防水对于保护建筑物在极端天气条件下的稳定性至关重要。如暴雨、飓风等自然灾害，防水可以减少屋顶损坏和危险。今天让小编来大家介绍下关于小区地面做防水,是不是快交房了的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.小区地面做防水,是不是快交房了2.当初交房的时候开放商已经做了防水了，为什么还要做？
3.盐城滨海附近要交房的小区
小区地面做防水,是不是快交房了
是的，一般开发商交房时都做的有防水，不过一般都是丙纶或普通的卷材，质量不好，为了避免出现渗漏的情况，一般装修的时候都要再做一遍防水层，这个有的装修公司就可以做，不过建议您最好找专业的防水公司去做，更有保障些，材料尽可能选择无毒无味环保型的材料，耐高低温，耐干湿交替，这样后期才能有效的避免渗漏的发生
当初交房的时候开放商已经做了防水了，为什么还要做？
业主拿到新房后，第一件事就是要验收房屋，合格才能签字装修。那么装修交房验收注意事项是什么？
房屋装修验收注意事项是什么：
1、 验收墙壁地面
验收墙壁时，可用小锤子轻敲墙面，查看有无空鼓问题，再用专用尺找平墙面，查看墙面有无出现裂缝问题，想要检测墙面有无渗水问题，可在大雨后第二天检测墙面，有渗水，可做好记号。另外验收地面时，同样要检查地面的找平度，平整度在2公分内为合格。
2、 验收防水
检查厨卫的防水工程，需要做闭水试验，即在厨卫门口做个门槛，封堵住下水口，再放入2厘米高的水位，24小时后再到楼下查看厨卫天花板有无渗水情况。
3、 验收管道
验收管道时，可将排水管或排污管道内倒入满满一盆水，看看水管的通畅情况，也能防止水泥等残物留在水管内，造成排水困难。
4、 验收门窗
验收门窗时，查看门窗的牢固度，有无划痕或少配件等情况，另外还要检查密封条是否完好，阳光门内外水平差等是否在规范内。
5、 验收水电压
验收房屋时，还要检查电压、水压等，可请专业人员，避免将来水流过小等情况，影响日常生活。
6、验收房屋信息
验收房屋时，要核对房屋的信息与合同上是否一样，如实用面积、公摊面积、朝向等，通常商品房层高为2.65米。此外还要查看房屋的质量保证书及竣工验收表等是否齐全规范。
盐城滨海附近要交房的小区
交房的时候开发商防水项目有些是甲指（定）乙供的，指定了比较有声誉的防水品牌，但是施工中施工方往往会鑚营监管不严等漏洞，以次充好，谋取利润。虽然能做暂时的不渗漏，但并不是原有的防水设计，离设计的防水要求还是有不少的差距。所以应该重做一次防水，所以开发商做的防水一定是要重做的。
因为新房装修会涉及到水电改造，会增加一些洗浴设施和对多种上下水管线进行重新布局或移动，所以肯定会对原开发商的防水层造成破坏。如果没有及时做修补或重新做防水施工，很容易发生渗漏现象，造成后期高昂维修费用和不必要的麻烦。而且开槽改水改电，破坏了地面和墙面，那开发商对你房子就没有质保了。如果把第二次防水钱省掉，那出现问题倒徾的就是家人和自己了.
新房是毛坯的，卫生间和厨房墙砖地砖都没有，防水是必须要做的，业主手册里面会明确写着，只要是破坏了地面和墙面开发商就不会保修了，装修的时候卫生间厨房肯定是需要开槽改水改电，这也就意味着开发商对您的房子已经没有质保了，所以防水必须要重新做，防水的质保就由施工的单位承担。如果把防水钱省掉，那后期就会出现开发商不管，施工单位也不管的情况，出现问题倒徾的就是你自己了，所以这个防水是必须要做的。
在收房时，一定要请专业的验收人员进行验收：如果防水质量合格，那就可以开始进行装修了；如果验收不合格的话，发现渗漏问题，这时候就是开发商的责任了，让开发商维修合格后才可收楼。在防水保修期内都归开发商负责。
而再做一次防水，防水的质保就由请的施工单位去承担了。像雨虹防水，可提供包工包料一条龙服务。公司专注防水20年，是鸟巢防水供应商，防水材料品质有保障；拥有专业的施工团队，标准化施工服务保证施工质量；此外，分别提供10年、20年、30年PICC质保，远远超过开发商的5年质保期。
因为防水属于隐蔽工程，一旦防水出现问题，返修会十分的麻烦。就算开发商已经做了一次防水施工，但还是建议再做一次防水。
盐城滨海地区有多个正在交付或即将交付的小区，以下是其中几个代表性的小区：
1. 龙湾国际：位于滨海新区中央商务区，由龙湾集团开发，总建筑面积约26万平方米，共有8栋高层住宅和1栋商业裙楼，总户数约为1300户。已于2020年12月交房。
2. 中海龙湾壹号：位于滨海新区中央商务区，由中海地产开发，总建筑面积约28万平方米，共有9栋高层住宅和1栋商业裙楼，总户数约为1500户。预计于2021年底交房。
3. 滨海壹号：位于滨海新区中心城区，由华润置地开发，总建筑面积约18万平方米，共有7栋高层住宅和1栋商业裙楼，总户数约为1000户。已于2021年3月交房。
4. 香江国际：位于滨海新区中心城区，由融创中国开发，总建筑面积约24万平方米，共有6栋高层住宅和1栋商业裙楼，总户数约为1300户。预计于2021年底交房。
以上小区均为高品质的豪华住宅，拥有完善的配套设施和周边交通便利，是居住和投资的理想选择。
浏览完本文内容，想必各位都对有了一定的了解，建筑防水是一个系统性的工程，需要从材料、设计、施工、维护等多个方面进行综合考虑，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
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