防水是建筑工程中不可或缺的环节。只有在防水得到充分考虑和实施的情况下，才能确保建筑物的长期稳定和可靠性。今天让小编来大家介绍下关于一楼地面下沉找哪个部门解决的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.楼房地基下沉怎么办？2.邻居造房子导致我家地基下沉可以找什么部门投诉
3.楼房一楼地面下沉怎么赔偿
楼房地基下沉怎么办？
房屋因下沉出现轻微裂缝没有漫延，可直接对裂缝进行填补。房屋下沉影响到房子的安全性，需要对地基进行加固处理。房屋下沉明显，地基较弱时，可以使用桩基基础承受增层荷载，再加大基础承台，让两者连接，并验算基础沉降。
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
邻居造房子导致我家地基下沉可以找什么部门投诉
原因：
1.建筑物的自重过大，基础底的应力超过了地基承载力，导致地基土发生剪切等破坏。
2.地基土弹性模量较小，基础作用后虽未发生破坏，但是沉降过大。
3.地基土下有软弱下卧层，附加应力导致软弱下卧层发生破坏，从而引起地基下陷。
4.后做相邻建筑物基础传递的附加应力导致地基土发生破坏，根本原因是两建筑物距离太近，基础应力有个扩散角，再一定范围内影响较大。
5.承压地下水的过量开采。
处理方案：
1、如果是质量问题，那么要跟开发商协商，若是协商不成，这时只能到规划局申请鉴定来解决了，可以要求开发商退房。
2、如果是自己建的房子，这种情况下只能自己去处理了，可以把所有出现了裂缝处的混土都将它抛掉，再用水浇透这个土壤，夯实后再进行夯实，再浇上混合土就可以了。
别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：www.bieshu.com?bdfc
楼房一楼地面下沉怎么赔偿
最主要 最有效的方法就是搜集对方建房导致你家地基下沉的证据。
之后立即找当地房产监察大队 要求其履行职责，制止邻居的危险 且侵权行为。
必要的情形下，我指的是你家的地基下沉 需要维修恢复的情形下，
你可以先行要求房产监察大队 制止对方盖房的行为
之后向法院起诉 要求邻居承担你家地基下沉的维修与恢复工作。
但是这里你需要证明一点的就是你家的地基下沉为邻居盖房所导致的必然结果。
二者之间存在因果关系，否则你的请求不易得到支持！
法律分析：1、可以参照当初购房合同，按合同要求条款对照房屋出现质量问题的责任，按合同要求开发商赔偿。
2、如果开发商或相关责任人不履行，拖而不决，要记录每次与其交涉情况，要求其按次数索赔差费，误工费，正在装修因停工产生的连带费用，要注意，要每次以书面的材料与其交换意见并注意收集好，如果有物业，每次要求物业填写质量反馈单什么的，复印一份。如果没有，自己写出两份，递交时要求收到人签字。
法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》 第三十二条 商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房;给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。二、非房屋主体结构的质量问题。如遇房屋防水等非主体结构问题，如果双方当事人在购房合同中有特别约定，则依约定执行;如果双方当事人在购房合同中无特别约定，购房者应与开发商协商予以解决，但一般开发商不会同意退房。遇到此类问题，如在法定保修期限和范围内，开发商应依法承担质量保修责任，如超过法定保修范围和期限的，实行有偿维修。
通过上文，想必大家都对一楼地面下沉找哪个部门解决投诉有了一定的了解，防水对于节约能源也非常重要，有效的防水可以减少能源在冷却和加热建筑中的消耗，降低能源浪费，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
标签：一楼地面下(2)
