防水是保护建筑物价值的重要因素。通过采取适当的防水措施，可以保护建筑物的价值和保持其投资回报。今天让小编来大家介绍下关于农村自建房地下室建造的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.农村造地下式和邻居有什么关系2.农村盖房到底要不要修地下室？
3.农村自建房三层已经审批好了，可以再往地下挖个地下室吗？
农村造地下式和邻居有什么关系
会影响到邻居房子打的地基。房屋重量作用在原始地面上已经趋于稳定。邻居开挖地下室，会造成房屋倾斜甚至塌方的可能。
需要查看两户建筑的原设计图纸来确认影响的大小。
房屋自管单位、受托管理人应当做好管理范围内房屋使用安全的管理和检查维护工作，发现有违反房屋使用安全的行为应当劝阻、制止。对拒不接受管理的，应当及时报告房屋使用安全行政主管部门。
宅地基上建房可以私自挖地下室，只要这房子是合法申请的，农民有就这个土地的使用权，包括地上和地下，但地下也不能超过规划的使用面积。
根据《土地管理法》第三十二条：宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。实践中，农民宅基地的继承问题可以分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地；如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回第七条 农村村民建房，应符合村庄建设规划，优先利用原有宅基地、村内空闲地，严格控制占用农用地，禁止占用基本农田。
农村盖房到底要不要修地下室？
自建地下室施工步骤
第一步：挖深地平面：一般深度在3m-4M 左右（预留1-1.5M地基、无地基一般2M高度）。根据实际情况决定地下室房屋内的高度。
2
第二步：夯实底层、硬化底层；一般土地层先进行夯实工作，然后用混凝土加固硬化底层。
3
第三步：打地基：用水泥钢筋打地基并处理好地基。
4
第四步：防水、防潮：采用专业防水厂家生产的防水材料做防水层；
5
第五步：根据设计图构建地下室格局建设房屋。
6
第六步：房屋防水、粉刷：可以使用太阳灯热烤，加快干燥速度和程度。
7
第七步：电工布线。
8
第八步：软装：置物架、各类标签、操作台？
9
第九步：来一波鞭炮！完工！
注意，地下室建设中，最主要的就是地基和防水。
农村自建房三层已经审批好了，可以再往地下挖个地下室吗？
农村盖房子需要地下室吗?不要自目追求流行!修建和维护都不简单。
一、什么情况下适合盖地下室
我们定要分清，这里的地下室是个我们为了便上面房了结实而建话的。也就是说这个地下室是有用处的，我们说的用处不仅仅包括以后可以放东西可以支择上面，便房子基础更加牢固也是有用处，而且是最大的种用处，
当然了，里面也是可以放东西的，不是说起到支撑的作用后就完了，别的用不上了，存放些家里的杂物什么的也可以。可是这里会有一个问题就是太潮，这个地下室返湖是很多人苦恼的问题，因为在地下，不管是本身环境还是日照，都跟上面是没有办法比的。特别是在坑的其础上建起来的，这地方本来就地学低水位也浅，防潮是必然的工作。
二、什么情况下不适合建地下室
在决定自己的房子怎么盖时，一定要结合自己当地所处的环境和自己宅基地的具体情况率决定。比如说住的村子在平顾地区，宅基地也是以前的老宅基地， 这个完全没有必要建地下室因为你建地下室就需要向下挖，这个老宅基地的地面是很硬的，这挖费时费钱， 有这个钱，为什么不在上面多建层呢?干明非要建在地下?还有就是自己计划盖的房子原本就够住，但还非要建个地下室，为的就是赶流行，这个地下室可点也不流行，没有任何时髦的地方，盖房子常要花钱，所以这个钱应该规划到有用的地方上去，而不要拿着我反正盖一次，花就花了，我们要分清花得有用没用，还有的说是我建成后要在单面放根食其实他自己都知道，现在农村没有人存粮食，打了就卖。而且这个地下室放粮食可不是个什么好主意。? 我们上面就说这个地下室要看有没有必要建，建了有没有用。下面这种情况就有必要选择盖地下室。
比如有些人的宅基地是新的，原本是个坑，他是在坑的基础上回填起来的宅基地。这个需要巨大的功夫去回填，而且还需要结实，但这个结实是最难的。最结实的方法就是从下面直接盖起来而下面就形成了地下室，这个反正要花回墙的线，所以可以建成地下室，不管以后用不用得到，萝于是自己从下面的硬层直接打地基盖了起来，所以这个地下室的存在就非常有必要。
已经审批的自建房三层，主要是指地面以上为三层建筑，而且建筑的四至边线都有明确规定。这是不能逾越的，如果有逾越，就是违法建设，就要进行拆除。
对于按照审批的决定建造房屋，这不存在有违建行为。对于地面按照审批建造房子，但开建后又多做了地下室，这样的做法，从审批的范围来说，并不算违反规定。但在领取产权证时，发证机关只会按照批文的规定面积发放证件，也就是说只会按照地面以上的三层面积核发产权证，地下室则不会被计入房屋产权面积，这要有心理准备。
通过上文的阅读，想必大家都对农村自建房地下室建造视频有了一定的了解，防水对于保护建筑内部设备和设施至关重要，水分渗透可能导致设备故障、电路短路等问题，影响建筑物正常运行，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
标签：农村自(20)
