防水有助于减少维修和维护成本。及时的防水措施可以避免长期水损引起的昂贵修复费用。今天让小编来大家介绍下关于房子厨房楼上漏水谁负责的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.楼上的厨房漏水楼下怎么办2.厨房防水没做好漏水是谁的责任
3.厨房主管道漏水物业该不该管
楼上的厨房漏水楼下怎么办
楼上厨房地板干，但楼下渗水，首先要查明原因，可以找物业确认到底是哪里漏水。如果是家厨房橱柜下方漏水，可能是水管破裂，需要重新更换水管。当楼下出现渗水时，需要和楼下的住户沟通，找个水电工来帮忙维修。
房屋漏水处理：
1、家中管道漏水 安装准确是关键
管道漏水首先要看是否是管道安装不好，安装管道时，没有固定好水管，可能会造成松动。而且管道预留口的位置有错误，混凝土浇捣不到位，没有做好防漏处理，也会造成管道漏水。
修补办法：凿开管道做防水
解决的办法是凿开预留的管道洞口，进行底部刷水泥油，以便新旧水泥砂浆的接合。其次，在干透的管道口周边也可以做一层防水处理，等24小时后再做渗水检验。
2、房屋漏水保护层要重做
防水层就是防止雨水进入屋面的做法，所以防水层的做法很重要，如果防水层遭到破坏，那么就要铲掉重做防水。首先，马上找到渗漏点后，将墙地面的保护层全部铲掉，再进行重新做防水处理。完成防水工作后，在24小时后再做渗水试验，没有漏水现象就说明防水层做好了。
3、防止裂缝漏水 做好养护工作
裂缝漏水也是造成放房屋漏水的原因之一，而且修补房屋裂缝比较麻烦，上下层漏水经常会使业主、住户与之间产生纠纷和矛盾，因此处理的时候一定要妥善。在修补房屋裂缝时，需要将砼清理干净，然后按照施工规范来进行要求，然后再用高压灌浆来修补裂缝。
扩展资料：
楼上漏水楼下赔偿细则：
受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。
其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。
厨房防水没做好漏水是谁的责任
查清情况再做判断发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。
法律依据：
《建筑工程质量管理条例》第四十条正常使用条件下的建筑工程最低保证期为：
（一）设计文件规定的基础设施工程，房屋基础工程和主体结构工程的合理使用寿命。
（二）屋面防水工程，卫生间，房间，外墙防水要求5年。
（三）加热和冷却系统，包括两个加热和冷却周期。
（四）电力管道，供排水管道，设备安装，装饰工程，期限为二年。建筑工程的保修期限，从竣工验收之日起计算。
厨房主管道漏水物业该不该管
1、楼下漏水肯定是楼上的问题(含楼板内);2、厨房按建筑设计规范是可以不作防水层的，具体要看你那房子的开发商做了没有，如果没有那就没有防水问题，如果有，那么要看是否在保修期内，有防水要求的房间其防水层的保修时间是自竣工验收之日起5年，如果还在保修期内那你应该尽快让物业修，责任应由保修单位负责;3、如果你的厨房原设计是没有防水的，那么很不幸你确实可能要负全责了(含配偿楼下住户的损失)，因为除特殊情况(比如有人向你承诺暗埋的管线保修50年之类)外，你家那房子肯定已经过了保修期了。即使你认为有人(其他人)该补偿你的损失，你也有义务先物业进行维修(否则因拖延维修造成的一切后果也要由你承担)然后你再去找人赔偿你的损失。
法律依据：
《中华人民共和国食品安全法》第二条在中华人民共和国境内从事下列活动，应当遵守本法：（一）食品生产和加工（以下称食品生产），食品销售和餐饮服务（以下称食品经营）；（二）食品添加剂的生产经营；（三）用于食品的包装材料、容器、洗涤剂、消毒剂和用于食品生产经营的工具、设备（以下称食品相关产品）的生产经营；（四）食品生产经营者使用食品添加剂、食品相关产品；（五）食品的贮存和运输；（六）对食品、食品添加剂、食品相关产品的安全管理。供食用的源于农业的初级产品（以下称食用农产品）的质量安全管理，遵守《中华人民共和国农产品质量安全法》的规定。但是，食用农产品的市场销售、有关质量安全标准的制定、有关安全信息的公布和本法对农业投入品作出规定的，应当遵守本法的规定。
一、厨房主管道漏水物业该不该管
1、厨房主管道漏水物业该不该管，需要根据实际情况进行处理。分别是：
（1）若是开发商交付的装修房出现漏水，应当告知楼上，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修；
（2）若已经过了质保期，应当让物业责令楼上业主自行维修。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
二、出租房卫生间漏水到楼下修理费谁出
租房子卫生间漏水漏到楼下，应该由谁负责任，视漏水原因根据合同确定。如果漏水属于一方责任的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据确定。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。
房屋修缮的责任规定由房东负责的，扣除当事人应该承担的责任外，其他损失由房东负责赔偿。如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿。因此，租房者在签订房屋租赁合同时，一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的烦恼。
阅读完上文，想必您都对房子厨房楼上漏水谁负责维修有了一定的了解，防水对于保护室内环境的质量和舒适度至关重要，它可以防止湿气和霉菌滋生，保持室内空气清新和健康，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
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