防水对于节约能源也非常重要。有效的防水可以减少能源在冷却和加热建筑中的消耗，降低能源浪费。今天让小编来大家介绍下关于顶楼住户如何拒绝楼顶晾晒鸡鱼肉的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.小区楼顶能让业主上去晒衣服吗2.顶楼住户有没有权利拒绝楼下住户在顶楼安装太阳能
3.为什么人们不愿意选择顶层？
小区楼顶能让业主上去晒衣服吗
为了安全起见，很多小区楼顶是不让上的。
相关说明
建筑物的屋顶是建筑外围护结构中受室外热作用影响最大的部位，尤其是在夏热冬冷地区。夏热冬冷地区最主要的特点是夏季时间长，炎热闷湿；冬季时间短，寒冷阴湿。因此该地区屋顶既要夏季隔热，又要兼顾冬季保温。建筑屋顶隔热采用的主要做法有单层通风屋顶、蓄水种植屋顶和植被屋顶、双面层通风屋顶。?
单层通风屋顶虽可降低温度，但是降幅太小，隔热效果不理想；双面层通风屋顶的做法是外表面浅色处理、双间层通风和基层保温3项隔热措施，比单层通风屋顶隔热效果好，但是此种做法只考虑到了隔热并没有很好的防水性能；蓄水种植屋顶是利用水生悬浮植物遮挡阳光辐射，反射和吸收太阳辐射热及蓄水的蒸发来提高隔热效果，而种植屋顶是在屋顶上覆土或蛭石，在上面种密叶植物，植物遮阳，覆土隔热保温。
顶楼住户有没有权利拒绝楼下住户在顶楼安装太阳能
楼顶空间属于整栋楼全体业主共有，顶层业主不能专有使用，除非经过整栋楼全体业主及物业服务企业的同意。
楼顶屋面属于建筑物区分所有权的共有部分，任何人(包括房地产开发商和业主)对楼顶屋面不享有专有权，应属于全体业主共有。房地产开发公司无权擅自将楼顶屋面售予购房者。
如使用楼顶屋面与相邻人发生纠纷，在司法实践中按照以下方式处理：如果商品房内有通往楼顶屋面的公共通道的，顶层住户不得妨碍楼内其他业主经过公共通道通往楼顶屋面;如果没有公共通道的，其他业主欲从顶层住户室内通往楼顶屋面的，须经顶层住户同意。
楼顶的使用权是全体屋主所共有的，是不能专由一个人享用的，因为它是属于建筑物区分权的共有部分，不管是谁，包括是房地产的开发商以及业主等人，任何人都对楼顶的屋面不享有专有权的，因此房地产开发公司则无权擅自将楼顶屋面售给任何购房者。 露台一般是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求而在其他楼层中做出大平台，由于它面积一般均较大，上边又没有屋顶，露台(可以是为每套房独立设置的。由于南北方的气候特点，南方会把露台设计成露台花园，如何才能把露台合理的利用起来，首先就要明确目的，也就是说要先做出露台装修效果图的设计，才能动工装修露台。
法律依据:
《物业管理条例》
第五十五条，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。”开发商在出售房屋时不得与个别物业买受人(一般是顶层买受人)约定楼顶的专有使用权，如果约定了，该部分内容无效。物业管理区域内的全部物业在通常情况下属于业主所有，包括专有和共有，只有尚未出售的空置房才归开发商所有，因此，开发商无权单独处分属于全体业主共有的楼顶空间。
第二十七条，业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。”有权决定楼顶空间如何使用的，只有整栋楼的全体业主。
为什么人们不愿意选择顶层？
没有物业公司的，房屋漏水应由开发商负责维修。楼顶是公共区域，顶楼住户无权阻止其他住户安装太阳能。如果屋顶是他们家的，那么每层楼下的住户岂不是可以阻止楼上住在自己屋顶。但为了大家利益，安装太阳能的用户应对太阳能漏水负责而不是对屋顶漏水负责。
因为顶层会带给人们很多的困扰，所以人们都不愿意选择顶层。至于顶层究竟有哪些缺点，下面就来简单的分析一下吧。
第一个缺点就是顶层的房子会被太阳直晒，夏天的时候家里会特别的热。相对于其他楼层的住户来说，顶层的房间不仅正面会受到太阳光的照射，上面属于天台的表面也会遭到太阳光的照射。这样的话这个房子的受热面积就比较大，房间内的温度也就比较高。冬天的话也许是个好事，但是夏天的话可就遭罪了，最起码要比其他层住户的家里高出好几度。而且为了降低家里的温度，顶层的住户要么就经常开空调，要么就只能在楼顶再搭建一座遮阳棚，总体来说要比其他层住户的花费要多。
第二个缺点就是顶层的房子容易漏水，住在顶层的话需要特别的做好防潮防水。虽然很多家庭在装修的时候都会做好防水措施，但那基本上都是给墙体和地面做的，基本上没有给天花板做防水的。而开发商在建造楼房的时候虽然也会给楼顶做防水，但那基本上都是最简单最低级的，可能过不了几年就没什么防水效果了。再加上每年雨季对楼顶的侵蚀，顶层的住户也要不了几年就会发现天花板上有水渍等情况。
第三个缺点就是其他层的住户可能会去楼顶晾晒衣物，也有可能在楼顶种花养草甚至喂点鸡鸭、宠物，这对顶层的住户都会造成影响。不管怎么说，楼顶都属于整栋楼共有的地方，楼下的住户也有权力在楼顶进行活动。而人来人往的地方自然就会有很多的噪音，这对顶层的住户肯定有影响。而且现在也有很多人为了节省家里的空间而把自己的花花草草或者各种宠物放到楼顶，这样也会对顶层的住户造成影响。
浏览本文，想必各位都对顶楼禁止晾晒的温馨提示有了一定的了解，防水技术的不断创新和应用，为建筑行业带来更多的机遇和发展，关注建筑防水的重要性，能够推动行业的进步和创新，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
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