防水是保护建筑物和居民安全的重要措施。良好的防水系统可以预防屋顶漏水和意外事故，确保人员和财产的安全。今天让小编来大家介绍下关于高层买一楼还是顶楼好的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.高层买一楼还是顶楼好2.高层住宅，只剩下了一楼和最顶层，你要选择哪个？
3.买楼房时只剩下了顶楼和一楼，选择哪个会更好？
高层买一楼还是顶楼好
顶楼的优缺点：
一、住顶楼的好处
1.视野开阔，虽然现在的楼房越造越高，再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园；
2.光照，大家知道，现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子，住的低一点，两个小时光照就晒不到了；
3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音；
4.蚊虫较少，虽然在十几楼不装纱窗，蚊子神马的也能飞的进来，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点；
5.顶楼晒衣服比较方便，现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子，因为高层的衣服不能晾在外头嘛，所以上下比较方便一点；
6.虽然顶楼有漏水的风险，但是实际上，很多住中间楼层的小伙伴们也会遇到楼上好巧不巧的爆了根水管啊，水渗到楼下来的经历。新房子还好一点，买那些90年代老房子的小伙伴们就更担心了，某种程度上，大家都会遇到各种房子漏水的问题，甚至有些房子明明是中间楼层，但是外立面防水处理的不好，台风天、暴雨天也会有雨水渗透进来；
7.顶楼一般价格相对稍微低一点，性价比高。有些厚道点的开发商还会送你一个小阁楼，可能不能把它做成一个小书房，但是堆放一些杂物肯定是没有任何问题的。如果是大一点的阁楼，那么卧室跟起居室可以分成楼上楼下，私密性较好。
二、顶楼的弊端：
1.大家都知道的夏热冬冷，电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的；
2.如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。上面提到过了，概率稍微高一点；
3.水压一般比较小，喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼；
4.高层住宅的顶层最怕停电……一停电，大家都懂的。爬楼梯就会让人非常的忧伤；
5.卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。 有时候还能闻到小区里别人家里的饭菜香味，而且能够经历20多层楼的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是红烧，每天闻，也会很伤心的。
高层住宅，只剩下了一楼和最顶层，你要选择哪个？
看房选房时，大家对于楼层的选择十分纠结，有的想选一楼，有的想选高楼层，有的甚至就迫于钱的压力，选顶层。会实际一楼和顶层是一样，都有成为购房者心头好的理由，比如附带花园或地下室，也有入住后可能出现让人挠头的问题，比如潮湿。
不过这类房子能不能买，答案也因人而异。今天我们就谈谈它们的特点，等以后再看到也无需太过排斥！
一楼房子优势
1、出入方便，特别是有老人和孩子的家庭，入住初期大件家具搬进搬出也更省事，而且外窗清洁时也比高楼层更容易、安全。
2、一般情况下，楼层越高供水越紧张，一楼的住户肯定没有关于水压方面的担忧。
3、夏天凉爽。
4、小区绿化的直接受益人，更接近自然。
一楼房子劣势
1、潮湿，如果一楼洗下面还有地下室或者地下停车场的话，潮湿的情况就会好很多，如果没有的话时间一长墙面容易返潮、长霉斑，铺木地板的话会因为受潮起鼓，木门会涨，推拉受阻。
2、蚊虫多，一楼在享受植被绿化的同时，也会受到蚊虫的侵扰。
3、采光不好，现在城市里高楼林立，高层小区一楼很少能晒到阳光，大多时间阳光都被别的楼挡住了。不过洋房一般都能保证适宜的楼间距，光照也比较充足。
4、私密性差，如果窗前能走人的话，谁路过都能往家里瞟一眼，生活会受到不小干扰。用纱帘遮挡是不错的办法，但是也会遮挡本来时间就较短的阳光。
举例：一楼除了在价格上比其他楼层低而吸引人外，很多开发商还为一楼附加花园、半地下花园、地下室，成了备受购房者喜爱的因素。
没错，这样的?就算只看效果图也足以让购房者魂不守舍，能拥有专属自己的一片天地是很多人梦寐以求的，甚至不少人看完这类?，当时就决定下单。
不过，没有亲身经历过的人都没有发言权。糟糕的情况来了，你对它的憧憬有多美好，入住的时候落差越大，因为很多人的地下室根本不会用到，只能沦落为超大储藏室，用得好的可能成为健身房。
其次，一年里没几天能坐在花园里安安静静的晒太阳，一方面是天气情况（雾霾）不允许，一方面楼上邻居有可能扔烟头的时候砸到你，还有一方面是你根本没时间享用。
如果这些心理建设都做好了，那么就可以坐下来静静的算笔帐了，既不要多花钱却浪费了功能和面积，也不剥夺适合的人拥有它的权利。
（以上回答发布于2017-01-13，当前相关购房政策请以实际为准）
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买楼房时只剩下了顶楼和一楼，选择哪个会更好？
我会选择最顶层。理由如下:
01、夏天一楼蚊子等较多，会造成困扰因为我是一个很容易被蚊子咬的人，在人群密集的地方有我在别人就不会受蚊子的侵扰，因为蚊子都会争相咬我。所以对于我来说，一定要住高层，若住低层到了夏天肯定会被咬得全身是包。
在最顶层蚊子无法飞上去，别的虫子也是如此，住在顶层可以免受蚊虫的困扰。而住在一楼，不仅在夏天，甚至冬天都会受到虫子的困扰，等到了夏天，怕是连电蚊香和花露水都阻挡不了蚊子对我的热情。一晚上被蚊子打扰的经历我深有体会，直接可以导致第二天的工作学习。
02、一楼潮湿容易使家具、衣服等发霉，住顶层不会有一楼相对于别的楼层来说，它更容易返潮。在梅雨季节，家里的家具或者衣服都可能因为太过于潮湿而产生发霉的情况。如果家里是木制地板，那就更难办了，木头在潮湿的环境很容易就霉掉了。
不仅是对家具不好，甚至对人的身体也会造成一定的影响。长期在潮湿的环境生活，很容易患上风湿病，这种病在年纪大的时候会让人连走路都产生困难。而相对于一楼来说，顶层就不会出现这种情况。
03、一楼采光、通风不如最顶层一楼还有一个致命的缺点就是采光和通风的问题。现在的住宅楼附近都有很多的树木，构建绿色小区是现在很多小区的宗旨，但是这就会导致一楼的采光和通风都出现极大的问题。树木会遮挡阳光，这样处于一楼就会使家里晒不到阳光，衣服也无法晾晒。
同时，树木的密集会阻挡风的吹入，室内的空气流通情况也会受此影响。室内空气不流通也容易导致人患上多种疾病。顶层由于处在高处，就不会有此困扰。
所以，相比较而言，我更喜欢最顶层。
顶楼太高。对于恐高的人来说绝对不是一个好的选择。虽然站得高看得远，但你在阳台上看风景时，有没有感觉到后背发凉，屁股悠悠？一楼最大的优点就是方便，搬家、外出、跟邻居交流都很好，但是房间内阴暗潮湿，易受鼠害，遇到素质低下的邻居随意往下抛洒垃圾也令人烦恼。
想要知道高层住宅里面的一楼和顶楼如何正确的取舍，一定要先了解到他们各自具备的优点和缺点。顶层有什么优点呢？当然是安静，不用担心楼上传来的噪音；视野好，如果顶楼有条件安装落地窗的话，透过玻璃向外看，绝对有“一览众山小”的豪情，一楼靠马路，一楼被前方楼栋挡光而且很厉害，一楼周边的小区道路经常有人走动，一楼入户门过于靠近大堂，一楼周边有地下车库排烟井或是车行出入口等等等。
顶层光线好，视野开阔，电梯房贵，来去不是很方便，万一发生灾害逃生不容易，还有五年后防水问题会出现比较麻烦一些，顶层有几方面的弊端，一是顶层屋面如果防水设计或施工不当，会有渗漏可能，如果年龄大就可以选择一楼，这样老人住起来比较接地气，万一电梯故障也不要爬楼梯。老式房子，一楼带花园的，阴冷潮湿蚊虫多，对身体不利；顶层容易漏雨，水塔供水易断水，没电梯，不适合老年人居住。
因为漏水毕竟是可能发生的，一楼比较潮湿和采光不好是必然的。而且，在二手市场中，顶楼的销售时间要比一楼短得多，而且价格还要卖得高。如果非要在一楼跟顶楼之间做选择，那就选择顶楼，除非一楼有带花园，不过话说回来，最后能剩下一楼跟顶楼，那说明这两个楼层都没有诱人的附加价值。
通过阅读以上内容，想必大家都对高层买一楼还是顶楼好呢有了一定的了解，建筑防水是保护建筑结构免受水患侵害的首要任务，它能够有效地阻止水分渗透和积聚，确保建筑物的结构稳固和安全，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
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