防水可以保护建筑物内部空间的质量和舒适度。有效的防水措施可以防止湿气、霉菌和细菌滋生，保持室内空气清新和健康。今天让小编来大家介绍下关于地下室渗漏修补方案的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
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1.求助啊！地下室漏水怎么办啊？2.我家新装修的别墅的地下室老是渗水，特别是雨天，墙上都可以看到水，这可怎么办啊，愁死人了！
3.地下室伸缩缝漏水怎么办
4.地下室渗漏如何处理？
求助啊！地下室漏水怎么办啊？
个人建议你先要找到漏水的原因，然后对症下药去解决问题呢！一般来说可以分为以下的几种情况：一、地下室出现漏水的状况： 地下室漏水一般都是以局部漏水形式出现的，地下室所处的地质不同，功能不同，设计 与施工不同，其漏水部位和 形式多样。 1、漏水部位：地下室局部漏水通常都是只占地下室外面积的极小部分，大的有数平方米， 小的只有碗口那么大，按面 积只有不足地下室外面积的千或万分之一。但对地下室的使用 和耐久性危害很大。漏水部位有约70%产生在底板部分，或底板最深的坑，而多数又发生在底 板或坑的交角(在室内看为阴交角)少数在地下室外墙壁的中下部。 2、漏水形式：漏水的形式与地质、结构、季节有关主要表现以下几种状况。 ①涌水：当地下水压力很大时，漏水的水流较大，有时堵不住如涌泉那样不断上涌。 ②潜流：地下室的漏水会沿着建筑结构混凝土的裂缝中，流出如同一条潜流。 ③渗漏：地下室的漏水是在结构混凝土的某一表面多处的外注或渗透出来。渗漏的程度 不同，大者用干布擦后，接着就 能看到多个的小水珠外冒，一小会就湿一片；小者只见湿 永远不干，半天或数小时后也会越湿越大。 ④波动漏渗：受地下室压力的波动影响，有的时候会漏或渗有的时间漏渗却消失。 3、构造性漏水：指地下室的施工缝，后浇带，止水带处因应用材料不当，施工质量隐患引 起的构造性漏水。 二、地下室漏水的原因分析： 从发现的地下室漏水局部看，水均由地下室结构的混凝土薄弱部分漏渗出来，它说明二 个方面的问题，一是地下室结构的刚性自防水局部失效。二是由防水材料构成的整体柔性防 水层也已破坏。从经验判断刚性结构自防水局部失效与 柔性防水层局部破坏有的是在同一 部位，但多数情况不会在同一部位，这是由于柔性防水层局部破坏后地下水会穿过柔性防水 层，进入结构层的外壁，在地下水压力的作用下，水会在柔性防水层与结构混凝土外表面之 间，劈开通道，当遇到结构混凝土的自防水失效部位而穿透混凝土进入地下室产生漏渗。因 此当人们发现地下室漏水时，其地下室的结构自防水和柔性防水层均有局部的失效和破坏。 1、结构混凝土刚性自防水局部失效的原因： ①结构混凝土的局部施工浇筑质量缺陷造成通道。根据缺陷的状态产生的有以下几种情 况： 一是由混凝土结构不严密产生的通道主要有浇筑中混凝土漏振产生的振捣不实或施工过 程出现的暂停，与旧混凝土接磋不是按施工缝作业，形成带状混凝土局部松散； 二是模板板缝支设不严产生缝隙漏浆形成的局部混凝土不密实； 三是模板支撑总体不牢，上部浇筑引起下部模板变形产生的混凝土裂隙；四是通过地下 室自防水混凝土的支撑铁件或预埋件没有严格实施防止漏水措施(不加焊止水环)引起的埋件 与混凝土之间的裂缝；五是地下室外围结构施工缝处理不当，在施工缝处产生穿水通道； 六是当为结构砼为大体积时，由于措施不当，水泥水化热引起的砼过骤烈的温度升降变 化造成砼裂缝。 ②由于地基沉降不均引起的结构局部缺陷。如沉降不均引起的底板的开裂或沉降不均产 生的墙体受力改变产生的开裂，这些开裂形成的穿水通道。 ③在地下水的浮力作用下产生的结构变形增大而开裂。在一些梁板式地下室结构中，底 板混凝土承力小于由地面渗水饱和增大了地下水浮力，有时设计刚度不足使底板产生向上弓 起变形，这些弓起变形达到一定值时，板就会产生微小的径向裂缝，形成小的穿水通道。 ④地下室施工过程排水措施不当。地下水降水深度不足，结构混凝土成型的初期地下水 过早地浸入结构混凝土造成局部结构自防水的失效。 2、柔性防水层局部破坏的原因： ①使用防水层材料不当引起。包括防水层选用的材料指标达不到要求，施工厚度不足； 工艺不当；二种以上防水材料复合使用不当相互影响各自的防水效果等。 ②柔性防水层的薄弱环节在地下水作用下被切裂，形成整体柔性防水层的破坏水穿透防 水层。地下室的底板各阳角线防水层容易被切裂，地下室底板通常有1-2道沿周阳角线，该 处结构混凝土都是尖角，又是分二次进行防水材料施工，其阳角线防水能力比较差，在结构 沉降过程中，该部位很容易被切裂。另外地下室底板柔性防水层都是采用外防内贴法施工， 而该法施工无法做到防水层与结构层粘合紧密，在底板变形时容易使柔性防水层与底板脱开， 脱开结构的防水层又容易在地下水作用下鼓破。 ③柔性防水层依随混凝土缺陷而穿孔破坏。这是由于下沉不均结构较大的开裂带动了柔 性防水层的破坏；其次是当外防内贴法施工的底板混凝土有较大的外空洞，此时人们不知也 不能修补混凝土。产生防水层背附的损失，在水压力作用下，小局部防水层被击穿。 ④立面外防外贴法柔性防水保护层的损坏或变形起到防水层的局部损坏。地下室墙通常 的柔性防水层都是采用结构混凝土形成后进行外防外贴法施工的，它的优点是柔性防水层能 较好地和结构混凝土结合，但是当前的做法多数只在防水层外部做砖砌保护层，当地下室出 现较大的下沉时或进行回填施工中，有可能使防水层外的砖砌保护层产生变形断裂或振动而 局部破坏了防水层。 3、建筑构造不当引起的漏水原因： ①设备安装需要穿过地下室结构的通道周围的漏水。设备安装穿过地下室结构时，都会 做预埋套管，预埋套管均设止水环。套管与结构混凝土之间结合是紧密的，一般不会漏水， 但防水层与套管的细部做法不当，使设备管与套管之间产生漏水通道，主要是柔性防水层与 套管结合不合理，或设备管道与套管之间不严密产生穿水通道。 ②后浇带施工缝和沉降缝的施工构造不当引起的漏水。建筑的后浇带施工缝和沉降缝的 构造方法要依地下室大小、深度、平面形状、地下水压力及周围土质而定，该部位的构造不 当引起漏水的原因多是构造造型不当，用料不符，施工过程的质量控制不严引起的。 防水堵漏方案 1、裂缝渗漏治理方案 根据甲方要求及工程实际情况，首先需要对裂缝渗漏部位进行防水注浆堵漏，然后进行双组份聚硫密封剂作柔性防水密封层，再次进行抗压密封剂刚性防水保护层施工。刚性保护加柔性防水的防水堵漏方案是依据了国家《地下工程防水技术规范》的要求进行的。 具体治理方案示意图如下： 注浆堵漏王扩散区6mmPE泡沫条快 速 堵 漏 剂PG321双组份聚硫抗 压 密 封 剂裂缝渗漏治理方案示意图 防水堵漏、结构加固施工程序如下： 1、 先将施工缝处凿一条深70mm，宽60mm的“V”型缝，用水冲洗干净。 2、固定注浆通道及注浆管 用快速堵漏剂和32.5级以上普通硅酸盐水泥固定注浆通道PE泡沫条，在固定PE泡沫条时，每隔50cm左右埋设一根注浆管，注浆管采用10~13mm的耐压橡胶软管，该管已作为引水管又作为注浆管用。 3、注浆堵漏止水和聚硫柔性密封防水施工 从一侧开始注高分子注浆材料—注浆堵漏王，注浆压力控制在0.3~0.5MPa之间，待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆，并关闭阀门后再从另一孔注浆堵漏，然后依次顺序进行，待全部注浆完毕后观察有无渗漏，如个别地方仍有渗漏可以从最近的一孔补充注浆直到不漏为止。割管后再做PG321双组份聚硫密封剂施工。 4、刚性保护层施工 当防水堵漏注浆后，裂缝不会再产生漏水情况，但是结构的强度没有得到提高，必须采用抗压密封剂加上各种添加剂、活性剂、助剂制成一种高强度、低粘度的结构加固材料，当该材料固化及到令期后可产生大于C30的结构强度，使上下混凝土板连成一个整体，达到长期整体工作的目的。 2、大面积（蜂窝）渗漏治理方案 1、面层法：适用于结构的大面积渗漏水治理。一般情况下，地下室大面积渗漏水治理无法迎水面进行，只能在背水面处理，故在施工前，应进行引排水，以防止新做的防水面层被有压水冲坏。面层法具体作法为：选择漏水量集中部位，开洞埋管使水从导管流出。根据漏水量大小，可于一处或多处埋管引水，找不到漏水点时，可在墙体下部埋管引水。然后在不漏水部位按照材料使用要求，大面积涂抹聚合物水泥防水砂浆，需分层抹压，顺序为防水素浆—防水砂浆—防水素浆，最后拨管堵水。对于混凝土轻微渗水，可用抗压密封剂涂抹在混凝土表面，用刮板施工，一般施工2~3遍，直至不见水影为止。对于有明显渗漏水的孔洞和缝隙，按孔洞和裂缝渗漏水处理的方法，逐个进行止水处理。 对于地下室混凝土结构表面，出现水压较小的不甚严重的慢渗漏水时（如冒汗、洇湿等）可于背水面涂刮抗渗漏克，使表面形成一层不透水的覆盖层，起到防渗作用。具体做法为：将基层表面处理平整光滑，凹凸不平处用水泥砂浆填平、压平抹光，同时除去基层表面灰尘、油污等，以利防水层粘结牢固。上述工作完成并检查合格后，即可使用抗渗漏克施工。 2、注浆法：遇有地下室大面积渗漏水时，也可采用注浆方法处理，根据渗漏水情况可在结构上布置注浆孔，可布点成梅花形、三角形或一字形，然后进行注浆处理，以在结构内部形成防水帷幕。此外，还可采用“面层封闭注浆”的方法，即先下管引水，然后用抗压密封剂大面积抹面，待防水涂层强度达到要求后，从引水管注浆堵水。3、孔洞、点渗、预埋件、穿墙管道渗漏治理方案 （一）孔洞、点渗渗漏治理方法 1、堵漏法：用无机堵漏材料直接堵塞。遇到孔洞较小或孔洞较大但水压不大的慢渗漏水情况时，可采用无机防水堵漏材料直接堵塞。 操作程序为：根据渗漏水情况，查出漏水点，以渗漏点为圆心凿洞（直径为1~3cm，深为2~5cm），孔洞壁尽量与基面垂直，并用清水冲洗干净，用堵漏材料捻成与孔洞形状相近的锥团形，待其开始凝固时，迅速压入洞内，并向孔洞壁四周挤压密实，使堵漏材料与孔洞壁紧密结合，堵漏完毕经检查无渗水现象时，即可用聚合物水泥砂浆抹压至与板或墙面平齐。 2、下管法：适用于孔洞水压较大的急流或涌水的渗漏水处理。具体作法为：清除漏水处空鼓的面层及粘结不实的石子，然后剔成孔洞，深度视渗漏水量。 漏水的原因和解决的方法我都告诉你了呢！希望能帮到你吧！要是觉得我说的还不错就给我来个赞吧！！
我家新装修的别墅的地下室老是渗水，特别是雨天，墙上都可以看到水，这可怎么办啊，愁死人了！
1、对于混凝土出现的渗漏，大多数为单点或小面或线型漏点。应采用钻头钻孔埋设止水针头的方式予以注浆堵漏。如果复杂情况时还得考虑多种堵漏方式结合进行。
2、对混凝土出现的断裂缝、施工缝、后浇带形成的渗漏可分别采用埋设注浆管或埋设注浆止水针头两种形式进行注浆堵漏，埋没注浆管的堵漏效果，要优于埋设注浆止水针头的效果。
3、对于沉降缝出现的渗漏，大多数采用埋设注浆管的形式。
扩展资料：
地下室注浆堵漏注意事项：
1、注浆尽量抵达灌满裂缝，如能将裂缝彻底封堵，其它未做防水会增加新的损坏。
2、扩展肯定防水面积，将已被损坏的防水部位和可以会被继续损坏防水部位都做到不渗不漏，增加竣工后的补葺。
3、竣工新工程，还有一段时间修建物主体才华平稳，新的裂缝可以还会呈现，所以施工时尽量思索到裂缝可以扩展的规模。
4、关于混凝土呈现的渗漏，大少数为单点或小面或线型漏点。应选用钻头钻孔埋设止水针头的方法予以注浆堵漏。假设复杂状况时还得思索多种堵漏方法结合中止。
5、对混凝土呈现的断裂缝、施工缝、后浇带构成的渗漏可别离选用埋设注浆管或埋设注浆止水针头两种方法中止注浆堵漏，漂浮注浆管的堵漏效果，要优于埋设注浆止水针头的效果。
6、关于沉降缝呈现的渗漏，大少数选用埋设注浆管的方法，堵漏施工顺序应先堵大漏、后堵小漏，先高处、后低处;先墙身、后底板。
百度百科-堵漏
百度百科-注浆
百度百科-止水针头
百度百科-注浆管
地下室伸缩缝漏水怎么办
首先要找出渗漏的原因，是什么造成的？然后根据具体情况来做处理。一般可以从以下情况分析。
一、地下室出现漏水的状况：
地下室漏水一般都是以局部漏水形式出现的，地下室所处的地质不同，功能不同，设计
与施工不同，其漏水部位和 形式多样。
1、漏水部位：地下室局部漏水通常都是只占地下室外面积的极小部分，大的有数平方米，
小的只有碗口那么大，按面 积只有不足地下室外面积的千或万分之一。但对地下室的使用
和耐久性危害很大。漏水部位有约70%产生在底板部分，或底板最深的坑，而多数又发生在底
板或坑的交角(在室内看为阴交角)少数在地下室外墙壁的中下部。
2、漏水形式：漏水的形式与地质、结构、季节有关主要表现以下几种状况。
①涌水：当地下水压力很大时，漏水的水流较大，有时堵不住如涌泉那样不断上涌。
②潜流：地下室的漏水会沿着建筑结构混凝土的裂缝中，流出如同一条潜流。
③渗漏：地下室的漏水是在结构混凝土的某一表面多处的外注或渗透出来。渗漏的程度
不同，大者用干布擦后，接着就 能看到多个的小水珠外冒，一小会就湿一片；小者只见湿
永远不干，半天或数小时后也会越湿越大。
④波动漏渗：受地下室压力的波动影响，有的时候会漏或渗有的时间漏渗却消失。
3、构造性漏水：指地下室的施工缝，后浇带，止水带处因应用材料不当，施工质量隐患引
起的构造性漏水。
二。防水堵漏方案
（1）、裂缝渗漏治理方案
根据甲方要求及工程实际情况，首先需要对裂缝渗漏部位进行防水注浆堵漏，然后进行双组份聚硫密封剂作柔性防水密封层，再次进行抗压密封剂刚性防水保护层施工。刚性保护加柔性防水的防水堵漏方案是依据了国家《地下工程防水技术规范》的要求进行的。
具体治理方案示意图如下：
注浆堵漏王扩散区
6mmPE泡沫条
快 速 堵 漏 剂
PG321双组份聚硫
抗 压 密 封 剂 裂缝渗漏治理方案示意图 防水堵漏、结构加固施工程序如下：
1、 先将施工缝处凿一条深70mm，宽60mm的“V”型缝，用水冲洗干净。
2、固定注浆通道及注浆管
用快速堵漏剂和32.5级以上普通硅酸盐水泥固定注浆通道PE泡沫条，在固定PE泡沫条时，每隔50cm左右埋设一根注浆管，注浆管采用?10~13mm的耐压橡胶软管，该管已作为引水管又作为注浆管用。
3、注浆堵漏止水和聚硫柔性密封防水施工
从一侧开始注高分子注浆材料—注浆堵漏王，注浆压力控制在0.3~0.5MPa之间，待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆，并关闭阀门后再从另一孔注浆堵漏，然后依次顺序进行，待全部注浆完毕后观察有无渗漏，如个别地方仍有渗漏可以从最近的一孔补充注浆直到不漏为止。割管后再做PG321双组份聚硫密封剂施工。
4、刚性保护层施工
当防水堵漏注浆后，裂缝不会再产生漏水情况，但是结构的强度没有得到提高，必须采用抗压密封剂加上各种添加剂、活性剂、助剂制成一种高强度、低粘度的结构加固材料，当该材料固化及到令期后可产生大于C30的结构强度，使上下混凝土板连成一个整体，达到长期整体工作的目的。
（2）、大面积（蜂窝）渗漏治理方案
1、面层法：适用于结构的大面积渗漏水治理。一般情况下，地下室大面积渗漏水治理无法迎水面进行，只能在背水面处理，故在施工前，应进行引排水，以防止新做的防水面层被有压水冲坏。面层法具体作法为：选择漏水量集中部位，开洞埋管使水从导管流出。根据漏水量大小，可于一处或多处埋管引水，找不到漏水点时，可在墙体下部埋管引水。然后在不漏水部位按照材料使用要求，大面积涂抹聚合物水泥防水砂浆，需分层抹压，顺序为防水素浆—防水砂浆—防水素浆，最后拨管堵水。对于混凝土轻微渗水，可用抗压密封剂涂抹在混凝土表面，用刮板施工，一般施工2~3遍，直至不见水影为止。对于有明显渗漏水的孔洞和缝隙，按孔洞和裂缝渗漏水处理的方法，逐个进行止水处理。
对于地下室混凝土结构表面，出现水压较小的不甚严重的慢渗漏水时（如冒汗、洇湿等）可于背水面涂刮抗渗漏克，使表面形成一层不透水的覆盖层，起到防渗作用。具体做法为：将基层表面处理平整光滑，凹凸不平处用水泥砂浆填平、压平抹光，同时除去基层表面灰尘、油污等，以利防水层粘结牢固。上述工作完成并检查合格后，即可使用抗渗漏克施工。
2、注浆法：遇有地下室大面积渗漏水时，也可采用注浆方法处理，根据渗漏水情况可在结构上布置注浆孔，可布点成梅花形、三角形或一字形，然后进行注浆处理，以在结构内部形成防水帷幕。此外，还可采用“面层封闭注浆”的方法，即先下管引水，然后用抗压密封剂大面积抹面，待防水涂层强度达到要求后，从引水管注浆堵水。
（3）、孔洞、点渗、预埋件、穿墙管道渗漏治理方案
（一）孔洞、点渗渗漏治理方法
1、堵漏法：用无机堵漏材料直接堵塞。遇到孔洞较小或孔洞较大但水压不大的慢渗漏水情况时，可采用无机防水堵漏材料直接堵塞。
操作程序为：根据渗漏水情况，查出漏水点，以渗漏点为圆心凿洞（直径为1~3cm，深为2~5cm），孔洞壁尽量与基面垂直，并用清水冲洗干净，用堵漏材料捻成与孔洞形状相近的锥团形，待其开始凝固时，迅速压入洞内，并向孔洞壁四周挤压密实，使堵漏材料与孔洞壁紧密结合，堵漏完毕经检查无渗水现象时，即可用聚合物水泥砂浆抹压至与板或墙面平齐。
2、下管法：适用于孔洞水压较大的急流或涌水的渗漏水处理。具体作法为：清除漏水处空鼓的面层及粘结不实的石子，然后剔成孔洞，深度视渗漏水量。
地下室渗漏如何处理？
首先要找到地下室伸缩缝漏水原因有哪些，总的来说有几种：
止水带埋设位置不准确? 定位不准，止水带埋设时扭曲偏斜、严重离位。止水带中间的空心圆环不与伸缩缝中心重合，影响到止水带适应变形的能力。此外，固定方法不当，也常出现止水带固定不牢现象。
止水带与两侧混凝土结合不严密 在底板安装水平止水带时，止水带下面的混凝土很难振捣密实，经常出现蜂窝、麻面。此外止水带与混凝土间的水份蒸发后留下缝隙，成为渗水通道。垂直伸缩缝浇筑两侧混凝土时，振捣不密实。
对橡胶止水带缺少有效保护 地下室伸缩缝两侧混凝土浇筑时间有差异时，对拟埋入后浇混凝土部份的另一半外露止水带缺乏有效的保护构造，或在施工过程中碰撞损坏保护构造措施。此外，在施工中止水带还可能被钉子、钢筋及其它利器碰坏割伤。
接着要地下室伸缩缝漏水处理方法：
凿除重新浇筑；应用于底板伸缩缝的两端及东北面的剪力墙（约2.5m）。
伸缩缝高压注浆；应用部位：于底板及剪力墙伸缩缝处。
细小裂缝注浆；应用部位：整个伸缩缝有细小裂纹处。
卷材重新铺设；应用于顶板。
最后就要处理地下室伸缩缝漏修补施工步骤：
将两轴线间500mm的混凝土凿除，在凿除过程中保护好原有钢筋，将其向上翻起，避免凿伤钢筋。在临界面小心仔细打凿，避免松动边缘部位。
取出原有止水钢板，尽量不要破坏，如遇无法保全的情况，按横向面将钢板切断，可分段妥善保存。对有变形的或有孔洞的钢板全部作废料处理，按米数重新制作钢板补足。
采用人工凿毛处理凿除面，要求凿成细孔，仔细认真施工，并清洗干净，表面无松动混凝土。
在凿除面设置遇水膨胀止水条，贴紧凿除面用水泥钉钉牢。在原伸缩缝位置按原图纸重新设置不锈钢止水钢板。
重新绑扎钢筋及缝中支模（采用挤塑板）。
重新浇筑混凝土，混凝土高于原先一级，振捣密实，按后浇带处理要求，并养护。
按原图纸处理完毕伸缩缝设置。其余操作按规范施工。
总结：上文中的有关地下室伸缩缝漏水处理方法的介绍希望对大家有所帮助，虽然这种情况存在比较多，但及时才去措施来修补的话也能够及时制止。
众周所知，造成建筑物地下室渗水、漏水的原因是多方面的，但我认为最根本的原因还是人们对防水施工的认识及态度问题。
首先是认识，对于地下混凝土工程认为受温度变化不大，长期出入水养护状态，所以混凝土一般不会开裂、漏水，即便有点渗水，在里面抹层防水砂浆也就没有什么问题。并且认为混凝土当中已经添加了防水剂、膨胀剂，关键部位又设上了止水带，它怎么会漏？何况地下室还有一层弹性的外防水？这样就高枕无忧。
基于以上认识，就把“地下室一旦产生渗漏难亦修复”这一观念抛到九霄云外。没有真正的认识到，你在做外防水层时，是否存在着接缝问题，防水层是否粘接牢固，选用的防水材料是否满足该工程的防水需要，（包括水质因素、地质因素及其他周边环境因素的影响等）在施工过程中是否受到破坏等一系列问题。没有考虑到混凝土水化后部分毛细孔是贯通的，在一定的水压力下就会渗透，即便加入防水剂、膨胀剂，混凝土的徐变也会带来部分裂纹，产生渗漏，而防水剂、膨胀剂仅能增强混凝土憎水性与密实度，解决不了因热涨冷缩、地基沉降所产生裂纹带来的渗漏等问题。因此加强人们对产生渗漏原因的认识是至关重要的，只要你认识到了，从根本上掌握它，利用它，总结出规律性的东西，就会将渗漏拒之门外。
其次是态度，在防水施工过程中，由于环境的因素会带来一些不良的影响，使施工人员抱有临时应付的思想，只是讲施工速度与可操作性，忽视了防水工程的质量，这样就对工程项目制造了潜伏性的渗漏源，当环境一有变化，水就会从这些潜伏点渗透进来，给防水工程带来不可估量的损失。
例如，莱西某厂的污水处理池工程竣工后，往池中蓄水，结果池的四周严重渗漏，经多次修补，效果毫不明显，最后将做的五边防水抹面层去掉后才发现，在作防水处理时，施工人员在思想上对防水不重视，人浮于事，随便用水泥和塑料编织袋的混合物塞在里面，在加上五边防水层的底层抹灰与混凝土结合不够好，使水在结合层间窜流，通过这个孔流向池外，产生渗漏。如此现象在地下工程尤为突出，因此从这个角度看，造成地下室渗漏的原因也是在于人，在于人的认识及重视程度，所以说加强人的认识，端正工作态度，也是解决渗漏得一条重要途径。
从理论上讲，地下室产生渗漏并不是难修补的，无非是对防水混凝土的外观进行认真仔细的检查，先看一看墙面有没有蜂窝、麻面、孔洞、露肋等影响工程质量的缺陷，对于细部构造是否处理得恰到好处，防水层是否形成一个整体。对于渗漏的部位是否找准了渗漏点，如果这几项工作作好了，就可以进行堵漏， 作防水处理了。堵漏目前常用的材料有防水宝、堵漏能、堵漏灵、确保时 等无机防水材料。对于裂缝较复杂的工程可以采用打孔预埋喷嘴和压力注浆的方法，材料可选用丙烯酰胺类、氰凝、环氧树脂及高水速凝固化充填材料进行修补，直到无渗漏为止。在实际修补的过程中，尽管有正确的理论作指导，但关键的问题是要将理论与现场经验充分结合起来，以达到最终的防水目的。
下面我们通过几个工程的实际情况，采用了不同的方法进行堵漏处理的地下室，与大家共同商榷研究。
一、 刚性防水
刚性防水最适用于无变化的工程，这是多年实践出来的。对于地下室没有抹面层，直接在原混凝土上做，这就容易许多。这类的工程，大部分是主体起来后，还没有竣工，当地下水一升，或者回填土一填，很快就产生渗漏。这些渗漏的部位，大都出现在接缝带及边角附近，极少数出现孔洞，蜂窝。有的个别地方出现泥沙，这大部分是施工环境恶劣及施工人员责任心不够造成。但维修起来要比做了面层容易的多，象这类工程直接在渗漏点用凿子将松散的地方剔掉，找出漏水点，凿成到八字型，在周围用防水宝（或其它快凝防水材料）抹平，待干后，在防水宝中加入适量的配套速凝剂，搅拌均匀后，堵到漏水点处，这样就可以了。象青岛潜艇学院的地下室就属于这种情况。
然而对于地下室出现较多裂纹，就不应当这样处理。因为这类的工程大都属于质量问题，①混凝土标号不够（或设计满足不了防水强度要求）。②配筋不够。③混凝土外加剂配合不合理。④混凝土加水量过大。⑤缺乏养护等原因造成的。象这种情况，如果用以上方法堵漏，你是堵了甲处乙处漏，堵了乙处丙处漏……无法处理好。因此应当采用注浆法，加固混凝土，给混凝土补强。所用的材料有刚性的与弹性的两种。刚性材料用于静止的裂缝，弹性材料用于微动裂缝。另外也要考虑适用条件，如用于地面（人行道）以及车辆运行的地方还要考虑材料的耐磨性。
二、刚性防水与卷材防水复合
提起卷材防水，人们总会想到SBS、APP、三元乙丙等材料，然而我们在操作中用的是一种聚乙烯无纺布双面复合卷材，这种卷材虽说厚度不如前述，但他可带潮作业，用于地下室渗漏的修补，还是有一定效果的。
青岛市江西路上的福苑小区的地下室渗漏较严重，一年四季有水，墙体慢渗，于是我们就选用了防水宝与该材料复合使用，施工时先找出漏水点，用防水宝堵住，对于出汗的墙面和其他位置，直接采取用刮涂防水宝粘贴，这样就克服了卷材在出汗墙面用水泥粘贴不牢的现象，最后在表层做了一层普通砂浆抹面，结果效果很好，至今无任何渗漏与返潮。
三、刚性防水与涂膜防水相结合
一汽大宇（烟台）发动机有限公司的几个地下室，经过多次防水处理，每到雨季渗漏不停，个别地方因在水位线以下，故一年四季墙体出水。在这个工程中可以说是汇集了国内、外的许多先进的刚性防水材料，但防水效果并不显著。面临这样的一个工程，经多方研究，认为采用刚柔结合的防水方案，才能行之有效。为此我们做了实地考察，发现内防水的五边防水层空鼓较多，边、角漏水较严重，墙面有滴流的水线，地下室的设备安装也较复杂。因此针对这个情况，柔性材料选用聚氨酯防水层，刚性材料就选用了防水宝和RG及国外一种渗透结晶型的材料，使他们在不同的部位发挥功效。
开工时 ，我们先将漏水较严重的地方用防水宝堵住，将部分空鼓的地方去掉、凿毛并重新抹面、压实。然后整体工程又刮了一遍刚性防水层，再仔细检查一遍，无因何渗漏时，就做了一层聚氨酯防水，做这一层时，关键是将设备与混凝土预埋铁的根部做好加强处理，以防止设备震动破坏防水层。最后又做了一层UEA砂浆保护面，这样做的目的是可以减少保护层的裂纹（也属于刚性防水层的一种），对于整个工程有益无害，修补之后的防水效果时非常明显的，彻底解决了这个地下室的渗漏问题。那么这个工程为什么要这样做呢？其实原因很简单，就是内有设备，施工复杂，涂膜性材料成型的整体性效果好，聚氨酯延伸率长，抗震动性好，纯用刚性材料很难达到这样的效果。在这个工程中，以前全用刚性材料修补也是失败原因之一。
通过以上几例可以看出地下室的修补是多种多样的，不能千篇一律，要因地制宜，根据工程状况，找准渗漏原因，制定相应的对策、方针。更多防水技术可以到中国防水企业网上查看。
看完上文，想必各位都对地下室渗漏修补方案需要什么单位签字确认有了一定的了解，防水是建筑物持久性和可持续性的基石，有效的防水可以延长建筑物的使用寿命，减少对资源的消耗，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
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