良好的防水可以防止水渍、污渍和腐蚀对建筑物外观的损害，保持建筑物外观的美观和功能的完整。今天让小编来大家介绍下关于商品房厨房漏水到楼下谁负责的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.厨房漏水漏到楼下怎么处理?2.楼上厨房下水管道漏水谁的责任
厨房漏水漏到楼下怎么处理?
1、可以先对自家厨房的地面进行一个防水材料的全面覆盖，以防再次发生漏水，漏到楼下的现象，之后及时将漏到楼下的水进行清理。2、可以请一些专业的修补人员上门进行维修，对漏水的位置进行一个填充，或是将厨房地面的缝隙进行密封，从而避免漏水。3、关于厨房漏水现象，一定要仔细留意厨房排水的地方，对这个地方进行保养及保修，确保不会出现意外发生。
/相关知识科普：
1、厨房出现了排水不通畅的地方，例如换洗菜的地方或是排水通道等，若是此类地方密封不够严紧，存在一定的泄漏点，也会导致发生漏水到楼下的现象。
2、厨房与楼下排水管道的衔接处如果发生了衔接不紧密的状况，导致两个管道接口错位，会导致大量的水排出，从而漏到楼下。
3、厨房地板如果质量欠佳，防水性并不是特别良好的话，排水也会顺着地缝一直漏到楼下。
4、若是厨房的排水管道常年使用，且不进行任何清理的话，会导致大量的污垢沉积物堆积，从而堵塞排水向地下的一个地点固定排放，导致在楼下位置产生漏水现象。
楼上厨房下水管道漏水谁的责任
主下水管，一般都是开发商安装的。如果房屋交付没有超过2年，有开发商负责；如果超过2年，找楼上住户和物业公司负责。
依据依据《建设工程质量管理条例》强制性标准
第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
法律分析：如果不是楼下住户人为破坏，那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
通过阅读以上内容，想必大家都对楼下老说我厨房漏水怎么检测有了一定的了解，建筑防水材料的选择和施工对建筑物的安全性、舒适性和耐久性有着重大影响，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
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