良好的防水可以防止水渍、污渍和腐蚀对建筑物外观的损害，保持建筑物外观的美观和功能的完整。今天让小编来大家介绍下关于地下室地板裂缝的原因的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.求取<建筑工程事故分析与处理>论文2.地下室大面积渗漏原因及其治理？
3.地下室底板渗水处理方法有哪些?地下室底板渗水原因有哪些
4.地下室底板渗漏点比较多，有什么办法处理
5.阐述地下室工程中的渗漏原因与防治方法？
求取<建筑工程事故分析与处理>论文
现浇地下室底板裂缝分析及处理办法摘要：结合工程概况，从施工工艺流程、混凝土配合比、施工过程等方面分析了现浇地下室底板裂缝的产生原因，并提出了相应的处理方法，以保证建筑物的安全。
关键词：地下室，底板裂缝，混凝土配合比
近年来，建筑业发展迅速，地下室在建筑物中的位置越来越重要。由于使用了现浇地下室底板，房屋的整体性、耐久性、适用性和结构安全性均有很大保证，但也伴随产生了一些地下室底板裂缝的情况，使很多业主担心这些裂缝会影响建筑物的安全，从而向有关部门投诉。
1 工程概况
广州市某办公大楼，位于广州市中心地段，是跨入e时代的商用办公大楼。地下室四层，建筑面积70 000 m2，总投资2亿元。该工程地下室底板平均厚0．8 rfl，一般基础连板厚1．5 rfl，其中电梯井中最厚为自板面以下4．25 rfl，混凝土标号均为C35，底板标高为一15．5 rfl。该工程在结构封顶时发现了地下室底板出
现不规则裂缝，此时已结构封顶。
2 裂缝分析
1)经现场实测，最大裂缝长度约20 m(直线距离)，最大裂缝宽度0．27 rnm。经过近一个月的现场连续监控，未发现以上裂缝的进一步发展和新的裂缝出现。
根据业主要求，为确认混凝土强度，现场取24个部位作了回弹实验，并用超声波和钻芯取样进行强度校正，实验结果满足设计强度要求。而从施工单位提供的各项原材料质量证明书、复验报告、混凝土强度实验报告和现场原材料抽样分析的结果来看，可以排除各种原材料不合格的因素。
2)工艺流程：该工程所用混凝土均为商品混凝土。从泵机直接泵送至工作面，混凝土采用机械振捣。经现场测试，搅拌站的商品混凝土满足混凝土配比的误差要求，混凝土的坍落度实际控制在12±2 CIYl左右。从混凝土外观检查，无蜂窝麻面现象，振捣是密实的。
3)混凝土配合比：为了提高混凝土抗裂性、可泵性和减少干缩性，地下室施工所用混凝土配合比掺加了10％粉煤灰。为满足可泵性和减缓水泥早期水化热发热量，拟掺加缓凝高效减水剂和泵送剂。以上三种材料均有不同程度的早强作用。从混凝土最初出现裂缝的情况分析，以上三种材料的综合应用，可能是导致混凝土出现早期裂缝的原因之一。
4)施工过程：地下室施工结束后，由于现场缺土，一直未予以回填，地下室长期暴露在外，受环境变化的影响较大，特别是温度变化的影响。
5)气象条件的调查：该地下室底板施工时，该地区是在秋季10月份，天气温度约为23℃ ，气候干燥，相对湿度在30％-40％之问，当Et的最大风速为7 m／s。施工中采取了保水、养护措施，如在梁板下层采用彩胶布围护、定时浇水养护等，但没采取防风措施。
6)其他因素调查：该建筑物当时正处于施工期间，其整体下沉量不足3 ITtnl，而且均匀沉降；该层混凝土施工10 d后，其上部荷载才逐步加上，而且施工期间亦未受到其他振动。因此，基本可以排除其他因素(诸如地基下沉、外力作用等)对该地下室底板的影响。
3 原因分析
1)在施工的各种条件未变的情况下，从裂缝仅在地下室底板上出现，而未在其他层现浇板上出现的事实来分析，唯一不同的是施工作业时的气候变化。如前所述，该层现浇板施工时是该地区秋季最干燥的一个时期，最高气温仅23℃ ，当时的最大风速7 m／s，湿度仅有30％～40％，特别是每天于21：00施工完毕后，混凝土正处于初凝期，强度尚未有大的发展，作业面又没有防风措施，导致混凝土失水过快，引起表面混凝土干缩，产生裂缝。根
据有关资料记载，当风速为7 mrs时，水分的蒸发速度为无风时的2倍；当相对湿度为30％时，蒸发速度为相对湿度90％时的3倍以上。假如将施工时的风速和湿度影响叠加，则可推算出此时的混凝土干燥速度为通常条件下的6倍以上。另外，从裂缝绝大多数集中在构件较薄及与外界接触面积最大的楼板上这一现象也可证实，开裂与其使用的材料关系不大，而受气象条件的影响大些。与地下室底板接近的墙肢之所以未裂，是因为墙肢两面都有模板，不直接受大气的影响。由此可以基本断定，天气是导致混凝土现浇板出现干缩裂缝的主要因素。地下室底板由于本身体积较大，又长期暴露在温湿变化较大的环境中，特别到了1O月，早晚温差较大，导致混凝土温度收缩而产生裂缝。
2)地下室底板所用混凝士均为C35混凝土，进入秋季施工以后，混凝土中又添加了粉煤灰、缓凝高效减水剂和泵送剂，以上三种材料均有不同程度的早强作用。施工用水相对减少，混凝土强度增长较快，同时，由于天气干燥，加剧了混凝土水分的蒸发和裂缝的发展。
3)从本工程的结构平面图中可以看出，核心筒和墙肢集中处刚度非常大，对现浇板的约束较强，核心简四角和墙肢两端内部应力非常集中。从现浇板最初出现裂缝的位置来看，干缩裂缝首先在核心筒的四角，之后出现在板的中部，这是现浇板内部应力最集中、最复杂和最薄弱的部位。由于墙肢和核心筒刚度的强烈约束作用，当混凝土的收缩应力大于其抗拉强度时，裂缝便沿此位置出现、发展。
4 处理办法
经过以上的调查分析，本楼层的结构是安全的。梁板的承载力是满足设计要求的。但考虑到本工程的重要性和业主对此问题的重视程度，同时也为了防止钢筋锈蚀而影响耐久性，本着预防为主的原则，决定按照需要修补的规定进行修补。
4．1 地下室渗漏部位的施工工艺4．2 材料选用
1)渗透结晶型防水材料：能使其中的化学物质与水泥中的钙离子反应生成枝蔓状结晶体，从而阻塞毛细孔、微裂缝通道，起到防水、防渗作用。2)改性环氧树脂与水溶性氰凝单组分灌浆材料、速硬微膨胀水泥及快封聚合物弹性水泥基防水涂料。渗水小的用改性环氧，渗水压力大的用氰凝。其效果快凝快硬强度高。
4．3 施工要点
1)检查渗漏部位。2)基层处理：底板结构经检查清理找出裂缝部位并用电锯沿裂缝处打开宽度为60 ITLrl't，深度为8O mm的“ ’型槽。3)将明水眼，用电锤把它锤开，深150 ITLrl't，埋上灌浆咀，进行灌浆处理。4)清除碎物，用水将“V”型槽冲洗干净，再在“V”型槽内预埋导流管，然后将“V”型槽用速凝水泥抹平，每隔300 mm~500 ITtnl预埋灌浆咀。5)配制灌浆液，按改性环氧促进固化剂10：1适量的比例充分搅拌均匀，注意边冷却边搅拌，温度
控制在5℃ ～3O℃ 以下。向环氧液中缓慢加入固化剂和促进剂，切不可一次倒入。6)将改性环氧化学灌浆液加入灌浆机，用手动气泵压力灌浆，改性环氧化学灌浆液浓度为10％，压力控制在0．6 MPa～O．8 MPa，凝胶时间的强度控制在O．3 MPa，压入所有内空处至缝隙中冒出原液，让其充分渗后，将灌浆咀封闭。7)涂刮渗透结晶性防水材料一遍。8)灌浆后观察一个月，如无新裂缝渗漏水则可检查验收后进行整体防水施工。
5 结语
对于现浇地下室底板容易出现的一些裂缝现象，经多次的分析研究，找出原因，对症下药，通过实践取得了一些防治和处理措施，收到了一定的效果。要彻底消除裂缝现象，尚有待提高施工技术和不断积累施工经验，采用更为科学的解决方法。
参考文献：
[1]张声．混凝土裂缝的防治与处理技术[J]．山西建筑，2005(5)：87．89．
[2]贺耀文．论混凝土的裂缝防治[J]．山西建筑，2005(10)：87-89．
地下室大面积渗漏原因及其治理？
地下室混凝土外墙开裂？
一般开裂的情况是，从已经施工的混凝土反口以上开始，到边梁梁底以下。裂缝方向为垂直，起始和终端较细，中间较粗，纺锤形。附墙柱不会开裂，但是附墙柱两边500~1000，往往开裂。垂直裂缝间距2~10米不等。外墙混凝土强度越高，厚度越大，养护越差，墙体配筋率越低，越容易开裂。
主要原因，或者内因，在于混凝土干缩开裂。地下室底板和楼板梁板刚度大，对地下室墙体干缩变形的约束很大，基本上不会产生变形。上下两道梁板中部，混凝土外墙可以自由干缩，收缩拉应力就造成垂直裂缝。而附墙柱部位刚度大，附墙柱两侧是拉应力最大部位，也往往开裂。
次要原因，是抗裂的构造配筋不足，混凝土配合比不合理造成干缩过大，养护不足等原因。
解决的办法，也在以上几个方面入手。选用60天强度混凝土，降低水泥用量；降低混凝土水化热；降低水泥用量（避免干缩）；合理添加粉煤灰；增加构造配筋（细而密的为佳），200以内，放置在竖直筋外排，400后以上外墙，全截面配筋率大于0.5%；带模养护14天以上。
地下室底板渗水处理方法有哪些?地下室底板渗水原因有哪些
一、地下室大面积渗漏原因：
（一）设计原因
1、片面强调结构自防水功能，不设柔性附加防水层。结构混凝土是由几种材料组成的一种非匀质复合材料，内部有许多大小各异的孔隙，通常是渗水的通道。即使通过各种手段提高了混凝土本身的密实性，刚性结构仍不能抵抗诸如地震、温差变形、不均匀沉降等外力的作用，从而导致结构出现裂缝，形成渗漏水通道。
2、有些工程的地下室，底板未设计防水层、或底板做内防水而只在围护结构墙外立面设置防水层，致使防水层不交圈，达不到整体密闭状态，造成渗漏，这种情况并不少见。
（二）材料原因
1、防水混凝土原材料选用不好，水泥标号过低、过期结块、骨料粒径不符要求、含泥量过大、外加剂质量不合格等。
2、柔性附加防水层选材不当。如使用耐久性较差的普通纸胎油毡或黄麻胎油毡；使用的防水卷材厚度太小，不耐穿刺易损坏；涂膜防水层采用水乳型涂料，由于长期浸泡在地下水中，涂膜发生再乳化现象而变质，失去防水能力；选用合成高分子卷材时，未使用配套胶粘剂等。
3、作为结构自防水的混凝土标号和抗渗等级越高，则单位体积水泥用量越多，其结果是混凝土内部水化热大量积聚，在降温过程中，混凝土产生温差收缩，造成结构出现裂缝；另外，目前地下室结构多采用泵送高强防渗混凝土，单位水泥用量及水灰比较大，致使结构产生干缩裂缝。
4、由于种种原因，施工单位使用劣质防水材料或偷工减料，如涂膜防水层厚度过薄达不到要求，起不到防水作用。
（三）施工原因
1、地基处理不好，建筑物产生不均匀沉降，造成结构开裂和防水层破坏。
2、防水混凝土施工质量欠佳。包括混凝土配合比、水灰比控制不严，振捣不实，养护不周，有蜂窝、麻面、孔洞等问题，导致地下室结构混凝土不密实，出现许多渗漏水通道。
3、柔性防水层施工质量差。包括基层未达要求便进行施工，在转角处未予加强；在穿墙管道、预埋件、变形缝等部位处理不当，卷材与卷材搭接处粘结不牢等。
4、涂膜防水层采用了外防内刷的施工方法，由于涂膜的强度较低，且与保护墙粘结牢固，当主体结构发生沉降时，容易拉裂涂膜防水层造成渗漏。
5、回填土中含垃圾、碎砖等杂物，或未夯实，形不成防水帷幕，在地下室周围形成汇水区，当结构和防水层有问题时，就会发生渗漏水情况。
（四）管理原因及其他因素影响
1、管理不善，施工工序安排不合理，在有防水要求的侧墙或底板上随意开洞，埋管，却又不精心进行防水修补处理，导致渗漏。
2、地震之类非人为因素造成的结构损坏而引起渗漏。
二、治理方法：
1、面层法：适用于结构的大面积渗漏水治理。一般情况下，地下室大面积渗漏水治埋无法在迎水面进行，只能在背水面处理，故在施工前，应进行引排水，以防止新做的防水面层被有压水冲坏。 面层法具体作法为：选择漏水量集中部位，开洞埋管使水从导管流出。根据漏水量大小，可于一处或多处埋管引水，找不到漏水点时，可在墙体下部埋管引水。然后在不漏水部位按照材料使用要求，大面积涂抹聚合物水泥防水砂浆，需分层抹压，顺序为防水素浆——防水砂浆——防水素浆，最后拨管堵水。对于混凝土轻微渗水，可用无机速凝止水材料涂抹在混凝土表面，戴橡皮手套反复揉搓，直至不见水影为止。
对于有明显渗漏水的孔洞和缝隙，按孔洞和裂缝渗漏水处理的方法，逐个进行止水处理。 对于地下室混凝土结构表面，出现水压较小的不甚严重的慢渗漏水时（如冒汗、洇湿等）可于背水面涂刮聚合物水泥素浆，使表面形成一层不透水的覆盖层，起到防渗作用。具体作法为：将基层表面处理平整光滑，凹凸不平处用水泥砂浆填平、压实抹光，同时除去基层表面灰尘、油污等，以利防水层粘结牢固。上述工作完成并检查合格后，即可按使用说明涂刮选定的聚合物水泥素浆。
2、注浆法：遇有地下室大面积渗漏水时，也可采用注浆方法处理，根据渗漏水情况可在结构上布置注浆孔，可布点成梅花形、三角形或一字形，然后进行注浆处理，以在结构内部形成防水帷幕。此外，还可采用“面层封闭注浆”的方法，即先下管引水，然后用聚合物水泥防水砂浆大面积抹面，待砂浆强度达到要求后，从引水管注浆堵水。
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地下室底板渗漏点比较多，有什么办法处理
居住在地下室的人，可能会遇到地下室底板渗水的情况，导致地面都是水，对日常生活质量也有极大的影响，而地下室底板渗水处理方法有哪些?很多人也非常好奇地下室底板渗水的根本原因，来看看地下室底板渗水原因有哪些?
一、地下室底板渗水处理方法有哪些?
1、先将底板表面明的水扫掉，接着用抹布抹干，撒上干水泥后查找渗水点位置。可以用红色喷雾式油漆标明。标示的方法需要根据渗漏部位的不同确定，大面积的渗漏需要采用密集的红点来标示，然后裂缝渗漏采用红标示，通常是沿着裂缝的走向每隔30cm两边交替标记，对于单个的渗水点可采用红色的○标示。
2、当布孔完毕后可紧随着的施工人员手持电钻，根据红色的标记在漏点旁3~4cm处与基面保持45o角来钻孔，注意孔径为注浆嘴的直径，还有钻孔深度为结构墙体厚度的一半，标记红点的孔钻孔深度要浅一些，红标示的点钻孔深度要深一些并稍微向裂缝处倾斜。
3、红色的○标示的点钻孔深度要深，直至有明的水流出;然后在钻完孔的地方安装注浆嘴，安装时要尽量深设，只露出1~1.5cm在墙外并拧紧。
4、注浆前检查灌浆设备和管路运转情况，检查固结浆嘴的强度，疏通裂缝，进一步设定好灌浆参数(如凝胶时间、灌浆压力和配浆量等，灌浆前有组织的进行分工，固定岗位，尤其需要有专职熟练的人员进行操作。注浆结束后，剔凿掉注浆嘴，然后用水泥砂浆以及建筑密封膏封口，进行抹面处理。
二、地下室底板渗水原因有哪些
1、设备安装需要穿过地下室结构的通道周围的漏水。设备安装穿过地下室结构时，都会做预埋套管，预埋套管均设止水环。套管与结构混凝土之间结合是紧密的，就不会出现漏水问题，但防水层与套管的细部做法不当，使设备管与套管之间产生漏水通道，主要是柔性防水层与套管结合不合理，或设备管道与套管之间不严密产生穿水通道。
2、浇带施工缝和沉降缝的施工构造不当引起的漏水。建筑的后浇带施工缝和沉降缝的构造方法要依地下室大小、平面形状、深度、地下水压力及周围土质而定，该部位的构造不当引起漏水的原因多是构造造型不当，用料不符，施工过程的质量控制不严引起的。
地下室底板渗水处理方法有哪些?找出了原因之后再来处理的话，漏水问题能够处理的更好一些。地下室底板渗水原因有哪些?在处理地下室渗水问题的时候，也要留意安全性，本身地下室就比较阴暗跟可能发生危险，必须要多注意这些问题。
阐述地下室工程中的渗漏原因与防治方法？
常见开裂渗漏部位及原因分析
渗漏部位：后浇带、电梯井、集水坑等、大面积底板部位、吊模部位、底板与竖墙交接墙脚部位。 渗漏的主要原因就是柔性防水失去作用，地下室砼底板结构发生裂缝，导致渗漏。混凝土裂缝是主要因素，产生的原因主要有，一是由外荷载引起的；二是结构次应力引起的（即结构的实际工作状态与计算加设模型的差异引起的）；三是变形应力引起的裂缝，这是由温度、收缩、膨胀、不均匀沉降等因素引起结构变形，当变形收到约束时便产生应力，当此应力超过混凝土抗拉强度时就产生裂缝。
1、底板后浇带 部位主要以点、面状湿渍渗漏居多，由于留置时间较长，施工垃圾、雨水、养护用水、水泥浆等落入其中，并沉积；在后浇带封闭施工时，因上部钢筋封闭作业空间狭窄，施工人员在后浇带内凿毛、清理非常困难，往往敷衍了事，处理不彻底，原有积水、冲刷用水等清除不干净，钢筋锈蚀严重，养护不重视，导致新旧混凝土浇筑界面形成缝隙。
2、坑、池、大面积底板部位：由于配筋量大，钢筋密集，混凝土浇筑量大、面广、时间长，施工安排不当的情况下，会出现混凝土不能连续浇筑，出现施工冷逢，人员疲乏、浇筑过快，会出现漏振，混凝土内出现孔洞气泡等，导致地下水沿着缝隙孔洞向上渗漏。混凝土内外温差也是产生裂缝的主要因素，水泥水化作用会产生较大的热量，由于混凝土表面和内部的散热条件不同，温度外低内高，形成了温度梯度，混凝土内部产生压应力，表面产生拉应力，当拉应力超过混凝土的抗拉强度引起开裂，这种裂缝多发生在混凝土施工中后期。当大体积混凝土在强度发展到一定程度，混凝土逐渐降温，这个温差引起的变形加上混凝土失水引起的体积收缩变形，受到地基和其他结构边界条件的约束时引起的拉应力，超过混凝土抗拉强度时也产生贯通整个截面的裂缝。混凝土保湿因素产生的裂缝:混凝土在终凝前几乎没有强度或强度很小，或者混凝土刚刚终凝而强度很小时，受高温或较大风力的影响，混凝土表面失水过快，造成毛细管中产生较大的负压而使混凝土体积急剧收缩，而此时混凝土的强度又无法抵抗其本身收缩，因此产生龟裂。
3、坑池侧壁吊模、底板和外墙交接的墙脚部位；通常情况下，坑池侧壁、底板和外墙交接300---500高墙脚浇筑混凝土时，需等到底板砼达到一定强度后进行，为防止混凝土振捣时混凝土从墙体吊模底下流出，所以振捣不能太强，有时仅仅用锤子轻轻敲几下，振捣不实导致坑池根部、墙脚出现孔洞和缝隙，渗漏就会发生。
4、钢筋保护层厚度不够造成的渗漏：地下水在钢筋保护层较薄处进入钢筋周围，顺着钢筋（尤其是竖向支撑钢筋）向地下室内渗漏。
5、柔性防水质量差或被撕裂。地下防水工程施工完毕后不能通过蓄水或雨淋来检测质量的好坏，只能通过观察来确定，因此存渗漏的可能性；柔性防水通常采用自粘或热熔等方式粘贴，底板与卷材之间，卷材与垫层间的粘接越好，两者间的约束力就越大，当混凝土变形时卷材就很容易被撕裂，造成渗漏。有的工程甚至取消了柔性防水。
6、提前停止降水引起混凝土开裂。由于底板和基础对地下水的约束和压力，地下水由潜水变成了承压水，随着上部荷载的增加和外围水量的不断补充，地下水对底板的浮托力逐渐明显，当地下水的浮力大于底板刚度的变形能力时，导致混凝土裂缝的产生。
7、基础的不均匀沉降引起的开裂。由于结构地基土质不匀、松软或回填土不实或浸水、浮土未清理干净、持力层被扰动而未得到处理等情况时，随着上部荷载逐渐加大，地基受压变形，底板和防水层剪拉开裂。
目前，我国高层建筑越来越多，而且开发和利用地下空间已成为趋势。但地下室渗漏现象却非常普遍，这不仅影响建筑物的正常使用，且对其使用功能、结构安全性和耐久性也有很大的危害。因此，本文对地下室渗漏理由展开了相关探讨。
1、导致地下室渗漏的因素
1.1设计因素
通常情况下，地下防水设计采取结构自防水和材料防水层相结合方式。其中砼自防水结构一种是通过采用不同粒径的骨料进行级配，同时提高砼砂浆的含量来实现的；另一种方式是在级配合理的砼中掺入一定量的外加剂，这样水泥在水化过程中形成一种不溶于水的胶体来填充砼空隙，提高其密实性，达到防水的目的。
（1）设计人员对地质勘查报告研究不透，未对特殊地层处理，导致结构不均匀沉降，造成结构裂缝和材料防水层的断裂破坏。
（2）设计时对防水做法不明确。如对防水砼进行配比时，本该使用高效膨胀剂，却使用了非高效的，导致砼品质下降；另外，在外防水设计时，本应设计成全断面防水的，却做成侧壁外防，底板内防，这样有害地下水会侵蚀砼，影响砼结构的自防水效果。
（3）对砼自防水的功能认识不够。选用高强度、高渗性砼能造成单位体积水泥用量增加，而水化作用能促使砼产生裂缝，破坏结构自防水的完整性。
（4）对材料防水层认识不够。防水材料的种类繁多，在进行地下工程施工时应选择柔性材料施工，且不宜用于背水面。
1.2施工因素
（1）管理不善。首先没有健全的质量保证体系，不能对质量理由及时处理；其次，施工监管不力，施工人员素质低，技术水平差，达不到质量要求标准；再其次，随意转变地下室其用途，造成长期积水，形成地表上层滞水，地下渗水；最后，防水层防护不到位，经常受到破坏。
（2）施工过程制约不严。在砼施工过程中，没有严格按照操作规程施工，如投料顺序不当，搅拌不均，发生砼离析；砼每次下料过多，未分层且未连续浇筑，出现施工缝又没及时处理，影响砼结构的整体密实性。比如麻面、收缩缝、蜂窝的出现。
（3）对特殊要求的部位处理不当。特殊部位没有按照节点详图施工，如穿墙管、施工缝、预埋件、后浇带和接头等处。在处理嵌缝、粘贴或注入柔性、弹性防水材料时没有进行密实处理或处理不到位而造成渗漏。
（4）所用材料做防水时不按要求。对结构墙和保护墙的特性缺乏认识，造成防水层拉裂。此外，由于防水材料粘结不牢固，出现空鼓、翘边；保护墙砌筑高度过高而保护措施不到位，发生倒塌现象。
2、地下室工程采取的防水措施
2.1设计方面
（1）设计时，应高度重视地下室的防水施工。选择防水性好的材料，确保其耐久性。在对结构砼自防水设计时，应该做好防止钢筋砼裂缝的产生和制约其宽度的措施。危害最大的是荷载引起的裂缝，它能直接决定结构的承载力。通常情况下，这种裂缝可以通过正确的设计和合理使用来制约。但结构变形引起的裂缝因不能精确计算，设计时只能根据规范、标准。采用补偿收缩砼，配合比应恰当。在物料选择上，应选高效膨胀剂和干缩性小水泥和骨料，配筋适当，加强后期养护，减小温度回降引起的变形，提高砼的抗拉强度。
（2）防水层的设计。为了防止防水砼表面的毛细孔、洞和裂缝渗水，应在结构防水砼的迎水面应设置附加防水层。防止水从砼毛细孔或细微裂缝中渗透出去；防水层的主防水层与密封层紧密结合在一起，这样就具有一定的抵抗变形、耐穿刺、不吸水、不透水的能力。
2.2施工方面
建立健全的质量保证体系，严格审查施工方案，严密监控砼生产和浇筑过程，做好施工交底工作。
（1）明确施工策略。材料防水层通常有外防外贴和外防内贴法，在施工条件良好的条件下，可采用外防外贴法，不管哪种施工策略，为了保证保护墙和结构墙体同时沉降，防水层都必须砌筑在基础垫层上。
（2）底板抗渗砼进行大面积施工时，可采用分段浇筑、依次进行，同时做好墙体施工缝和止水带预留和预埋的工作，严格制约分层厚度和浇筑长度。
（3）在处理后浇带施工引起的裂缝时，为了实现连续施工，应采用膨胀加强带替代后浇带的技术。
（4）对于预埋件、施工缝、接头、穿墙管、后浇带等的处理时，一定要严格按照节点详图施工，并做好监控和隐蔽部位的验收工作。
3、地下室出现渗漏理由的解决策略
3.1砼结构表面渗水
主要有砼结构表面、螺栓部位有大面积或局部渗水。
解决策略：①检查漏水范围并最终确定漏水部位，用适当的策略堵塞；表面有微潮部位，涂抹膨胀水泥砂浆、氯化铁防水砂浆或采用渗透结晶防水材料堵漏防潮。②螺栓孔处潮湿或滴水的，可在清理栓孔后，用膨胀砂浆堵实密封。
3.2抗渗砼渗水
主要是由于麻面、蜂窝、孔洞等现象的出现导致渗水。
解决策略：查明漏水部位，用砂浆直接封堵。若麻面、蜂窝所占比例不大，可采用水泥砂浆抹面封堵法；若蜂窝、孔洞的面积虽不大但较深时，要用水泥砂浆捻实法；若蜂窝、孔洞较大较深时可采用水泥压浆和砼浇筑法来封堵。
3.3结构裂缝渗水
主要是施工制约不严而出现干缩、温度等裂缝以及施工缝处理不当最终导致渗水。
解决策略：对于温度裂缝和施工缝中渗漏，应沿着裂缝凿成V子形凹槽，除去松散的石子，水泥浆打底，用1：2.5灌浆封堵；对于干缩裂缝只要在施工过程中严格按照规定施工，并加强后期管理和养护就可以减少渗漏，而不能杜绝。
3.4预埋件部位渗水
主要是预埋件周围或预埋件附近出现渗水。
解决办法：先将裂缝处凿毛剔成环形，然后用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏；渗漏比较严重时，拆除预埋件，制成预制块，做好防水层处理，在结构上剔凿出凹槽为预制块所用，埋设前在凹槽内先嵌入快凝砂浆，将其快速埋入预制块，等快凝砂浆达到一定强度后，用胶浆将其周边封堵密实，然后分层将防水层补平。
3.5穿墙管道或穿地部位渗水
主要有常温管、热力管等穿墙结合部位的渗水。
解决策略：①常温管道穿墙出现渗漏时，可采用橡胶止水套策略；②热力管道穿内墙时渗漏，可剔大穿管孔眼，采用预制半圆砼套管埋设处理；穿外墙时出现渗漏，可将地下水位降低至管道标高以下，再用处理常温管道的策略处理。
4、结语
要想解决地下室渗漏理由，需要参加各方的高度重视，做好设计和施工阶段的工作，对已经出现的渗漏理由，应及时查找理由并做好防渗漏处理措施，才能最终保证地下室工程质量。
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通过上文，想必各位都对地下室地板裂缝的原因有哪些有了一定的了解，建筑防水有助于减少维修和维护成本，及时的防水措施可以避免长期水损引起的昂贵修复费用，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
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