防水是保护建筑物免受水分侵害的首要措施。良好的防水系统可以确保屋顶持久耐用，避免漏水问题。今天让小编来大家介绍下关于农村建房可以做地下室吗的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.农村造地下式和邻居有什么关系2.为什么盛泽农村造房子不可以建地下室
3.北京农村建地下室需要什么手续
4.自建房地下室做法 自建房怎么建地下室
农村造地下式和邻居有什么关系
会影响到邻居房子打的地基。房屋重量作用在原始地面上已经趋于稳定。邻居开挖地下室，会造成房屋倾斜甚至塌方的可能。
需要查看两户建筑的原设计图纸来确认影响的大小。
房屋自管单位、受托管理人应当做好管理范围内房屋使用安全的管理和检查维护工作，发现有违反房屋使用安全的行为应当劝阻、制止。对拒不接受管理的，应当及时报告房屋使用安全行政主管部门。
宅地基上建房可以私自挖地下室，只要这房子是合法申请的，农民有就这个土地的使用权，包括地上和地下，但地下也不能超过规划的使用面积。
根据《土地管理法》第三十二条：宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。实践中，农民宅基地的继承问题可以分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地；如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回第七条 农村村民建房，应符合村庄建设规划，优先利用原有宅基地、村内空闲地，严格控制占用农用地，禁止占用基本农田。
为什么盛泽农村造房子不可以建地下室
是违法的，物业有权干涉。因为城市中的所有土地都属于政府，任何个人或单位需要使用土地的地表、地面或地下区域时，都需要获得政府的批准。如果是私用，就属于行政违规。农村宅基地只是一种使用权，所有权属于村集体。农民有权拥有、买卖和出租自己宅基地上的附着物，不受他人侵犯。房屋出售或出租后，宅基地使用权转移给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。如果你卖掉或者出租你的房子，然后再申请宅基地，是不会被批准的。农民建造住宅和小庭院使用的土地不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；能采取改正措施消除对规划实施影响的，限期改正，并处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，应当限期拆除；不能拆除的，没收实物或者违法所得，可以并处工程造价10%以下的罚款。
北京农村建地下室需要什么手续
建地下室最大的问题就是防水防潮。我们知道 ，放在地下室的东西是比较容易受潮的，所以对地下室的防潮技术要求较高，质量不过关的话，维修起来也比在地上的部分困难。另外，南方雨水较多，地下室入口防护不好的话，很容易被倒灌进水，那样受的损失就比较严重了
自建房地下室做法 自建房怎么建地下室
在自建房的下面修地下室不需要办手续。
阴历自建房是在自家的宅基地建的住房因此，在自建的住房下面修建一个地下室，用来储存一些蔬菜还有不用的，一些东西都可以放在地下室里，这样便于自己使用的时候拿起来方便所以在自家建的住房修建地下室是不需要办手续的。
地下室登记备案手续介绍：
北京市普通地下室使用（出租）登记备案表；房屋所有权证；产权人或者管理单位的合法证件，出租（转租）普通地下室的还需提供承租人合法证件；出租（转租）普通地下室的，提供租赁合同；使用（租赁）已抵押的普通地下室，应当提交抵押权人同意的证明。
转租普通地下室的，应当提交普通地下室所有权人同意的证明；普通地下室用于商业、文化娱乐业、旅店业和居住场所使用的，提交公安消防机构检查合格的证明、卫生主管部门检查合格的证明。
产权人或者管理单位使用普通地下室的，提交防火、防汛、治安、卫生责任制度；租赁普通地下室的，提交租赁双方签订的防火、防汛、治安、卫生安全使用责任书；双方当事人的合法证件原件、复印件，委托他人办理的提交委托书原件、复印件。
承租人为境外（含港、澳、台）单位或个人的，还需提交北京市涉外建设项目国家安全事项审查办公室出具的涉外安全合格证明。
1、结构上
地下室要以钢筋混凝土剪力墙和钢筋混凝土筏板基础才能做到防止渗水的现象。如果地下室的墙体直接用砖砌的话，是无法抵挡来自墙外面横向的剪力而出现墙体裂缝，墙面结构遭到破坏后渗水现象就随之而来。地下室的底板要以钢筋混凝土筏板基础才可做到防止来自地下的水渗进来，如果简单处理一下的话，地面上是很潮湿的，根本无法保存物品。
2、建筑防水上
地下室的墙体和地面都是需要经过防水设计才能彻底的防止渗水。墙面的处理方法一般采用防水砂浆，防水涂料或者瓷砖来处理，地面的处理方法也类似，一般以防水砂浆，防水卷材，地砖来处理。
地下室作为用来保存物品之外，也是人们冬暖夏凉的惬意场所，因此做好防水措施也是必不可少的，希望朋友们不要贪小便宜，切勿使用砖砌来做地下室，这样只会得不偿失。
阅读完上文，想必大家都对农村建房可以做地下室吗视频有了一定的了解，建筑防水的技术和创新不断进步，为建筑行业带来更多的机遇和发展，关注建筑防水的重要性，能够推动行业的进步和创新，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
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