防水是保护建筑物和居民安全的重要措施，有效的防水可以预防屋顶漏水和意外事故，确保人员和财产的安全。今天让小编来大家介绍下关于顶楼住几年会漏水是否容易修复的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.顶楼一般多少年会漏水2.顶楼漏水有救了吗？
3.顶楼的房子容易漏水么?
4.住在顶楼防水几年做一次最好呢？
顶楼一般多少年会漏水
顶层的业主都要面对楼顶可能产生渗漏水带来损害的风险。屋顶是否渗漏与建筑的高度无关，只要建筑材料选用合格，建筑施工正常规范，按国家要求做好屋顶的防水，以后基本在15年内就无需担心楼顶漏水。
建筑质量符合国家验收标准使用年限为十五年，不是说过了十五年就一定会漏。只是漏的机率较大。也有可能二三十年不漏。
担心是必要的，正确对待权衡住顶楼得利弊就很好做选择。
顶楼漏水有救了吗？
会。
根据齐家网相关信息显示，顶楼房子一般七到八年后容易出现漏水现象，虽然顶层的房子是防水的，但即使防水工作做得好，在长期使用中也会漏水。
房屋漏水的业主可以先行进行补漏处理，然后由物业维修基金垫付这部分费用。
顶楼的房子容易漏水么?
在日常生活中，顶楼漏水是再普遍不过的一件事情了。那么问题来了，你知道顶楼漏水有救了吗？顶楼漏水的原因及解决方法有哪些呢？下面就让我来为大家简单的介绍下。
找物业解决
楼顶漏水，根据相关规定：如果你购买的是商品房，建议去找物业管理人员来解决，如果他们不出面解决，就去相关部门进行投诉。
查找漏水原因楼顶漏水，要是不在物业的管理范围之内，那么只能自行补修。首先就是找到漏水点，根据漏水面积的大小来决定用什么方法补救。
水泥灌缝找到漏水点之后，如果是小面积的，则说明是防水没做好，如果是一条很大的缝隙，就需要把缝隙再开大一点，然后用水泥灌缝，之后再涂上水泥灰。
铺设沥青此外，楼顶漏水目前比较常用的方法就是铺设沥青，这个主要针对的是小面积漏水，不仅施工简单，而且价格便宜。
重做防水如果楼顶大面积的漏水，说明防水层已经失效了，那就只能重做防水了。在此，建议大家最好是在炎热的夏季做防水最好。
铺设彩钢瓦楼顶漏水，铺设沥青只是暂时性的，而且有的防水做过后，效果并不是很好，而且还会漏雨。此时建议铺设彩钢瓦，虽然效果很好，但是费用也会相对的高一些。
搭小亭子楼顶漏水还有一个不错的方法，就是在楼顶搭建小阁楼，这样不仅能够防止漏水，同时还能够遮阳，一举两得。
住在顶楼防水几年做一次最好呢？
顶楼与底楼都是作为一个楼盘最难销售的房屋
顶楼漏水一般在五年内是由开发商负责 过期后在维修就要使用维修基金进行维修了
这个问题就比较麻烦点 因为现在的法规不是很健全 业委会成了的也很少 那么
如果出现类似问题后解决起来就比较困难 有的要拖很久才解决 家里基本住不成人了
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除了漏水的隐患外 楼顶保温性能差 隔热效果差 易受到噪声干扰 等等等等很多问题
所以 除非不得已 建议购买顶楼的房子 除非很便宜 呵呵
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开发商将防水都是进行外包的 所以这个和开发商没有太大的关系
开发商在保修期内能够及时维修就很不错了
住在顶楼的用户最担心的问题就是顶楼漏雨，所以顶楼的防水问题成了顶楼住户最为关心的。那么顶楼的防水多长时间做一次为好？现在顶楼住户的房维修基金是交到房管所的，所以想要给顶楼做防水，都要通过房管所，也要通过小区里面所有居民的签字才行，这是一个很漫长的事情，不是自己说了算的事。正常的5，6年就应该做一次修理，因为顶楼风吹日晒，阳光一照射就会使一些材料耗费很多，所以日常的维护就很重要了。
1、通常是5，6年左右大范围的处理一下
现在的房子都归到了房屋维修管理所负责，因为里面涉及到维修基金，中间的程序比较复杂。需要动用房屋维修基金，就需要不断地向上面打报告，所以这个过程就比较漫长。同时审批下来，还需要全楼的住户过50%的人需要给签字，才能去动用这笔维修基金，用来作为房屋的维修。否则的话，你这个楼是没有人敢过来给你维修的，因为没有钱。正常的情况下，在5，6年的时候，如果不是那种经常下雨的地方，就不会有什么大问题，就可以有防维修的部门，简单的下来给处理一下。
2、住在顶楼的住户很难，有很多人都是哪里坏了，自己花钱去补
我有一个朋友，她就是住在顶楼，她的房子漏雨，找他们维修的了，可是没有人管。没有办法，只好自己花钱去外面雇人，一共花了3800元。老百姓自己交了房维修基金，却因为物业没有从单位里面交接出去，这笔钱就得自己实报实销，掏腰包。老百姓的日子过的很艰辛。
做顶楼的住户很难，总是担心头上会悬着一把刀，就是时刻的提防会漏雨。如果有条件的话，2，3年下来维修，5，6年的时候就彻底大换一次。这样对于房屋的维护还是有好处的。
看完上文，想必大家都对顶楼住几年会漏水是否容易修复呢有了一定的了解，建筑防水是建筑整体质量的重要组成部分，它不仅关系到建筑物的使用寿命的延长，更关系到人们生活和工作的环境和安全，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
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