防水有助于保护建筑物在极端天气条件下的稳定性。强风、暴雨和雪等天气现象可能对屋顶造成损坏，防水可以减少这些风险。今天让小编来大家介绍下关于一楼厨房下水道漏水是楼上的责任吗的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.下水管漏水是楼上的责任还是楼下的责任2.下水道主管道漏水谁负责
3.楼上下水管在我家漏水谁负责
4.楼上下水道漏水应该由谁负责维修
下水管漏水是楼上的责任还是楼下的责任
法律分析：住小区的业主，如果发生楼上漏水的现象，不但会造成损失，也会影响到楼下的居住
发生楼上漏水，首先应明确状态。
（1）是要证明不是自己人为的去损坏的，如果是人为的，那就由自己负责;
（2）是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。
（3）是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果超过了质保期。那么由漏水所在的区域是个人部分还是公共部分来具体分析。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十一条_当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十四条_不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条_当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
下水道主管道漏水谁负责
一、一楼反水责任谁负责
1、一楼反水责任谁负责，要根据实际情况而定。具体如下：
（1）如果是因为自己家的下水管路堵塞，反水后造成楼下损失，那么这个责任应当由自己来承担；
（2）如果是属于那种从一楼开始，下水管道就已经堵塞，但是在自己不知道的情况下，因为自家的下水管路反水造成楼下损失，那么这个损失应当由本人、一楼和物业共同协商解决；
（3）如果之前物业已经知道管道堵塞情况而没有解决，那么责任由物业承担。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条
行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
二、一楼楼顶漏水是二楼的责任吗
一楼楼顶漏水不一定是二楼的责任，这个要看具体情况而定。具体如下：
1、需查明房屋漏水的具体原因。如果是公用水管破损而漏，则是整栋楼的责任，可以申请房屋维修基金进行维修；
2、如果是二楼的原因造成漏水，则要考虑是谁造成的。有可能是一楼装修，弄坏了二楼的管道，继而漏水，这样就是一楼承担责任。若是二楼的原因，则由二楼承担责任；
3、在房屋保修期内，房屋本身出现质量问道导致楼水，这样一楼和二楼都没有责任，由开发商承担责任。
楼上下水管在我家漏水谁负责
一、下水道主管道漏水谁负责
1、下水道主管道漏水谁负责，需要根据实际情况进行处理。具体如下：
（1）如果是人为损坏造成下水主管道漏水，需自行维修；
（2）如果说是楼上住户的原因导致漏水，楼上住户应承担相应的责任；
（3）若是自然损坏，且下水主管道未过质保期，可以要求房地产开发商负责下水主管道的维修。
2、法律依据：《物业管理条例》第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
二、物业公司的职责有哪些
1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；
2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；
3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等；
4、物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理；
5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。
楼上下水道漏水应该由谁负责维修
一、楼上下水管在我家漏水谁负责
1、楼上下水管在我家漏水通常是楼上业主负责，处理方式如下：
（1）可以先和楼上业主沟通，要友好的协商处理，要是漏水比较严重的话，损失比较大的话，可以要求楼上业主赔偿损失；
（2）如果楼上业主不配合，需要联系居委会、物业等寻求帮助。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
二、楼上漏水拒不赔偿怎么办
楼上漏水拒不赔偿的处理方式如下：
1、楼下用户可以取证，计算受到损失，通过物业，通过居委会找楼上房主或者使用人进行调解；
2、楼下用户可以把楼上房主或者使用者告上法院，要求赔偿损失，取证采取的办法可以有录像、录音、人证等。
一、楼上下水道漏水应该由谁负责维修
1、楼上下水道漏水应该由谁负责维修，视情况而定，具体如下：
（1）如果楼下漏水的原因是由于楼上水管或者是设施使用不当损坏导致的，则楼上有义务修理；
（2）如果楼下漏水是由于开发商建房时存在质量问题，且在保修期内的，则楼上没有义务修理，应当由开发商来修理；
（3）如果过了保修期的，则楼上也有义务修理。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害
二、楼上漏水不修可以报警吗
楼上漏水不修一般警方不予受理。可以找物业管理公司。如果物业管理公司解决不了，可以找社区居委会的调解委员或者起诉。
物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业，物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
通过上文的阅读，想必大家都对一楼厨房下水道漏水是楼上的责任吗怎么赔偿有了一定的了解，防水层的正确安装和维护可以减少水泄漏和漏水问题的发生，这不仅可以降低维修和修复的成本，还可以节省时间和精力，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
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