我家厨房漏水渗到楼下去了谁负责我家厨房漏水渗到楼下去了谁负责维修一文说明详尽!

未知 2024-02-16 19:09:45

防水的技术和创新不断进步，为建筑行业带来更多的机遇和发展。关注防水的重要性，能够推动行业的进步和创新。今天让小编来大家介绍下关于我家厨房漏水渗到楼下去了谁负责的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。

文章目录列表:

1.租房厨房漏水谁负责
2.厨房漏水到楼下怎样维修

租房厨房漏水谁负责

出租房厨房漏水责任承担应该分两种情况来判断：

1、如果厨房漏水原因是因为租客的原因导致的，业主可以要求租客承担侵权责任；

2、如果厨房漏水原因是因为业主装修或其他业主的原因导致的，应当由业主来承担责任。

屋顶漏水损失谁负责

1、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用；

2、对于商品房，如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮，就是愿意付费，开发商也往往不会给与维修；

3、如果是产权归单位的福利房和自建房，漏水了，就找单位的后勤部门或是负责房管福利的部门，申请维修；

4、如果是租的房子，楼顶漏水的维修完全是房东的责任，因此，要及时联系房东并催促对方尽快完成维修。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十三条

承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

厨房漏水到楼下怎样维修

1、楼上漏水，可以先去找楼上的邻居，和他沟通漏水情况，协商修补事宜。

2、楼上漏水，也可以找小区的物业，让他们给出意见。

3、楼上漏水，如果邻居不予配合，可以找社区干部和警察协助解决，鉴定漏水原因及赔偿问题。

楼上漏水到楼下不处理怎么办?

1、楼上漏水到楼下不处理怎么办?对于这种情况，首先是判断楼上漏水的原因，要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。

2、查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。

3、要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。如果是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。交涉执行方法查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。

4、如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”

房子漏水到底有多大危害?

1、墙面发霉影响美观、影响生活。

房子漏水会导致墙体潮湿、发霉、起壳脱落等，严重的话会影响人们日常生活。所以，有些人经历过用盆、用桶来接漏水，这真是财产受损人受罪。

2、邻居遭殃，影响和睦。

如果家里房子漏水，隔壁邻居也会被连累，要是出现大面积漏水，造成邻居财产受损，“赔礼赔钱陪时间”成常态，要是处理不好，甚至会引起纠纷。

3、房龄锐减引致安全隐患。

要是雨水或者污水通过裂缝渗透到建筑基体，这样会导致水泥松动、裂缝扩大、基础受损，严重的话会出现房跨屋塌的悲剧。

厨房漏水到楼下维修方法：

1、厨房漏水渗到楼下了，我们首先要查看一下厨房的漏水点在哪里，针对不同的漏水点进行维修才是比较有效的。如果是水龙头漏水的话，那么我们只需要将水龙头拆开然后查看一下里面的橡胶圈，将里面的橡胶圈更换一下就可以了。

2、如果是水槽和台面之间松动了，导致积水渗到台面下，然后到橱柜里，最终渗到楼下，那么我们要去建材市场买一些玻璃胶条，因为玻璃胶条的密封性能非常的好，买回来之后用玻璃胶条在水槽和台面裂缝的地方进行密封，这样就可以解决厨房渗水到楼下的问题了。

3、不管是上面的接口漏水还是哪里漏水，一旦产生了漏水那就说明是橡胶垫出现了问题，我们要把橡胶垫全部都铲除，重新铺上一层橡胶垫就可以了。