防水对于保护建筑物的价值和投资回报至关重要。良好的防水措施可以保持建筑物的外观和功能，提高其市场价值。今天让小编来大家介绍下关于装修公司厨房防水没做好怎么索赔的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.房屋漏水可以找开发商索赔吗2.洗手间防水没做好装修师傅要承担什么洗手间防水没做好怎么办
3.厨卫防水没做好如何补救
房屋漏水可以找开发商索赔吗
1、如果是装修时，施工方导致房屋漏水的，应找施工方维修处理，若造成损失，可要求赔偿损失。
其实，收房后在装修的时候发现漏水，可能并不必然是开发商的问题，实际中也存在装修施工方在装修的时候失误导致的。因此，屋主此时应该先判断下究竟是谁的原因导致的，不能一味找开发商要求赔偿，这是较为错误的做法。
2、如果发现房屋漏水是非后来人为导致，那么此时就应找开发商维修处理。若造成屋主损失的，可要求赔偿损失，但应注意维修保养的期限。
因为房屋不是永远不会损坏的，因此在之后住进去的时候，还发现有问题的，要注意一定的时间，而不是所有的时间都可以要求赔偿。按照一般的规定，房屋的屋面防水工程、卫生间和外墙防渗漏，法定的保修期限是5年，而涉及墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏的保修期限最短为1年。
3、如果购房合同中对于房屋漏水有详细约定的，按照合同约定处理即可。
实际中，很多人在签购房合同的时候，一般会注意里面的条款，尤其是保修期。购房者可以在此时尽量将合同内容详细，不能详细的就尽量用比较通用的条款分清责任。
房屋漏水怎么鉴定
1、想要鉴定房屋漏水的话，需要去到现场进行测定，装修造成的漏水有大部分是因为改变了房屋格局，或是打孔钻洞造成的，而建筑漏水大部分都是因为外力造成结构开裂或是管道破损造成的。
2、想区分漏水情况可将装修公司与物业管理处一起约好时间，到您房子那里现场查看一下，尽量是能看到漏水点位置更好，以确认漏水点周边在装修的时候是否存在打孔或是拆建的现象，如果没有则基本上只是做煽灰及铺砖都不会影响到墙体的防水层，它们也不是因为装修而漏水的。
洗手间防水没做好装修师傅要承担什么洗手间防水没做好怎么办
房屋漏水不仅仅对自己家不好，漏水到别人家也是件伤脑筋的事情，那么面对这个漏水的情况是开发商问题还是装修公司问题呢？房屋漏水赔偿标准又是什么呢?下面小编简单介绍下房屋漏水赔偿标准吧。
房屋漏水怎么办
Part1：家中管道漏水安装准确是关键
房间水管接口漏水怎么办，水管漏水该如何处理?相信这是许多人都非常想要了解的。是手忙脚乱的到处搬救兵，还是胸有成竹临危不乱?
产生原因：管道安装不好
安装管道时没有固定好，造成松动;管道预留口位置有错误，混凝土浇捣不到位;没有做好防漏处理等是造成管道漏水的原因。
修补办法：凿开管道做防水
凿开预留管道洞口，进行底部装模与刷水泥油，以便新旧水泥砂浆的接合;浇捣高一级标号的砼，在干透的管道口周边做一层防水涂料。在干透的管道口周边做一层防水涂料。最后，24小时之后做渗水检验，如没有问题就可以恢复墙面了。
防治方法：固定好管道
管道漏水较为常见，为了避免日后的麻烦。记得在施工时，做好安装工作，要固定好管道，按照规范浇捣砼。仔细做好每一步，这样才能起到防治作用。
Part2：房顶防水层漏水保护层要重做
防水层就是防止雨水进入屋面，地下水渗入墙体、地下室及地下构筑物，室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。一旦发生漏水，会给生活带来很大的影响。
产生原因：防水层遭到破坏
人为的施工破坏是导致防水层漏水;管道安装的破坏和保护层或防水层施工时的破坏导致;防水材料本身存在质量问题也会导致防水层遭受破坏。
修补办法：铲掉重做防水
首先，马上找到渗漏点后，将墙地面保护层全部铲掉，重新再做防水。完成重做工作之后，在24小时候后做渗水试验，如没有问题就可以修补砼了。
防治方法：做好渗水检验
防水层漏水的原因有很多，有时遭到破坏是无法立刻被发现。小编建议，在防水层做好后，马上做渗水检验，如果没有漏水才可以进行下一步装修，这一步千万不能忽略。同时要注意的是在施工过程中，要防止防水层的损坏。
Part3：墙楼面现黑斑马上寻找渗漏点
很多人在装修完，入住不久会发现墙体潮湿出现黑斑，或是顶面、墙面有水渗漏的情况，有的家里是每到冬季墙面就会潮湿甚至是发霉长毛，种种现象都给家庭生活带来了很多不便。
产生原因：没有充分捣实
施工人员没有按照施工要求及规范施工;在浇注楼板时没有充分将混凝土振平捣实，出现空鼓，蜂窝，麻面等质量问题;水泥和砼本身存在质量问题。
修补办法：渗漏处铲掉重做
一旦发现漏水，务必先寻找渗漏点。找到渗漏点后，将墙面或地面渗漏处的保护层铲掉。然后按照规范修补，最后就得重新做防水，再恢复。
防治方法：选择合适混凝土
施工时，选择合适混凝土浇注，按照要求及规范施工，充分捣实进行浇注。施工完成后，按施工设计及规范进行后期养护，确保砼不要出现裂缝。
Part4：防止裂缝漏水做好养护工作
裂缝漏水是高发问题之一，修缮多要破坏装修，特别麻烦，上下层漏水经常会使业主、住户与物业公司之间产生纠纷和矛盾，因此妥善处理此类问题至关重要。
产生原因：混凝土温度没控制
浇捣混凝土时没有控制好温度，养护没到位;钢筋的配比与结构，楼顶天面的荷载过重而造成;没有按照设计及规范做好沉降缝、伸缩缝、后浇带的施工。
修补办法：将砼清理干净
首先要将接头不好的砼清理干净，按照施工规范的要求，然后再用高一标号的砼进行修补。或是可以选择用高压灌浆来修补裂缝。
防治方法：按照规范浇注
混凝土一定要按照设计及规范进行浇注，振捣和养护。钢筋的配比一定要按照设计要求施工，按照规定设施工缝、沉降缝、伸缩缝等，注意沉降观察工作。
房屋漏水赔偿标准
1、停止侵害
如果确实存在漏水的事实，不论漏水是何原因造成的，只要造成对楼下住户的事实上的妨碍，就应该采取措施停止侵害的继续发生。
2、谁来负责？
具体该由谁来负责实施停止侵害的行为？处理原则是：有利生产、方便生活、团结互助、公平合理。应以双方协商为主，尊重历史与习惯，依照法律规定。按照一般理念，楼上住户均有提供维修协助的义务，如果不履行该义务造成损失扩大的，就构成侵权，应就扩大的损失部分承担赔偿责任。
3、谁承担维修费用？
在查明漏水原因之后，再进行责任划分，事故原因并不能直接确定责任承担主体。
（1）首先应查明此管道的管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定，如无约定，专有部分由专有权人负责管理维护没有异议，但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。防水层如果作为共有设施，因为属于隐蔽工程，一般认为楼上住户作为实际使用人应承担合理使用的行为义务，楼下作为受益人也有相应的义务，这种义务主要是体现在费用承担上。（因楼面共有，不能以受益原则处理）
（2）其次应查明漏水的原因，区分当事人的过错，从而确定责任主体。
---如果是人为原因造成的，行为人对损害结果的发生或扩大有故意或过错的，构成侵权，应承担侵权责任。
---开发商的责任：在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定：第一条第（二）款有屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年，第（四）款电气管线、给排水管道、设备安装为2年，从工程竣工验收合格之日起计算。
---物业的责任：漏水肯定不是物业造成的，但如果物业在这里面有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。前者比如管道堵塞，虽然不是物业干的，但根据物业管理合同和相关规定，物业公司应定期进行检查和清理，如果没做到，那就可以追究物业的责任；后者比如楼上违法装修，物业未制止，那么就可以找物业要求赔偿损失。
---公平责任：对于已过保修期的房屋，各方当事人无过错（或无证据证明其过错），如因防水层自然老化，此时维修费用按民通第一百三十二条之规定，根据实现情况，由当事人分担，一般为一人一半。参照《城市异产毗连房屋管理规定》之第九条规定处理
4、赔偿损失问题。
赔偿已经发生的损失的前提是符合侵权的构成要件，包括过错，它是由相邻关系引发的侵权，按一般的侵权之诉处理，尚未发生的维修费用不属于赔偿损失。
厨卫防水没做好如何补救
洗手间防水没做好是需要装修公司负责的，需要该公司承担补防水业务或者赔偿，但如果是自己在路边找的防水水泥工，后期找不到人的话那就只能自己去承担这笔费用了。
洗手间防水没做好装修师傅要承担什么
如果洗手间防水没做好，装修师傅可能需要承担以下责任：
重新施工的费用：如果防水施工不符合要求，需要重新进行施工，装修师傅需要承担这部分费用。
造成的后果赔偿：如果防水施工不当导致漏水，损坏其他物品或者影响到邻居，装修师傅需要承担相应的赔偿责任。
重新装修的费用：如果由于防水问题导致墙面、地面等损坏，需要重新进行装修，装修师傅需要承担相应的费用。
装修师傅应该按照相关规范进行防水施工，并在施工过程中及时发现和解决问题，确保施工质量。如果发现施工质量不符合要求，应及时通知业主并重新施工。
洗手间防水没做好怎么办
如果洗手间的防水工作没有做好，可以考虑以下几种方法：
与装修公司协商：如果是装修公司负责施工，可以与装修公司协商，要求其重新进行防水工作，或者要求其承担相应的修复费用。
申请质量检测：可以申请由权威部门对防水施工进行质量检测，以确定防水施工是否合格。
自行修复：如果防水施工质量问题不是很大，可以自行购买防水材料进行修复，但需要注意施工技巧和方法。
不管采用哪种方法，建议尽早解决，避免出现漏水等问题，从而影响使用和居住体验。
卫生间防水做几遍最合适
通常情况下，卫生间防水需要做两遍，第一遍叫做底涂，第二遍叫做面涂。底涂主要是用于填补墙体或地面的孔洞、裂缝等缺陷，使防水层更加平整，提高防水效果。面涂则是用于涂刷在底涂之上，起到保护防水层的作用。然而，具体的防水施工步骤和次数还需要根据实际情况来决定，建议请专业防水施工队伍进行咨询和施工。
家里用水的最多的地方就属厨房卫生间了，所以厨卫一般都需要按照法定规法做防水层，厨卫防水做得好不好，直接关系到日后生活的便利。厨卫防水从施工到验收，都需要注意哪些事情？厨卫防水没做好要如何进行补救？为了邻里邻居之间的和谐和生活的舒适性，下面这些家装厨卫防水注意事项一定要看。
厨卫防水施工注意厨房和卫生间是住宅中最潮湿的地方，厨、卫间渗漏是目前业主投诉率最高的住宅工程质量通病之一，一旦出现厨卫渗漏将直接影响上下两户人们的正常生活，且维修困难较大，很难找出渗漏点，所以一定要做好防水工程，否则后患无穷，施工完毕后要注意灌水试验，及时查出问题。[详细>>]
厨卫防水验收注意验收是家装设计很重要的一部分，工程做的好不好，到不到位不是业主，也不是装修工人说了算，必须有严格的验收标准。厨房和卫生间是住宅中最需要防水的区域，在做好防水的装修之后，一定要认真查验防水工程是否到位，及时发现，及时修补。[详细>>]
厨卫防水补救厨房和卫生间一定要做好防水工程，但是在施工的时候没注意，验收的时候没发现的一些问题在后期表现了出来怎么办？最好找到漏水点，查看是水管的问题还是防水层问题或者是施工时候出现的一些纰漏，例如重点漏水的部位没有做好。[详细>>]
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浏览本文，想必各位都对有了一定的了解，防水是在建筑物设计和施工过程中必须考虑的重要因素，只有在建筑初期就进行有效的防水设计和施工，才能确保建筑物的整体质量和耐久性，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
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