防水对于节约能源也非常重要。有效的防水可以减少能源在冷却和加热建筑中的消耗，降低能源浪费。今天让小编来大家介绍下关于顶楼带阁楼的房子千万不能买的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.顶楼带阁楼的房子千万不能买2.顶楼带阁楼的房子怎么样？是否可以买呢？
顶楼带阁楼的房子千万不能买
有句话叫：“再穷不买顶楼，再傻不买一楼”。我看到很多人给别人购房建议的时候，也经常提到这句话，这句话的字面意思就是让我们不要购买顶楼，但是也暗示了一件事，就是顶楼可能相对于其他楼层更加便宜，才会说再穷不买顶楼。事实上顶楼便宜也是有一定原因的，顶楼有很多的缺点，让我们先看一下顶楼都有哪些缺点：
1、可能发生漏水的现象。顶楼还有一个很大的隐患，就是顶楼容易出现渗水甚至漏水的现象，这也是很多人不买顶楼的最大原因。本来想买顶楼省一笔钱，因为顶楼的房价比其他楼层的房价要便宜一点，但是后期的维修费用可能也不是一笔小数目，甚至比当时省的钱还多，最重要的是给生活带来了很多不方便。
2、出行太依赖电梯。现在的电梯房楼层都很高，通常是18层到33层之间，这种楼层高度走楼梯是基本不太现实的，出行完全依赖电梯。电梯看起来是十分方便，但是电梯总是有故障或者停电检修的时候，这种情况就没法出行，如果没有什么急事还好，如果有不得不办的事情等着自己，恐怕只能硬着头皮爬楼梯了。
3、存在安全隐患。我们都接受过安全方面的教育，很多人应该都记得这样一句话，就是遭遇火灾或者地震等危险的时候，千万不要坐电梯。楼层比较低的住户可以依靠走楼梯来逃离，楼层比较高的住户基本上无法依靠楼梯，在电梯不能使用的情况下，只能等待救援。现在很多顶楼的楼层高度已经远远超过了救援设备的范围，会给救援带来很大的难度。
事实上顶楼的缺点还是很明显的，有些缺点确实影响居住体验。有人不建议买顶楼也是有一定理由的，但是顶楼还是有一些优点的，比如说通风条件和采光条件良好，我想整栋楼没有什么楼层能和顶楼比采光和通风，这也是顶楼最大的优点。居住在顶楼有很好的视角，平常可以眺望远处的风景，很多人就喜欢这种登高望远的感觉。所以尽管不建议大家购买顶楼，但是有时候是因人而异的，买不买顶楼还要视具体情况而定。
一般来说整栋楼最受诟病的两个楼层就是一楼和顶楼，说完了顶楼自然要说一楼，那么多人不建议购买一楼的房子，那是因为一楼有这些不能买的理由：
1、容易产生潮湿。潮湿问题主要指的是南方，很多北方的城市，即使是在一楼，也不会感到潮湿，但是南方不一样，南方的空气湿度本身就很高，容易产生潮湿的现象，一楼的潮湿问题又是所有楼层最严重的。尤其到了梅雨的季节，衣服也晾不干，被子总是给人一种潮湿的感觉，墙上甚至能渗出水来，长期处于潮湿的环境中不仅居住体验很差，同时也会影响身体健康。
2、噪音比较大。一楼距离地面是最近的，所以容易受到地面噪音的影响，有些楼盘靠近马路，一楼容易听到汽车的声音，有些楼盘在高架桥的附近，更容易产生噪音。如果一楼刚好在小区的主干道附近，也会受到来来往往小车的影响，噪音容易使人烦躁，家里如果有孩子学习的话，会产生很大影响，还有睡眠方面，有些人对噪音比较敏感，会因为这些噪音睡不好觉。
3、采光和通风条件不好。一楼楼层比较低通风条件和采光条件一般比较差，现在小区都开始重视绿化，一般会有一些比较高的树，这种情况下，一楼的通风效果和采光效果会更差。通风和采光条件对于一套房子来说还是很重要的，采光条件不好的话，室内长期处于阴暗的状态，会给人一种很压抑的感觉，通风条件不好的话，室内的会感觉非常闷，空气条件也不会太好。
关于一楼和顶楼的话题，一直是争论不休，客观来说一楼和顶楼的居住体验相对较差，但是也并非完全不能买，尤其是一楼带院子的房子和顶楼带阁楼的房子，还是受很多人喜爱的。
顶楼带阁楼的房子怎么样？是否可以买呢？
能买。
顶楼视野开阔，让人心情舒展；通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；且受外界噪音影响也小，比较安静，个人空间较多，私密性好。购买时，需要注意以下事项：
1、看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。
2、看顶楼设计结构和用材。顶层的大忌是隔热和防水性能不好，所以想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合建筑标准。如果是现楼，还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，看是否达到一般要求的20厘米至25厘米厚。
3、看雨天后的渗水和排水。如果楼盘是现楼，最好在大雨过后一小时到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节，可以让开发商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。
4、看水压。不少顶楼因楼层高，水压不足，自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，应要求开发商提供水管用材等资料。
5、看消防设施。如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视配套消防设施。
扩展资料：
顶楼房子缺点：
1、碰上停电或电梯检修，就只能爬楼
一般来说，顶楼的住户是不适合有老人的家庭。因为一旦遇上停电或电梯检修，上下楼就成了非常大的麻烦，你就会特别羡慕低楼层的住户。当
2、卫生间会散发出异味
由于通风管在顶上，所有的异味都会顺着通管道向上涌，因此每次到饭点的时候，家里都是楼下的油烟味，难闻死了。甚至更可怕的是，楼下卫生间的异味也会飘进来。
3、楼层较高，水压会相对不稳定
顶楼因楼层高，水压不足，自来水流量小，很多时候都要面临着水压不足的困扰，尤其是晚上用水的高峰期，想要舒舒服服的洗个淋浴都不行。因此为防止顶楼断水需了解水压高低。成熟小区可向已入住的顶楼业主了解；现房可直接放水查看；期房应要求开发企业提供相关资料。
参考资料：
大部分购房者在买房的时候都不会买顶层和底层。这是因为大家都觉得底层有很多的问题，底层不仅吵闹嘈杂，而且进入家里的灰尘也会很大，南方多雨地区往往还很潮湿。
大部分购房者在买房的时候都不会买顶层和底层。这是因为大家都觉得底层有很多的问题，底层不仅吵闹嘈杂，而且进入家里的灰尘也会很大，南方多雨地区往往还很潮湿。底层是这样，那么顶楼怎么样呢？在过去很多设备层都会铺设在顶层，所以顶层的电梯、上下水等设备的运作声音很大，会严重影响生活。如今的情况改善很多，并且楼房质量也过关，顶层又往往又有带阁楼。那么，这样的房子怎么样？能买吗？
一、顶楼带阁楼房子的缺点
1、夏热冬冷
顶楼带阁楼的房子，因为阁楼处于整栋楼的位置，紧挨着隔热层，所以在夏天的时候室温较高。为了给房间及人员降温，空调和冰箱就会运转较长的时间，相对而言会支出更多的电费。在冬天的时候，由于位置偏高，风就会很大，室温较低。
2、容易出现裂缝
顶层是整栋楼在建设的时候最难处理的部分，如果屋顶的质量有问题，就很容易出现渗水、裂缝等现象。楼房居住时间久了就会有一个下沉的过程，从而会导致墙面出现裂缝，这些裂缝属于正常裂缝，但是顶楼的裂缝相对要明显一些。
3、水压一般比较小
顶楼的水压很可能会比较小，如果遇到这种情况，就会经常停水，严重的影响到正常的生活。
4、电梯依赖性大
高层住宅的公摊电梯费及电梯维护费比较多。如所是没有电梯的顶楼，爬楼会很辛苦，不适合有老人及儿童的家庭。而且如果楼层高，那么搬东西就需要多付出更多的体力或者搬运费。
二、顶楼带阁楼房子的优点
1、视野开阔
大家都喜欢一览众山小的感觉，顶楼带阁楼的房间就可以满足你的需求。经常向远处看还会对视力有好处。
2、通风、采光效果好
顶楼带阁楼房子的通风和采光都非常的好。楼层的采光通风好，房间里的采光肯定就没问题，如果房间时是南北朝向，通风效果也会极好，家里可以保持新鲜的空气。
3、受外界噪音影响小
购买了顶层带阁楼的楼房，就不会受到楼上住户的干扰，也不会受到上下楼声音的影响，比较安静。对于家里有老人或者小孩儿的家庭来说就很不错了。
以上内容就是我总结的关于顶层带阁楼的房屋优缺点的相关介绍了。购房者在买房时，选择楼层是一个重要的环节，因为还的楼层不仅关系到房子的价格，还关系到购房者的居住体验。如果大家对阁楼感兴趣，那么就需要在购买之前先对顶层阁楼有一定的了解。
看完上文，想必大家都对斜顶阁楼为什么不能睡人有了一定的了解，建筑防水材料的选择应考虑其耐久性、抗老化性、环保性等因素，以确保防水工程的长期稳定，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
标签：顶楼(63)