防水是保护建筑物和居民安全的重要措施，有效的防水可以预防屋顶漏水和意外事故，确保人员和财产的安全。今天让小编来大家介绍下关于厨房墙壁渗水物业负责吗的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
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1.厨房主管道漏水物业该不该管
厨房主管道漏水物业该不该管
一、厨房主管道漏水物业该不该管
1、厨房主管道漏水物业该不该管，需要根据实际情况进行处理。分别是：
（1）若是开发商交付的装修房出现漏水，应当告知楼上，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修；
（2）若已经过了质保期，应当让物业责令楼上业主自行维修。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
二、出租房卫生间漏水到楼下修理费谁出
租房子卫生间漏水漏到楼下，应该由谁负责任，视漏水原因根据合同确定。如果漏水属于一方责任的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据确定。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。
房屋修缮的责任规定由房东负责的，扣除当事人应该承担的责任外，其他损失由房东负责赔偿。如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿。因此，租房者在签订房屋租赁合同时，一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的烦恼。
家里墙面渗水物业不承认是渗水，按照建设项目的质量管理规定，房屋质量保证期限为：“屋顶防水，卫生间有防水要求，防止房间外墙漏水五年“。保修期内的财产维护。墙上有许多类型的漏水。如果浴室或厨房天花板附近有漏水，您必须先在家中的相关部位查找原因和分析，然后向同一楼层的居民寻求帮助，并协商泄漏原因。如果底层附近的区域反映了家中厨房或浴室角落的水渗漏，则必须首先降低地板以验证房屋泄漏的大致范围。家里墙面渗水物业不承认是渗水，在一般情况下，您可以根据现状联系装修公司的建筑公司。如果浴室的预测设备或厨房的洗涤设备有漏水，则取决于设备的连接部件是否破损，是否有松动的部件。如果此类设备泄漏，有必要采取适当措施立即停水，并与装修公司第一时间沟通，让他们到现场核实原因，讨论减少损失的措施。根据《房屋建筑工程质量保修办法》，外墙泄漏保修期为五年，五年期限从房屋验收合格时开始。家里墙面渗水物业不承认是渗水，因此，外墙水过滤的责任在于施工单位，即房地产开发商，而不是财产!主要分析是“过滤墙壁”是外墙的过滤。内墙仍然是!1.外墙渗水基本上是建筑物外墙处理不好!您可以直接找到相应的房屋或财产来管理!2，内墙过滤水分为：装修好，漏水过滤区有水(厨房，卫生间)(1)，雨衣处理不好，水过滤造成，直接到装修公司或有助于装饰它的部门。(2)，人造水未封闭，水管等，大量积水，造成墙体渗透。这是由于错误，我只能要求物业帮忙进行维修，并且还要支付相应的工时。这真的与房产无关!在家中有泄漏的房主可以去购买防漏防水涂料，并用自己的双手刷浴室墙壁和地板。最好的方法是让装修工人解决它，这更专业，更有效。或者它有点问题，重新防水。
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