地下车位选择什么位置好地下车位选择什么位置好示意图一篇足够了解!

未知 2023-11-03 22:10:32

防水可以防止霉菌和腐蚀问题。有效的防水措施可以防止水分渗透，减少建筑物结构受损的风险。今天让小编来大家介绍下关于地下车位选择什么位置好的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。

文章目录列表:

1.亲们说说地下车位，买哪个位置最好
2.如何挑选地下车位
3.车库车位选择什么位置好
4.靠墙的车位最难卖吗？地下车位选择什么位置好

亲们说说地下车位，买哪个位置最好

总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。

常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。

人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。

那人防车位可不可以进行租赁呢？根据目前的司法实践，对人防车位的租赁主要有两种观点:

观点一、部分法院认为，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，即使双方签订了车位使用权转让协议，该协议也是无效的。

观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的，开发商可以通过租赁人防车位获得租金，但使用人防工程必须办理登记手续。

因此，如要租赁人防车位最好先取得人防部门的许可。而且，租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。

最后，大家在约定租赁期限还要注意，依照《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。

如何挑选地下车位

现在家家户户基本上都有私家车，很多人在买房的时候都会给自己的车买一个卧铺，这样既可以防止自己的车暴露在风吹日晒之下，同时也可以防止每天抢卧铺的尴尬。那么如何为你的车选择一个合适的位置呢？

上下停车柱的优缺点

如果你经常为自己的车辆选择合适的支柱，好处是车主下车会方便很多。缺点是倒车没有左侧立柱简单，右侧盲区较大。人们经常可以选择柱子左侧的停车位。优点是倒车时左侧距离容易控制，也非常方便乘客下车。但是缺点是前进的时候左视力会有些受阻。

如果两边基本都有柱子，就相当于一个独立的停车位。如果两边都开门，就不会刮到别的车了。这种停车位是首选。一般车位两边的柱子基本都比车位宽，车身侧面的空空间会更宽敞，当然左右车也会更方便。

地下停车位选择技巧图解

1.不要选择入口停车位。

无论入口是下坡还是平地，找车时都容易因为明暗问题和没有立即刹车而被撞。

2.千万不要选择中间的停车位。

这种停车位在两个停车位之间。如果两边车主基本都往中间靠，你倒车会很不方便。

3.不得选择视线受阻的停车位。

如果你靠在墙上，如果你想把车开出停车位，因为视线被墙遮住了，你很有可能会和其他车相撞。

4.不得选择靠墙的停车位。

停车位位于停车场的尽头，靠墙，与车道成90度直角。无论是进入停车场停车，还是倒车出停车场，由于距离狭窄，车主在附近的停车位很容易碰壁或蹭车。

5.不要选择角落停车位。

这种停车位位于道路的拐角处。如果进入停车场的车主没有马上打方向盘或者车速比较快，很容易撞到停在停车位的车辆。

6.不要选择拐角停车位。

为了节省空时间，很多停车场不一定会错过拐角，所以这里经常会安排一个停车位。如果基本上都有车辆停在两侧的车位上，那么停在车位上的车辆很难顺利进出。

总而言之，就是地下室的选择。综上所述，进出车库很方便，基本上离电梯口和楼梯不太远，视野也不错。买房买车足以让人头疼。选择停车位也是一个大学问题。

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车库车位选择什么位置好

小区车位有地面停车和地下车库两种。有的小区只能租车位，开发商不卖产权车位，有的小区可以购买产权车位。

如果是购买产权车位，那么选择一个好的车位就非常重要了。如果小区的车位不足，很多高层小区车位的比例达不到1比1，常见的有1比0.8这种，不管是自购还是租赁，都建议尽早下手选定车位。

不论是地面还是地下车库，都要实地观察车位所在的位置，有的车位是横向，有的是竖向，根据个人停车喜好选择。不论横向、竖向的车位都要注意车位的大小是否合适，过小的话不仅停车困难，竖向的开关门的时候还容易碰到隔壁车的车门，上下车不方便。

如果是地面车位，首选是离家近，一方面考虑到自己回家搬东西方便，另一方面在家里能看到自己车子的情况。然后选车位要看车位旁边有没有固定垃圾桶、大树这种不可移开的障碍物，车位上有没有窨井盖，车位旁边的障碍物和杂物越少越好。地面不管是横向还是竖向的车位，都有自己一定的弊端。需要侧方停车的横向车位，一般都会安排在小区主路的两侧，主路的车子来来往往，上下车开门的时候要格外当心，以免和来往的车辆有剐蹭，如果车上有小孩就更加要注意，以免小孩横冲直撞，上下车出现意外事故。竖向车位受隔壁车子的影响较大，如果隔壁车停的不好，车门会很难打开，无法下车。

如果是地下车库，首选离电梯厅楼道口近的位置。地下车库会有很多柱子，有的柱子之间只能隔一个车位，有的隔两个甚至更多，那么建议优选隔的少的，这样开门的余地较大，单间住的总比标间舒服，你说对不？

靠墙的车位最难卖吗？地下车位选择什么位置好

1、直进直出，停车可以直接开进的那种车库，这样不必要做侧方停位。

2、进出不容易与他车磕碰的车库。

3、视线良好，可以有一个较宽观察面的车库。

4、距离电梯不远，方便人出入的车库。

扩展资料

一般家用车库的尺寸标准，如下：

1、大车停车位：大车停车位宽4米，长度7米到10米，视车型定。

2、小车停车位：小车停车车位，宽度2.2米到2.5米，长度5米。

3、旁边道路小车：单面停车5米宽，双面6米，大车8米。

左边靠墙难卖，右边靠墙好卖。随着社会进步现在车上必备品就是倒车影像，所以不担心不好停车。靠右边停车的理由就是我国的驾驶室是在左边，方便司机停车后可以下来。如果靠墙左边停车，车门就不容易全部打开，体型稍胖的人不易下车。且停在靠墙还少了被其他车剐蹭的几率。