防水是保护建筑物免受水分侵害的关键措施。有效的防水可以防止雨水渗入，降低屋顶受损的风险。今天让小编来大家介绍下关于楼顶防水雨棚的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
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1.三明市三元区住宅自已家的楼顶搭雨棚需通过审批吗需报请哪个部门审批?2.自家建的楼房平顶反复漏水，想加个防雨棚有什么好建议呢？
三明市三元区住宅自已家的楼顶搭雨棚需通过审批吗需报请哪个部门审批?
安装防水雨棚需经过业委会及物业同意。另外，若雨棚高度高于1.2米属于违建，需报规划部门审批。
根据《住宅室内装饰装修管理办法》第六条规定，装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：
（一）搭建建筑物、构筑物；
（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；
（三）拆改供暖管道和设施；
（四）拆改燃气管道和设施。
本条所列第（一）项、第（二）项行为，应当经城市规划行政主管部门批准。
自家建的楼房平顶反复漏水，想加个防雨棚有什么好建议呢？
看到你的提问，雨哥就想起我们自建房楼顶漏水的哪些事，在使用了很多种防水材料和尝试过多种补漏方法都没有根治问题的之后，很多人选择再加一层或者搭个雨棚来防止楼顶漏水，这一现象在我们当地近些年很多人都效仿！
那么，自己楼顶漏水到底能不能搭雨棚呢？以下雨哥就从多个方面跟大家研究一下到底能不能？
第一方面，安全问题！
以我的了解雨棚多般是用彩钢瓦、树脂瓦、石棉瓦或者玻璃来做棚顶，就像雨哥老家这边的情况，楼顶上盖的雨棚大多数是用彩钢瓦，我们当地称其为“星棚”！
在楼顶上盖雨棚最重要的就是要考虑安全问题，如果雨棚没有抓好质量问题或者年久失修老化之后，一阵狂风将雨棚吹落的话哪就得不偿失了，甚至会误伤到他人就更“冤枉”了！当然这样的事情发生的概率不大，但并不代表没有。
第二方面，违章违建问题！
在楼顶上搭雨棚可以说是违章建筑，不查办并不代表就没事。农村自建房的话在楼顶搭个雨棚还说得过去，但城里的高层建筑商品房就算你住在顶楼但楼顶也不完全属于一个人的。就算是属于自己的，要是种些花花草草什么的还勉强可以，但说要搭雨棚的话，对不起这是属于违建！
如果没有什么限制在允许的情况下可以在楼顶用玻璃做个阳光雨棚，即可以起到防水的作用，又可以在阳光棚里度过每个惬意的清晨、午后和黄昏！晚上还可捧着一杯“82年的雪碧”坐在雨棚里看着月亮数着星星！
但显现绝对没有想象中的那么美好，在楼顶搭雨棚就两个字———违建！
第三方面，楼顶漏水非要搭雨棚吗？
答案是不一定的，从安全和遵纪守法的角度上来说，这是不允许的！但从实际作用上来说确实可以！
在允许的情况下在楼顶搭个雨棚就等于是把楼面“盖阴”，把楼顶“盖阴”之后雨水就不能落到楼面，就等于是把楼面的漏水情况“隔断”了！这种方法确实不错，雨哥也说过我们这边的自建房楼顶不用来晒农作物的话，有漏水情况的都盖了“星棚”，这样不仅能防漏，还能隔热！
楼顶漏水确实可以搭雨棚来遮风挡雨解决了漏水问题，如果是不受限制的话，哪恭喜你这么做确实不错！
与铺刷防水材料相比，加雨棚是最佳选择。
普通农房在建设时考虑到成本因素，能省则省，所以瓷砖只贴正面不贴而侧面与后面、封顶后砌女儿墙等省钱的做法在农村自建房住建中非常普遍。与商品房不同，以前农村自建房使用的混凝土几乎不怎么渗漏，所以为省钱既不做防水也不搭建坡屋顶。然而，年生一久，受风吹日晒雨淋的作用，混凝土发生变化，自建房部分结构开始渗水。
对于屋顶渗漏，刚开始做做防水倒是能解决问题，但容易反复，以致久拖不决。
做防水是用堵的思路解决渗漏问题，刺楸认为，用疏的思路更好。所谓疏，即将雨水疏离，避免接触到平面屋顶。加雨棚即是不错的主意。加雨棚并非想象那么简单，刺楸有几点建议。
一、材料的选择虽是后期加搭的雨棚，但也应该考虑雨棚与自建房主体的搭配。目前农村使用的屋顶材料主要是彩钢，从卫星地图影像上随便观察一个场镇，可见到大量蓝色、红色的屋顶，这就是搭建的彩钢棚。搭彩钢棚价格不低，刺楸这边包工包料每平方米在两百元左右，一百多平方米的自建房搭彩钢棚大概要花两三万。彩钢棚表面虽有漆做防水防腐，但用十年左右就会慢慢腐蚀而坏掉。
除了彩钢，树脂瓦也适合用于自建房后期加雨棚。屋顶上搭架子铺树脂瓦，造价比浇筑斜坡屋顶便宜，既方便以后加楼层，又兼顾了防水和隔热。然而，这种瓦的使用年限也不太长，三五年就褪色，热天经太阳暴晒后卡卡作响。
当然，如果有大的预算投入，可以考虑木结构再盖瓦片，在平面屋顶加一个闷顶层阁楼。
二、考虑的问题搭建了雨棚简单，但仍然要考虑周全。刺楸认为，有4点要考虑到。
1、由于大棚后楼面不露天了，所以得考虑是否影响到太阳能热水器的安装。
2、雨棚边沿至少要超过屋檐四十公分宽，不能留集水沟，这样雨水才淋不到自建房。
3、雨棚的斜度，即农村所说的屋顶几分水。虽说不是盖瓦，但仍应考虑几分水的问题，尤其在雨雪较多的地区。适宜的屋面斜度方便排水而不积压厚厚的雪，避免雨棚被压垮。
4、如果超过三楼，最好不要挂瓦片，除了翻捡瓦片难度大，起大风也易吹落瓦片而造成危险。
看完上文，想必大家都对楼顶防水雨棚图片有了一定的了解，防水对于保护室内环境的质量和舒适度至关重要，它可以防止湿气和霉菌滋生，保持室内空气清新和健康，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
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