防水的技术和创新不断进步，对于建筑行业的可持续发展至关重要。关注防水的重要性，能够提高建筑物的质量和可靠性。今天让小编来大家介绍下关于顶楼花园的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.顶楼花园2.房子6层高带电梯，买顶楼送上面的楼顶院子，这样的房子可以买吗
3.购买33层的高层住宅的顶层（带楼顶花园）有什么优势和不足？
顶楼花园
有很多的业主在购买房屋的时候会考虑购买顶楼，而购买顶楼的话多数的人是比较嫌弃的，因为顶楼的房屋不仅容易出现漏水等情况，在夏季的时候也是比较炎热的。我的一个朋友购买了顶楼的房屋，将露台打造成花园。买了被人嫌弃的顶楼，将露台打造成花园，真是哭笑不得，下面为大家具体介绍一下。
一、如何将露台打造成花园？
花友之所以会买下这套顶楼，主要一个原因就是看上了赠送的露台，大概有九十几个平方，足够养花了！之前是在阳台上养花，养不了多少不说，很多品种都不能养，或者养不好。现在看到有接近一百平的露台，自然满心喜欢。露台光照好，通风好，养花再合适不过了，在养花的同时，还可以种点菜，一举两得。冲着养花种菜这个理由，花友就把顶楼买下了。
花友之前是住在中间楼层的，楼上有两个小孩，感觉一天到晚都在吵闹，不是大喊大叫就是拉椅子踢桌子，有时候还在家里拍球，楼下听得清清楚楚。白天吵闹也就算了，她实在受不了晚上的吵闹，本来睡得好好的，被楼上小孩的哭闹声吵醒，就再也难入睡，时间一长，感觉都神经虚弱了。顶楼上面是天空，买下以后就再也不用担心有人会吵了。所以，买顶楼，花友也是为了有更加宁静的居住环境。
买顶楼的优点：
1、可以放肆种花种菜
买下顶楼以后，花友的确可以放肆种花种菜了，只要是喜欢的，统统都种起来。顶楼从早晒到晚，真的太适合一些喜光花草和蔬菜了，长得健康不说，长速还格外快，菜的味道也很足，一点不像买的速生菜。尤其是她种的小番茄，味道真的太好了。她说吃着自己种的小番茄，感觉像是时光倒退了好几十年，小时候爸妈种出来的番茄就是这个味道，已经好久没有吃到过味道这么纯正的番茄了！
2、从不怕花草会徒长
以前在阳台养花，总是一不小心就徒长。尤其多肉植物，买的时候像个美人，养一段时间就变成了疯婆子。现在在楼顶露台养花养多肉，从来不担心它们会徒长。养的多肉植物一个个都像胖子一样，圆鼓鼓的，拍照不用滤镜都已经美得想让人咬一口！自从在楼顶养花以后，她算是知道为什么卖的多肉植物都那么美了，光照好，通风好，想不美都难！
3、花草很少生病虫害
花友说在楼顶养花种菜，明显感觉病虫害很少，应该是光照和通风的原因。以前在阳台养花，不管养什么，过上一段时间就生虫生病，土方法不管用就只能用药，用了药又总担心会有污染，对家人不好。现在楼顶养花种菜，就算偶尔生了病虫害，用药一点也不担心，一会就没有味道了，特别省心。
4、不怕楼上吵闹
自从住到顶楼以后，花友真的觉得日子过得安静了，晚上也能睡个安稳觉，再也不怕楼上会发出各种声音。刚住到顶楼那段时间，真心有些不习惯。慢慢就觉得顶楼的安静是其他楼层没法比的，下班坐在露台花园里，喝杯茶，看看夕阳或者繁星，然后一觉睡到大天亮，起床又是活力四射！花友开玩笑说，自从住到顶楼以后，睡眠好，心情好，感觉皮肤都变好了，比用什么化妆品都管用。
买顶楼的缺点：
1、搬东西太费劲了
花友说住到顶楼以后，搬东西真的太费劲了！当初为了在楼顶养花种菜，请工人运了一些土上去，后来发现不够用，自己买，买了运到顶楼，每次都累得要死。所以现在她买土，都是看轻不轻，那些论斤卖的营养土碰都不想碰，光搬回家就是个问题。
2、光照太强了
养花种菜，没有光照不行，光照太强也不行！花友说冬春季节，顶楼光照好，花草长得特别好。夏天温度高，顶楼就是个大火炉，再耐晒的花草都能晒蔫掉。一开始她在露台挂了遮阳网，结果没几天就被大风吹得像招魂幡一样。后来想买个遮阳伞，别人劝她别买，一样会被吹成风筝。思来想去，买了一个实木的葡萄架，底部钉上木板，又压上两个大花箱，在花箱里种上耐晒的风车茉莉，才算有了个遮阴的地方。
葡萄架搭起来以后，除了夏天能把不耐晒的花草摆放在下面，人也可以在下面乘凉，不像以前那样白天压根不敢到楼顶去。种在葡萄架旁边大花箱里的风车茉莉长得也特别好，一年多两年的时间，就把葡萄架爬满了。
3、水分蒸发速度太快了
花友说以前在阳台养花，浇了水以后要过上好多天盆土才能变干，每次浇水都害怕会烂根。现在在露台上养花种菜，从来不用担心浇水多，只嫌浇水少。一开始她没在露台装浇水器，一桶一桶水提着浇，一段时间后实在受不了了，浇一次花腰都累弯了。尤其是夏天的时候，上午要浇，下午要浇，不浇就只能眼睁睁看着花草萎蔫干枯。后来请水电工来，在露台安装了浇水器，浇水就简单多了。夏天用浇水器给花草浇水，简直就是一种享受，还可以自己玩玩水。她说真感谢发明浇水器的人，否则估计会因为浇水累死在露台上。
4、会漏水
花友说刚住到顶楼，下雨或者浇花总是害怕会漏水。住一段时间一点事都没有，慢慢就没有关心过漏水这个问题。结果住了三年，真的漏了，卧室上面的一个位置下雨会漏水。赶紧买了屋顶防漏水胶带黏贴上，那个位置再没有漏过。但现在一下雨就提心吊胆，担心会有其他地方漏。她说今年雨季到来之前，一定要仔细检查一遍露台，把所有有可能漏水的地方都贴上屋顶防漏水胶带，应该会好很多。毕竟随着时间的推移，漏水的几率就会增加。屋顶防漏水胶带真是个好东西，一开始半信半疑，用过以后真的省事很多！
二、顶楼装修要注意什么？
1、遮光防晒
顶层的房子在室内装修时，要注意在天花板中设置实体隔热层，利用屋顶材料层的热阻和材料蓄热来隔热，从而使夏季内顶表面平均温度及温度波动范围降低。为了提高材料层隔热的能力，选用导热和导温系数都比较小的材料，同时还要注意材料层的排列。
2、室外遮阳篷
可以在阳台和窗户上做遮阳篷，有效减少进入室内的光线，还可以防雨水，保护窗框。但现在许多高层建筑的物业都不允许安装，所以不可随意安装。
3、玻璃窗贴膜
它可以起到隔绝紫外线的作用，市场上有多种颜色可以自由选择。窗贴膜表面光洁，容易清洗，使用方便，还有一定的装饰作用。
4、重视防水
住在顶楼比较容易出现屋顶漏水的问题，所以在装修时，不仅要注重隔热，尤其要注意防水渗漏措施。
三、买了顶楼装修装修怎么做隔热防水？
夏季顶层房子受到阳光直射的时间长，强度大，室内的温度骤然升高，室内就没法儿待了。针对这种情况，在装修中我们应该在屋顶装上隔热板，或者在楼顶上多摆放一些大盆栽绿植，绿植也是可以起到隔热的作用的，同时还能净化空气，是不是两全其美呢?
一般家庭只需要做好地面的防水就足够了，可是顶层楼不同，在做好地面防水的同时，天花板的防水也要做好。想吴先生家的这种情况就是因为天花板的防水没有做到位，长期的漏水会对家庭的墙面造成极大的损坏。为了改善这一情况，我们在装修时应该在天花板内部的楼板上刷上一层防水漆就OK了。
如果购买顶楼的房屋，就要注意做好隔热防水工作，可以根据情况来选择合适的材料，尤其是顶楼的露台，要做好处理，对于一些养花的朋友来讲，如果能够合理的利用，在露台上种植一些花草，或者是绿植，可以起到装饰的作用，给自己提供一个私密的空间。
房子6层高带电梯，买顶楼送上面的楼顶院子，这样的房子可以买吗
防虫几种简易而行之有效的方法。
一、茶饼水。茶饼水对地下害虫蛴螬、地老虎、蝼蛄、金针虫和蚯蚓等，均有良好的防治效果。只要将制备好的茶饼水浇入盆内，有害生物就会“脱土而出”，死于盆面。茶饼水的配制，首先将茶籽饼敲碎，然后泡入清水中，茶籽饼与水比例为1∶10 ，夏季浸泡时间为1 天，春秋季为1天至2天，临用时用手揉搓几下，滤去渣滓，即可应用。
二、烟灰水。烟草含有烟碱，对害虫的毒性很强，对蚜虫、蓟马、盲椿象、叶蝉等都很有效。烟灰水的配制，用烟灰缸内的烟头50只至1 00只，连同烟灰加水200毫升至300毫升，浸泡一昼夜后，反复捣烂，用稀纱布滤去渣滓后喷施。也可以加入少量的生石灰，待石灰乳化后，搅拌再喷洒，效果更加好，其有效成分是烟碱，石灰起到加快和提高药效的作用。
三、洗衣粉水(肥皂水)。洗衣粉对害虫的防治作用，主要是堵塞害虫的气孔，使害虫窒息而死。另外因表面张力小，容易粘附各种虫体，还对由于蚜虫和介壳虫引起的煤烟病有很好的效果，连续喷洒几次，且能够冲洗煤污和害虫的排泄物。洗衣粉水的配制，1份洗衣粉加水300份至400份，将洗衣粉加入水中，稍加搅拌或振荡，待均匀溶化后即可喷施。
四、蛋油乳剂。以蛋清为乳化剂，将油类乳化分散在水中。蛋清不仅具有堵塞有害生物气孔的作用，还能使细小害虫粘着固定而死。对于蚜虫、介壳虫、蓟马等有很好的防治效果。蛋油乳剂的配制，1个鸡蛋或鸭蛋的蛋清，普通食用油2毫升至3毫升，与水20O毫升，首先配成蛋清水，再加入食油上下振荡，在液面看不到油花时，即可喷施，不宜存放。
五、面糊水。面糊水有很强的粘固作用，可用来防治叶螨类。如在晴热天气阳光下喷施，对叶螨的效果很好。面糊水的配制，用1份面粉加50份至60份水，先将面粉调湿，再用开水冲熟、稀释，不能结块有疙瘩，待冷却后可在中午喷施。此外还有简便的做法，煮大米粥、小米汤或稀饭时只要盛一点稀汤出来喷用，同样有效。
六、苦楝水。苦楝树又名紫花树，苦楝叶、果内含有苦味质、苦楝素，可以防治蚜虫、蓟马、叶蝉等害虫。苦楝水的配制，先将苦楝叶捣碎后挤出汁液，去掉叶渣，再加入10倍至15倍水后即可喷施。苦楝果亦应先捣烂，再放入非食用锅内煮开，滤去果皮、果核等渣滓，再加入适量的水后即可喷用。
七、乌桕或蓖麻叶水。乌桕和蓖麻叶对害虫有麻醉、击倒的作用，对蓟马、蚜虫、叶螨等细小害虫有良好效果。乌桕或蓖麻叶水的配制，用1份乌桕叶或蓖麻叶，加5份水，配制时先将叶撕碎、捣烂，再加入清水搅拌，滤去渣滓，即可喷施在虫盆花上，可连续喷几次，无副作用。
八、用蚊香熏。将蚊香点燃后挂于有虫的植株上，再用塑料膜封住植株及花盆，1小时后，所有的蚜虫，红蜘蛛，粉虱全被消灭。该法对易受红蜘蛛危害的金桔特别适用。
九，风油精加水400-500倍喷洒植株。风油精有强烈的渗透作用，因而对各种害虫都有效，特别是绿囊垫锦蜡蚧等一般杀虫液不管用的害虫，更显奇效。
十，有块根的花卉(如芍药，大丽菊)和有鳞茎的花卉(如百合，石蒜)以及具有肉质根系的花卉，常会受到线虫危害而不易发觉。只要将卫生球(樟脑球)研碎置于盆土内，地下害虫将无法生存。
购买33层的高层住宅的顶层（带楼顶花园）有什么优势和不足？
很多人说：“再穷不买一楼，再傻不买顶楼”，其实这是片面性的认知，每个楼层都有其优缺点，关键要看是什么样的房子，切莫“一刀切”，如现在就有朋友问：房子6层高带电梯，买顶楼送上面的楼顶院子，这样的房子可以买吗？
如这位朋友所说，房子是6层的花园洋房顶楼，有电梯和送楼顶院子（前后两个露天天台），这么好的条件，那还犹豫什么呢？我就是住的是顶楼，你这样的房子优点可多了，下面列罗一下这样房子的优点有哪些？
居住顶楼房子的体会我现在住的是15层顶楼的房子，不过我的房子是送的阁楼而不是楼顶院子（露台），但居住起来依然非常舒服，但我还是非常羡慕有楼顶院子（露台）的房子。
1、顶楼不用担心楼上噪音问题
居住小区的房子，最怕的就是邻里矛盾，而往往矛盾源基本都是噪音问题，我经常在小区群里看到，有业主反映楼上的动静太大，半夜被楼上动静吵醒，让人抓狂，太影响休息了。
比如：早上7点楼上就开始剁砧板，晚上楼上拖凳子声、拖鞋声、小孩玩闹声，楼下真是不受其扰，而我从来不担心这个问题，当初我弟就是因为楼上总是有噪音，上门调解多次无果，所幸把房子置换成了32层顶楼。而对于6楼的顶楼来说，相比32层顶楼更加有优势，何况你还有 2个露天平台。
2、顶楼不用担心私密性的问题
顶楼的私密性肯定是比下面楼层要好的，加上你是花园洋房，私密性充足，送的2个露台用作休闲、娱乐、种菜、养花，也不用担心他人窥视。
3、顶楼不用担心通风和采光问题
顶楼的通风和采光肯定比下面的楼层都要好，视野开阔，观景效果没得说，居住舒适度往往比其它楼层更好。
4、顶楼可使用面积更多
如我住的顶楼就送了20平左右的阁楼，多打造出2个房间，而你说的6层顶楼，送了2个露台，利用空间更大，可以把天台打造成私家花园，再打造一个阳光房，想想都美啊，就拿年初的情景，拥有露台已成了很多人的向往，如我就一直想拥有一套带有露台的房子。
买顶楼需要注意的事项1、最好选带有坡屋顶的顶楼
带有坡屋顶设计的顶楼，可以保证雨水及时排走，基本不用担心坡屋顶处出现漏水的情况。
2、确认楼顶露台产权和使用权
一般来说露台都会赠送，是没有产权的，但一定要确认好是不是独立使用权，另外问清楚可以自己装修露台，一些细节可以写时合同里去。
3、露台防水一定要重新做好
不管露台是简装还是精心装修，露台的防水一定要重新做，并且要做好隔热措施，最好铺上防腐木地板。
结语房子6层高带电梯，买顶楼送上面的楼顶院子，肯定是推荐买的，但我相信这样的房子肯定不便宜，开发商不傻，所以价格上肯定要高于其它楼层，只能确认拥有产权或独立使用权，并可以自已装修露台，那就赶紧下手。这样的房子，其居住体验相比一楼和其它楼层来说好的不是一点半点，只要把防水和隔热做好就行了，你所以考虑的是如何装修露台的问题。
购买33层的高层住宅的顶层（带楼顶花园）优缺点如下：
一、住顶楼的好处
1.视野开阔，虽然现在的楼房越造越高，再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园；
2.光照，大家知道，现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子，住的低一点，两个小时光照就晒不到了；
3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音；
4.蚊虫较少，虽然在十几楼不装纱窗，蚊子神马的也能飞的进来，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点；
5.顶楼晒衣服比较方便，现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子，因 为高层的衣服不能晾在外头嘛，所以上下比较方便一点；
6.虽然顶楼有漏水的风险，但是实际上，很多住中间楼层的小伙伴们也会遇到楼上好巧不巧的爆了根水管啊，水渗到楼下来的经历。新房子还好一点，买那些90年代老房子的小伙伴们就更担心了，某种程度上，大家都会遇到各种房子漏水的问题，甚至有些房子明明是中间楼层，但是外立面防水处理的不好，台风天、暴雨天也会有雨水渗透进来；
7.顶楼一般价格相对稍微低一点，性价比高。有些厚道点的开发商还会送你一个小阁楼，可能不能把它做成一个小书房，但是堆放一些杂物肯定是没有任何问题的。如果是大一点的阁楼，那么卧室跟起居室可以分成楼上楼下，私密性较好。
8.面积优惠，带楼顶花园一般都是免费赠送的。
二、顶楼的弊端：
1.大家都知道的夏热冬冷，电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的；
2.如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。上面提到过了，概率稍微高一点；
3.水压一般比较小，喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼；
4.高层住宅的顶层最怕停电，一停电，大家都懂的。爬楼梯就会让人非常的忧伤；
5.卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。 有时候还能闻到小区里别人家里的饭菜香味，而且能够经历20多层楼的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是红烧，每天闻，也会很伤心的。
通过上文，想必您都对顶楼花园设计效果图大全有了一定的了解，建筑防水不仅仅是防止水分进入建筑物，还涉及到防止建筑物内部的水分渗漏和蒸发，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
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