防水是确保建筑物内部设备和贵重物品安全的关键。良好的防水系统可以防止水分渗透，减少设备损坏和财产损失。今天让小编来大家介绍下关于地下渗水是什么意思的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.地下室出现大面积渗水怎么办啊？2.地下车库墙面渗水的原因都有什么呢
3.地下室为什么会渗水
地下室出现大面积渗水怎么办啊？
首先您要找出渗漏的原因，是什么造成的？然后厂根据具体情况来做处理。一般可以从以下情况分析
一、地下室出现漏水的状况：
地下室漏水一般都是以局部漏水形式出现的，地下室所处的地质不同，功能不同，设计
与施工不同，其漏水部位和 ?形式多样。
1、漏水部位：地下室局部漏水通常都是只占地下室外面积的极小部分，大的有数平方米，
小的只有碗口那么大，按面 ?积只有不足地下室外面积的千或万分之一。但对地下室的使用
和耐久性危害很大。漏水部位有约70%产生在底板部分，或底板最深的坑，而多数又发生在底
板或坑的交角(在室内看为阴交角)少数在地下室外墙壁的中下部。
2、漏水形式：漏水的形式与地质、结构、季节有关主要表现以下几种状况。
①涌水：当地下水压力很大时，漏水的水流较大，有时堵不住如涌泉那样不断上涌。
②潜流：地下室的漏水会沿着建筑结构混凝土的裂缝中，流出如同一条潜流。
③渗漏：地下室的漏水是在结构混凝土的某一表面多处的外注或渗透出来。渗漏的程度
不同，大者用干布擦后，接着就 ?能看到多个的小水珠外冒，一小会就湿一片；小者只见湿
永远不干，半天或数小时后也会越湿越大。
④波动漏渗：受地下室压力的波动影响，有的时候会漏或渗有的时间漏渗却消失。
3、构造性漏水：指地下室的施工缝，后浇带，止水带处因应用材料不当，施工质量隐患引
起的构造性漏水。?
二、地下室漏水的原因分析：
从发现的地下室漏水局部看，水均由地下室结构的混凝土薄弱部分漏渗出来，它说明二
个方面的问题，一是地下室结构的刚性自防水局部失效。二是由防水材料构成的整体柔性防
水层也已破坏。从经验判断刚性结构自防水局部失效与 ?柔性防水层局部破坏有的是在同一
部位，但多数情况不会在同一部位，这是由于柔性防水层局部破坏后地下水会穿过柔性防水
层，进入结构层的外壁，在地下水压力的作用下，水会在柔性防水层与结构混凝土外表面之
间，劈开通道，当遇到结构混凝土的自防水失效部位而穿透混凝土进入地下室产生漏渗。因
此当人们发现地下室漏水时，其地下室的结构自防水和柔性防水层均有局部的失效和破坏。
1、结构混凝土刚性自防水局部失效的原因：
①结构混凝土的局部施工浇筑质量缺陷造成通道。根据缺陷的状态产生的有以下几种情
况：
一是由混凝土结构不严密产生的通道主要有浇筑中混凝土漏振产生的振捣不实或施工过
程出现的暂停，与旧混凝土接磋不是按施工缝作业，形成带状混凝土局部松散；
二是模板板缝支设不严产生缝隙漏浆形成的局部混凝土不密实；
三是模板支撑总体不牢，上部浇筑引起下部模板变形产生的混凝土裂隙；四是通过地下
室自防水混凝土的支撑铁件或预埋件没有严格实施防止漏水措施(不加焊止水环)引起的埋件
与混凝土之间的裂缝；五是地下室外围结构施工缝处理不当，在施工缝处产生穿水通道；
六是当为结构砼为大体积时，由于措施不当，水泥水化热引起的砼过骤烈的温度升降变
化造成砼裂缝。
②由于地基沉降不均引起的结构局部缺陷。如沉降不均引起的底板的开裂或沉降不均产
生的墙体受力改变产生的开裂，这些开裂形成的穿水通道。
③在地下水的浮力作用下产生的结构变形增大而开裂。在一些梁板式地下室结构中，底
板混凝土承力小于由地面渗水饱和增大了地下水浮力，有时设计刚度不足使底板产生向上弓
起变形，这些弓起变形达到一定值时，板就会产生微小的径向裂缝，形成小的穿水通道。
④地下室施工过程排水措施不当。地下水降水深度不足，结构混凝土成型的初期地下水
过早地浸入结构混凝土造成局部结构自防水的失效。
2、柔性防水层局部破坏的原因：
①使用防水层材料不当引起。包括防水层选用的材料指标达不到要求，施工厚度不足；
工艺不当；二种以上防水材料复合使用不当相互影响各自的防水效果等。
②柔性防水层的薄弱环节在地下水作用下被切裂，形成整体柔性防水层的破坏水穿透防
水层。地下室的底板各阳角线防水层容易被切裂，地下室底板通常有1-2道沿周阳角线，该
处结构混凝土都是尖角，又是分二次进行防水材料施工，其阳角线防水能力比较差，在结构
沉降过程中，该部位很容易被切裂。另外地下室底板柔性防水层都是采用外防内贴法施工，
而该法施工无法做到防水层与结构层粘合紧密，在底板变形时容易使柔性防水层与底板脱开，
脱开结构的防水层又容易在地下水作用下鼓破。
③柔性防水层依随混凝土缺陷而穿孔破坏。这是由于下沉不均结构较大的开裂带动了柔
性防水层的破坏；其次是当外防内贴法施工的底板混凝土有较大的外空洞，此时人们不知也
不能修补混凝土。产生防水层背附的损失，在水压力作用下，小局部防水层被击穿。
④立面外防外贴法柔性防水保护层的损坏或变形起到防水层的局部损坏。地下室墙通常
的柔性防水层都是采用结构混凝土形成后进行外防外贴法施工的，它的优点是柔性防水层能
较好地和结构混凝土结合，但是当前的做法多数只在防水层外部做砖砌保护层，当地下室出
现较大的下沉时或进行回填施工中，有可能使防水层外的砖砌保护层产生变形断裂或振动而
局部破坏了防水层。
3、建筑构造不当引起的漏水原因：
①设备安装需要穿过地下室结构的通道周围的漏水。设备安装穿过地下室结构时，都会
做预埋套管，预埋套管均设止水环。套管与结构混凝土之间结合是紧密的，一般不会漏水，
但防水层与套管的细部做法不当，使设备管与套管之间产生漏水通道，主要是柔性防水层与
套管结合不合理，或设备管道与套管之间不严密产生穿水通道。
②后浇带施工缝和沉降缝的施工构造不当引起的漏水。建筑的后浇带施工缝和沉降缝的
构造方法要依地下室大小、深度、平面形状、地下水压力及周围土质而定，该部位的构造不
当引起漏水的原因多是构造造型不当，用料不符，施工过程的质量控制不严引起的。
防水堵漏方案
1、裂缝渗漏治理方案
根据甲方要求及工程实际情况，首先需要对裂缝渗漏部位进行防水注浆堵漏，然后进行双组份聚硫密封剂作柔性防水密封层，再次进行抗压密封剂刚性防水保护层施工。刚性保护加柔性防水的防水堵漏方案是依据了国家《地下工程防水技术规范》的要求进行的。
具体治理方案示意图如下：
注浆堵漏王扩散区
6mmPE泡沫条?
快 速 堵 漏 剂
PG321双组份聚硫
抗 压 密 封 剂 ? 裂缝渗漏治理方案示意图 防水堵漏、结构加固施工程序如下：
1、 先将施工缝处凿一条深70mm，宽60mm的“V”型缝，用水冲洗干净。
2、固定注浆通道及注浆管
用快速堵漏剂和32.5级以上普通硅酸盐水泥固定注浆通道PE泡沫条，在固定PE泡沫条时，每隔50cm左右埋设一根注浆管，注浆管采用10~13mm的耐压橡胶软管，该管已作为引水管又作为注浆管用。
3、注浆堵漏止水和聚硫柔性密封防水施工
从一侧开始注高分子注浆材料—注浆堵漏王，注浆压力控制在0.3~0.5MPa之间，待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆，并关闭阀门后再从另一孔注浆堵漏，然后依次顺序进行，待全部注浆完毕后观察有无渗漏，如个别地方仍有渗漏可以从最近的一孔补充注浆直到不漏为止。割管后再做PG321双组份聚硫密封剂施工。
4、刚性保护层施工
当防水堵漏注浆后，裂缝不会再产生漏水情况，但是结构的强度没有得到提高，必须采用抗压密封剂加上各种添加剂、活性剂、助剂制成一种高强度、低粘度的结构加固材料，当该材料固化及到令期后可产生大于C30的结构强度，使上下混凝土板连成一个整体，达到长期整体工作的目的。
2、大面积（蜂窝）渗漏治理方案
1、面层法：适用于结构的大面积渗漏水治理。一般情况下，地下室大面积渗漏水治理无法迎水面进行，只能在背水面处理，故在施工前，应进行引排水，以防止新做的防水面层被有压水冲坏。面层法具体作法为：选择漏水量集中部位，开洞埋管使水从导管流出。根据漏水量大小，可于一处或多处埋管引水，找不到漏水点时，可在墙体下部埋管引水。然后在不漏水部位按照材料使用要求，大面积涂抹聚合物水泥防水砂浆，需分层抹压，顺序为防水素浆—防水砂浆—防水素浆，最后拨管堵水。对于混凝土轻微渗水，可用抗压密封剂涂抹在混凝土表面，用刮板施工，一般施工2~3遍，直至不见水影为止。对于有明显渗漏水的孔洞和缝隙，按孔洞和裂缝渗漏水处理的方法，逐个进行止水处理。
对于地下室混凝土结构表面，出现水压较小的不甚严重的慢渗漏水时（如冒汗、洇湿等）可于背水面涂刮抗渗漏克，使表面形成一层不透水的覆盖层，起到防渗作用。具体做法为：将基层表面处理平整光滑，凹凸不平处用水泥砂浆填平、压平抹光，同时除去基层表面灰尘、油污等，以利防水层粘结牢固。上述工作完成并检查合格后，即可使用抗渗漏克施工。
2、注浆法：遇有地下室大面积渗漏水时，也可采用注浆方法处理，根据渗漏水情况可在结构上布置注浆孔，可布点成梅花形、三角形或一字形，然后进行注浆处理，以在结构内部形成防水帷幕。此外，还可采用“面层封闭注浆”的方法，即先下管引水，然后用抗压密封剂大面积抹面，待防水涂层强度达到要求后，从引水管注浆堵水。
3、孔洞、点渗、预埋件、穿墙管道渗漏治理方案
（一）孔洞、点渗渗漏治理方法
1、堵漏法：用无机堵漏材料直接堵塞。遇到孔洞较小或孔洞较大但水压不大的慢渗漏水情况时，可采用无机防水堵漏材料直接堵塞。
操作程序为：根据渗漏水情况，查出漏水点，以渗漏点为圆心凿洞（直径为1~3cm，深为2~5cm），孔洞壁尽量与基面垂直，并用清水冲洗干净，用堵漏材料捻成与孔洞形状相近的锥团形，待其开始凝固时，迅速压入洞内，并向孔洞壁四周挤压密实，使堵漏材料与孔洞壁紧密结合，堵漏完毕经检查无渗水现象时，即可用聚合物水泥砂浆抹压至与板或墙面平齐。
2、下管法：适用于孔洞水压较大的急流或涌水的渗漏水处理。具体作法为：清除漏水处空鼓的面层及粘结不实的石子，然后剔成孔洞，深度视渗漏水量。
地下车库墙面渗水的原因都有什么呢
摘 要：地下室漏水是影响建筑物结构安全和使用寿命及给用户带来不便的关键要素，本文结实实际情况分析分析地下室渗水产生的原因及防治措施，并总结了地下室防水的重要性。 关键词：地下室；防水施工；渗水原因分析及防治
一?工程概况
某工程总建筑面积29342.24㎡。其中地下一层，地上十五层。地下一层设地下消防水池、地下泵房、电梯井等，其余部分为地下停车场。地下室在设计施工中采用混凝土自防水体系，采用S6C30混凝土。
二?施工方案
根据该工程的特点，制定如下的施工方案
（1）外墙在地下室底板上500mm处设一道水平施工缝，施工缝留为凹凸型，不设竖向施工缝或后浇带：底板一次浇筑成型，壁板与首层楼面板一次浇筑成型。（2）地下水池底板即为地下室底扳．水池壁与地下室壁不相连。水池壁所留施工缝为底板上500mm，做法与地下室壁板相同．上部待地下室顶板拆除后一次浇筑成型。（3）模板均采用7层夹板，80x80木方φ50钢管，作横向连接，φ14拉墙螺栓，用钢筋斜撑来保证整个体系的结构稳定性和定位尺寸的准确性。
三?渗水原因分析及防治
通过对其它工程出现的渗漏质量问题进行分析研究，以前的工程自防水棍凝士结构渗漏较严重的部位都是细部处理不当，施工中对这些部位没有引起足够重视，也没有采取可靠的防治措施。针对这一工程我们采取适当的防治措施，有效地防治了地下窒渗水的质量问题。
（1）墙板施工缝渗水成因及防治
按照地下防水工程施工及验收规范规定，墙板的施工缝应留在高出底板表面不少于200mm的墙体上，并在墙板混凝土中留置阶梯、凹、凸和预埋金属板等形式，在这个部位出现渗漏的原因是：施工时在混凝土墙板中留置施工缝，但在施工缝的台阶处存在混凝土不密实，或者表面没有认真凿毛。由于混凝土凝结时会产生细微结晶体，在表面形成隔离层，同时为了避免松散和风化的影响，一定要认真凿毛；有的凹缝槽内由于上部墙板支模过程中掉入垃圾，虽经冲洗．仍有相当一部分的细颗粒组成的薄垃圾层保留在凹槽内，降低了墙板的抗渗能力；对于凹凸形式施工缝的模板，当混凝土尚未达到一定强度时就急于拆模，会造成凹凸缝局部开裂、松动或撬损，破坏后又未经技术处理：安装墙体模板时在施工缝部位封口不严密，混凝土浇筑过程中施工缝铺设的水泥砂浆漏浆严重，浇灌时没有采取可靠措施防止混凝土离析，造成石子堆。
综合上述施工缺陷，我们在留设墙扳施工缝时选择了凸缝形式，在高出底板表面500mm处留设；当凸缝的混凝土强度完全达到不缺棱掉角的强度时，方可拆除凸缝两侧模板，对于损坏了的凸缝部位，在墙中凿除部分混凝土重新形成凸缝。在安装上部墙体模板之前凿去凸缝台阶处不密实混凝土，直到经眼观察无细小气孔时为止；同时将凸缝的凸出部位凿毛，除去表面浮浆层，并认真检查施工缝处封口模板的严密性以及牢固性，铺设水泥砂浆的厚度以盖住凸缝为标准，铺设长度要适应混凝土的浇筑速度，不宣过长或者间断漏铺。
（2）钢筋工程造成渗水原因及防治
设置在底扳和墙体双排钢筋之问撑环和撑脚，由于绑扎钢筋时定位不认真．绑扎不牢固，未设置保护层垫块，浇筑时受到下料的冲击或者振捣中碰撞等原因，造成局部钢筋位移，撑环、撑脚的一端移近混凝土表面，甚至外露失去保护层，因此常常发生沿撑环、撑脚的某一肢出现渗水现象，针对上述问题，施工中注意了将撑环、撑脚设置在双排钢筋之间，对应位置加设保护层垫块。撑环、撑脚的每一端点焊固定在钢筋上。 。
（3）预埋件及穿墙螺栓造成渗水原因及防治
预埋的地脚螺栓、穿墙的预埋套管以及安装模扳设置的穿墙螺拴，设计和施工规范都规定了要焊接止水环，但施工中止水环焊缝检查不够严格，往往局部存在漏焊和严重夹渣现象，为渗水提供了通道。因此，施工中加强了对止水环焊缝的检查，在满焊的条件下逐个敲去焊渣检验，对不合格的要补焊后方可用于工程中。而且止水环相对穿墙螺栓中心不得有严重偏移。当混凝土达到一定强度后，在穿墙螺栓端头迎水面侧凿除20～30mm深的混凝土，截去穿墙螺栓，用膨胀砂浆做堵头处理。对于较大直径的预埋套管，尤其是几何尺寸较大的方形套管，套管的底部常因无法振捣而出现空洞蜂窝现象，我们对此类套管采取在止水环两侧分别开出直径不小于振动棒直径的洞口，便于将振动棒插入套管下部混凝土中振捣，同时排出气体，从而保证了这部分混凝土的密实性。
（4） 设计原因及防治
在许多工业与民用建筑的各种底、顶板、立墙都可能有各种形状的孔洞。当墙板受降温或收缩作用，由于墙板边界受到约束，无孔板内将产生均匀拉应力，拉应力轨迹线(简称力流)均匀分布。如墙板内存在孔洞时，力流将产生绕射现象，在孔洞附近密集和集中，应力增高。在孔洞转角处主拉应力呈斜向，该处的应力值最大，超过弹性均布拉应力的3倍以上。由于钢筋混凝土的材质具有塑性和徐变性能，孔洞转角带有一定程度的圆滑性，使得该处应力没有按应力集中理论推导得那么大，但对于混凝土的抗拉能力来说，足以引起开裂。开裂后释放了大量应变能使应力集中程度大大松弛，对钢筋混凝土结构的承载力并无影响，但对结构防水有较大影响。目前还未有一种简便实用的计算方法来进行严格的弹塑性定量计算，大多采用有效的构造进行加强处理。在地下泵房壁板以及地下水池顶板处各有一个方形预留洞，此两处孔洞设计人均未进行特殊处理。在施工中我们向设计单位提出这问题，设计人员接受我们的意见，在孔口转角处垂直于主拉应力方向增配斜向钢筋5φ10@100.施工后未发现应力集中裂缝.
四?结论
地下室渗漏的原因是多方面的，只要其中一个环节出现问题就可能渗漏，在实际的施工过程中要严格切实按照规定执行，认真对待每一个步骤，同时积极学习，应用新技术和新材料，从设计和施工以及材料质量控制等方面加以重视，不断探索，不断改进，是一定能杜绝的。
地下室为什么会渗水
无论是什么样的房子时间长了都会存在很多的问题，那么我就来说说地下车库墙面渗水的处理方法和地下车库墙面渗水的原因。
地下车库墙面渗水的处理方法1、修复墙上的抹灰层。在正常情况下，抹灰层分为2-3次修复。并在修补后的砂浆中加入适量的微膨胀剂，可以减少新旧石灰界面的裂缝。
2、等待涂层干燥，然后将涂层涂在外墙上，然后涂上一层或两层防水涂层，但在外墙涂料干燥后应涂上防水涂层。
3、地下车库墙面渗水如果外墙有大面积的裂缝，在切割墙面之前必须首先切割墙面来切割抹灰层，这样可以有效地防止在切割过程中由抹灰层引起的振动。
4、去除抹灰层后，务必清洁基层，然后在砖石和结构之间放置一层钢网，以防止抹灰层再次开裂。
地下车库墙面渗水原因1、通过前面关于渗水墙壁的解释，我想我的朋友已经有了了解。渗水有很多原因。例如，当建造墙壁时，水泥砂浆不够饱满并且灰色空间相对较大，这能让毛细通道成为虹吸。其次，内部装潢表面材料的材质不好也会导致水分散和漏水。如果外壁表面的厚度不均匀，则壁的表面将容易剥离。
2、如果窗户周围有渗水，则表示窗框和后塞壁上没有密封膏，或者窗框的保护盖没有破损。这些原因会导致墙壁泄漏。
3、地下车库墙面渗水由于卫生间是水量较多的区域，因此墙壁容易渗水。例如，我们日常生活中的洗澡和洗涤已经使用了很长时间，并且很容易产生小裂缝。其次，当埋在墙壁中的水管长时间使用时，会发生漏水，从而在墙壁表面产生不同程度的水分。
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1、防水设计等级偏低
针对楼道或者墙板的设计未设置柔性防水层，只采用局部砖砌墙，导致滞水容易透过砖砌墙渗漏到室内，或者采用比较低的三级防水设计标准，采用刚性防水但没有设置柔性防水层，而刚性防水层易裂易渗的弱电，会因为地板厚度过薄使地下承压水容易透过裂缝或者混凝土的毛细孔隙渗入室内。
2、建筑标高设计疏忽
有些建筑设计一旦遇到特大暴雨导致滞水顺着楼道口或者通风窗流入地下室，是因为地下室的墙体通风窗口底标高和楼道口地面标高与室外地面标高的差值偏小。
3、地基处理存在缺陷
有些施工队在前期勘探工作上做的不细致，施工作业也马虎，导致后续换土垫层或者砂石垫层的技术做不到位；或者是垫层的填料含水量大，杂质多，又或者过厚压不实等各种原因。地基处理不好，建筑物产生不均匀沉降，造成结构开裂和防水层破坏地下室渗漏。防水混凝土施工质量欠佳，地下室结构混凝土不密实，出现许多渗漏水通道。
4、材料选用不过关
防水混凝土原材料选用不好，水泥标号过低、过期结块、骨料粒径不符要求、含泥量过大、外加剂质量不合格等造成地下室渗漏。也可能是柔性附加防水层选材不当。如使用耐久性较差的普通纸胎油毡或黄麻胎油毡；使用的防水卷材厚度太小，不耐穿刺易损坏；选用合成高分子卷材时，未使用配套胶粘剂等。还可能是施工单位使用劣质防水材料或偷工减料，如涂膜防水层厚度过薄达不到要求，起不到防水作用导致地下室渗漏。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》
通过上文，想必大家都对地下渗水是什么意思啊有了一定的了解，防水对于保护建筑物内部设备和设施至关重要，水分渗透可能导致设备故障、电路短路等问题，影响建筑物正常运行，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
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