防水对于保护建筑物内部设备和设施至关重要。屋顶渗水可能导致设备故障、电路短路等问题，影响建筑物正常运行。今天让小编来大家介绍下关于农村建地下室有什么规定的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.农村建房子地下室算一层楼吗?要罚款吗2.农村挖地下室算违建吗
农村建房子地下室算一层楼吗?要罚款吗
通过查询相关网站显示，农村建房是可以建地下室的，村民对集体土地的使用权不仅有地上还有地下部分，但是地下室的大小是有限制的，地下部分不能超过规划的使用面积。另外，农村村民一户只可以拥有一处宅基地，并且要根据批准面积及标准来建设住宅，若擅自私建、超标占用宅基地等等行为的，经查证后，相关部门有权实行强拆工作，并且需将原宅基地交还村集体。具体消息也可以持续关注当地农业农村局官方网站，获得第一手权威信息。
农村挖地下室算违建吗
1、挖深地平面：一般深度在3m-4M 左右（预留1-1.5M地基、无地基一般2M高度）。根据实际情况决定地下室房屋内的高度。
2、夯实底层、硬化底层；一般土地层先进行夯实工作，然后用混凝土加固硬化底层。
3、打地基：用水泥钢筋打地基并处理好地基。
4、防水、防潮：用防水油漆涂刷好墙面注重底层防水工作；
5、根据设计图构建地下室格局建设房屋。
6、房屋防水、粉刷：可以使用太阳灯热烤，加快干燥速度和程度。
7、电工布线，将地下室所需的线路布置好，最好
8、软装。
法律分析：乱挖乱建地下室属于行政违法行为。 从土地权属角度考察，各商品房的购房业主是在购房商品房的同时，亦从开发商处受让了房屋所属土地的使用权。而所受让的土地使用权在开发商从政府处以出让方式取得时，即通过行政审批及出让合同的方式确定了土地使用性质、容积率、建筑密度、建设高度等规划设计条件。这些条件，购房业主均须无条件遵守，且在未获得有关部门同意的情况下不得擅自改变。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第八条 全国土地利用总体规划，由国务院土地行政主管部门会同国务院有关部门编制，报国务院批准。省、自治区、直辖市的土地利用总体规划，由省、自治区、直辖市人民政府组织本级土地行政主管部门和其他有关部门编制，报国务院批准。 省、自治区人民政府所在地的市、人口在100万以上的城市以及国务院指定的城市的土地利用总体规划，由各该市人民政府组织本级土地行政主管部门和其他有关部门编制，经省、自治区人民政府审查同意后，报国务院批准。 本条第一款、第二款、第三款规定以外的土地利用总体规划，由有关人民政府组织本级土地行政主管部门和其他有关部门编制，逐级上报省、自治区、直辖市人民政府批准;其中，乡(镇)土地利用总体规划，由乡(镇)人民政府编制，逐级上报省、自治区、直辖市人民政府或者省、自治区、直辖市人民政府授权的设区的市、自治州人民政府批准。
通过阅读以上内容，想必大家都对自建房地下室怎么建造有了一定的了解，建筑防水是一个系统性的工程，需要从材料、设计、施工、维护等多个方面进行综合考虑，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
标签：农村建地(3)
