小区厨房顶漏水谁负责技术精选!

良好的防水可以防止水渍、污渍和腐蚀对建筑物外观的损害，保持建筑物外观的美观和功能的完整。今天让小编来大家介绍下关于小区厨房顶漏水谁负责的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。

文章目录列表:

1.业主厨房管道漏水谁负责

业主厨房管道漏水谁负责

法律分析：如果房屋还在质保期内，应由开发商承担责任，如果是人为破坏的，应由破坏者承担责任，但如果已经过了质保期，且不是人为破坏的，可以申请使用公共维修基金，若没有缴交维修基金，应由业主自行承担责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十四条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。

1、如果是上面隐藏的管道破裂导致的漏水，一般是自家的问题，要自行解决。这个时候可以将扣板都拆下来方便操作，然后把室内进水总阀关闭，停水后再处理。因为是水管破裂导致的，所以要进行修补，可以用胶带或者胶水来处理，但是持久性不强，可能过一段时间，在水压变化下就又破了。所以最好是将这段破裂的管割掉，再买一段内径跟原管外径一样大的水管，两端分别套在割断的水管两头上，套紧后再用密度胶进行密封，这样就可以避免二次破裂了。维修好后可以通水看看还会不会漏，不会的话将扣板重新安装回去即可。

2、如果是楼板管根处渗水，或者天花板渗水，这种就是楼上的问题，可以找楼上邻居解决。这种情况下一般是漏水邻居家的防水层损坏或没做好导致的，下水管根处的防水涂料没有施工到位就容易出现漏点，这时候经过地漏的水，就会顺着水管边缘部分往下渗，造成楼下厨房上面漏水。遇到是楼上问题导致的漏水是比较麻烦的，一不小心就会引起纠纷，虽然是楼上的问题，但如果说对方是个蛮不讲理的人的话，基本上就很难得到及时的处理，会给生活带来比较大的不便，这时候最好是请物业介入处理更好。

通过阅读以上内容，想必大家都对有了一定的了解，防水对于抵御自然灾害非常重要，如暴雨、洪水等极端天气，防水可以减少水灾引起的损害和破坏，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。

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