良好的防水可以防止水渍、污渍和腐蚀对建筑物外观的损害，保持建筑物外观的美观和功能的完整。今天让小编来大家介绍下关于小区顶楼漏水如何彻底解决的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.房顶漏水如何处理好？2.楼房顶楼房顶漏水如何解决？
房顶漏水如何处理好？
1、先要检查一下漏水面积，若是小面积漏水，可以用水泥将它封堵上就好，也可以用沥青涂在上面来处理。
2、若是漏水面积比较大的情况下，就需要重新做防水层才能解决好，想要彻底解决漏水问题，最好在上面铺设彩钢瓦。
房顶漏水用什么办法？
1、局部渗水处理方法
若是局部渗水的，只要将漏水处的腻子刮除，然后将缝隙用清水清洗干净，再用1:2.5的水泥砂浆填充即可。
2、大面积渗水处理方法
若渗水比较严重的话，则需要先清洗墙面，等它干燥后再用阳离子氧丁胶涂抹，之后再用水泥砂浆勾缝即可。
3、梁底下漏水处理方法
若梁下漏水的，要先将外墙裂缝刮除，将缝隙中的灰尘用清水冲洗，然后再用铁片嵌紧，之后用1 : 2.5的水泥砂浆填充，最后用防水密封胶涂抹即可。
房顶漏水用什么材料修补好？
1、合成高分子防水卷材
它的主要成分是橡胶和合成树脂，然后加入一些填充剂，然后经过不同工序制作而成，是修补漏水时最常见的防水材料之一，有需要的朋友不妨试试。
2、高聚物改性沥青防水卷材
它的主要成分是沥青，然后在制作是加入了一些纤维织物、粉状等物品制作而成的，其厚度一般为3、4、5毫米，特点是便于施工、防水性好，因此深受广大用户的青睐和认可。
3、聚合物水泥防水涂料
它的主要成分是丙烯酸酯，然后再加入一些固化剂、水泥凝固而成的，它不但拥有良好的抗渗性、耐水性，而且方便施工，因此被广泛使用在潮湿的地方。
楼顶漏水是谁的责任？
1、通常情况下，楼顶保修时间会在五年左右，在这五年内，如果小区楼顶发生了一些质量情况时，这种时候是由开发公司负责的，相关的维修工作跟费用都是由他出的，漏水到底是谁的责任，这个没有一个准确的答案，通常来说来根据使用时间和楼顶漏水原因来做出一个相关的决定。
2、如果小区楼顶漏水，这个由于质量跟一些客观原因造成的，若是在保修内，这个时候维修工作就是应该由开发公司来负责，而且维修工作跟费用都是他出，若是过了保修时间，这个时候就应该去物业公司来协助处理才可以。
3、如果小区漏顶漏水这种是属于人为导致的，比如说是私自占地导致的漏水，这种情况下应该是由当事人来进行负责，那么相关的费用跟维修工作也是要由当事人出的，哪怕你这个房子还是在保修时间内，这个开发商也不用承担的，只要个人承担就好。
楼房顶楼房顶漏水如何解决？
1、首先我们要将屋顶的地面用水泥砂浆顺着地漏方向找坡，但表面要平整。门口附近坡度小，地漏附近坡度大。
2、管线穿楼板根部及地漏附近，加强防水。管根建筑密封膏封严，水泥抹平滑护脚后，刷防水涂料时，贴玻璃丝布加强层1-2层。
3、将墙面处理干净，平光无浮灰、小颗粒为宜，墙地面交接处抹上小原角或坡角。刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1-2层。
4、聚氨酯防水涂膜总厚度要求1.5毫米以上。不能靠遍数决定。管根、墙角加强层处先刷，常温4h表干后，再大面积涂刷、涂刮。不得有漏刮，鼓泡现象。大面积涂刷24h固化后涂刷下一层。
5、先涂刷立面后涂刷平面，下一遍涂刷方向与上一遍垂直。最后一遍涂膜半固化时，抛拽粗砂粒，便于日后与水泥砂浆结合。
6、地面防水层应涂刷出卫生间门口以外300mm宽。防水地面防水层应高出地面200mm。
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1、首先要对漏水区域重新做防水层，可以选择专门做屋顶防水的防水卷材材料，然后卷材的搭接处要进行密封处理，做好无缝防水，今后就不容易出现漏水现象了。
2、其次，还要对热水器安装根部、屋面管道、阴阳角等部位进行增强防水处理。
3、进行房顶漏水处理时，如果是出现裂缝，就先把水泥沙凿开，然后用防水材料涂刷一遍，刷完再铺一层水泥沙，厚度要充足。
4、如果是从水管处漏水的话，那就可能是水管出现问题，这时候需要仔细检查水管漏水处，然后更换水管。
5、如果找不到房顶的漏水点，那么最好重做防水施工，选用防水浆料，进行多次涂刷，厚度最好不要超过2mm，然后涂刷水泥砂浆做保护层。等保护层干固后，再进行一次防水层涂刷，再用水泥砂浆做保护层。这些涂刷施工可重复3-4次，才能保证它的防水效果，前提是一定要用水泥砂浆做保护层。
可见，顶楼房子有着视觉感好、私密性高、噪音小的优点，又有着顶楼容易出现漏水或裂缝的情况。如果顶楼出现漏水情况，建议人们对漏水原因进行排查，并对症处理。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》
浏览本文，想必各位都对有了一定的了解，建筑防水工程的质量不仅影响建筑物的本身，还关系到建筑物周围的环境和人们的生产生活，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
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