防水有助于降低维修和维护成本。及时的防水措施可以避免长期水损引起的昂贵修复费用。今天让小编来大家介绍下关于天津高层顶楼能买吗的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.高层顶楼的房子能买吗？看顶楼住户的真实感受2.高层顶楼的房子能买吗？住高层15年以上的朋友可以谈谈你们的感受吗？
3.顶楼能买吗？
4.顶楼的房子能买吗
高层顶楼的房子能买吗？看顶楼住户的真实感受
如今楼房越减越高，因此很多人都不喜欢买顶层的房子。我们也都知道一般都是楼层中间层次的楼房出售率比较高，但是价格也相对较贵，一般底层和顶层的楼房都相对要便宜。有一部分人考虑到资金的问题也会考虑顶层的楼房。那么高层顶楼的房子能买吗?下面小编就给大家说一下高层顶楼房子有哪些优缺点，并且给大家汇总了一些高层顶楼住户的居住体验供大家参考。
高层顶楼房子的优点
1.视野开阔，可以“一览众山小”，对保护视力也有好处;
2.通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电;
3.受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静;
4.因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多;
5.在梅雨季节比较干爽，不用除湿;
6.蚊虫较少;
7.私密性好;
8.没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体;
9.价格往往比较便宜，可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间，或者为空调交电费。
高层顶楼房子的缺点
1.夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。
2.如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。
3.水压一般比较小。
4.高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。
5.没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。
6.卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。
高层顶楼房子住户亲身体验
A：住顶楼最担心的问题是漏水和停电。现在家家都有空调，热不热已不是问题了。
B：我住过20多层的顶楼，夏天很晒，中午开空调都没用。风大，天热又不能开窗。另外就是刮台风的时候很恐怖。当然也有好处，比如比较安静，望出去得能望挺远的。
C：我现在住的是市区旧版的商品房，较高也是六楼，特点就是冬凉夏暖。夏天每天中午都有天然热水供应，只是没有冷水兑我们试过中午离开家前洒水降温，但没太大作用，后来换成直接撒冰块，才似乎有那么点点凉快的感觉。不过也有好处啦，附近的楼都一样高，住顶楼不挡风，夏天到了晚上，从南窗吹进来的风很大，很舒服的
D：住顶楼平时爬楼梯很好，每天来几个上下，比跑步还好，对每天缺少运动时间和运动缺乏的人来说，可以锻炼身体。所以不要把爬楼梯看作纯粹地爬楼梯，就当是有益健康的一次锻炼。但累的时候上楼很辛苦，尤其是怀孕时，挺着大肚子爬六楼，上来后腿都发软。但这也是孕妇运动的一个好方式。
E：绝对没有人在你头顶搞来搞去，尤其是楼上有会玩玩具的小孩制造的噪音骚扰你，也不会被楼下铁门的轰鸣或者楼道里的人声骚扰，安静很多。
高层顶楼的房子有优点，也有缺点。比如高层顶楼的房子视野开阔、噪音、小通风采光也好，但是一旦停电，上楼就成了最大的问题。而且顶层房子如果水压不足，会经常出现断水的情况。大家在购买高层顶楼的房子时要综合多方面的因素考虑。小编在上文中也说到了高层顶楼房子的优缺点，大家可参考。另外小编汇总的高层顶楼住户的体验希望可以帮到大家。
高层顶楼的房子能买吗？住高层15年以上的朋友可以谈谈你们的感受吗？
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顶层的房子是“极端楼层”中的一种类型。有的朋友觉得顶层的房子不好，存在很多的缺点，但是也有的朋友对顶层住房情有独钟。那么顶层的房子能买吗？顶层的房子有什么优点呢？下面和小编一起来看看吧。
一、顶层的房子能买吗
顶层的房子可以买。因为顶层的房子景观好，采光好，视野非常开阔，噪音又少。现在城市中高楼遍布，假如选择购买顶层的房子，那么只要这个城市没有雾霭，那么天空的可见度很高，还能看到非常远的地方，让人心旷神怡。另外顶层的房子的层高一般会比标准的层高更高一点，可以让房子里面的立体空间显得更大、更宽阔。
二、顶层的房子的优点
1、视野开阔
顶层的房子视野非常开阔，有一种“一览众山小””的感觉，经常看一看远方的美丽景色，可以更好的保护视力。
2、通风、采光效果好
顶层的房子不会被大树和高楼所遮掩，因此顶层的采光和通风都非常好，那么就可以在阴雨天气节省用电。若是南北朝向，由于通风良好，那么房间内还可以始终保持着新鲜的空气。
3、受外界噪音影响小
顶层的房子不会被噪音所影响，又不会被上下楼的邻居们所干扰，所以环境非常安静。另外在大半夜的时候永远都不会传来楼上走来走去以及小孩跳绳、拍皮球、哭闹等声音。
4、楼道干净
顶层的房子穿行人员比较少，所以楼道卫生比较干净，而且个人拥有的空间也会更多，室内也会更加的干燥，即使在梅雨季节，房子中的东西也不会出现发霉的现象。
5、蚊虫较少
即便是在梅雨季节，顶层的房子中的空气湿度也不会很高，所以很少出现蚊虫、蟑螂等有害动物。
6、价格往往比较便宜
顶层的房子会比其他楼层房子的价格更加的便宜，省下来的的钱可以用于装饰房间，或者是用来缴纳水电费。另外很多顶层的房子都会配备一个小阁楼，所以顶层的房子面积更大，性价比更高。
购买住房的时候要多考虑一下各方面的利弊，然后根据自己的个人喜好来选择房屋，这样就能减少一些日后麻烦。以上是关于顶层的房子能买吗和顶层房子的优点的相关内容介绍，希望对大家有所帮助。
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顶楼能买吗？
我住在23楼，总共有34楼。在这里住了几年的时间，我觉得高的楼层住起来还是蛮舒服的。个人觉得高层的房子可以买，但是顶楼的房子就要根据实际情况考虑一下。
说说顶楼的一些问题，并不代表所有楼层都会有这些现象，这也只是一个参考。
个人觉得顶楼可能存在的问题：一、防水隔热
隔热，是最需要注意的。到夏天，如果隔热效果不好，在楼顶非常的热，不过现在很多楼顶上都会做好隔热层，且效果非常好的，在顶楼风比较大，还是挺凉快的。
还有一个就是屋顶的排水效果，下雨排水如何，有些人喜欢在顶楼种东西，浇水是否有影响，这就要看能不能碰到一个好的物业了，碰到一个好的物业，什么都不是事，不好的物业，小事可能都变成大事。
二、居民是否需要经常上楼顶晾晒被子
我所住的这一栋楼没有开放式大阳台，阳台都比较小，所以每一次晒被子我们都得跑到顶楼，且物业在顶楼也专门做好晾晒被子的铁链。对于我们来说是非常方便的，可是对于顶楼的人就非常的不友好了。
想一想一栋楼总共34楼，一层楼住了四户人，只要天气好，楼上都晒得满满的，所以顶楼通向天台的消防门不断地打开，不断地关闭。
导致楼上的消防门都坏过，而且每次关闭的时候声音都挺大的，哐的一声，所以我觉得还是蛮吵的。
认识一个邻居，他就住在顶楼，他表示还好，对他没有多大的影响，因为他是一个上班族，等到下班回来的时候，那些人早都已经把被子收走了，也吵不到他。他的睡眠好，打雷都吵不醒他，这点声音完全没有影响。
要看个人对声音的敏感程度，对声音又比较敏感，睡眠不太好，早上喜欢睡懒觉，可能就会有一定的影响。
三、有些顶楼的房子和阁楼一点卖，或者赠送
这就要检查阁楼与成品房的交房标准是否有很大差距，防水，供暖，隔热是否都做好了。
买顶楼的好处：1、永远没有楼顶噪音的问题
邻里之间闹矛盾有可能就是因为楼上的噪音而引起的。买顶楼完全就没有这个问题，可以享受清静。毕竟谁也不敢保证自己能够遇到一个好的邻居，如果运气不好，遇到一个不好的邻居，天天在楼上吵来吵去，非常的崩溃。
2、采光好
在楼顶采光非常的好，不怕自己家的光线被其他人楼房给挡掉，视野开阔，站在顶楼，有一览众山小的感觉，空气清新。而且私密性非常的好。
有很多人考虑买楼顶的房子，万一电梯坏掉怎么办？万一断电怎么办？这些问题只要是买高楼层的都会遇到这个问题，其实跟顶楼是没有多大关系的。电梯一般都有物业在维修，只要物业好，一般都不会出现两个电梯同时坏掉。
我当时会选择23楼，主要是考虑到一个蚊虫和采光的问题。当时是打算选择10楼以上，刚好我所喜欢的户型只有23楼有了，所以就选择了23楼。
因为以前租房子的时候住过二楼和七楼，所以就想着以后自己买房子一定要住在楼层比较高的地方，因为实在是太吵了。二楼就不用说了，只要楼下有小孩子玩，有老人在楼下聊天，早晨也可以听到环卫工在搞卫生，还有楼下说话的声音，基本上没有的安静。
2楼还有一个很大的问题，那么就是蚊子、蟑螂、老鼠、虫子、连猫都有。当时租的房子是老的小区，楼层只有7层楼，所以一楼的人都会搭一个棚子，但是他们家搭的棚有两层，所以有一只野猫就带着一群小猫住下了。7楼相对会比较好一些，可是还是有蚊子、蟑螂，老鼠是基本上没有了。
有个邻居住在2楼，和我同一栋楼，他经常抱怨非常多的蚊子，采光也非常的不好，每次晒衣服都要跑到楼顶上，他们家2楼有个露台，经常有人从楼上丢东西下来，搞得露台非常的脏。
我住在23楼，蚊子有，但是不多，一两只，主要是蚊子会坐电梯，所以没办法避免。所以让我买房子，我还是会选择住在高处。
顶楼的房子能买吗
顶楼是否可以买，得看个人的需求，顶楼有各种缺陷，的确会让人很纠结，但是它又有价格及其他的优势，所以具体得看个人的经济条件及需求，以下列出顶楼的优缺点：
一、住顶楼的好处
1.视野开阔，虽然现在的楼房越造越高，再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园；
2.光照，大家知道，现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子，住的低一点，两个小时光照就晒不到了；
3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音；
4.蚊虫较少，虽然在十几楼不装纱窗，蚊子神马的也能飞的进来，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点；
5.顶楼晒衣服比较方便，现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子，因为高层的衣服不能晾在外头嘛，所以上下比较方便一点；
6.虽然顶楼有漏水的风险，但是实际上，很多住中间楼层的小伙伴们也会遇到楼上好巧不巧的爆了根水管啊，水渗到楼下来的经历。新房子还好一点，买那些90年代老房子的小伙伴们就更担心了，某种程度上，大家都会遇到各种房子漏水的问题，甚至有些房子明明是中间楼层，但是外立面防水处理的不好，台风天、暴雨天也会有雨水渗透进来；
7.顶楼一般价格相对稍微低一点，性价比高。有些厚道点的开发商还会送你一个小阁楼，可能不能把它做成一个小书房，但是堆放一些杂物肯定是没有任何问题的。如果是大一点的阁楼，那么卧室跟起居室可以分成楼上楼下，私密性较好。
二、顶楼的弊端：
1.大家都知道的夏热冬冷，电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的；
2.如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。上面提到过了，概率稍微高一点；
3.水压一般比较小，喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼；
4.高层住宅的顶层最怕停电……一停电，大家都懂的。爬楼梯就会让人非常的忧伤；
5.卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。 有时候还能闻到小区里别人家里的饭菜香味，而且能够经历20多层楼的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是红烧，每天闻，也会很伤心的。
顶楼的房子能买。
买顶楼的房子要注意关注防水隔热，还有顶楼的排水问题。顶楼视野开阔，有一览众山小的感觉，能让人心情舒畅；通风、采光的效果好，阴雨天能节省照明用电；受外界噪音影响小，比较安静，个人空间较多，私密性好；蚊虫等四害比较少；顶楼相比其它的楼层，要便宜不少，能节省不少开支。
但是顶层的房子也有自身的一些优点，比如说大部分顶层的房子会赠送一个阁楼 ，而且本身的价格也是非常的便宜，如果资金有限的话，可以考虑顶层的房子。
买顶楼的房子注意事项：
1、看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。除了具有不易存水、有效防止渗水漏雨的优点之外，由于坡式部分是架空的，因此对顶楼房屋的隔热水平也有很好的提升。一些楼盘还通过做屋顶绿化的方式增强顶楼的隔热功能，不仅成为小区的一道绿化景观，而且还能起到隔热降温的作用。
2、看顶楼设计结构和用材。顶楼的大忌是隔热和防水性能不好，所以想买顶楼要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合建筑标准。如果屋顶并非坡状而是平顶，购房者就要特别注意房屋的隔热情况了，判断的方式主要为目测。
通过上文，想必各位都对天津8层顶楼能买吗有了一定的了解，防水对于提高建筑物的耐久性和使用寿命非常重要，有效的防水可以延长建筑物的寿命，减少对修复和重建的需求，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
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