地下室从外面渗水怎么办 地下室从外面渗水怎么办呢 一文认识深入!

防水对于保护建筑物内部设备和贵重物品至关重要。屋顶渗水可能导致设备故障、电路短路等问题，影响建筑物正常运作。今天让小编来大家介绍下关于地下室从外面渗水怎么办的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。

文章目录列表:

1.地下室外墙渗漏怎么办
2.地下室外墙渗漏怎么处理?地下室外墙渗漏原因有哪些

地下室外墙渗漏怎么办

1、地下室外墙渗漏传统一般采用堵漏的方法，是将裂缝或式漏水处凿开，然后进行外墙表面堵漏，这样的方式往往不能彻底解决渗漏问题。采用注浆堵漏的工艺，既不开槽也不破坏砼结构，又省人工费且可以带水带压施工，速度快且可以正反面施工，是帮助外墙防堵比较好的材料。外墙局部的渗漏点采用高压注浆堵漏的方法堵漏。

2、管道穿越地下室的穿墙洞可待管道安装完毕后，四周用干硬性水泥砂浆或素水泥进行砸实，然后在外侧抹防水砂浆，当待防水砂浆干燥后，在大于管道外径35mm的范围内进行刷两遍聚氨脂防水涂膜。

3、对于散水部位处的渗水，应使外墙防水砂浆高出散水150mm左右或做到勒脚顶侧，保证散水部位的防潮层不断开，并做好散水与勒脚处的油膏填缝；为保证防潮效果，避免渗水，地下室墙必须用水泥砂浆砌筑，需要让灰缝恢复到饱满的状态。

4、对变形缝处：常采用在缝内侧用泡沫板填塞，再用沥青麻丝封堵，外侧再用油膏做二布三涂的做法，既保证变形缝的变形量，同时也保证防水效果，在防水层外要砌筑保护墙，宽度比防水层每侧宽120，并将保护墙的防水层之间的缝隙用水泥砂浆填实，以免基坑回填时破坏防水层。

本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》

地下室外墙渗漏怎么处理?地下室外墙渗漏原因有哪些

在生活中房屋装修问题会困扰大家的除了装修风格，还有装完修完毕后房屋出现的一系列后续问题，比如房子墙面裂缝，为了让大家对此有所了解，来看一下地下室墙面渗水怎么处理方法和原因。

一、地下室墙面渗水怎么处理方法之原因

地下外墙渗水原因分析地下外墙渗漏的原因比较复杂。它受建筑质量和整个建筑的外部因素的影响。上述不同的水过滤问题有不同的原因：

1、在外部因素方面，如果建筑物外的地表水（如雨水或生活用水）不能及时排入地下或地下管道，建筑物的外墙将是长时间暴露在水中，会发生水过滤；

2、内部原因（项目本身）：

（1）特别是抹灰外壁使污点清洁时不干净防水砂浆至少在底部或石膏外壁不致密，内壁连接在一个孔与地面的膏药料层，这种情况更可能当存在泄漏发生，特别是当在壁的根的仰角接近地下室的地面高程；

（2）地下室墙面渗水怎么处理方法之原因，变形缝中的水过滤主要是由于变形缝中的防水测量失败，导致外部地下水进入变形缝并从墙内渗入地下室在董事会的两边；

（3）通过外壁的水过滤不会被管道中的预留孔堵塞。当夏季下雨或管道泄漏时，地下水沿管道外表面渗入房间；

（4）外墙部分主要漏水，因为防水砂浆与室外部分外部接入插座外立面下面的散装水位或更大均匀然后耕作现场进出通常很差，有时通道不开启，当开裂散装水或松散的水与脚之间的间隙不充满油脂时，大雨会导致地下室泄漏；

（5）各个墙体中的水泄漏是由于在建造墙壁时没有砂浆，并且在砖石之间形成接缝，雨水进入孔洞。

二、地下室墙面渗水怎么处理方法

1、从墙壁根部过滤水：首先，在建造地下室墙时，应确保砌筑砂浆的丰满度，以防止砖缝泄漏；其次，在涂抹外墙的内外之前必须清洁根部。确保根部石膏密实并就位，如有必要，在墙的外侧和底部的角落处制作一个方角；其次，确保墙外防水砂浆的下部高度低于地下室高度，当外墙覆盖有柔性防水层时，对根部进行特殊处理。墙。

2、地下室墙面渗水怎么处理方法，对于变形接头：通常用泡沫板填充接缝内部，然后用沥青和大麻覆盖，然后用润滑脂制作第二块布和第三层涂层，这不仅保证了变形缝的变形，而且保证了不渗透性。其效果是在防水层外面建一个防护墙，宽度比120防水层的每一侧宽，并且防护墙的防水层之间的间隙用水泥砂浆填充，以防止该层填充基础井时，防水会受损。

3、管道穿过地下室穿过墙壁。安装好管道后，用硬质干燥的水泥砂浆将周围区域压碎，然后在外侧涂上防水砂浆。在干燥防水砂浆之后，将其刷入比管道外径大35mm的范围内。防水聚氨酯涂料两次。

看完了地下室墙面渗水怎么处理方法和原因，想比大家都有了很多的收获。

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地下室的外墙就是地下室顶部了，有些居住在地下室里面的人，也发现地下室在下雨的时候外墙有渗漏的问题，地下室外墙渗漏怎么处理?要是想要将地下室渗漏问题处理，需要先找出实际的原因，再来进行处理，地下室外墙渗漏原因有哪些?

一、地下室外墙渗漏怎么处理?

1、倘若它的外墙出现了渗漏，通常我们会采用堵漏的方式来进行修补。它的做法是将外墙裂缝或漏水处用工具凿开，然后对于外墙的表面进行堵漏。虽然在一定程度上，它能解决问题，但这样的解决方式并不彻底不根本，建议大家可以采用高压注浆堵漏的方法堵漏，它既不开槽也不破坏砼结构，又省人工费且可以带水带压施工，速度快且可以正反面施工，也是建筑外墙比较好的堵漏方法。

2、如果有管道穿过地下室的话，需要等管道安装完成之后，再进行修补工作。我们可以在它的四周用干硬性水泥砂浆或素水泥进行砸实，然后在外侧抹防水砂浆，当待防水砂浆干燥后，在大于管道外径35mm的范围内进行刷两遍聚氨脂防水涂膜。

3、如果是散水部位出现了漏水现象，在进行施工的时候，可以让外墙防水砂浆的涂刷高出散水150mm左右，或者做到勒脚顶侧，以保证散水部位的防潮层不断开，并做好散水与勒脚处的油膏填缝。为了保证地下室的防潮效果，避免渗水，地下室墙面的施工必须用水泥砂浆来砌筑，灰缝必须饱满。

4、如果是它的变形缝的位置出现漏水的话，那我们可以在这条缝隙内塞进一些泡沫板，然后再用沥青麻丝封堵，外侧再用油膏做二布三涂的做法即可。这样既可以保证变形缝的变形量，同时也可以保证防水效果，在防水层外要砌筑保护墙，宽度比防水层每侧宽120，并将保护墙的防水层之间的缝隙用水泥砂浆填实，以免基坑回填时破坏防水层。

二、地下室外墙渗漏原因有哪些

对地下室外墙渗水的原因分析地下室外墙渗水的原因是比较复杂的，它既受到施工质量的影响又受到建筑物周围外界因素的影响，对不同渗水是有不同的原因。

1、外因方面，如果建筑物外围的表水(如雨水、生活用水)不能及时排走渗入地下或地下管道漏水，导致建筑物地下室外墙长时间受水，容易出现渗水了。

2、内因方面(工程本身)：

(1)墙根部位渗水、主要是内外墙抹灰时对墙根部位清理不干净导致外墙防水砂浆抹不到底部或墙根部位抹灰不密实，内墙抹灰与地面面层连接处有缝隙，而造成渗水，特别是墙根部标高与地下室室内地面的标高很接近时，发生的几率也比较高。

(2)变形缝处渗水、主要是由于变形缝处防水措施没有做好，导致室外地下水进入变形缝，从缝两侧的墙体渗入地下室;

(3)穿越外墙的管道渗水、是由管道预留孔洞堵塞不密实，当雨水较多的夏季或管道漏水时，地下水沿管道壁外表面渗入室内;

(4)外墙散水部位漏水、是由于外墙外侧的防水砂浆与室外踢脚接槎部位低于散水或与散水平齐，而接槎部位经常接不好，有时接不上，当散水开裂或散水与勒脚的缝隙没有用油膏添缝时，要是有大雨则会从地下室里渗漏出去。

(5)个别墙面漏水、是由于在墙体砌筑时砂浆不饱满，砌体间形成通缝，雨水从缝隙渗入。

地下室外墙渗漏怎么处理?地下室外墙出现渗漏的话，可以马上找出原因来帮助处理，尽快的将外墙渗漏问题解决掉。地下室外墙渗漏原因有哪些?它的原因也是非常多的，如果不希望外墙有渗漏问题的话，就要尽快的解决掉。

浏览完本文内容，想必各位都对地下室从外面渗水怎么办呢有了一定的了解，建筑防水是保护居民和建筑物安全的关键要素，有效的防水措施可以预防水灾和意外事故的发生，确保人员和财产的安全，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。

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