防水有助于保护建筑物免受水生生物和腐蚀物质的侵蚀。水生生物和腐蚀物质可能对建筑物造成严重的损害。今天让小编来大家介绍下关于地下室外墙后开洞穿墙套管防水的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.地下室外墙防水用什么材料？地下室外墙防水施工的方法都包括哪些2.地下室防水堵漏施工方法措施
地下室外墙防水用什么材料？地下室外墙防水施工的方法都包括哪些
地下室也是属于装修中的一部分，现在人们在装修地下室的时候也会做好防水的工作，因为地下室湿气比较重。很有可能会出现渗水的现象，所以现在人们都会选择做防水工作，不过现在市场上的防水材料是非常的多。那就让我们一起来看看地下室外墙防水用什么材料？地
地下室 也是属于 装修 中的一部分，现在人们在装修地下室的时候也会做好防水的工作，因为地下室湿气比较重。很有可能会出现渗水的现象，所以现在人们都会选择做防水工作，不过现在市场上的防水材料是非常的多。那就让我们一起来看看地下室外墙防水用什么材料？地下室 外墙防水施工 的方法都包括哪些？
地下室外墙防水用什么材料？
1、由于地下室的结构和用途决定了地下室防水的重要性和复杂性，如何做好地下室防水是大家都比较关心的问题。地下室防水工程的好坏，网络营销平台关键取决于地下室防水材料的选择，特别是地下室 外墙防水材料 的选择。
2、目前，适合做地下室外墙防水材料的主要有911聚氨酯防水材料、高分子 丙纶防水 卷材、sbs改性 沥青 防水卷材、三元乙丙防水卷材等。由于 防水涂料 价格比较贵，用作地下室外墙防水的话，成本会相当的高，故不建议用防水涂料作为地下室外墙防水材料。
地下室外墙防水施工的方法都包括哪些？
Ⅰ、基层处理
①．地下室施工完毕后，邀请质检、设计、监理、建设单位进行结构验收，验收后立即进行防水，本工程的地下防水设计选用4厚SBS防水卷材柔性防水，在地下室结构验收完毕后，将混凝土外墙清理干净，并加以凿毛，然后对外墙进行洒水湿润，在外墙壁充分湿润后，进行20厚1：3 水泥砂浆 找平层施工。
②．水泥砂浆用水泥为不低于32．5R的 普通硅酸盐水泥 或矿渣硅酸盐水泥，砂为中砂。水泥砂浆抹完一昼夜后，应及时派人洒水养护，养护时间不少于7天。
③．在 防水砂浆 层完全干燥后，进行防水层的施工。
Ⅱ、地下室外墙防水工程施工方法
施工外墙防水层前先将原施工的底板侧壁砖砌保护层打掉两皮砖，整理好后与基脚附加防水层搭接粘帖接牢固，尔后再按正常施工方法施工地下室外防水层。见外墙防水卷材搭接示意图。
＂外防外贴法＂铺帖时应注意以下四点：
1）、在立面与平面的转角处卷材的接缝应留在平面上，距立面不应小于600mm；
2）、卷材应先铺平面，后铺立面，交接处应交叉搭接。
3）、卷材应铺帖在结构主体底板垫层至墙体顶端的基面上，在外围形成封闭的防水层。
4）、防水卷材铺贴时应做到：
（1）、火焰加热卷材要均匀，不得过分加热或烧穿卷材；
（2）、卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，排除卷材下面的空气，并辊压粘结牢固，不得有空鼓、皱折。
（3）、铺贴后的卷材保证平整、顺直，搭接尺寸规范。
（4）、滚铺卷材时接缝部位必须溢出沥青热熔胶，并立即刮封接口，使接缝粘结严密。
Ⅲ、保护层施工
防水层施工完毕，经检查验收合格后方可进行下一道工序保护层的1：3水泥砂浆抹面施工，在施工保护层时注意保护成品，不能损坏防水层。
外墙防水层施工完毕报请监理单位进行隐蔽验收，立即用M5．0砂浆砌半砖保护墙。靠边墙边砖缝用灰浆填满。好边砌边回填土方，即砌一步架砖墙后，马上回填土，交错进行，直到完工。
Ⅳ、工程验收
1）、在确认卷材防水层无任何渗漏隐患后覆盖隐蔽。
2）、保证防水层不出现破折、孔洞、翘边、脱层、滑移和接缝虚粘等现象。
3）、做好隐蔽工程验收记录及隐蔽物设计变更工程记录，存档备查。
以上文章给大家介绍了关于地下室外墙防水用什么材料？地下室外墙防水施工的方法都包括哪些？的全部内容，相信每个人看了以后应该是有所了解了把。地下室外墙防水的材料也是非常的多，上面我给大家推荐的几种材质做防水的效果都非常好，所以大家可以放心的选购。
地下室防水堵漏施工方法措施
设计混凝土自防水本身漏水：实际工程中由于结构及施工情况复杂，如钢筋密集、地基沉降差异、砂石含泥量大、流动性劳动力责任心不强等原因，防水混凝土本身也可能产生漏渗水现象。所以，高水位地区设计地下室防水最好采用多道防水线。
支模钢筋造成底板渗漏水：为支设外墙板模板，在底板上埋设支模钢筋，施工后在底板上表面切割钢筋，由于钢筋没有保护层，形成化学腐蚀，造成严重渗水。
蜂窝、麻面、沟洞未处理或处理不彻底导致渗漏：由于振捣混凝土不密实，出现蜂窝、麻面、沟洞而处理时，未剔松散混凝土没用掺外加剂的同比例细石砼修补即抹砂浆，且砂浆又不密实，导致混凝土疏松产生渗漏。
墙根与底板交界处漏水：墙根与地面交界处及周边部分有潮湿、滴水现象，二者交界处有漏水点。分析其渗漏原因，是由于振捣下一步底板混凝土时，前一步已振捣完的底板和墙根20～30厘米高混凝土受牵连振动，使砼振捣不密实，另外，墙根混凝土在模板支护下没有下沉，而底板混凝土受振动下沉，则在墙根处拉裂。同时，该部位应力过于集中，养护不及时也易造成干裂引起渗漏。因此，在振捣下部底板混凝土时，不要将振捣棒插到上部混凝土内及两步混凝土交界处，要离开一定距离，且应大于振捣棒振幅距离，避免已振捣完的底板和墙根混凝土再次受振捣；浇筑高墙根混凝土时应在底板砼初凝后浇筑，同时注意振捣棒不要插入已初凝的底板混凝土内。
钢筋保护层厚度不够造成渗漏：外部地下水通过底板外侧面很薄的钢筋保护层进入底板钢筋周围，钢筋腐蚀使砼有缝隙，顺钢筋方向，向地下室内部渗水。因此建议设计地下室时，底板外侧、外墙外侧钢筋保护层应严格按规范规定设置保护层并适当加厚，施工翻样、加工、绑扎钢筋时应取负差，避免钢筋由于胀模造成几乎无保护层。
穿墙支模螺栓处理方法不当造成漏水：外墙穿墙螺栓止水板焊接不严密，或穿墙螺栓在外墙面切割时留头较长，外部抹砂浆时未能将钢筋头盖严，特别是钢筋头露在抹灰层之外，做防水时穿破防水层，在地下水作用下形成化学腐蚀，并不断向内墙方向腐蚀造成漏水。
沉降缝止水带偏位造成漏水：沉降缝漏水比较普遍，由于缝中橡胶止水胶带不易固定牢靠，浇筑混凝土时经常跑位，有的跑位严重，特别是顶板和底板止水带常落到下层钢筋上。水平止水带下方混凝土不易密实，常形成沟洞、蜂窝、麻面等。因此，施工中应焊钢筋骨架将止水带固定在准确位置上，待水平止水带下方混凝土浇捣密实后，再固定止水带。
混凝土中有杂物造成渗漏：混凝土中有木楔、木板、木方、聚苯板、砖头、编制袋等杂物时易造成渗漏，必须将靠近内墙面10cm范围内的杂物取走，也可通过高压喷灯烧掉，清理干净后再堵漏。
外墙钢筋密集区漏水：外墙柱交接处和拐弯顶板内钢筋集中区出现漏水，原因是这些部位空间小，浇捣困难，混凝土不易密实，造成渗漏。故应用铁楔或木楔将钢筋暂时分隔开，再浇筑混凝土，最好采用豆石混凝土浇筑，并派专人管理。
外墙防水层做法不合理形成渗漏：外墙做涂料防水层前，必须先抹水泥砂浆找平层，并且赶平压光。因为拆模之后混凝土表面存在较多水眼，若直接做涂料防水层，涂料表面同样会形成许多孔眼，这是造成地下室漏水的根源。另外若虽抹找平层，但不赶平压光，做涂料防水层后会造成涂膜厚薄不均，表面有孔眼。回填砂石时，因基础很深必须用串筒，不能直接用车往槽坑翻倒，以免砂石砸坏保护层及防水层。
钢管接头不严形成渗漏：混凝土内埋设电讯管线、照明管线等，由于钢管接头粗糙不严密，地下水进入混凝土中，再从钢管接头进入管中，由内墙面接线盒向室内漏水，或沿钢管周围向室内渗水。
后浇带漏水：后浇混凝土与先浇混凝土接缝处，由于先浇混凝土跑浆不密实形成漏水。
施工缝漏水：外墙水平施工缝埋设钢板止水带后一般不漏不渗水，而竖直施工缝设置钢板止水带后仍会漏水、渗水，原因是竖直施工缝支模时端头不易封严，特别是用2层钢板网封堵，经常跑浆，仅留下砂石和少量水泥浆，形成类似泡沫混凝土，不能防漏渗。因此，该部位支模时应采用木模或竹编模板严密封堵。
三、堵漏方法
1.堵漏不成功原因分析：对众多堵漏材料和防水材料的技术性能不了解，不重视研究防水技术。施工时不找漏水点、漏水线；见缝漏水即骑缝打眼灌浆；见墙面渗水即满墙打眼灌浆或在墙面涂刷表面涂料；见沉降缝漏水即剔凿填充刚性防水材料或灌注热沥青堵漏等等，这种盲目打眼、盲目灌浆、盲目堵漏的最终结果是钻孔不进浆或不易进浆，沉降缝堵刚性防水材料，裂缝后继续漏水，未真正将漏水点、漏水线、漏水缝堵严，造成堵漏不成功；单纯采用各种涂料在砂浆层或混凝土表面涂刷成膜堵漏，忽视了隐蔽漏水点、漏水缝的处理，只有点堵、线堵和面涂堵漏相结合才能成功；对重点漏水部位和沉降缝堵漏应采用多道防水线。
2.成功堵漏的原则及方法：必须通过剔凿找清漏水点、漏水线，有针对性地进行堵漏；对漏水点、漏水线堵漏采取刚柔结合、膨胀增强结合，外刚内柔的原则，即内部必须选用在水中能灌浆、能膨胀、能渗透的柔性注浆堵漏材料，外部封堵采用刚性高强堵漏剂；对沉降缝堵漏必须在缝内进行，采用刚柔结合、膨胀增强结合4道堵漏防线效果甚佳，即由里向外依次为柔、刚、柔、刚4道防线；对埋件周围漏水堵漏，剔凿一定深度后，采用无机渗透性刚性防水材料和速凝剂堵漏；对线管内部渗漏水堵漏，在堵漏时必须塞实；地下室工程堵漏只有从工程内部进行，方案合理，操作正确，才能获得良好效果。
地下室防水堵漏施工方法措施
如果一到下雨天，地下室就会漏水，就会给自己带来很大的困扰，所以，地下室防水施工方案一定要做好，避免给以后的生活带来很大的困扰。下面是我为大家整理的地下室防水堵漏施工方法措施，欢迎大家阅读浏览。
地下室防水特点：
1. 潮湿或有潮气，影响防水施工;
2. 跨度大，受各种外力因素影响，产生裂缝;
3. 产生渗漏后，维修难度大，维修费用极高;
4. 地下室全方位长期浸水。
造成工程严重渗漏水原因：窜水，裂缝，破坏，老化
窜水原因：柔性防水层局部破坏后地下水会穿过柔性防水层，进入结构层的外壁，在地下水压力的作用下，水会在柔性防水层与结构混凝土外表面之间，劈开通道，当遇到结构混凝土的自防水失效部位时会穿透混凝土进入地下室产生漏渗。
结构混凝土刚性自防水局部失效的原因：
1)混凝土原材料难以严格控制造成混凝土性能缺失。
第一，天然开采的砂石或人工破碎的砂石，都很难满足理想的级配要求，达不到理想抗渗的曲线。
第二，砂、石、水泥、水的级配难以均匀 、准确。灰砂比偏大，砂子数量少，水泥量大，混凝土收缩大而产生裂缝。反之砂子多，水泥少，水泥不能全部包裹砂子，拌合干涩，缺乏粘结力，混凝土密实度不够。
第三，砂、石含泥量往往过大，超过要求的2%。
第四，对掺加外加剂的认识不当，适量加入减水剂很有效果，但往往热衷于膨胀剂。膨胀剂先期有效，后期裂缝增多。
2)结构混凝土的局部施工浇筑质量缺陷造成原因。
a、由于混凝土结构不严密产生的通道，包括浇筑中混凝土振捣不实或施工过程出现暂停、与旧混凝土接磋不是按施工缝作业，形成带状混凝土局部松散;
b、模板支设不严密产生缝隙漏浆形成的局部混凝土不密实;
c、通过地下室自防水砼的支撑铁件或预埋件没有严格实施防止漏水措施(不加焊止水环等)引起的预埋件与混凝土之间的裂缝;
d、地下室外围结构施工缝处理不当，在施工缝处产生穿水通道;
e、当结构砼为大体积砼时，由于措施不当，水泥水化热引起的砼过于骤烈的温度升降变化造成砼裂缝。
3)由于地基沉降不均引起的结构局部缺陷。
如沉降不均引起的底板的开裂或沉降不均产生的墙体受力改变产生的开裂，这些开裂形成穿水通道。
4)在地下水的浮力作用下产生的结构变形增大而开裂。
在一些梁板式地下室结构中，底板混凝土承力小于由地面渗水饱和增大了地下水浮力，有时设计刚度不足使底板产生向上弓起变形，这些弓起变形达到一定值时，板就会产生微小的径向裂缝，形成小的穿水通道。
5)地下室施工过程排水措施不当。
地下水降水深度不足，结构混凝土成型的初期地下水过早地浸入结构混凝土造成局部结构自防水的失效。
6)混凝土自身性能缺点导致失去防水功能。
第一，混凝土中的钢筋阻碍石子运动，影响密实。
第二，暴露在大自然中的混凝土，受到曝晒、冷冻、雪雨的影响，干燥收缩急剧变化，造成混凝土裂缝。
第三，混凝土并不是永久不变的凝固物，它会徐变和碳化，大大降低了耐久性。
第四，混凝土本身就是多孔体材料，不可能不透水，渗入孔隙中的水，大气中二氧化碳与混凝土中的氢氧化钙反应，生成碳酸钙等电解质溶液，在施工初期或在之后的时间里，触及电流时，钢筋锈蚀生锈膨胀，混凝土龟裂、剥离。
柔性防水层局部破坏的原因：
1)使用防水层材料不当引起。
防水层选用的'材料指标达不到要求，施工厚度不足、工艺不当、二种以上防水材料复合使用不当相互影响各自防水效果等。
2)柔性防水层的薄弱环节在地下水作用下被切裂，形成整体柔性防水层的破坏水穿透防水层。
地下室的底板各阳角线都是尖角，在结构沉降过程中，该部位很容易被切裂。
3)卷材宽度多为一米，靠热熔或焊接成为整体，若卷材粘结施工存在问题，则防水性能必受影响，即便施工精细无误，粘结剂自身寿命不长，一样不能满足耐久性要求。
故单一的粘合是不够的，应效仿国外既粘结又要密缝胶多道合缝技术。
4)柔性防水层依随混凝土缺陷而穿孔破坏。
这是由于下沉不均结构较大的开裂带动了柔性防水层的破坏;其次是当外防内贴法施工的底板混凝土有较大的外空洞，此时人们不知也不能修补混凝土。产生防水层背附的损失，在水压力作用下，局部防水层被击穿。
5)立面外防外贴法柔性防水保护层的损坏或变形起到防水层的局部损坏。
地下室墙通常的柔性防水层都是采用结构混凝土形成后进行外防外贴法施工的，它的优点是柔性防水层能较好地和结构混凝土结合，但是当前的做法多数只在防水层外部做砖砌保护层，当地下室出现较大的下沉时或进行回填施工中，有可能使防水层外的砖砌保护层产生变形断裂或振动而局部破坏了防水层。
建筑构造不当引起的漏水原因：
1)设备安装需要穿过地下室结构的通道周围的漏水。设备安装穿过地下室结构时，都会做预埋套管，预埋套管均设止水环。套管与结构混凝土之间结合是紧密的，一般不会漏水，但防水层与套管的细部做法不当，使设备管与套管之间产生漏水通道，主要是柔性防水层与套管结合不合理，或设备管道与套管之间不严密产生穿水通道。
2)后浇带施工缝和沉降缝的施工构造不当引起的漏水。建筑的后浇带施工缝和沉降缝的构造方法要依地下室大小、深度、平面形状、地下水压力及周围土质而定，该部位的构造不当引起漏水的原因多是构造造型不当，用料不符，施工过程的质量控制不严引起的。
地下室堵漏措施
面层法：
适用于结构的大面积渗漏水治理。一般情况下，地下室大面积渗漏水治埋无法在迎水面进行，只能在背水面处理，故在施工前，应进行引排水，以防止新做的防水面层被有压水冲坏。
面层法施工要点
选择漏水量集中部位，开洞埋管使水从导管流出。根据漏水量大小，可于一处或多处埋管引水，找不到漏水点时，可在墙体下部埋管引水。
然后在不漏水部位按照材料使用要求，大面积涂抹聚合物水泥防水砂浆，需分层抹压，顺序为防水素浆--防水砂浆--防水素浆，最后拨管堵水。
对于混凝土轻微渗水，可用无机速凝止水材料涂抹在混凝土表面，戴橡皮手套反复揉搓，直至不见水影为止。
对于有明显渗漏水的孔洞和缝隙，按孔洞和裂缝渗漏水处理的方法，逐个进行止水处理。
对于地下室混凝土结构表面，出现水压较小的不甚严重的慢渗漏水时(如冒汗、洇湿等)可于背水面涂刮聚合物水泥素浆，使表面形成一层不透水的覆盖层，起到防渗作用。
具体作法为：将基层表面处理平整光滑，凹凸不平处用水泥砂浆填平、压实抹光，同时除去基层表面灰尘、油污等，以利防水层粘结牢固。
上述工作完成并检查合格后，即可按使用说明涂刮选定的聚合物水泥素浆。
注浆法：
遇有地下室宽度大于0.2mm的静止裂缝、贯穿性裂缝或施工缝位置渗漏水时，可采用注浆方法处理。
根据渗漏水情况在结构上布置注浆孔，可布点成梅花形、三角形或一字形，然后进行注浆处理，以在结构内部形成防水帷幕。
此外，还可采用?面层封闭注浆?的方法，即先下管引水，然后用聚合物水泥防水砂浆大面积抹面，待砂浆强度达到要求后，从引水管注浆堵水。
注浆法施工说明
1)注浆施工应待结构基本稳定和混凝土达到设计强度后进行。
2)注浆施工所用原材料必须通过正规厂家购进，并在施工前进行材料的检测试验。
3)注浆孔需依照裂缝的分布与严重情况安排，遵循?重则多布，轻则少布?的原则，同时考虑到沉降等因素，需扩大一定的注浆范围，对裂缝两端可能继续损坏的部位也布置一定的注浆孔。
4)注浆尽量达到灌满裂缝。
;浏览本文，想必大家都对地下室外墙后开洞穿墙套管防水吗有了一定的了解，防水是保护建筑物和居民安全的关键措施，有效的防水可以预防水灾和意外事故的发生，确保人员和财产的安全，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
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