防水可以保护建筑物免受自然灾害的影响。强风、暴雨和雪等天气现象可能对屋顶造成损害，防水可以减少这些风险。今天让小编来大家介绍下关于地下室外墙预留套管封堵方案的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.建筑地下室外墙、普通外墙、内墙对拉螺栓孔封堵方法有何不同？2.消防管道穿墙（或楼板）套管应如何封堵
3.地下室堵漏施工方案地下室堵漏施工工艺
建筑地下室外墙、普通外墙、内墙对拉螺栓孔封堵方法有何不同？
建筑地下室外墙、普通外墙、内墙对拉螺栓孔封堵方法有何不同？
模板拆除后，内外剪力墙体上、地下室外墙上留下了部分对拉螺杆孔洞以及外墙预留孔洞，特别是外墙螺杆孔封堵涉及到外墙的渗漏风险，故我们要对对拉螺杆孔专门处理。
一、施工前准备工作
1、施工前应将砂浆添加剂、防水剂等材料及施工部位报送监理认可，并进行配合比试验，做好相应的记录；
2、根据项目编制的施工计划，提前在下一道施工工序前进行封堵施工，对不同洞口封堵时间提前做好插入时间的安排，合理的安排插入施工，避免出现封堵材料混淆出错，并派施工管理人员对操作工人进行施工顺序部位引导；
二、地上外墙及内墙对拉螺杆孔的处理
1、立模施工过程中采用的螺杆附带PVC套管，便于穿墙螺杆的再次利用，另外防止拆模时破坏墙体结构。
PVC套管
移除对拉螺杆
2、内墙抹灰施工前先用电锯将外侧螺杆洞内的PVC套管锯掉，将其扩孔深度不小于20mm、直径不小于30mm，外侧用1：1 干硬性水泥砂浆（掺入防水粉或剂）封堵，内侧用1:2 干硬性水泥砂浆封闭， 40～60mm深，从内侧往螺栓孔中注入聚氨酯发泡胶，打满孔洞。
孔眼扩成喇叭口形并内外封堵
3、穿墙对拉螺杆孔洞必须逐个封堵密实。
4、工艺流程：螺栓孔剔凿、清理孔内→钢丝刷刷毛→洒水湿润→灌防水砂浆→表面抹平压光→粘贴防水卷材→内侧发泡剂
（1）用铲刀将露出墙面的PVC管清理干净，孔眼周边残余灰浆清理，用毛刷扫净。
（2）用直径16 的电钻将孔眼扩成喇叭口形，深度：50mm，外口直径：50mm
（3）提前一天用水进行冲洗湿润
（4）用1:2 膨胀水泥砂浆从外墙进行封堵入口内50mm，用￠10 圆钢捣实与墙面抹平。
（5）隔天膨胀水泥砂浆达到一定强度后从墙内侧将泡沫胶管深入螺栓孔底部进行发泡灌注，灌注深度至距离墙面40mm；
（6）带砂浆干燥后，用1.0 厚水泥基防水材料涂刷螺杆眼孔，形状为直径100mm的圆形；
（7）外墙内侧用发泡剂封堵。
5、封堵的水泥砂浆必须压到墙体中部并压实。
6、封堵的砂浆必须养护，且拌制的砂浆必须及时养护。
三、地下室外墙及人防区对拉螺杆孔的处理
1、地下室外墙用于固定模板的螺杆必须采用一次性止水对拉螺杆，一次性止水对拉螺杆可采用工具式螺杆或螺杆锥形塑料垫块方式使螺杆端头留出凹槽；
2、螺杆中部需加焊2 厚70×70mm止水片；
3、当一次止水对拉螺杆采用工具式螺杆或螺杆锥形塑料垫块时，养护结束后需在墙体内外逐个剔除塑料垫块，螺杆从凹槽最深处割断，防水施工前，用1:2.5 聚合物水泥砂浆填塞压实抹平。
四、外墙孔洞封堵的处理
1、砼外墙孔洞封堵做法：
① 本做法适用于脚手架、塔吊、施工电梯等穿墙钢管或悬挑型钢等孔洞的封堵；
② ＜100mm的孔洞，可采用干硬性水泥砂浆（掺入防水粉或剂）分次封堵；≥100mm的洞口，采用细石砼浇筑封堵，所有封堵必须保证密实；
③ 封堵前，洞口须凿毛并浇水湿润；支洞口两侧模板，超出洞口100mm以上；浇筑高于墙体砼等级的细石砼，充分插捣密实；
④ 拆除模板后对多余砼进行剔除，并修补表面缺陷。
2、砌体外墙孔洞封堵做法：
① 本做法适用于脚手架、塔吊、施工电梯等穿墙钢管或悬挑型钢等孔洞的封堵；
② ＜100mm的孔洞，可采用干硬性水泥砂浆（掺入防水粉或剂）分次封堵；≥100mm的洞口，采用细石砼浇筑封堵，所有封堵必须保证密实；
③ 封堵前，洞口须浇水湿润；支洞口两侧模板，超出洞口100mm以上，充分插捣密实；
④ 拆除模板后对多余砼进行剔除，表面缺陷并用1:2.5 水泥砂浆修补
五、施工要点及质量要求
1、孔边松散混凝土必须凿除。
2、在封堵螺杆洞前应该注意螺杆洞的清理，不能留有木屑等杂物，及油渍，并凿成毛面。
3、冲洗时须用钢丝刷清理。
4、冲洗完后，应等没有明水时再封堵，但封堵前应保持湿润。
5、砂浆封堵必须饱满密实，与先浇捣的混凝土连接应牢固。
6、砂浆应及时进行养护，并检查是否有细微裂缝或空鼓。
六、执行的安全规范
1、进入施工现场，必须戴安全帽，不准穿高跟鞋及拖鞋。
2、施工现场和工作时间内，不允许开玩笑和打闹。
3、施工现场必须具有充分的消防器材，定期检查，更换药剂。位置明显，固定，不得任意挪作他用。
4、高处施工作业前先进行班前交底，操作时必须佩带安全帽、系安全带，穿防滑鞋，施工工具必须放进工具袋，施工机具应放好、放稳并做好交叉作业安全防护，当有六级及六极以上的大风和雾、雨、雪天气时，应停止作业。
5、在凿喇叭口和用电焊割除螺杆时，施工面下方应做好周边防护，防止凿除的混凝土，或割除的螺杆砸到下方施工人。
6、施工过程中安全员进行跟踪检查，发现隐患及时处理。
7、作业人员要严格遵守劳动纪律， 覆行自己的岗位职责， 工作中不擅自脱岗、不打闹、不睡觉、上班前不喝酒。
8、施工过程中，保持作业区域环境卫生，不得将废弃材料乱扔、乱放。
更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd
消防管道穿墙（或楼板）套管应如何封堵
牋
当地下室有漏水问题出现的时候，也需要采用合适的地下室防水堵漏施工方案。牋
一、地下室防水堵漏施工工艺牋
1、地下室堵漏外防外贴法：外防外贴防水法，即在底板垫层上铺设卷材防水层，并在围护结构墙体施工完成后，再将立面防水卷材层直接铺贴在围护结构的外墙面，然后采取保护措施的地下室防水施工方法。地下室堵漏此方案的优点是随时间的推移，围护结构墙体的混凝土将会逐渐干燥，能有效防止室内潮湿，地下室堵漏但当基坑采取大开挖和板桩支护时，就需要采取措施，以解决水平支撑部位影响地下室堵漏的问题。牋
2、外防内贴法：外防内贴法，是在底板垫层上先将永久性保护墙全部砌完，地下室堵漏再将防水卷材铺贴在永久性保护墙和底板垫层上，待地下室防水层全部做完，最后浇筑围护结构混凝土。此方案在施工环境条件受到限制，地下室堵漏很难通过外贴法来进行处理的。牋
3、离壁式衬砌防水法：地下室堵漏离壁式衬砌防水法，除了在围护结构的混凝土墙体及其内表面采取防水措施外，为达到地下室堵漏施工要求，再在主墙内侧增设1道离壁式内墙。此方案虽属多道设防并有利于排水，但存在造价高，围护结构墙体不易得到充分干燥，以及较难确保柱、墙混凝土接缝部位的水密性等问题。牋
二、地下室防水堵漏施工方案混凝土建筑物裂缝、孔隙是导致砼建筑物损坏的主要原因，这个问题比较令人烦恼，因为砼内部的裂缝是完全无规则的。一般传统堵漏的方法，是将裂缝或漏水处凿开，进行表面堵漏，但结果往往是堵住这里，那里又开始渗漏。因为水可以在砼内部裂缝中无规则运动，从相对薄弱部位渗出。采用化学灌浆法。就是利用机械的高压动力(高压灌注机)，将化学灌浆材料注入混凝土裂缝中，当浆液遇到混凝土裂缝中的水分会迅速分散、膨胀、乳化、固结，水溶性聚胺脂灌浆材料进入裂缝的深度与裂缝宽度相关：裂缝越宽，浆液流速越大，进入裂缝就越深，灌浆效果越好。水溶性聚胺脂初始膨胀率能够达到100%，形成胶凝体以后，第一次膨胀消失，但具有很好的弹性，成为稳定的类似止水橡皮的弹性体。这样固结的弹性体填充混凝土所有裂缝，将水流完全地堵塞在混凝土结构体之外，达到真正堵漏的目的。宽度大于0.2mm的裂缝采用水溶性聚胺脂浆材进行灌浆处理；小于0.2mm裂缝采用环氧树脂胶封缝(对于干燥缝：采用改性环氧树脂基液封堵；对于潮湿缝：尽可能采用水溶性聚胺脂灌浆，止水干燥后采用改性环氧树脂基液封闭加固。灌浆困难的裂缝采用“堵漏灵”堵漏止水，干燥后用改性环氧树脂基液封闭)。注：水性聚氨脂灌浆后，视具体情况，再决定是否进行改性环氧树脂灌浆。地下室防水堵漏施工工艺如上，可以在地下室施工的时候，按照相关的要求来进行防水堵漏，保证地下室防水工程达到最理想的效果。地下室防水堵漏施工方案如上，建议在施工的时候多留意相关技巧，保证地下室能到最理想的状态居住。牋
地下室堵漏施工方案地下室堵漏施工工艺
给排水消防立管套管内用防水油封堵。PVC穿楼板外加塑料止水环套管，之间封堵现场施工是用细石混凝土分两次封堵流一公分用防水油膏封堵。
管道穿楼板时，应加设相应的套管。安装在楼板内的套管，其顶部高出装饰地面20mm，安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部应与楼板底面相平。穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。做到美观、整洁。
排水消防管道穿楼板给排水及消防管道穿楼板应按规定加设套管。在实际施工过程中，这方面缺陷与不足较为普遍：穿越楼板与楼板面相平或嵌入楼板；有的没有设套管或预埋套管偏位，干脆用水泥圈（楼面）塑料圈护住，掩人耳目，去掉时就露马脚等。
这样，由于预埋套管安装存在不足，给今后管道施工造成极大不便，影响工期、质量及进度。现根据该工程实际情况并采用其它类似工程的做法：先把预埋套管改为预留洞，这样不仅节约时间，满足土建进度要求，而且位置可以根据管道的安装位置埋设准确，为今后的管道施工创造了有利的条件。
地下室堵漏是大家在生活中经常看到的一件事，每个人对地下室堵漏的方法都不一样。对于地下室堵漏施工方案很多人都是了解的不够全面，今天我们就一起来了解一下地下室堵漏施工方案以及地下室堵漏施工工艺，希望对大家有所帮助。
地下室堵漏施工方案地下室堵漏施工工艺
地下室堵漏施工方案
地下室堵漏施工方案一：外防外贴法施工
外防外贴防水法,即在底板垫层上铺设卷材防水层,并在围护结构墙体施工完成后,再将立面卷材(防水层)直接铺贴在围护结构的外墙面,然后采取保护措施的地下室防水施工方法。这款地下室防水施工方案其优点是随时间的推移,围护结构墙体的混凝土将会逐渐干燥,能有效防止室内潮湿,但当基坑采取大开挖和板桩支护时,则需采取措施,以解决水平支撑部位影响地下室堵漏的问题。
地下室堵漏施工方案二：外防内贴法施工
外防内贴法是在底板垫层上先将永久性保护墙全部砌完,再将卷材(防水层)铺贴在永久性保护墙和底板垫层上,待地下室防水层全部做完,最后浇筑围护结构混凝土。这款地下室防水施工方案是在施工环境条件受到限制,难以实施外防外贴法而不得不采用的一种地下室堵漏施工方法。
地下室堵漏施工方案三：离壁式衬砌防水施工
该地下室防水施工方案除在围护结构的混凝土墙体及其内表面采取防水措施外,为达到地下室堵漏施工要求,再在主墙内侧增设1道离壁式内墙。该地下室防水设计方案虽属多道设防并有利于排水,但存在造价高,围护结构墙体不易得到充分干燥,以及较难确保柱、墙混凝土接缝部位的水密性等问题。
地下室堵漏施工工艺
检查渗漏情况——确定原因——注浆堵漏——清理检查——注浆堵漏——清理检查。
1、检查渗漏情况
检查渗漏情况以何种方式出现（呈点、线、面出现），检查混凝土缺陷情况，并做好记录。
2、确定原因
确定混凝土缺陷的类型和范围。
3、堵漏
（1）裂缝
根据裂缝的长度和方向，用电锤钻孔，使孔与裂缝在墙体中心位置相交，钻孔深度一般为混凝土厚度的三分之二，每米打孔4个左右。
安装注浆头子。用高压注浆机由下往上将堵漏剂注入，至浆液从裂缝稍有或将要冒出，或压力达到30MPa（2）混凝土不密实
根据不密实的范围和程度，间隔一定距离，用电锤钻孔，钻孔深度一般为混凝土厚度的三分之二。
4、清理检查
一天后检查堵漏结果，清理工作面，如还有漏点，按上述步骤再堵漏。
浏览本文，想必各位都对地下室外墙预留套管封堵方案怎么写有了一定的了解，防水对于保护建筑内部设备和设施至关重要，水分渗透可能导致设备故障、电路短路等问题，影响建筑物正常运行，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
标签：地下室外墙(95)
