行交接检，并明确相互间的成品保护要求；卷材防水每道工序施工完后，有质量检查人员验收合格，方可进行下一道防水施工。
8、成品保护
已铺好的保温层上、好的找平层上、铺好的卷材防水层上不得直接行走小车，如果运输需要应垫脚手板。卷材铺设时小车支腿用麻包包扎，防止乱破卷材下水口。通气口采取临时保护遮挡，防止阻塞和进入杂物。
防水工程施工方案 （三）
一、工程概况：
“##花园”工程为##房地产开发有限公司投资开发的大型住宅小区项目，由“##建筑设计研究院”设计完成，总建筑面积约为180185m2，工程防水材料屋面主要采用SBS改性沥青卷材、厨房、卫生间主要采用改性沥青一布四涂防水层、外墙采用喷涂甲基硅醇纳憎水剂、地下室外墙采用改性沥青或高分子卷材一道等。
本工程防水工程施工范围主要有：屋面工程、地下室外墙、底板、厨房、卫生间、外墙、入户花园等处。
二、编制依据
1、现行国家建筑安装工程施工与验收规范（规程）、质量检验评定标准；
2、国家标准《地下防水工程技术规范》（GB 50108-2001）；
3、国家标准《地下防水工程质量验收规范》（GB 50208-2002）；
4、国家标准《屋面工程技术规范》（GB 50345-2004）；
5、国家标准《屋面工程质量验收规范》（GB 50207-2002）；
6、西南建筑图集设计规范要求。
三、工程目标
1、质量目标
工程质量达到国家规定的标准。
工程质量达到设计要求和合同规定的标准。
国家标准《地下防水工程质量验收规范》（GB 50208-2002）
西南建筑图集设计规范要求。
2、工期目标：
我项目部将根据工期要求，集中人力、财力、物力确保工期不延误，在正常施工条件下按施工计划完成该项工程施工任务，决不因防水工程滞后而影响总包总进度。
3、施工协调
为了保证施工的整体秩序，解决现在存在的矛盾，逐级传达和执行决策人的意图，建立以项目经理为核心的调度体系，及时反馈甲方的意见和施工中出现的问题，保证调度体系正常运转，项目部必须做好如下工作：
监督、检查计划和工程合同的执行情况，负责人力物力的综合平衡，保证生产活动正常进行。
加强和甲方、上级职能部门及监理单位的联系，解决施工疑问和难点。
定期组织召开各专业管理人员会议，了解整个工程的进度、成本、计划、质量、安全、文明施工执行情况。
指派专人负责协调各专业负责人的工作，组织好各分项工程的施工衔接，协调交叉作业，保证施工的条理化、程序化。
及时了解天气情况，做好预防工作。
四、选用材料及施工要点
（一）SBS改性沥青防水卷材
弹性体（SBS）改性沥青防水卷材具有纸胎沥青油毡不可比拟的优点：高温不流淌、低温不脆裂；耐疲劳、抗老化、韧性强、弹性好、防水性能优异，施工操作简便，环境适应性广、冬季亦可施工，造价低、荷重轻、维修量小且方便，有效防水年限达8~12年，因此，受到广大用户的青睐。
SBS改性沥青防水卷材适用于屋面、墙体、厕浴间、地下室、冷库、桥梁、隧道、水池、地下管道等工程的防水、防渗、防潮、隔热。
施工要点
1、施工工具：一般就具备汽油喷灯或多头热熔喷枪、吹尘器、扫帚、拌料桶、滚刷、棕刷、刮板、压辊、剪刀、卷尺、钢凿等。
2、基层处理：
（1）铺贴卷材前必须严格检查验收基层，基层必须坚实平整、无松动、起鼓、凹凸或起砂现象，严重粗糙必须剔凿处理。
（2）基层应干燥、含水率在9%以内才能施工。如施工没有测含水率的仪器设备，可以在基层表面放一块一平方米的油毡或玻璃3~5小时后看下面有无水珠，如无水珠即可施工。
（3）清扫基层、施工前要认真地将基层凸出的.水泥砂浆余渣、尘土及杂物铲除并清扫干净。
（4）复杂部位的处理：阴阳角应抹成弧形，对管道根部、排水口等特殊部位应增设附加层，施工要细心认真。
3、卷材的铺设与粘结：
将卷材铺好定位，然后用冷粘法或热熔法粘结卷材均可，热熔法粘结效果最佳，即可降低成本又能保证避免将来防水层空鼓现象产生。
将摆正已留好10cm宽接缝搭的卷材、点燃喷灯均匀加热卷材和基层。待卷材表面熔化后随即向前滚铺。注意在滚压时，不要卷入空气及异物，必须压实、压平。在卷材未冷却前，把抹子把边封好。然后将边缘和其复杂部位封好，以防翘边。再用镶缝膏或SBS橡胶沥青涂料把边封好、抹平。
（二）911聚氨酯高级防水涂料
本产品无毒、无异味、无污染，具有高强度粘接性、弹性、不透水性好、延伸率大、抗高温、抗低温性能优异、易操作等优点。并能在潮湿的基层上施工。是建筑市场目前比较受欢迎的产品。是原焦油聚氨脂理想的换代产品。由主要原材料聚醚、异氰酸酯、助剂等组成的双组份、反应型防水涂料，甲方（主剂）为微**透明液体，乙料（副剂）为多彩发亮液体。
911聚氨酯高级防水涂料适用于国家重点工程和一般工程的防水，尤其用于地下室、厨卫间、隧道、浴室效果最佳。同时适用带保护层的各种屋面防水工程。
施工方法：
1、基层表面要平整，对表面浮土、水泥渗渣必须清除干净，再涂刷基层处理剂。
2、配料按比例配，甲料乙料配合搅拌必须均匀方可使用。
3、严禁固化前行走、堆物。
34、一般涂刷2~3遍，1.5mm~2mm厚，用量2.5kg/㎡~4kg/。㎡若要提高强度可加一层玻璃丝布。
5、材料妥善保管于仓库内，易放通风阴凉处。
（三）、有机硅外墙防水剂（甲基硅醇钠）
本产品是采用特殊工艺精制而成的绿色环保产品。施工后为无色、透明状、抗紫外线、抗酸碱，防水层能经受风霜雪雨的考验。是目前外墙最理想的环保防水涂料。
本产品组成甲基含氢硅油土温80，10年不老化，不变色，不起层。
雨天或四级以上大风天不宜施工。
施工要求：
施工墙面应该坚实干净、没有尘土油污、松散颗粒，如果有松散颗粒或缝隙应用丙烯酸外墙漆或专用腻子处理。
先处理好墙面，用喷雾器或刷子喷刷在墙面上，第一遍工序完成后，必须连续做第二遍，以免影响质量。
（四）、改性沥青一布四涂（氯丁胶乳沥青防水涂料）
氯丁胶乳沥青防水涂料是在防水涂料市场中的一次飞跃，它既具有SBS改性沥青卷材良好的耐候性、防水性、稳定性等优点，又易于成型为一体化防水膜，是理想的防水材料。
氯丁胶乳沥青防水涂料适用于各类混凝土基体工程，对屋面、地面、墙体、地下室、池塘、蓄水池、沼气池有卓越的防水效果。
对水泥构件防风化、金属、木材表面防腐蚀性能优越，并且是建筑工程中嵌缝、补洞的理想材料。
可做为一般防水工程的基层处理剂和粘接剂，也可做为弹性沥青防水卷材，搭接边封口使用。
施工方法：
根据防水工程的需要，该产品以涂膜形成单独防水或无纺布、玻纤布结合使用，组成一布四涂、二布六涂、三布八涂，或者与其它材料实现复合防水。
（五）、JS复合防水涂料
JS复合防水涂料是吸收国外先进技术开发的新一代防水涂料，由高分子液料和无机粉料复合组成双组份防水涂料。涂复后可形成高强坚韧的防水涂膜并可配制成各种颜色。具有多种防水用途，是建设部推广的新型防水材料产品。
JS复合防水涂料适用于各类建筑屋面防水，尤其是地下室、厕浴间、水池、隧道、网球场、游泳池的防水施工效果最佳。同时可作为弹性腻子，用于外墙防水、抗裂、抗渗。还可作为粘结密封材料用于粘贴瓷砖、马赛克等用途。
施工方法：
1、屋面找平。
2、在进行全面施工前，先对沟、坑、管、角、缝等部位进行处理。
3、打底层涂料重量比为液料：粉料：水=10：15：10
4、中、土层涂料重量比为液料：粉料：水=10：15：0~2
5、如需调色先将色浆加入液料中，用搅拌器边搅边加入粉料，充分搅匀至料中不含团粒。
6、施工中可采用滚刷或刮涂两种方法，每层表干3~5小时，实干12小时。
（六）、聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材
复合防水卷材选用无纺布和聚乙烯为主要原料，经添加助剂改善性能制造的一种由增加保护层、防老化层、防水层和增粘增强层四层为一体的复合型防水材料。
复合防水卷材适用于各类工业。民用建筑的屋面防水、地下防水、防潮隔气、室内墙地面防潮、卫生间防水、水利池库、渠道防渗、隧道、桥涵防水、防渗、冶金化工防污染等防水。
该产品与水泥基层粘接时，可采用水泥素浆作粘接剂，水泥素浆可直接进入卷材表面的网孔中，随水泥固化为一体，水泥素浆不存在老化、霉变、水解等问题，故粘接永久牢固，不易剥离。
用该产品施工后的防水层表面可直接进行装饰装修（如：贴粘瓷砖、红陶瓦、地板砖、马赛克、抹水泥砂浆等）。
使用该产品施工，对找平层（基层）的含水率没有特殊要求，只要没有明水即可施工，而且施工质量可靠。
五、技术措施要求
在本工程施工过程中，定期组织施工人员进行技术、安全培训，熟悉施工工艺要求。在正式施工前组织技术交底，详细交代具体的施工要求、要点，重点部位的施工方法等。同时，应实行以下措施：
1、深化设计：在原有设计基础上，根据工程特点、防水用材的特点和现场条件，对整个防水分包工程进行了详细的设计，力求满足设计意图，达到良好的防水效果。
2、施工方案：根据工程特点和现场条件，编制《施工组织设计》，重点阐明各分部分项工程的施工工艺、进度安排、质量和工期保证措施及安全生产措施，以便有效地指导现场施工。施工前和施工过程中根据现场情况等不断深化调整。
3、熟悉图纸：组织工程技术人员认真熟悉图纸、学习规范、了解设计意图、掌握设计精神和图纸内容，做好图纸会审工作。
4、技术交底：通过书面和口头结合的方法，做好技术交底工作，交底要结合操作部位，务求细致齐全，关键部位和施工难点要进行详细的交底。
六、施工安全技术
1、工作人员进场必须戴安全帽，坡度屋面带安全绳，方能进行施工。
2、工作人员严禁酒后施工，施工场地严禁吸烟。
3、在施工现场50m内不得存放易燃易爆物品。
4、基层有水或过湿，四级风以上及雨天不得施工。
5、施工现场，安全质量、技术、监督中必须跟班作业，严格检查，工作到岗。
6、为保工程质量进度，请建筑方提供材料及工具存放地点或工人住宿地点，做到甲乙双方密切配合，按时、按质、按量圆满竣工。
七、工程质量保证措施
1、防水技术人员负责向施工人员进行技术交底，并按国家建筑施工方案作为依据。
2、原材料使用前，必须有市建设局颁发的该材料准用证、出厂合格证、厂家的出厂检验报告，对不合格产品一律禁止使用。
3、材料进入现场后，由监理方与施工方抽样到市检验中心送检，达到要求后方可施工。
4、防水工程施工完后，24小时关水无渗漏，方可视为合格。如有渗漏无条件修复。
5、与建筑方共同商议，留一定数量的保修金，商定一个保修期限，在保修期内无条件修复。人为因素或自然损坏除外。
八、注意事项
1、在防水层施工中或防水层已完成而保护层未完成时，是成品保护的最关键时期。在此其间，禁止任何无关人员进入现场，严禁穿带铁钉、铁掌的鞋进入现场，以免扎伤防水层。防水施工人员、物料进入，必须遵守轻拿轻放的原则，严禁尖锐物体撞击扎伤卷材防水层。
2、如屋面有珍珠岩、膨胀剂、陶粒、隔热保温层，应每50㎡安放一个出气孔，以免气体伤害防水层。
3、施工时应注意不要将有碍美化的物体涂到女儿墙面，或影响外观的地方。
4、立面卷材收头的端部应剪齐整，压在预留槽内，用压条或水泥固定。
5、严禁雨天、雪天、四级风以上施工，温度低于-10℃度不宜施工。
谈谈如何做好防水工程监理工作
查找存在渗漏的地方，例如女儿墙的裂缝处、落水斗的根部、压粘槽处、搭接不牢处、卷材封口不严处、防水层的破损处、空鼓处等，找到位置后，对症下药，实施修补。修补有卷材修补，涂膜修补、防水砂浆修补等，根据需要，选择最佳的修补材料。
1、在设计方面对防水问题考虑不周，防水材料选用不当，防水构造设计不细致或不合理。
2、防水材料本身的质量存在缺陷。
3、防水工程施工中的问题，而施工问题主要反映在施工作业人员的专业素质、施工的技术设备、施工的作业程序、施工工程的质量监督管理以及竣工验收等各个环节中。
4、工程结构在使用过程中，疏于日常的保养、维护或在非正常使用中造成防水层的破坏。
一、我国建筑防水工程建设的现状
我国防水工程技术因研究起步较晚，投入不足够，理论还不是很成熟，防水工程的质量通病，特别是其渗漏问题一直困扰着工程技术人员和广大的用户。在日常发生的房屋质量投诉中，因房屋的渗漏引起的占比居高不下。原建设部曾在九十年代初，对各地的既有建筑物质量问题进行了一次调查，统计数据显示仅屋面工程出现不同程度渗漏现象的房屋占抽查比例近40%。房屋渗漏短时间看是个小问题，但不及时处理好，就会对建筑物的使用功能和寿命产生直接影响，从建筑物使用周期看，时间长了还甚至会带来安全隐患，在建筑物正常使用寿命期内出现危及住户居住安全的现象。随着用户对居住品质要求的不断提高，国家就屋面和地下室工程相继出台相关标准规范并进行了多次修订。在总结经验的基础上，结合新的材料、新的施工技术的要求，提出了相应的建设标准和规范，防水工程从过去简单使用油毡防水，提高到结合建筑功能需求出发设计防水层并根据具体环境选择防水材料。在实践中主要做好“四个控制”以提高工程质量，即控制好防水材料的质量、控制好防水构造设计、控制好防水工人的施工素质、控制好施工到使用全过程的管理。现结合监理项目，对如何做好防水工程质量监理工作。
二、某工程的基本情况
某工程是商住一体建筑，总建筑面积3.2万平方米，地下一层，地上22层，楼高72米，结构形式为框架剪力墙结构，基础结构为桩阀板基础。本项目防水工程主要分为屋面防水、地下室防水，外墙防水和厨房、卫生间、厕所等有防水要求的房间防水。其中屋面部分采用自粘聚合物改性沥青防水卷材防水，地下室外墙和底板采用防水混凝土与SBS改性沥青卷材共同防水，外墙部分采用防水砂浆，室内防水主要采用聚合物水泥防水涂料。
三、把好“五关”，提高防水工程质量
建筑防水工程质量受多个因素影响，其质量的提高是一个系统工程，它与使用材料有关、与设计细节有关、还与工人施工的质量有关，它不但涉及到防水工程本身，还与其它分部分项工程相互交错，需要加强统筹安排。作为监理工程师要把好以下“五关”。
1．把好材料进场关。目前市场上防水工程材料种类很多，鱼龙混杂，其中也有很多以次充好、质量不合格的产品，同时，新材料层出不穷，也增大了监理的难度。监理中应注意使用的防水工程材料应有合格的质量证明文件，经过指定的质量检验部门的认证，其产品质量要符合相应的标准及技术指标。防水工程材料进入施工现场后，施工单位应遵照《规范》规定取样复测，提出检验报告，监理工程师应把好材料进场第一关，须对照相关规范要求，对防水材料的外观质量、规格、物理性能，按一定比例进行现场抽样，检查产品出厂合格证、质量检测报告，未经现场抽样复检，并取得检查合格报告的防水材料不得用于防水工程。
2.把好施工单位和工人的资质关。防水工程属于专业承包范畴，按住建部建筑业资质管理规定，防水工程应分包给具备防水专业承包资质的单位，同时防水工程施工的工人应取得建设行政主管部门颁发的上岗证。正规的单位和施工人员是工程质量的保证，因此在防水工程施工前监理工程师要注意审查专业承包企业和人员是否具备相应的资质。
3把好施工前期准备工作关。磨刀不误砍柴工，在防水工程施工前有三项准备工作是监理工程师需特别注意的。
（1）施工单位必须遵守与防水工程有关的基本规范、规定，克服以施工组织设计方案或设计图纸代替防水工程专项施工方案的常见毛病。在施工前应根据防水工程设计要求与技术要求，结合工程实际情况编制有针对性的防水施工方案或技术措施，按照有关规定审核及审批，监理单位应根据施工专项方案编制防水工程监理细则。
（2）开工前，应由项目施工负责人对作业班组进行技术交底和安全交底，并办理签字手续。重点是防水位置和防水等级、使用防水材料和特性、施工工序和具体做法、重点位置的细部处理、质量保证措施等交底工作。
（3）施工基层准备。施工基层的质量对防水工程施工质量的保证至关重要，为明确责任，提高防水工程施工的质量，在防水工程施工前，监理单位应组织总包单位、防水专业承包单位根据有关规范对基层进行检查验收。例如：对于屋面来说，基层与屋面交接处和与基层转角处，均应做成圆弧且平整顺直。找平层应平整、压光，不得有疏松、起砂、起皮、蜂窝、积水现象。基层不符合防水施工要求时，专业承包单位应及时提出，由总包单位进行整改，直到符合要求办理交接手续后，才能进行防水层施工。
4．把好设计图纸会审关。建筑防水工程设计的任务是：科学确定防水设计方案，综合考虑技术先进性和经济合理性，采取可靠的措施确保防水工程在一定的使用年限内能正常使用，不出现渗漏，确保工程质量。然而由于设计人员对规范理解偏差，对新防水材料性能和使用条件不甚了解，设计上存在缺陷的现象也屡见不鲜。因此通过图纸会审，减少防水设计不合理现象显得尤为重要，在会审中监理工程师关键要从以下几点对防水工程提出意见：一是是否根据项目实际需要合理选择与正确选用防水材料；二是是否充分考虑防水的保护层设计，三是是否便于施工，有利于质量控制。
5．把好与其它分部分项工程协调关。防水工程是一个重要的分部工程，其特殊性决定了与其他专业工程紧密相连又相互影响。一是防水工程正式实施前，需要土建工程提供的作业面，如基层的清洁度、平整度、含水率等应满足相关规范的要求。二是项目的安装工程和装饰装修工程都有各种管道需要穿越防水层，穿越部位需要特殊处理。三是防水层施工完成后，在保护层完成之前，应做好防水层的防护，避免材料、工具等物品堆放在防水层上面，对防水层造成破坏。
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因此，协调处理好防水工程与其他工程关系，监理人员需要重点预防的问题：
（1）防水工程的特点是点多面广，工序复杂且存在交叉作业，在施工前监理人员督促施工单位统筹安排作业面，协调推行。
（2）交叉作业的安全保护：在工程的后期，各类工种同时进场，同一个平面、同一个垂直工作面上有多个工种的专业人员同时施工作业，监理工程师应注意检查是否已要做好立体防护工作。
（3）文明施工措施：防水工程施工过程中，室内场地堆放的工具和材料应堆码整齐，同时废料和垃圾要及时运到指定位置。
四、提高防水工程质量的监控要点
防水工程因其工艺的特殊性，采用机械化方式施工难度很大，目前建筑防水施工仍以手工作业为主。因此抓好关键节点的施工工艺是减少质量通病的关键，否则稍一疏忽便可能出现渗漏，这些节点也是监理工程师质量监控要点。
（一）屋面防水监控要点
本工程屋面采用自粘聚合物改性沥青防水卷材防水，这种卷材有防水性能好，施工方便快捷的特点。使用时，直接将粘贴在防水卷材背面的隔离纸撕掉，靠卷材底部一层高性能胶粘结剂即可将卷材和基层粘贴。
1.粘防水卷材铺贴前，为改善基层和防水卷材的粘结性能，通常的做法是要先行涂刷一层基层处理剂。应使用毛刷重点先对拐角部位、细部涂刷，再进行大面积涂刷，监理工程师主要检查是否出现漏刷和不均匀现象。
2.在铺设大面自粘卷材防水层之前，对于屋面的细节部位，例如女儿墙、建筑物阴阳角、各种排气管、雨水口等，应安排专人先按相关规范和设计要求粘贴附加防水层。监理人员需要加强对细部节点附加层卷材粘质量检查，检查合格后才可进行下一阶段大面卷材的铺贴。大面卷材铺贴前，应进行弹线、试铺，主要需要确定搭接位置和铺贴方向两个方面。在确定铺贴方向时，监理人员应注意需遵循屋面坡度来确定，根据不同的坡度分别平行或垂直于屋脊。铺贴时，在逐渐展开卷材的同时，揭掉下表面隔离膜，按已弹好的基准线进行铺贴。同时必须由内向外滚压排气，压实卷材，自粘防水卷材长短边搭接宽度应符合相关规范要求。长短边搭接宽度均为80mm。
3.高低跨变形缝处防水处理。首先检查变形缝的泛水高度不应小于250mm，检查高跨墙面凹槽高度不应小于120mm，在变形缝内宜填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放衬垫材料，然后卷材封盖，将自粘卷材防水层铺贴至于、覆盖低跨墙顶，变形缝顶部需设盖缝的防水附加层，且卷材于伸缩缝处，应绕U型弯至于缝中，以补偿建筑变形带来的伸缩量，将卷材附加层用水泥钉固定在凹槽内，且将凹槽用密封材料填实密封，最后在卷材外部设置金属板。
（二）地下室防水监控要点
本工程采用防水混凝土，其施工工艺流程与一般混凝土工程相同，但因为属于防水工程，施工过程中有几点不容忽视：
1.由于地下室周边处在一个相对湿润土环境中，如有铁件横穿混凝土墙体，则极易因铁件锈蚀在混凝土中形成水份渗透通道。因此地下室模板固定，应采取特殊处理方法，监理人员要特别注意要避免铁件直接穿过防水混凝土结构层。避免直接穿过混凝土的方法是在预埋套管或螺栓上加焊止水环。对使用预埋套管固定模板的，则拆模后，拔出螺栓，还要用膨胀水泥砂浆将套管封堵。对使用螺栓固定模板的，则拆模后，螺栓两端外露部分应切割去。
2.地下室防水混凝土钢筋保护层正确的留置比一般混凝土工程钢筋保护层留置意义更加重大，因此应严格按设计要求留设钢筋保护层厚度，方法是用相同配合比的细石混凝土或水泥砂浆制成垫块，将钢筋垫起，一般迎水面防水混凝土的钢筋保护层厚度不小于35mm。
3.施工缝留置。无特殊情况地下室防水混凝土应连续浇铸，尽量少留或不留施工缝。特别是顶板、底板不宜留施工缝。墙体水平施工缝应留在高出底板面大于300mm，避开弯距和水平剪力较大的位置。水平施工缝的形状有凹缝、凸缝、高低缝、平缝四种类型，平缝应设置止水片。
4.防水混凝土结构完成后，应抓紧下个工序的施工，及时对基坑回填分层夯实。在回填后，及时做好建筑物周围的散水坡，以保护基坑回填土不受底面水入侵。防水混凝土所有预留孔和预埋件在混凝土浇筑前必须埋设准确，结构浇筑完成后严禁打洞。
（三）外墙防水监控要点
外墙防水监控要点主要是变形缝、施工孔洞、穿墙管道及预埋件防水施工。
1.外墙变形缝处理不当也容易引起雨水渗入，变形缝设置时应同步考虑防水设防，采取有效措施，确保雨水不会从缝中渗入。对外墙变形缝做防水处理时，可用高分子防水卷材和不锈钢板进行，建立立体设防体系。具体设防要求可参考本文屋面防水。。
2.脚手架的连墙杆按施工方案，需要固定在建筑物上，外墙砌体工程必然会有孔洞供连墙杆穿过。在补砌外墙连墙杆孔洞时，要特别注意应先清除干净洞内砂浆和杂物，并洒水湿润，用原砌体相同的砌块修补。
3.预埋件的防水施工。墙身中的预埋件与外墙防水层的交接部位，可使外墙防水层产生裂缝，形成流水通道，在下雨时沿着预埋件根部缝隙进入室内，引起渗漏。因此，安装预埋件时，应先核实图纸，安装前应进行除锈防腐处理，抹灰时对预埋件根部进行精心操作，抹压要仔细。
（四）厨房、卫生间、厕所防水监控要点
室内卫生间、厨房等有防水要求房间采用聚合物水泥防水涂料，其施工工艺流程：清扫、湿润基层、标出基准线－处理预埋管道、地漏根部“U”型槽部位－细部附加层处理－下沉式卫生间沉箱防水层施工－沉箱防水层检查－沉箱回天、砂浆抹面－地面和墙面二次防水涂层施工－自检。
1.用聚合物乳液、水泥、砂按重量比1：2：4配置成砂浆，将“U”型槽部位填成圆凸型，压实抹光，管道安装贴紧地面的要用聚合物防水砂浆将管道两边包裹、填实抹光。用聚合物水泥涂料，粘贴耐碱玻纤布将管道结合部、导水管、水落口周围进行增强处理，涂抹增强厚度不应小于2mm。
2.用聚合物乳液、水泥、砂按重量比1：2：4配置成砂浆将阴角部位做成约80mm－100mm的弧形，待稍干不粘手再用聚合物水泥防水涂料铺贴耐碱玻纤布进行增强处理。
3.将聚合物乳液与普通硅酸盐水泥按重量比1：1进行配置，应按照先沉箱立面、后底面，纵横交错由里向外的顺序进行防水层涂刷，涂刷不少于3遍，每涂一遍要待上一道涂层表面不粘手在涂刷第二遍。否则涂料底层水分被封固在上层涂膜下不能及时蒸发，而且后一遍涂刷时容易将前一遍涂膜破坏，形成起皮、起皱现象，破坏涂膜整体性。厕淋间防水涂层高度不宜低于1800mm，门槛部位防水层应向外延伸，不应小于300mm。
4.下沉式卫生间回填时特别注意不能对防水层造成破坏，不应对预埋管造成损伤和松动，回填层夯实，初凝后用砂浆抹面30mm-50mm压实抹光。
看完上文，想必大家都对卫生间厨房防水技术交底内容有了一定的了解，防水不仅可以保护建筑物的结构和基础，还可以保护内部设备、设施和贵重物品，如电气设备、机械设备等，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
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