良好的防水可以防止水渍、污渍和腐蚀对建筑物外观的损害，保持建筑物外观的美观和功能的完整。今天让小编来大家介绍下关于楼房地下室漏水投诉电话的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.房屋漏水找哪个部门2.房子漏水物业不管怎么办怎么投诉
3.楼房漏水应该找哪个部门解决
4.房屋漏水物业不处理找谁投诉
房屋漏水找哪个部门
许多购房的朋友，在购买房子之后，尤其是顶楼的朋友，会出现房屋漏水的情况，这个问题是非常令人头痛的。这时候我们应该找那个部门来处理?
房屋漏水找物业，外墙漏水的，房屋漏水有很多情况，如外墙漏水，厨房、阳台、卫生间漏水，水管漏水等，其中厨房、阳台、卫生间漏水的，应将地面地砖或卫生间沉箱拆掉，重新找平做好防水处理;水管漏水的，应找出漏水位置，将小范围的地砖拆掉，重新铺砖。
怎么检查房屋漏水的原因?1、房顶漏水肯定有着它的原因，要解决这个房顶漏水，事前先弄明白房顶漏水原因，有些房顶漏水原因很好看，把房顶漏水原因很清楚就显现了出来，即使普通人也可以较易看出来，但是更多的情况是房顶漏水，但你就是看不出水是怎么漏进来的，
2、房顶漏水原因的一些情况。有可能是因为年久的原因，更可能是因为质量的原因，这个房顶漏水原因，让楼板在使用的过程中出现问题，因此造成漏水。
3、可能是由于上层楼上房子施工破坏防水层，这个原因就是很平常了，也是许多人家中房顶漏水的真正原因，这个情况就没话说了，纯粹是楼层上方的原因，解决决办法就是找他们协商，把防水层补回去，这样就能解决房顶漏水的情况了。也可能是通管道导致的房顶漏水原因，因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因也导至的房顶漏水
4、房屋漏水肯定要补漏，找人来补漏或是自己补漏在技术上都不难。但在实际操作上，各种漏水的楼房情况不一样，有的是商品房，有的是单位福利房，有的是自建住房，有的是租来的房子，如果擅自作主张修缮，很可能导致后续的费用负担、分摊和收取上出现扯皮，因此，发现顶楼漏水后，一定要考虑周全，不可盲目去修补。
房屋漏雨怎么处理?1、房屋漏水肯定要补漏，找人来补漏或是自己补漏在技术上都不难。但在实际操作上，各种漏水的楼房情况不一样，有的是商品房，有的是单位福利房，有的是自建住房，有的是租来的房子，如果擅自作主张修缮，很可能导致后续的费用负担、分摊和收取上出现扯皮，因此，发现顶楼漏水后，一定要考虑周全，不可盲目去修补。
2、商品房楼顶防水层的质保期是5年，因此，的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。如果在质保期内房屋漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后对方还是履行义务，就找新闻媒体曝光他们，同时准备走司法途径解决。
房子漏水物业不管怎么办怎么投诉
楼上漏水没修补好怎么投诉？
一、如果楼上漏水一直未得到解决，您可以采取以下措施进行投诉：
1.向物业公司投诉：物业公司是小区的管理机构，负责维护小区的环境和设施，您可以向物业公司反映楼上漏水的问题，并要求其及时解决。
2.向业委会或物业专项委员会投诉：业委会或物业专项委员会是小区业主自治组织，负责协调物业管理工作，您可以向其反映问题，要求其协调物业公司解决漏水问题。
3.向城市建设和房产部门投诉：如果物业公司和业委会无法解决问题，您可以向城市建设和房产部门投诉，要求其调查处理。
在投诉过程中，您需要提供详细的证据，如照片、录音等，以便相关部门进行调查。同时，您也可以寻求法律援助，维护自己的合法权益。
二、楼上漏水修了还是漏可以强制执行吗？
如果楼上的漏水问题对于楼下住户的生活造成了较大的影响，那么楼下住户可以通过法律途径寻求解决。首先，楼下住户可以与楼上住户进行协商，要求其重新修复漏水问题。如果楼上住户不同意，楼下住户可以向物业公司投诉，并要求物业公司协调解决。如果以上方式无法解决问题，楼下住户可以向相关部门进行投诉，如城管部门或住建部门等，要求强制执行。
三、修楼房漏水的沥青用水泥可以防止毒素吗？
修楼房漏水的沥青和水泥都有不同的特性和用途，不能用水泥来代替沥青。沥青是一种常用的防水材料，具有粘接性和耐水性，适用于屋顶、墙面和地下室等多种场所的防水处理。水泥主要用于混凝土结构中的建筑物，不能直接用于防水处理，因为水泥不具有粘接性，容易开裂渗水。此外，修补漏水问题应该先找到漏水的具体位置，进行维修。如果是因为沥青材料老化或损坏导致漏水，需要将受损的沥青材料去除，重新涂抹新的沥青材料，以保证防水效果。
楼房漏水应该找哪个部门解决
一、房子漏水物业不管怎么办怎么投诉
1、房子漏水物业不管，需要根据情况进行处理，具体如下：
（1）如果房子在保修期内漏水，由开发商承担责任。此时物业不管，可以起诉开发商，要求赔偿损失。因为正常的损耗造成公共区域漏水的，物业应当负责维修；
（2）如果是保修期满后流水，房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修，由业主自行承担费用，物业不需要承担责任。
2、法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十一条
建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
《物业管理条例》第五十五条
物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。
责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。
二、房屋漏雨造成的损失怎么赔偿
房屋漏雨造成的损失赔偿需要根据情况判断，具体如下：
1、首先就是要找到侵权者，是开发商、住户还是物业，如果是住户的话，受损失一方可以与住户协商，看是否能就赔偿数额和对方达成一致意见；
2、如果双方不能协商，或者协商不成的话，受损失的一方要根据自身遭受的实际损失要求对方赔偿，包括为了维护房屋支出的材料费用、聘请专业人员修理的劳务费，以及自身为修复房屋造成的其他的损失进行起诉；
3、如果是基于开发商或者物业公司的原因造成的漏水，可以根据双方签订的合同要求对方承担违约责任，如果合同中未约定具体的违约责任，或者违约责任约定不明确，可以按照实际的损失，要求对方承担相应赔偿责任。
房屋漏水物业不处理找谁投诉
法律分析：第一步，找物业和开发商协商解决;
第二步，找政府主管部门(建设局、质监局等)投诉和反映;
第三步，向人民法院提起民事诉讼。
房屋漏水质保期是五年
质保期是指业主进户时拿到钥匙那一天起
质保期内找开发商
质保期外找业委会启用大修维修基金
如没有交大修维修基金自己修。
法律依据：《民法典》第九百九十五条 人格权受到侵害的，受害人有权依照本法和其他法律的规定请求行为人承担民事责任。受害人的停止侵害、排除妨碍、消除危险、消除影响、恢复名誉、赔礼道歉请求权，不适用诉讼时效的规定。
如果房屋漏水责任方在于物业的话，一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来保修。如果物业不负责的话，可以向上级单位，也就是房管部门进行投诉。只要你掌握了事实保留了证据，基本上你的诉求都能够得到合理的处理。
如果楼房出现了漏水，并且房子还在保质期内，因为设计存在的漏洞导致漏水，这种情况之下，我们可以直接找开发商解决问题。因为房子存在质量的问题，就应该找施工单位来解决。
如果是因为业主私下改管道或者防水做得不好导致的漏水问题，这种情况之下，如果找物业公司来索赔就是不合理的。因为本身这是一种人为因素导致的，物业公司在中间可以起到协调作用，但是物业公司不是执法部门，事情的主体还是业主本人。
房屋出现漏水不能够一概而论都去找物业公司，如果确实因为物业公司管理不到位，比如公共的设施出现漏水，导致业主家有了损失，这种情况之下物业公司不管你，我们可以向上级单位，也就是房管部门进行投诉。只要你掌握了事实保留了证据，基本上你的诉求都能够得到合理的处理。
房屋漏水检测方法有哪几种
1、地下工程防水等级对“湿渍面积”与“总防水面积”的比例作了规定。按防水等级2级设防的房屋建筑地下室，单个湿渍的最大面积不大于0.1_，任意100_防水面积上的湿渍不超过1处。
2、湿渍的现象：湿渍主要是由混凝土密实度差异造成毛细现象或有混凝土容许裂缝产生，在混凝土表面肉眼可见的“明显色泽变化的潮湿斑”。一般在人工通风条件下可消失，即蒸发量大于渗入量状态。
3、湿渍的检测方法：检查人员用干手触摸湿斑，无水分浸润感觉。用吸墨纸或报纸贴附，纸不变颜色。检查时，要用粉笔构画出湿渍的范围，然后用钢尺测量高度和宽度，计算面积，标示在“展开图”上。
通过阅读以上内容，想必大家都对楼房地下室漏水投诉电话号码有了一定的了解，防水对于保护建筑物在极端天气条件下的稳定性至关重要，如暴雨、洪水等自然灾害，防水可以减少损坏和危险，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
标签：楼房地下室(2)
