良好的防水可以防止水渍、污渍和腐蚀对建筑物外观的损害，保持建筑物外观的美观和功能的完整。今天让小编来大家介绍下关于楼顶搭防水棚的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.在楼顶搭建遮雨棚算不算违章建筑？2.三明市三元区住宅自已家的楼顶搭雨棚需通过审批吗需报请哪个部门审批?
在楼顶搭建遮雨棚算不算违章建筑？
先到小区的物业询问清楚。地区管理政策不同，具体而定。
一般来说，屋顶遮阳雨棚，没有法律规定不允许，法无禁止则允许，因此，构不成违法。
但是，在屋顶建遮阳雨棚，需要建设部门批准。 ?如果不批准就建造，属于违法行为。
雨棚在结构上由于与地面没有着地点，不具有居住人员的条件，所以很难认定为违章搭建。四面无墙，又不影响到别人，在自己产权范围内不能算违建。但如果影响了邻居的采光等，可以协商。
相关法律：
《物权法》
第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第八十五条 法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。
违章建筑，主要包括：（1）未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。（3）擅自改变了使用性质建成的建筑。（4）擅自将临时建筑设成为永久性建筑。
三明市三元区住宅自已家的楼顶搭雨棚需通过审批吗需报请哪个部门审批?
做防水布搭棚好。
楼顶防水布防水也就是丙纶防水，需要在上面做3到5厘米厚保护层，防水卷材使用的胶粘剂是水基的在基层未能全部干透的情况下可以施工，因此适合于工期要求紧的工程。
安装防水雨棚需经过业委会及物业同意。另外，若雨棚高度高于1.2米属于违建，需报规划部门审批。
根据《住宅室内装饰装修管理办法》第六条规定，装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：
（一）搭建建筑物、构筑物；
（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；
（三）拆改供暖管道和设施；
（四）拆改燃气管道和设施。
本条所列第（一）项、第（二）项行为，应当经城市规划行政主管部门批准。
浏览完本文内容，想必各位都对楼顶搭防水棚审批有了一定的了解，建筑防水是一个系统性的工程，需要从材料、设计、施工、维护等多个方面进行综合考虑，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
标签：楼顶搭防水(1)
