防水是保护投资的重要手段。通过采取适当的防水措施，可以保护建筑物的价值和资产，确保投资回报。今天让小编来大家介绍下关于小区地下车库防水标准的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
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1.地下车库潮湿的原因地下车库潮湿解决方案地下车库潮湿物业不管
地下车库潮湿的原因地下车库潮湿解决方案地下车库潮湿物业不管
对于高层住宅来说，基本上都会配有地下车库，地下车库是高层小区必不可少的配备，它不仅可以缓解小区车辆停放的压力，而且还可以保护车辆不受风吹雨淋。但是地下车库潮湿是一个普遍的问题，下面为大家介绍地下车库潮湿的原因，地下车库潮湿解决方案，地下车库潮湿物业不管，一起来看看吧。
一、地下车库潮湿的原因
地下车库潮湿的现象是非常普遍的，不仅极大的影响了地下车库内的空气质量，还威胁着建筑的性能和安全，那么地下车库潮湿的原因是什么呢？
1、地面没有防水
如果防水不好，地面下的潮湿的土壤中含有大量的水分，会通过渗透作用，穿过地板渗水，造成地下室潮湿，要对地下室的地面、墙面做好防水工作。
2、通风差
通风差是大多数地下车库潮湿的直接原因。地下空间因其地理位置的原因，本就不利于通风，在使用过程中，各种因素下机械通风又不能得到充分的满足，所以车库内的潮湿空气久久不能散去，造成潮湿现象。
3、缺少除湿设备
如果缺少除湿设备的话，空气潮湿而又通风不良的地下车库会越来越潮湿，而配备了大型的车库除湿机的地下车库，基本都能保持空气干爽、地面洁净，很少出现潮湿现象。
4、车库内外温差大
一旦内外温差过大，外部潮湿温暖的空气进入温度低的车库内，遇冷凝结，就是我们说的结露现象，而大气回温快，外部温暖潮湿的空气遇上冰冷的建筑，水汽就会在其表面凝结；夏季则是外部高温晴热，而地下车库不受阳光照射，温度低且稳定，空气流通交换时，温暖的水汽遇冷凝结。
二、地下车库潮湿解决方案
地下车库潮湿是地下车库环境中的常见问题，特别是在炎热潮湿的夏天，地下车库比较潮湿，潮湿的环境，不仅车辆容易发生各种小故障，严重时还会发生行人滑动摔伤等事情。下面一起来看看地下车库潮湿解决方案。
1、装修做好防潮工作
在装修前期重点做好地面和墙面的防潮工作，形成地下车库的防水层。只要方法对头，施工符合规范，地下车库就可以保持合适的湿度，不会出现潮湿的现象。
2、使用除湿机
如果地下车库发生潮湿现象，就需要进行人为干预，使用除湿机。除湿机的配备要根据地下车库的使用面积来定，确保除湿机的除湿效率可以正常发挥。
3、加强通风
加强通风换气，从而降低地下车库的湿度。通风可以利用建筑设计结构带来的自然通风，也可以进行人工干预加强通风换气，尽量让地下车库的湿度与外界环境保持平衡。
4、可以安装导水槽以引流
如果地下车库的潮湿是由于地下水引起的话，就要及时的增做导水槽式下水道，对地下水进行充分的引流，以改善地下车库内的潮湿现象。
5、及时使用干燥剂
如在潮气不是很严重的季节，可以配合使用干燥剂，从而达到让地下车库保持干燥卫生的目的。
三、地下车库潮湿物业不管
地下车库潮湿不仅会产生很多细菌，还会影响车的停放，有可能会滑车等现象，所以地下车库处理潮湿问题迫在眉睫，但是如果地下车库潮湿物业不管怎么办呢？
1、如果地下车库潮湿物业不管，可以先打给物业，跟他们说明情况，然后让物业及时处理，因为物业有可能有其它的事，所以可以给物业一段时间处理。
2、如果打告知物业之后，物业长时间还不解决这个问题，那就可以再跟物业说一下看他们怎么处理。
3、如果两次通知物业来处理这个问题，物业还没有处理，那就可以投诉物业了，因为地下车库潮湿影响居民的基本生活环境了。
4、地下车库潮湿，不仅自己可以做好自己份内的工作，也可以让身边的邻居朋友也做好保护地下车库环境的工作。
以上就是关于地下车库潮湿的原因，地下车库潮湿解决方案，地下车库潮湿物业不管的相关内容，希望能对大家有帮助！
地下车库底板防水施工方案流程
对于防水是一项系统工程，每处产生的原因及处理方法不尽相同。材料是基础，施工是关键，后续服务是保证。那么，下面是我为大家整理的地下车库底板防水施工方案流程，欢迎大家参考借鉴。
一、材料特性
SBC120系列聚乙烯丙纶复合防水卷材(简称乙丙复合防水卷材)是以线性聚乙烯为主防水层，双面复合丙纶长丝无纺布作增强层的一种综合性能良好便于工程施工的防水材料。该系列产品分三大类共8个品种：隔气防潮类主要用于屋面保温层隔汽、内墙防潮等，规格为G200g/m2、250g/m2;防水类主要用作屋面单层或复合防水,适用于Ⅰ-Ⅳ级防水屋面，规格有300g/m2、350g/m2、400g/m2;防污染防渗类主要用于建筑地下防水防渗、水利防渗、化工、冶金防污染防渗等工程，规格有500g/m2、600g/m2。
二、产品应用技术
聚乙烯丙纶复合防水卷材与构筑主体粘接可使用多种胶粘剂，其突出特点是可以用水泥材料做粘合剂。其配方是：含5%-20% 107胶水(聚乙烯醇缩甲醛)的水泥素浆或含2.5%聚乙烯丙纶复合防水卷材配套专用胶粉的水泥素浆(含水30%-35%，简称水泥胶粘剂)。
三、工程概况
本工程位于常德市皂果路与常德大道，总建筑面积约 m2，地下车库1层，地下车库底板防水。车库底板因为地下结构，防水设计采用聚乙烯丙纶复合防水卷材。底板采用混凝土为自防水S9抗渗等级，加柔性防水设计，材料选用(300g)聚乙烯丙纶复合防水卷材，卷材上部采用C20细石混凝土40厚加混凝土保护层，特编制本施工方案。
四、编制依据：
1、依照中华人民共和国《屋面防水工程质量验收规范》地方建筑防水工程施工与验收规范、规程、质量检验评定标准。
2、本工程施工图设计图纸;
3、施工组织设计;
4、本工程特点、施工现场环境、自然条件等;
5、湖南省防水质量控制文件及程序控制文件;
6、88JZ9，GFZ 聚乙烯丙纶卷材复合防水图集;
7、GB 18173.1-2006《高分子防水材料》;技术参数;
8、88J6-1地下工程防水图集;
五、材料选用：
1、聚乙烯丙纶300克防水卷材，GB18173-1-2006标准防水卷材。
2、辅助材料：专用胶，水泥、净水。
3、材料进场复试：以同一生产厂家的统一品牌，统一等级的产品，大于1000卷的抽样5卷，100?499卷抽样4卷，100卷以下抽样2卷，按规格尺寸和外观质量检验，进行复试的卷材将卷材切除距外层卷头300㎜后顺纵向切取1500㎜的全副卷材2块，一块作物理性能检验用，另一块备用。
4、材料进场后应放置于室内立放，避免雨淋。
六、对基层的要求：
防水施工基面要坚实平整，光洁，不能有酥松、起砂、裂缝、翘起和尖凸、坑洼、空鼓等现象，否则将严重影响防水质量。
七、防水主、辅料的施工要求：
1、胶浆的配比：水泥粘接胶的配制
水泥添加107胶的配制方法 107胶与水泥的重量比为20%时，每公斤水泥加水控制在0.40～0.43公斤;107胶与水泥的重量比为10%时，每公斤水泥加水控制在0.47～0.50公斤。配制时，先把107胶放入制胶容器中，边搅拌边加水，加水后搅拌至107胶全部溶解，再边搅拌边加水泥，加完水泥搅拌至均匀无凝块、无沉淀、无泡沫即可使用。
2、在施工基面弹好基准线，将卷材预铺调整;
3、基面不得有明水，如果非常干燥，需在基面表层喷水加湿;
4、地面和卷材涂胶要均匀一致，不得漏涂，拉直后压实刮平。
八、防水层的施工与操作
施工顺序，先从车库顶板东北面进行施工，中间预留保护层施工车道，先北后南，施工时可由中间向两端施工。
1、施工条件
(1)聚乙烯丙纶防水卷材施工温度宜在5℃以上25℃以下进行，雨天、雪天、5级风及以上天气禁止施工，在施工中遇到雨天要做好防雨措施，严禁雨天施工。
(2)基层在潮湿的情况下只要无明水便可施工。
2、聚乙烯丙纶防水卷材的粘贴与铺设应按以下规定操作
(1)卷材粘贴方向确定。
当坡度<3%时，卷材宜平行坡面铺贴。坡度>3%时，卷材可平行或垂直坡面铺贴。要求：上下层卷材不得相互垂直铺贴。
(2)车库顶板防水层施工前，应先施工后浇带附加层部位的处理，增设500MM宽聚乙烯丙纶防水卷材附加层一道。
(3) 附加层粘贴前，在铺设部位将卷材预放500MM宽，找正方向后，中间固定。将卷材一端卷至固定处，涂胶粘铺，这端贴完后，再将预放的.卷材另一端卷回至已粘好的位置，连续粘贴直至整幅。
(4)涂胶铺设的方法：首先将已配制好的胶用小容器倒在预粘处的找平层上，胶要连续适量均匀，不露底不堆积，厚度应保持在1mm，然后铺卷材用刮板排气压实，排出多余的水泥胶剂。
(5)卷材采用搭接法铺贴，卷材搭接缝宽度：长边与短边均为80-100mm，上下层、相邻两幅卷材的搭结缝及主防水层与附加层搭接缝应错开1/3幅宽以上。
(6)卷材搭结缝满粘，接缝压实后在接缝边缘再涂刷一层水泥素浆将接缝密封严实，接缝不允许有露底、打皱、翘曲、起空现象。
(7)立面复合卷材粘贴必须纵向粘贴，自上向下对正，自下向上排气压实，要求基层与卷材同时涂水泥胶，卷材满粘。
3、特殊部位的处理
(1)卷材收头处理：卷材收头是卷材防水层的关键部位，处理不好极易张口、翘边、脱落?应严格检查。
(2) 阴阳角处理
在阴阳角处，先铺贴增强附加层，附加层宽度为500MM，在附加层验收合格后方可进行大面积第一遍施工，第一遍验收合格后方可进行第二遍施工，长短向搭接不得小于80-100MM;对于管洞处应先做附加层两遍，而后再大面施工时，对洞口处剪成四瓣插入洞内粘贴，待管道安装完成后再用密封膏对管周缝隙进行填充封闭;顶板板立面挡土墙卷材下返100MM，在用刮板从下向上刮贴，已达到粘接剂均匀密实。
4、涂胶与铺设卷材注意事项
(1) 水泥粘结剂涂刮后应随即铺贴卷材，防止时间过长胶中的水份散失影响粘接质量。
(2)用刮板排气刮实卷材的同时应注意检查卷材下面有无硬性颗粒及其它物质将卷材垫起，如有应将其取出重新粘贴。已铺设完的防水层在水泥素浆具备一定强度前应避免人员在上部来回踩踏以免卷材起鼓。防水层验收合格后，尽快进行保护层的施工。
(3)卷材必须平整粘贴于找平层上，不得打皱、翘边，粘贴面积应达85%以上。
(4)卷材施工温度高于25℃时，应立即向施工后的卷材表面喷水降温和遮盖养护，防止卷材变形起鼓。
九、防水层检测试验
防水层施工完毕，申请监理蓄水和临水试验，注意检查，发现疑点及时处理。在确认没有问题由三方进行验收后，再进行防水上保护层施行工，本工程防水保护层采用C20细石混凝土加钢板网40厚，采用商品混凝土汽车泵进行浇筑顶面，严禁车辆在防水层表面辊压。
十、资料的整理
提供合格证、准用证(备案证)、检测报告，复试报告，施工记录等资料。
十一、施工现场管理
1、施工现场必须达到工完场净;
2、施工不能在雨季进行，因此在施工前必须认真收听天气预报。如遇下雨，将返工重做;
3、施工作业和检查人员不得穿硬底鞋、带钉子的鞋防止破坏防水卷材;
4、防水卷材在施工现场应集中立放，统一管理，防止雨淋等措施;
5、施工人员必须带安全帽;
6、材料堆放处、库房、防水作业区必须配备消防器材，堆放处和库房各放4个干粉灭火器和两个消防用砂箱，施工现场严禁抽烟;
7、施工人员5-8人;
8、防水作业人员通过培训考试合格后方可持证上岗;施工作业人员必须持证上岗并穿戴防护用品(口罩、工作服、工作鞋、手套、安全帽等)，按规程操作，不得违章;
9、施工人员在工地休息时需远离施工现场，不得在施工现场上行走;
10、施工用火必须取得现场用火动火证;
11、严禁使用敞开式灯具。
十二、质量标准
1、保证项目：
(1)合成高分子卷材和胶结材料的品种、牌号及配合比，必须符合设计要求和有关技术规范、标准的规定;
(2)卷材防水层及其变形缝处的细部做法，必须符合设计要求和规范的规定;
(3)防水层严禁有渗漏现象。
2、基本项目：
(1)铺贴卷材防水层的基层应符合要求，平整洁净，无起砂、空鼓和松动现象，阴阳角处应呈直角;防水层无积水现象。
(2)水泥胶粘剂涂要刷均匀，不得有漏刷和麻点等缺陷。
(3)卷材防水层铺贴和搭接、收头，应符合设计要求和地下防水工程技术规范的规定，且应粘结牢固，无空裂、损伤、滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷。
十三、成品保护
1、已铺好的卷材防水层，应及时采取保护措施，防止机具和施工作业损伤。
2、变形缝、等处防水层施工前，应进行临时措施，防水层完工后，应进行清除，保证缝内无渣。
3、防水层施工完毕，应及时做好保护层。 4、施工中不得污染已做完的成品。
;通过上文，想必大家都对有了一定的了解，建筑防水不仅可以保护建筑物，还能保护室内的设施和贵重物品，它有效地防止水渗透，避免内部设施受到水损害，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
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