防水技术的不断创新和进步为建筑行业带来更多的选择。新的防水材料和方法可以提供更持久和可靠的防水效果。今天让小编来大家介绍下关于楼顶天台可以弄花园吗的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.高层建筑屋顶能不能封闭作为屋顶花园2.屋顶花园的做法是什么？屋顶花园设计怎么做？
高层建筑屋顶能不能封闭作为屋顶花园
屋面可以做屋顶花园，封闭的话最好不要。因为高层屋面一般是作为消防通道用的。如果是住宅的话，单元式的，因为通过楼梯出屋面然后到达另一个楼梯逃生。塔式剪刀梯的和单元式一个原理，塔式的只有一个楼梯出屋面也是个临时避难点。如果是公建的话，也是楼梯出屋面然后到达另一个楼梯逃生。要封闭作为专用显然不合适。屋顶花园防水做好的，显然是一个很好的屋顶个人花园。建议，屋顶做花园，留出楼梯之间的通道做为公共通道。屋顶的门不能锁的。
高层民用建筑设计防火规范
6.2.7 除本规范第6.1.1条第6.1.1.1款的规定以及顶层为外通廊式住宅外的高层建筑，通向屋顶的疏散楼梯不宜少于两座，且不应穿越其它房间，通向屋顶的门应向屋顶方向开启。
屋顶花园的做法是什么？屋顶花园设计怎么做？
屋顶修花园确实是不当行为，因为屋顶是属于公摊面积，下面的情况请参考：
公摊面积的计算
第一公用共有部分建筑的组成：
1、房屋中的电梯间、楼梯间、垃圾道、变电室（配电间）设备间、公共门厅和过道、值班警卫室以及其它功能上为整幢建筑或某一层建筑及某一部位建筑服务的公共用房、管理用房和公用通道等的建筑面积。
2、套（单元）及自有部位与公用共有部分之间的分隔以用外墙（包括山墙）墙体水平投影面积析一半。
公用共有建筑面积不包括建设成本已摊入房价中的小区配套建筑物的建筑面积。
第二公用共有建筑面积的分摊方法
1、住宅楼公用共有建筑面积的分摊方法
住宅楼的公用共有建筑面积，根据《规范》附录B2.2.b项：“无产权分割文件或协议的，可按相关房屋的建筑面积按比例进行分摊”的规定，按楼梯单元，以该单元相关房屋的自有建筑面积按比例分摊，求得各套房屋分摊所得的公用共有建筑面积。
2、商住楼公用共有建筑面积的分摊方法
根据住宅和商业等的不同使用功能 ，先按各自的建筑面积将全幢的公用共有建筑面积分为应由住宅分摊的面积和应由商业等用房分摊的面积两部分；然后住宅和商业等部分将分摊到的面积再各自进行分摊。
住宅部分：各楼梯单元将分摊到的幢公用共有建筑面积，按住宅楼公用共有建筑面积分摊方法分摊到楼梯单元各户，加上住宅本身按楼梯单元分摊的公用共有建筑面积，得到各套就分摊的公用共有建筑面积。
商业等部分：将分摊得到的幢公用共有建筑面积，按各自有部位的建筑面积依比例分摊至各自有部位，即为整幢服务的公用共有建筑面积按某层分摊的建筑面积，得到时各自有部位分摊得到的公用共有建筑面积。
3、多功能综合楼公用共有建筑面积的分摊方法
多功能综合楼公用共有建筑面积按照各自的使用功能，参照商住楼的分摊计算方法进行分摊。
4、特殊部位建筑面积的处理方法
A.下部若干层为非住宅，上部为住宅或非住宅，设计上专为通往上部各层服务的室外或室内楼梯、走廊，斜道等的建筑面积单列计算，不计入公用共有建筑面积分摊，其建设费用摊入所在层造价。
但当还设有专为上部各层服务的电梯间、前室，电梯间、前室的建筑面积上部各层分摊。
B.底层公用通道的建筑面积单列计算，不计入公用共有建筑面积，其建设费用摊入总造价。
第三、公用共有建筑面积的计算及分摊
整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内（或各自有部位）建筑面积之和，并扣除已作为独立使用空间销售或出租等部位的建筑面积，即为整幢建筑物的公用共有建筑面积。
1、公用共有建筑面积分摊系数
公用共有建筑面积
公用共有建筑面积分摊系数=-------------------------------
套内（或自有部位）建筑面积之和
2、公用共有建筑面积的分摊计算
各套的套内（或自有部位）的建筑面积乘以公用共有建筑面积分摊系数，得到产权人应分摊的公用共有建筑面积，即：
分摊的公用共有建筑面积=套内（或自有部位）建筑面积×公用共有建筑面积分摊系数
屋顶花园在现在也算是一种非常流行且更受欢迎的花园形式，虽然它不在地面上，但是在屋顶上也能将空间资源更加合理的利用，而在打造屋顶花园时需要注意，虽然打造手法上大同小异，但是也一定要注意一些问题，毕竟两者之间还是有区别的：
1、一个就是在隐私设计上，现在不少房子或者是别墅相隔都是不远的，在另一个楼顶也能很清晰的看到旁边楼顶的情况，因此如果打造一个屋顶花园那么就要做好隐私的设计，比如打造花架或者是加高围栏来阻拦视线！
2、选择合适的植物品种，虽然屋顶花园和地面花园一样都少不了植物的种植，但屋顶花园在种植植物时有很多的局限性，比如不能种植过于娇贵的植物，因为屋顶环境比较恶劣，不下雨容易旱，下雨容易涝很难养，在一个就是体量大的树木，会超过屋顶的承载能力，对于根系过于发达的植物也不适合种植在屋顶，因为很有可能会穿透建筑面破坏保温层和防水层！
3、屋顶打造景观也是有很大的局限性的，不少元素很难在屋顶花园中实现，对此也是需要注意的，比如假山流水，打造在屋顶上就很不合适，还有像亭台楼阁在屋顶都是无法实现的，对此一定要根据现场情况选择合适的景观元素！
浏览完本文内容，想必各位都对楼顶天台可以弄花园吗视频有了一定的了解，防水是保护建筑物和居民安全的关键措施，有效的防水可以预防水灾和意外事故的发生，确保人员和财产的安全，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
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