防水可以保护建筑物免受自然灾害的影响，如强风、暴雨和雪等天气现象，有效的防水可以减少这些风险。今天让小编来大家介绍下关于小区地下车库上面绿化做防水吗的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.谁知道深圳兰乔圣菲的基本情况2.地下室车库防水做法是怎样的
谁知道深圳兰乔圣菲的基本情况
这个我比较清楚，负责他们项目运营。
兰乔圣菲(Rancho?Santa?Fe)是美国加州的一个小镇，人口不足5000，却是美国最富裕的小镇，那里风景优美，气候宜人，一派悠然的田园风光，远离都市喧嚣和繁华的兰乔圣菲已成为世人心目中的世外桃源。包括微软总裁比尔?盖茨和文莱苏丹在内的众多成功人士都在美国兰乔圣菲拥有自己的房产。
由于加州曾是西班牙的殖民地，在殖民地早起，随着西班牙传教士的进入，也把宗教建筑和居民风格带到了这里。其风格除了保持西班牙建筑的若干典型符号外，还加入了宗教建筑厚重宁静的特点，并留存建筑外形的粗加工线条，尽显纯朴优雅。
兰乔圣菲是上世纪80年代以来美国住宅最具有代表性的高尚生活区，是加州西班牙风格建筑的杰出代表。
项目命名释义：
第一：我们要为深圳人打造中国的兰乔圣菲小镇，有人文的沉淀、有历史的沉淀，经得起推敲的建筑，可以为家族的传承找到落脚。
第二：兰乔圣菲由美国原班人马设计，建筑风格与兰乔圣菲小镇类似，建筑用材很多都原装进口，部分定制，保证了风格的原汁原味性；
第三：隶属于万科臻品别墅系列产品，在全国都统一称为兰乔圣菲，增添了项目品牌的知名度和业主的归属感。让兰乔圣菲成为一种身份的代名词。
LOGO简要释义：
LOGO主体型为兰乔圣菲的英文，造型大气流畅，品质感极强。流金的色彩给人视觉上的尊贵感与奢华感。配合中文案名和属定，更易传达与传播，传播的信息也更全面。
项目有劣势分析
优势分析：
1、地段优势
地段优势——位于宝安中心区，地段价值突出，区域发展前景好。
区域配套优势——高起点规划，商业、商务、行政、文化教育、娱乐休闲、体育健康等配套设施一应俱全。
交通优势——宝安大道、滨海大道、沿江高速、地铁1号线、地铁5号线、地铁11号线、深圳机场、大铲湾码头、深港西部通道。海陆空三重交通体系构筑安全快速出行。
2、稀缺优势
宝安中心区目前唯一低密度纯别墅社区。是宝安中心区价值皇冠上最闪亮的一颗明珠（在中心区拥有一块属于自己的土地，享受一种有天有地的生活）
项目户数少，只有百余户，稀缺性突显。（7万多的占地，如是高层物业，能容纳2000户左右，可本项目仅仅打造了百余户）
拖斯卡纳、安达卢西亚建筑风格在美国桔郡小镇重现，如今原汁原味的惊现宝安中心区。
3、产品优势
地面比市政路整体抬高3.2米，增强了项目的私密性。完全人车分流设计，为地面预留了充足的绿化空间，也为地下室提供了非常实用的赠送面积。（地下室赠送率达70-90%（不含花园面积），市场同类产品赠送率60%左右）
每户赠送200-300平方米的私家庭院，并可根据客户需要自行设立泳池
大横厅设计，打破传统客厅/餐厅布局方式。营造了更为气派和阔绰的空间感；生态地下车库，每户4个室内车位的高标准配置，深圳罕有；5个房间，全是套房设计（同类产品只提供2-3个套房）
项目用材考究，制作工艺精湛。（地下室整体钢筋混凝土浇灌，并对周边作了整体防水处理；小区地面全部采用石材铺庄；砖用蘑菇窑烧制，每窑出品10平方米，只有5平方米可用；石材挂铜丝，并用“胶”进行粘贴，胶每公斤造价2500元等）
4、品牌优势
万科集团发展战略中最重要的项目。是TOP1品类的先驱之作，凝结着万科打造精品豪宅的全部心血，代表万科开发历程的最高水平。
本项目规划、设计、园林、室内外装修全部为美国原班人马。他们在美国长期合作，彼此之间非常的了解合作默契，因此由他们联手打造的兰乔圣菲绝对是原汁原味的。
万科物管用目共都，深入人心。本项目在此之上又聘请世邦魏理仕为物业管理公司，致在为本项目提供更高端更人性化的国际级服务
核心目标客户群的基本特征：
他们是伴随城市发展起来的第一代富人，其财富稳定/快速的增长；
对中心区有很强的认同感，对深圳尤其是宝安经济的发展做出了卓越贡献；
他们事业关系网络已经铺开，圈层观念已经形成；
他们有很强的家族观念，作为家族的掌舵者他们感觉很自豪；
他们有很强的鉴赏能力和有更高层次的精神需求。
他们奖赏自己的方式就是在自己作出贡献的地方署名和继续发展；他们要和家人住在一起，享受家族的辉煌。
项目主要卖点提炼
新中心·家族别墅
宝安中心区目前唯一低密度纯别墅社区
飘洋过海，原汁原味的异域风情别墅
规划、设计、园林全部由美国原班人马打造
只有百余套，稀缺性不容质疑
立体人车分流，更人性、更方便
户型创新设计，融合西方生活理念
高赠送率，提高项目附加值
用材考究，工艺精湛
品牌联盟与嫁接，为客户提供更好的服务
地下室车库防水做法是怎样的
地下室是必须要做防水的，地下室基本什么部位都要做防水堵漏的，而且防水堵漏是很重要的，因为地下原本就比较潮湿，而且湿气重，而且没有阳光照射，不做防水的话地下室是基本不能用了。
地下室如何装修1.地下室设计采光是很重要，另外就是空气的流通性。前者可以通过设计得到一定的满足，而后者则完全取决于地下室的性质，如果是半地下室，情况相对要好一些，在装修中也可以多借用宝贵的“半窗”，如果是全地下室，空气的流通问题就难以弥补了。对于全地下室，正是由于空气流通的问题，我们设计师都不建议把其装修成常住空间。
2.空气流通方面，尤其是全地下室，一定要有换气设备，然后根据情况添置一些富有生机的绿色植物，这能大大改善地下室的空气质量。
3.
在光线的处理中，内部的照明和外部的自然光结合是一种理想的地下室采光机制。也就是说地下室必须要有一个或一套常亮灯，如果想多些设计感，可以让常亮光透过磨砂玻璃透射生成柔和慢光，为地下室营造朦胧浪漫的情调。
4.防潮、环保是选材要素。地下室装修的关键问题是防水、防潮处理。防水针对的是“天花板”，防潮则是针对墙和地面。目前市场上有很多不错的防潮、防水漆，它们可是地下室装修中不可或缺的材料。另外，在墙面和地面加防潮层也是一个有效的方法。说到防潮性能，玻化砖是比较理想的地下室地面材料;对于墙壁而言，防水漆要比贴砖效果好得多。
地下室防水注意事项1.施工材料和辅助材料多属易燃品,存放材料的仓库及施工现场必须符合国家有关防火规定。使用二甲苯等溶剂应有相应的防毒措施。
2.地下室防水工程部位作业时,操作人员必须戴安全帽。
3.高聚物改性沥青防水卷材热熔法施工环境温度不低于-10℃;合成高分子防水卷材现场施工不低于-5℃;合成高分子防水涂料一般不宜冬期施工,如确实急需施工时,环境温度应大于0℃。雨天、雪天、五级风以上均不得施工。
4.注意成品保护。防水施工要与有关工序作业协调,防水专业队与有关施工操作人员共同保护防水层不遭破坏。不穿带钉的鞋上防水层。
5.劳动组织可根据施工作业面变化进行调整,一般每组为5-8人。
地下室车库的地面和墙面大多直接与潮湿的岩石或泥土接触，一般采用背水面防水工艺。而传统的防水材料（如卷材、涂料）大多为石化产品，无法与基面良好粘结形成整体，长期遭受地下水压、浸泡，极易导致防水层与基面分离起层脱落，引起漏水。
地下室车库防水属于背水面防水，建议最好不要用卷材和防水涂料，用砂浆防水剂是最好的，需要四面墙和地面都做防水。
卷材和防水涂料比较适合迎水面的防水，如果做地下室，有水浸出来，是起不到什么作用的，反而会让整个防水层起层，失去防水效果。
通过上文的阅读，想必大家都对有了一定的了解，建筑防水是确保建筑物结构稳固的关键步骤，没有有效的防水措施，建筑物可能会遭受渗漏、结构损坏等问题，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
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