防水对于保护建筑物免受自然灾害影响至关重要。强风、暴雨和雪等天气现象可能对屋顶造成损坏，防水可以减少这些风险。今天让小编来大家介绍下关于地下室防水腻子施工的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.有谁知道别墅地下室防水做法是怎样的2.地下室防水工程施工质量检验标准
3.提高地下室外墙防水质量的具体措施有哪些
有谁知道别墅地下室防水做法是怎样的
这篇文章应该对你有帮助：
杭州已经进入梅雨季节了，杭州别墅装修中的防潮问题就是每个杭州装修公司要考虑的问题了。梅雨季节空气将保持潮湿，很多别墅地下室的湿度也会越来越高，如果在别墅装修时防潮工作做的不好，到了秋天就会出现木料变形、地板起翘、墙面出裂缝等状况，更严重的是电气、线路也会受潮。
居众装饰集团部分别墅装修防潮工艺展示：
1.墙、顶面采用乳胶漆时采用防水腻子与防水漆进行施工；
2.在湿区进行轻质隔墙施工时，为阻隔地面湿气对隔墙的影响，星杰采取地面混凝土止水带工艺，防止潮气渗入；
3.居众装饰集团使用德高柔性聚合物防水，在最大程度上保障了地面渗漏可能；
4.居众装饰集团选用欧松板和澳松板，具有抵御水分子的严实表层，而且两侧都有防水涂层，保证即使是在梅雨季，也能轻松防霉防潮；
5.选用德国可耐福顶级绿色防潮石膏板，防止水分渗透腐蚀吊顶；
7.地下室潮湿主要原因还是因为通风的问题，建议加开几扇天窗用来通风。
平时生活中我们怎么做好别墅防潮工作呢？
一、经常开窗
室内空气长期得不到流动，加上阴暗潮湿，会加重霉菌之类的滋生。但是早晨和晚上，这两段时间的空气湿度较午间更高，所以最好能把窗户关了，尤其是朝南和东南的窗户。
二、生石灰
生石灰可以吸收潮气，降低空气的湿度，空气变得干燥，可以抑制病菌的滋生。
三、防潮垫
在地下室，可以在地上铺一层防潮垫，可以起到很好的作用。
四、柜子防潮
柜子在装修时一定要做好防潮工作。浇三公分的地台，刷地保，再在柜子地下和靠墙面放防潮棉。
五、除湿机
可以用除湿机，收取空气中的水分。
六、其他物品防潮
要买有脚的家具，布艺沙发和地毯，一定要定时清除其表面的灰尘，必要时用吹风轻轻吹一下。天气一放晴，就要抓紧时机将潮湿的家饰放到太阳下晒一晒。
杭州别墅装修中的防潮问题不仅仅是杭州别墅装修公司的问题，业主在平时生活中也要重视防潮工作。
地下室防水工程施工质量检验标准
1、清理基层,A部分地下室裂缝部位松动的砂浆等杂物凿除,并剔凿出一条深不少于20mm,宽不小于30mm的“V”形沟槽,用水冲刷干净。 、
2、拌料:在温度为22℃,粉水比例为1:0.35~0.4的条件下,将速凝型 “堵漏灵”倒入搅拌桶内,均匀搅拌至腻子状即可,快速堵漏材料搅拌。
地下室注浆防水堵漏技术关键
1、注浆尽量达到灌满裂缝，如能将裂缝完全封堵，其它未做防水会减少新的损坏。
2、扩大一定防水面积，将已被损坏的防水部位和可能会被继续损坏防水部位都做到不渗不漏，减少竣工后的维修。
3、竣工新工程，还有一段时间建筑物主体才能稳定，新的裂缝可能还会出现，所以施工时尽量考虑到裂缝可能扩大的范围。
4、对于混凝土出现的渗漏，大多数为单点或小面或线型漏点。应采用钻头钻孔埋设止水针头的方式予以注浆堵漏。如果复杂情况时还得考虑多种堵漏方式结合进行。
5、对混凝土出现的断裂缝、施工缝、后浇带形成的渗漏可分别采用埋设注浆管或埋设注浆止水针头两种形式进行注浆堵漏，埋没注浆管的堵漏效果，要优于埋设注浆止水针头的效果。
6、对于沉降缝出现的渗漏，大多数采用埋设注浆管的形式。
扩展资料：
1、外防外贴法：外防外贴防水法，即在结构墙体施工完成后，再将立面防水卷材层直接铺贴在围护结构的外墙面，然后采取保护措施的地下室防水施工方法。此方案的优点是随时间的推移，围护结构墙体的混凝土将会逐渐干燥，能有效防止室内潮湿，但当基坑采取大开挖和板桩支护时，则需采取措施，以解决水平支撑部位影响地下室堵漏的问题。
2、外防内贴法：外防内贴法，是在底板垫层上先将保护墙全部砌完，再将防水卷材铺贴在保护墙和底板垫层上，待地下室防水层全部做完，浇筑围护结构混凝土。此方案在施工环境条件受到限制，难以实施外防外贴法而不得不采用的一种地下室堵漏施工方法。
3、离壁式衬砌防水法：离壁式衬砌防水法，除了在围护结构的混凝土墙体及其内表面采取防水措施外，为达到地下室堵漏施工要求，再在主墙内侧增设1道离壁式内墙。此方案虽属多道设防并有利于排水，但存在造价高，围护结构墙体不易得到充分干燥，以及较难确保柱、墙混凝土接缝部位的水密性等问题。
百度百科——堵漏
提高地下室外墙防水质量的具体措施有哪些
地下室防水工程施工质量检验标准
一、渗漏分析
1、根据国家标准《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）的规定，“地下工程必须进行防水设计，防水设计应定级准确、方案可靠、经济合理”。 该工程地下室未定防水等级。在长年地下水位高、地理环境恶劣的情况下，该工程地下防水应设计二级防水，即一道结构自防水，一道柔性防水层。而本工程只设计一道结构自防水，未设计柔性防水层，属防水设防不足，留下渗漏隐患
2、根据现场观察，地下室北端角与地面接触处冒水，地面多处出现裂缝，渗漏水。说明地下室底板或反梁施工时，有可能振捣不实、养护不到位，造成混凝土遗留孔洞、裂缝；房心回填土夯实不足，至使土层充水，造成渗漏。
二、渗漏治理原则与内容1、治理原则
在不影响居民生活、方便居住条件下，进行修漏施工。采取优选材料、刚柔结合的修漏方案，在室内背水面进行修复。
2、修漏内容（1）北端墙角明水漏点的治理（2）变形缝处修漏治理（3）地面裂缝修漏处理（4）墙面、地面防水抗渗处理三、渗漏治理的基本做法1、堵漏、修漏（1）明水漏点堵漏查找出明水漏点，做出标记，采用水不漏逐个堵住明水漏点。（2）变形缝处修漏变形缝处采用遇水膨胀橡胶止水条及聚合物水泥砂浆等进行刚柔相济的复合修漏处理。（3）地面裂缝修漏处理将地面裂缝凿槽，用水泥基渗透结晶型防水材料浓缩剂及修补堵漏剂处理。（4）墙面、地面防水抗渗墙面、地面先用聚合物水泥防水涂料（简称JS防水涂料）满刷四遍，形成防水涂膜，作为柔性防水层；然后墙面抹聚合物（PCM）防水砂浆，地面浇筑聚合物（PCM）防水混凝土的刚性防水层，形成刚柔结合防水抗渗。
2、修漏工艺流程
基层处理→堵明水漏点→变形缝处修漏→地面裂缝修漏处理→墙面、地面涂刷JS防水涂料→墙面抹PCM防水砂浆→地面浇筑PCM防水混凝土一次抹面→质量验收。
3、修漏操作要点
先将地下室内杂物清理干净，已做装修的墙、地砖凿掉，并将整个地下室的渗漏水抽干，墙、地面扫净。（1）堵明水漏点a、找出明水漏点将北端明水漏点处的水泥地面砸掉，对有漏水点处的房心回填土挖出至底板混凝土表面及反梁处，将面层的泥土清理干净，找出明水漏点。
b、剔凿和堵漏水点
剔凿漏水孔洞直径×深度=ф20厘米×30厘米，取一光滑有一定刚度的软管作为导水管，插入其中并固定，以减缓水流压力。在导水管周围的孔洞中分层填压水不漏（速凝剂）调成硬腻子状的面团，用以止住导水管理周围漏水。
移开导水管后，用水不漏（速凝剂）腻子封堵孔洞，并按压至完全凝固。
c、涂刷防水涂料
将水泥基渗透结晶型防水材料按粉料：水=3：1（重量比）调成水泥基渗透结晶型防水涂料，在孔洞周围150厘米范围内，抹一层涂料。（2）修漏变形缝（如图2）a、渗漏位置找出变形缝的渗漏水位置，用色笔划出。b、清理变形缝将变形缝渗漏处的酥松混凝土碎块清理干净。
c、填背衬材料
缝内填聚苯乙烯或聚乙烯泡沫塑料。
d、填塞遇水膨胀橡胶止水条
在泡沫塑料上面填塞遇水膨胀橡胶止水条，要求压紧、固定。
f、填塞防水堵漏材料
用水泥基渗透结晶型防水材料配成腻子（粉料：水=4：1）填塞缝及两侧各100厘米。
g、卷材盖缝
表面用高聚物改性沥青防水卷材（SBS卷材）盖缝，卷材宽度不小于300厘米。（3）地面裂缝修漏处理a、找出地面裂缝位置将地面清理干净，逐渐找出地面裂缝位置，并将待修裂缝用笔划出。
b、裂缝剔槽
在地面裂缝处剔凿出20厘米宽、25厘米深的凹槽。
用水将缝内灰渣杂物冲掉，并擦去表面明水。
c、槽内刷灰浆
将水泥基渗透结晶型防水材料按粉料：水=3：1（重量比）调成灰浆,在槽内和槽口两侧面宽150厘米处涂抹一层，厚约2厘米。（当有水渗出时应先用水不漏堵漏止水）。
d、缝槽内填防水腻子
当槽内灰浆层干燥约10分钟有粘性的时候，用水泥基渗透结晶型防水材料按粉料：水=4：1（重量比）拌成腻子料填满槽沟，与地面平齐，并用腻子刀刮平压实。
e、涂刷涂料
用水润湿填缝表面，在300厘米宽范围内再刷一道水泥基渗透结晶型防水材料涂料（粉料:水=3:1）
f、湿养护
所有裂缝均照上述修漏方法处理，当涂层灰浆初凝后，用雾状洁净水进行湿养护3天，每天喷2～3次。养护期内避免碰坏涂层。（4）墙面、地面涂刷聚合物水泥防水涂料在墙面及地面，满刷四遍聚合物水泥防水涂料（简称JS防水涂料）作为柔性防水层，厚约1.5厘米～2.0厘米，墙面涂刷高度1.5米。
a、清理基层
将墙面及地面彻底清理干净，无明水，且堵漏工作均已完毕。
b、配料
将JS防水涂料按粉料：液料：水=10：7～10：2的比例配合搅拌均匀。注：应用手持电动搅拌器搅拌。
c、附加层施工
在地面与墙面转角处，涂刷宽500厘米的一布二涂附加层（加筋层可用无纺布或玻纤网格布）。要求刷匀、贴平无折皱。
d、大面涂刷JS防水涂料
墙面及地面可分别涂刷四遍JS防水涂料，涂刷顺序可先墙面、后地面，要求涂刷薄厚均匀，玻纤网格布铺展平整。每遍之间间隔约6～8小时，待上遍涂膜干固后再涂刷下遍涂膜。（5）墙面抹PCM防水砂浆
a、配料（重量比）
PCM防水胶1粉料5中砂12.5
洁净水1.8按上述比例用机械搅拌均匀。
b、涂刷PCM界面剂
将PCM防水胶:水:水泥按1:10:15的比例配合，用电动搅拌器搅拌均匀，无粉团后即可涂刷在墙表面，涂刷时不得漏涂，不得堆积。
c、抹PCM防水砂浆
按配合比要求，先将粉料、中砂放入砂浆搅拌机中干拌1～2分钟，再将PCM防水胶与按规定比例混合均匀，倒入搅拌机中，继续搅拌2分钟，倒出待用。
将拌合好的PCM防水砂浆及时铺抹在未干的界面剂墙面，逐间进行。铺抹砂浆时，需二遍成活。尽量不留施工缝，如有施工缝时应离开阴阳角处不得少于200厘米。抹压时墙面应将第一遍砂浆抹压密实，表面搓毛，第二道砂浆抹平压光，总厚度为12厘米。
d、养护墙面应及时进行湿养护，不少于7天。
（6）地面浇筑PCM细石防水混凝土
a、配料（重量比）
PCM防水胶1粉料5砂子10细石15～17.5
洁净水2～2.3
b、基层处理及涂刷PCM界面剂同墙面防水砂浆处理方法。
c、浇筑PCM细石防水混凝土
按配比要求，先将石、砂子、粉料按顺序投入混凝土搅拌机中，干拌1～2分钟，再将PCM防水胶与水按比例混合均匀后，倒入搅拌机中继续搅拌2～3分钟，即可将其混凝土浇筑在涂有界面剂（界面剂不能实干）的地面上，每个房间的地面混凝土必须一次浇筑完成，不得留设施工缝，混凝土的厚度应控制不少于30厘米。抹压时不得在表面洒水，或撒干水泥面。混凝土收水后应进行第二次抹压。混凝土地面与立墙的交接处，应抹成圆弧形。
d、养护
浇筑完的PCM防水混凝土应保持湿养护，养护时间不得少于7天。
四、质量验收
1、地下室修漏要严把质量关，认真执行国家标准《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）及北京市地方性标准《建筑安装分项工程施工工艺规程》（DBJ/T01-26-2003）的规定。
2、地下室内不得有渗漏现象。
3、墙面砂浆防水层与柔性防水层及各层之间必须粘结牢固，不得有空鼓、起皮现象。
4、墙面砂浆防水层及地面防水混凝土应平整、密实，不得有裂纹、起砂、麻面、凹凸不平等现象。
5、墙面砂浆防水层厚度不得少于12厘米；地面防水混凝土厚度不得少于30厘米。
五、安全及注意事项
1、严格执行国家《建设工程安全生产管理条例》及《北京市建设规程施工现场安全标准》法规。结合本工程修漏施工，由施工单位制定安全技术措施。
2、选用防水、堵漏材料均属无污染、无溶剂挥发，不易燃对人体无害的防水材料。
3、修漏施工全过程严防扰民和损坏物品。
4、速凝堵漏材料配料后应在30分钟内用完，已干涸的堵漏材料不得再兑水使用。
5、水泥基渗透结晶型防水浆料及PCM防水砂浆及防水混凝土施工后应及时按期养护，以确保防水质量。
六、成品保护
1、在地下室修漏的全过程中，应注意各防水层的成品保护。
2、柔性防水层涂刷后应设专人保护，不得破坏防水层。
3、在地面浇筑防水混凝土时推车倒料应铺设垫板，保护防水层不受破坏。
通过专业施工人员实施上述渗漏治理方案，精心作业，严控质量，使该住宅地下室渗漏治理获得良好效果，质量达到验收要求。经业主、质检、防水专业等相关人员在现场审议验收，获得一致通过。至今仍保持无渗漏、室内干燥，达到了地下室防水使用功能
提高地下室外墙防水质量的具体可采取以下几种措施：
一、基础土方施工
地下室土方开挖施工过程中，严格土方施工和基坑支护等方案，控制开挖标高，及时做好有效排水措施，防止雨水对地基的渗透和破坏；加强基坑支护等措施，防止基坑侧壁塌方，造成对地下室剪力墙损坏变形或影响防水的施工，造成渗漏。
二、卷材防水施工
（一）加强防水施工分包单位管理
1、严格按照公司采购控制程序做好对防水施工分包单位的选择评价及合同签订工作。
2、严格按照公司施工策划控制程序做好防水施工方案的编制和审核工作，做好施工分包单位进场前的防水施工技术交底工作。
3、对防水施工分包单位进场防水材料的质量和复检要严格把关，不合格的防水材料严禁入场和投入使用；对防水施工分包单位进场人员及机械做好评价和登记备案工作。
（二）加强防水施工基层处理质量控制
1、地下室垫层对防水质量影响：在基础积水坑、电梯井及高低交接的坡面部位，通常施工方法是：坡面用机械挖成，坡面成型质量差，超挖、多挖现象普遍。基础坡面一般情况是用飘砖或120砖随着破面按照设计坡度进行砌筑，土方超挖部分通常用基坑内土方进行回填，回填土方松散，无法夯实。松散土方遇到水后就会沉降、收缩，造成破面砖基层空虚。基础筏板砼一般厚度较大，浇筑过程中砼自重会将坡面砖基层空虚部位压垮塌，造成防水层破坏。因此对坡面回填量较大部位应采用变形、收缩性较小材料进行回填，避免回填部位遇水后变形、收缩，造成基层空虚，由于砼自重造成防水层基层破坏，从而导致防水层破坏，造成地下室渗水。 2、防水层基层对防水质量的影响：防水层基层要求平整、坚实，在砼垫层上设计有一道找平层。而在实际施工过程中垫层砼进行原浆找平、压光的操作难度增大，如果施工过程中质量控制不到位，就会出现平整度和光洁度达不到要求，如果利用垫1层砼原浆进行找平、压光，首先要加强垫层标高精度控制，缩小标高控制点位间距；加强监督、检查施工过程质量，把好找平、压光质量关。
3、防水基层清理不符合要求对防水造成的影响：防水基层要求平整、光滑，不能出现凹凸现状和坚硬物体。在施工过程中，基层清理不到位，散落在基层上的砂浆、砼没有清理干净，坚硬块状物质未清扫干净，直接进行防水层施工，导致防水层破坏。因此对防水施工基层进行全数检查，将凹凸部位进行清补、散落硬质物清扫干净后进入下道工序。
4、界面剂涂刷对防水层的影响：在施工过程中，基层局部未干燥，施工人员未将界面剂对防水基层进行均匀的满刷，而是胡乱的涂刷，涂刷厚度不均匀，涂刷部位未全面。界面剂涂刷前，必须保证基层干燥，严禁有水，界面剂涂刷必须均匀满刷。
5、基础为桩基础的，由于桩头防水处理不好，造成底板渗水；因此必须对桩头钢筋用止水带密封，桩伸入承台为50㎜，桩顶及桩外300㎜一圈用防水砂浆压实抹光，卷材与桩一周接缝处用聚氨脂封闭严实。
（三）加强防水施工过程质量控制
1、含有地下水的底板，由于降水不到位，混凝土垫层潮湿，造成涂刷的冷底子油不沾，致使防水卷材与垫层无法结合成一体，造成卷材空鼓，底板渗水。对含有地下水的基础防水施工前，加强降水力度，地下水位降至垫层以下不少于500mm，保持混凝土表面干燥洁净，在铺贴前1—2天涂刷1—2道冷底子油，保证底油不起泡，施工人员在上行走时不致把混凝土表面带起来为止，开始做防水卷材，当采用火焰加热器熔化热熔型卷材底层热熔胶进行粘贴，铺贴时卷材与基层宜采用满粘法，随热熔随粘贴，滚铺卷材的部位必须溢出沥青热熔胶，保证粘贴面粘牢。
2、防水附加层未按照规范要求进行施工、防水搭接错位不正确、搭接宽度不符合要求、接头热熔质量差（热熔时间不够或热熔时间过长）等，导致防水层渗水。对附加层施工完并按照要求检查验收合格后，才能进行大面积施工；对搭接错位、搭接宽度、接头热熔质量进行全数检查，加强施工过程质量监督检查，发现问题及时整改、处理，将质量隐患消除在施工过程中。
3、阴阳角、后浇带、设备基础等部位必须严格规范施工，对有阴阳角部位必须做成半径不小于50mm的圆弧，同一部位、同一阴阳角圆弧大小一致，防水层与基层紧密粘接，避免造成防水层空鼓、翘曲，在后续施工过程中容易被破坏。
4、防水保护层施工对防水质量的影响：地下室底板设计一般都设计有防水保护层，在保护层施工过程中，由于运输工具、施工工具及一些坚硬物放置、使用不当，可能造成防水层的破坏；地下室顶板一般设计都有防水保护层，若直接在防水层上进行刚性层施工，在防水层上进行钢筋绑扎，极有可能将防水层破坏；同时保护层施工时，机械、工具、材料、人员等等各种因素都有可能造成防水层破坏。若刚性层的厚度过小，装饰、总平施工阶段，载重车辆在刚性层上行驶，由于刚性层厚度较小被破坏，造成防水层被破坏。地下室外侧挡土墙防水保护层设计一般为30-50mm厚聚苯板保护层，聚苯板无法承受土方回填事坚硬块状物的冲击、挤压，地下室基坑回填也无法按照规范要求进行层层夯实，而是将基坑土方一次性回填到位，聚苯板也无法承受回填土方沉降、收缩变形，也会对防水产生破坏。因此每一道工序严格按照施工规范要求进行检查、验收，施工做法严格按照设计要求，在该工序未完成的情况下严禁进入下一道工序的施工，严禁偷工减料,在条件允许的情况下地下室外侧挡土墙防水保护层建议先抹灰再采用砖砌体保护层。
5、加强防水施工成品保护工作，一经发现有造成对防水层的破坏，须立即进行修补和处理。 三、地下室抗渗混凝土施工质量控制措施
1、对有抗渗或防水要求的混凝土，必须严把质量关，对配合比、抗渗或防水添加剂必须严格审查。对于自由入模高度过高者，应使用串桶滑槽，浇筑应按施工方案分层进行，振捣密实。对于钢筋密集处，可调整石子级配，较大的预留洞下，应预留浇筑口。模板应支设牢固，在混凝土浇筑过程中，应指派专人值班“看模”。
2、严格大体积混凝土施工技术规范，做好对大体积混凝土施工质量控制，加强混凝土的养护工作。施工缝应按规定位置留设，墙面水平施工缝加止水条的形式防止渗水，防水薄弱部位及底板上不应留设施工缝，墙板上如必须留设垂直施工缝时，应与变形缝相一致。其次施工缝的留设、清理及新旧混凝土的接浆等应有统一部署，由专人认真细致地做好。
3、为防止预埋件部位产生渗漏，可采取以下方法：预埋件应有固定措施，预埋件密集处应有施工技术措施，预埋件铁脚应按规定焊好止水环。地下室的管线穿墙管道一律设置止水套管，管道与套管采用柔性连接。止水钢板（或膨胀止水胶条）施工时，焊接要求严密，严格控制安装标高，当剪力墙砼浇筑至止水钢板一半时，振捣密实并抹平，确保第二次浇筑时接缝严密。
4、地下室的后浇带处理不合理产生渗漏；产生渗漏的原因为新旧混凝土未结合好，首先对后浇带处混凝土进行剔凿，剔凿出新茬，不得有松动石子，而后用高压水枪冲洗，清除积水，均匀浇撒高一标号的水泥浆，最后浇筑高一标号的微膨胀混凝土，振捣密实，浇水养护，直到混凝土强度满足规范要求。
5、地下室防水丝杆一般采用固定的高强丝杆，模板拆除完毕后，将伸出墙面的丝杆切除。由于普通防水丝杆的止水片焊接质量差，止水片厚度不够，时间一长，丝杆和止水片都会锈蚀，一旦防水层被破坏，止水丝杆就会成为渗水通道；同时，止水丝杆切除质量差，一般会露出砼墙面，对丝杆的防锈处理难度加大，防锈处理质量差，所花费的劳动力、材料、时间都很大，质量效果差。应改进防水丝杆,（里外）均双面满焊3㎜厚60mm×60mm止水片，保证防水效果，同时方便对丝杆端头的处理。
四、地下室防潮控制措施
1、地下室长期处于有积水或潮湿状态， 若在筏板面直接砌砖，砖的吸水性很强，导致砖砌体下部处于保和状态，造成腻子发霉、脱落等等。在地下室砖墙施工前，应当先浇筑≧100mm高同墙宽的砼止水带，减少砖墙的吸水率，为后期装饰工程的质量控制奠定基础。
2、在地下室墙面或地面发现渗水现象，首先对渗水点位进行止水处理，如果处理效果不佳，应当采取有意识的引水措施，将渗水有组织排入积水坑。同时在施工地下室底板时，要预留预埋抗浮导管，地下室底板下一旦有渗水，能够通过导管及时、有效的自动流入积水坑，避免水压对地下室抗浮板造成破坏。
3、由于地下室面积较大，每个部位荷载不均匀，在施工过程中都留设沉降后浇带，后浇带留置期间一般都要经过雨季施工，会造成地表积水、雨水、施工用水大量流入地下室。防治措施：在地下室积水坑内设置自动抽水设备，安排专人对地下室抽排水工作的管理，及时派人员对地下室积水进行清扫，尽可能保证地下室干燥，无积水。
4、外墙预留预埋管道封顶不及时、不到位，室外地表水从管道流入地下室，造成地下室积水、潮湿。防治措施：加强与室外相通管道封顶工作，避免室外雨水进入地下室。
5、消防管道施工时间一般情况在进入装饰阶段期间进行，消防管道的安装质量、材料质量导致管道打压工作反复进行，造成地下室积水较多，抽排水不及时，造成地下室梁、柱、墙、板潮湿，对装饰破坏严重。防治措施：在地下室梁板腻子施工完毕后，立即进入通风、消防管道施工，消防管道施工完毕后，立即进行和完善管道试压工作，避免室进入装饰装修时大量水留置于地下室，造成地下室积水、潮湿，影响装饰装修质量。
6、进入装饰装修阶段，通风效果差，由于地下室潮湿会严重影响装饰装修质量。防治措施：尽早将通风设备完善并启动，在局部严重区域增加抽排风设施，加大地下室空气流动速度，尽可能保证地下室干燥。
7、加强地下室车道、预留洞口、搅拌站等处的抽排水措施，防止雨水流入地下室，条件允许的情况下尽早完善地下室集水井和排水泵的安装工作，以便及早投入使用。
五、其他控制措施
1、机动车与非机动车出口两侧及端头尽早完成以阻挡地下室顶板上的施工用水 或雨水由此流入地下室。
2、车道下部需回填后再浇筑车道混凝土处，应在两侧砖砌挡墙底部预留泄水孔， 待回填物充分干燥后再封堵。
3、车道与立面交接处应始终有R造型，避免施工用水或雨水靠墙流淌从而造成车 道另一面墙潮湿。
4、大力推广使用地下室大模板不穿孔安装模板工艺。
5、地下室顶板设计无卷材防水层处若有冷缝而渗漏处宜早作防漏处理，以免影响 地下室顶板下道工序质量。
地下室防水是一个系统的工程，它涉及到材料、设计、施工、管理等各个方面。需要项目部管理人员高度重视并协调一致的加强相关方面的管理，结合具体工程项目实际情况，不断改进施工方法或施工工艺，严格各道工序施工质量，才能把地下室防水工程施工质量通病控制在可控范围之内。
看完上文，想必大家都对地下室防水腻子施工方案有了一定的了解，防水还能减少建筑物维修和维护的成本，及时的防水措施可以避免长期水损引起的昂贵修复费用，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
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