防水有助于保护建筑物免受湿度和水分蒸发引起的损坏，湿度和水分蒸发可能导致墙体和地板的开裂和变形。今天让小编来大家介绍下关于农村建房地下室多高不算一层的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.农村的自建房，一般层高是多少？2.农村建房层高规定标准
3.宅基地建房可以建多高
农村的自建房，一般层高是多少？
城市自建房的房屋高度有好多，商品房基本就是2米8左右，但是农村自建房的高度一般都比较大，最低也是在3米2左右。因为自建房根本没有什么高度的要求，而且就盖成一两层高一点也没什么影响，农村自己建房子的成本相对是比较低的。
农村自建房跟城市里面买的商品房相比，其实质量上并不差多少，而且价格上更便宜，但是在城市里面买房子买的是基础设施，而不单纯是这个房子本身。所以农村的房子它是盖的时候它不会过多的考虑层高的问题，因为那个东西不会构成太大的成本，就是盖这个房子盖一层的时候是盖2米8就不砌砖了，还是说盖到3米2让房子看起来更宽敞一点。这一点砖的成本是几乎可以忽略不计的，可能5%的增加都没有盖两层的情况下，农村的这个房屋它基本也都得在3米2左右。
自家的老房子不是最新的，新盖的差不多得是20年前左右了。因为偏向于东北地区，所以家里都是烧火炕的，这个火炕的高度基本就在一米左右了，然后一个成年男子正常身高1米8左右，站在这个高度上完全没有影响。上面伸出自己的手臂碰不到房顶，所以自己大致估计自家那个老房子长高都得在3米2左右，这个高度听起来好像挺大的，实际上一点都不大，只是城市里面的商品房，它真正实际使用的面积可能就是受到影响的，因为层高越高，那同样的总高度，它能盖的楼层就越少，卖的钱就越少，所以它会压制这个高度。
商品房的高度装修完之后，这边也就上2米52米6这样的程度，所以突然从农村的自建房屋里面，到了城市的上面房里面，会感觉这个高度比较压抑，这是正常的。因为高度上确实不一样，要是买那种大平层，可能装修完吊顶之类的还有三米乃至3米2的高度，那这个看起来自然就比较舒服了，但是大平层很贵呀，商品房相对要便宜一些。
农村建房层高规定标准
农村自建房如果是北方地区，一层3.3米，二层以上3.0米。南方地区夏季潮湿炎热，一层3.6米二层以上3.0~3.3米合适。
1、空间的高低对人的精神感受的影响较大：这一点可以从两方面分析：一是以人为尺度的绝对高度;二是以空间为尺度的相对高度，即高度与面积的比例关系。
住宅空间的舒适程度，是以人的尺度和心理接受的感觉为基准，相对高度越小，顶面与地面的引力感越强。过高的空间，会使人在室内有空旷、不亲切、失落的感觉;而过低的空间，会使人产生压抑之感。
2、不能充分地采光和通风：层高过低会影响采光和通风，采光、通风不好，就不能很好的调节室内的温度和湿度，从而达不到想要的舒适程度。
3、影响装修效果：层高较低的房屋，在装修时不能使用吊顶，否则房间显得更低。同时也不能安装吊柜等，限制了房屋的装修，无法体现和满足消费者的家居理想和意愿，给消费者留下了遗憾，在一定程度来讲，也降低了生活质量。
《住宅设计规范》规定：
1、普通住宅层高宜为2.80米。
2、卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米，局部净高不应低于2.10米，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。
3、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10米。
4、厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20米。
5、厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90米，且不得影响门、窗扇开启。
就层高而言，在《住宅设计规范》中规定“普通住宅层高宜为2.80米”，该规定表明在层高问题上允许稍有选择，即并非层高必须为2.80米，但是“室内净高”却必须符合《住宅设计规范》的强制性规定。
宅基地建房可以建多高
农村自建房层高有规定，根据我国相关条例规定，农村建房最高不可以超过5层，此外对每层楼的层高也有规定，建议每层的层高在2.6-3米之间，最高不能超过3.3米。但是这个数字并不是绝对的，会受地区所影响，所以在建房前最好到当地房管局了解具体规定。
农村自建房需办理的手续如下：
1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请。
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示。
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审。
4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批。
5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证。
6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
农村自建房注意事项
1、地基稳固
由于在农村的自建房位置都是不固定的，因此在规定的区域内，房子的位置是可以自己决定的，如果是内有参考物的自建房的话，需要确保地底下面的稳固性及土质，一定要确保地底下没有空洞。
2、建筑材料
在农村建房时，建筑的材料需要根据当地建筑材料的行情来选择和购买，因为有些地方的红砖刚好缺货，买不到了，或者是价格比较昂贵的，那么就可以使用水泥砖，所以还是要看当地的行情再决定。
3、框架构造
农村的自建房一般就建个2-4层就够用了，比较普遍的还是两层跟三层，所以在框架构造上面选择砖混结构就够用了，不需要完全的钢筋混凝土，这样在造价上面就会低得多。
4、屋顶设计
一般农村自建房使用比较多的是浇筑混凝土屋顶，之后再在钢制的架子上铺设瓦片，这种方法是比较省钱的方法，而且透气性也比较强。还有一种是直接用浇筑混凝土搭建的，并且这种做法比较美观、隔热性能也比较好，但造价会比较高。
5、室内设计
农村自建房的室内设计应根据不同人的经济能力来决定的，可以请专业的设计师画图纸，并结合自身条件购买材料。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
宅基地建房可以建14米高，农村建房不超过4层，每层不能超过3.8米，总的高度不能超过14米。如果有些地方的规定是农村建房不超过3层，每层不能超过3.5米，总的高度不能超过10.5米。如果当地的农民在建房时层数超过3层，总高度在10.5米以上的话，就属于违建了，不符合相关规定。
原宅基地建房需要什么手续?
1、首先要取得乡村建设规划许可。
翻建申请人，通过村委会向乡镇政府提出申请，由乡镇政府报区政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
2、翻建申请人提出申请。
翻建申请人应提交申请材料，一般包括：申请审批表;翻建申请人的户籍证明、身份证复印件;宅基地使用权证;翻建申请人的四邻签署翻建申请同意意见(加盖村委会公章)等材料。
3、村委会初审及公示。
村委会组织对翻建申请人提交的申报材料进行审查，并依法召开村民会议或村民代表会议进行研究、表决，形成书面决议。决议应当公示，公示时间不少于7日。公示期满后，村委会在申请审批表上签署意见，内容包括村民会议或村民代表大会意见、公示意见、同意新建无任何异议的初审意见，并上报乡镇政府。
4、复核、批准。
乡镇政府对经村委会初审通过的建设申请予以复核，按《申请审批表》及相关申请材料进行现场踏勘，并在申请审批表上签署审批意见、加盖公章。对批准建设的，应向翻建申请人下发开工通知书。
4、建设及验收。
翻建申请人在取得开工通知书，并经乡镇政府钉桩验线后，方可开工建设。建设完工后，乡镇政府验收，未申请验收或者验收不合格的，按违章违法建设处理。
农村自建房办房产证需要提交哪些材料?
1、登记申请书。
2、申请人的身份证明。
3、宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明。
4、申请登记房屋符合城乡规划的证明。
5、房屋测绘报告或者村民住房平面图。
6、其他必要材料。
看完上文，想必大家都对农村建房地下室多高不算一层湖南有了一定的了解，防水有助于减少能源浪费，通过阻止水分渗透建筑物，防水措施可以减少能源用于冷却和加热建筑的消耗，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
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