厨房下水道漏水是楼上责任吗楼上干的但是楼下漏水燃爆了!

未知 2024-04-11 13:00:30

防水对于节约能源也非常重要。有效的防水可以减少能源在冷却和加热建筑中的消耗，降低能源浪费。今天让小编来大家介绍下关于厨房下水道漏水是楼上责任吗的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。

文章目录列表:

1.下水管道漏水责任划分
2.楼下下水管道漏水是楼上的责任吗
3.楼下自家橱柜里的下水管漏水，吊顶以上都不漏水，楼上也没有任何漏水现象，应该是楼上的责任吗？

下水管道漏水责任划分

一、下水管道漏水责任划分是什么

1、下水管道漏水责任划分如下：

（1）如果楼上装修造成的下水道漏水，一般由装修公司负责任；

（2）如果是因为管道正常老化、自然损坏，由管理者和物业负责。

2、法律依据：《物业管理条例》第五十一条

供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

二、物业公司的职责是什么

物业公司的职责如下：

1、物业维修管理，物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；

2、物业设备的管理，需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；

3、物业环境管理，物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等；

4、物业管理安全，物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理；

5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。

楼下下水管道漏水是楼上的责任吗

1、根据不同情况确定责任，如果是室内的管道，由业主本人来承担维修义务。如果因为装修所造成的下水管道漏水，只要在质保期之内，通过装修公司来进行维修。过了质保期，由自己来承担。

2、室外的公共排水管道，由物业公司进行维修和赔偿。质保期内，可以找开发商负责。

房子管道如果出现漏水的问题，对我们的生活会产生很大的影响，而如果是房子的下水管道漏水的是谁的责任？

房子下水管道漏水，谁的责任

1、关于这个问题要根据不同的情况才能够确定具体的责任，如果是室内的管道，比如马桶的排水管道或者厨房的下水管道出现漏水的问题，这种基本上都是由业主本人来承担维修的义务。如果是因为装修所造成的下水管道漏水，只要在质保期之内，可以通过装修公司来进行维修，对于这家所造成的损失也可以由装修公司来负责。但是如果已经过了质保期，一般来说都是由自己来承担的。

2、如果是室外的公共排水管道出现漏水的问题，因为它属于公共的设施，所以在有物业的小区，基本上都是由物业公司来进行维修和赔偿。如果是因为开发商的原因，在质保期之内，没有设计好导致下水管道漏水，可以找开发商来负责维修。

下水管道漏水怎么办

1、一旦发现家里的下水管道出现漏水的问题，首先需要关闭总阀门，防止漏水的现象继续发生，避免家里损失更大。接着要找出问题所在，才能够对应解决。

2、有的时候是因为管道的接头出现漏水的问题，基本上都是比较轻微的，我们需要将接口阀门垫片，包括接头重新更换或者维修。还有可能是下水管道硬化或者长时间使用导致破裂了，这种情况下可以将下水管道进行更换。

3、比如在接口丝口处出现漏水，先将总阀门关闭，然后将丝口处拆卸下来装上胶垫。如果胶垫老化了，重新换一个新的胶圈垫圈就可以了。

法律依据：

《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

楼下自家橱柜里的下水管漏水，吊顶以上都不漏水，楼上也没有任何漏水现象，应该是楼上的责任吗？

法律分析：楼下漏水的原因一定要了解情况，才好判断是不是楼上导致的。首先我们要确定楼上的厨房和卫生间是否有做防水，以及厨房和卫生间的地面平常有没有水堆积的情况。其次，我们要确定楼上厨房没有存过水而导致的楼下漏水的情况，同时还要看距卫生间的距离而定。最后，也有可能是自家或是楼上的地暖管漏水。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

可能是墙体里的管道有破损

先打开橱柜，看看有无明显漏水，若地面无水，那多数就是墙体内管道的问题，要么是你说的墙排的水管有漏水，要么就是你装修时预埋的水管有漏水。