防水有助于保护建筑物在极端天气条件下的稳定性。强风、暴雨和雪等天气现象可能对屋顶造成损坏，防水可以减少这些风险。今天让小编来大家介绍下关于顶楼因楼下太阳能导致屋顶漏水的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.顶楼因楼下太阳能导致屋顶漏水2.我家住顶楼，别人在我家楼顶修太阳能导致家里漏水，我有权找他们赔偿吗？这方面有没有具体的法律规定？
顶楼因楼下太阳能导致屋顶漏水
归住房修缮基金管
或向业主委员会反映情况
……
首先
楼房漏水
是房屋建筑工程的质量问题
其次
我们在购入商品房时
就已经缴纳了房租修缮基金的专项用款
……
所以
出现还问题的责任方
应该是建筑商或业委会
而太阳能的安装方没有责任
要是下雨漏水要找谁来负责呢
我家住顶楼，别人在我家楼顶修太阳能导致家里漏水，我有权找他们赔偿吗？这方面有没有具体的法律规定？
首先分析造成你家漏水受到损失一事的要素：一是防水有问题，达不到阻止水进入房间的功能了，这是主要要件；二是水源，如果没有水源，即使没有防水也不会漏水啊，这是次要要件，水源有哪些：一是自然水（雨或雪），二是人为造成的（你的邻居的热水器内的水），如果没有下雨或雪，那你的邻居就要承担第二要件的全部责任。以上两个要素或要件缺一不可，缺一个都不会产生漏水的，第一个要素是由谁负责管理、维修，那责任就有谁承担，第二个要素的主体一个是老天，一个是你的邻居；你的邻居要承担次要责任。承担赔偿责任主体至少有两个：一个是你的邻居，另一个你负责防水维修、养护、管理单位。
如果因别人在你家楼顶修太阳能导致家里漏水，你家有权找他们赔偿的。
因他人在你家楼顶修太阳能导致家里漏水，系因其操作不当所引起，对方存在过错，因而产生漏水，造成影响生活、财产损失的，在法律上构成侵权，你可以要求对方承担修复、赔礼道歉、赔偿损失等法律责任。
具体法律规定：
《民法通则》
第一百一十七条 侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。
损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。
受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。
《侵权责任法》
第六条 行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
第十五条 承担侵权责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）赔偿损失；
（七）赔礼道歉；
（八）消除影响、恢复名誉。
以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
通过上文，想必各位都对顶楼因楼下太阳能导致屋顶漏水漏水有了一定的了解，建筑防水是确保建筑物结构稳固的关键步骤，没有有效的防水措施，建筑物可能会遭受渗漏、结构损坏等问题，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
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