防水的技术和创新不断进步，为建筑行业带来更多的机遇和发展。关注防水的重要性，能够推动行业的进步和创新。今天让小编来大家介绍下关于楼顶漏水可以搭彩钢瓦吗的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
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1.单元楼屋顶能搭建彩钢瓦吗
单元楼屋顶能搭建彩钢瓦吗
不能，住宅小区楼顶是不充许做彩钢瓦，因为住宅小区一般都是比较高的楼房，这样房顶比较高，如果做了彩钢瓦以后出现大风天有可能吹起彩钢瓦，使彩钢瓦掉落而产生风险，住宅小区楼顶也属于公共区域，所以不管那里的住宅小区楼顶都不可以做彩钢瓦。
在楼顶违规搭建彩钢房的行为属于违法。由于楼顶肩负着人员疏散的作用，私自搭建彩钢房，会侵占疏散面积，影响疏散效率，在防火灾方面有阻碍作用，所以楼顶建筑一般均属于不合法建筑。
《中华人民共和国土地管理法》第五十九条乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡（镇）村建设，应当按照村庄和集镇规划，合理布局，综合开发，配套建设；建设用地，应当符合乡（镇）土地利用总体规划和土地利用年度计划，并依照本法第四十四条、第六十条、第六十一条、第六十二条的规定办理审批手续。
规定：1、政府有关部门能牵头彻查彩钢房消防安全，进一步加强和规范了彩钢板建筑的消防安全管理，最大限度地消除了彩钢板房存在的安全隐患，增强了相关负责人的防灭火消防安全意识，做到警钟长鸣，防患于未然。
2、彩钢板作为一种廉价耐用、施工便捷的建筑材料，被广泛应用于生产生活的各个领域，但是泡沫夹芯彩钢板房，内含可燃材料，耐火等级不足，在消防安全方面存在易燃可燃、烟气毒害、容易垮塌等隐患，也是消防部门重点查处的对象。
法律分析：凡是不在你宅基地宗地图范围的一切建筑物，都属于违法建筑 。住宅楼顶楼屋顶漏水不建议自己私自处理，应该报请物业进行维修。屋面防水工程质保期限是五年，如果在房屋交付五年内，房屋的建筑施工单位应该对其提供维修，在此期限内，通知物业公司，让其联系开发商或房屋建筑施工单位维修；如果房屋交付超出五年的质保期限，则通知物业，物业公司利用业主交纳的公共维修基金进行维修，因为屋面防水工程属于楼体的公共部分，其损坏，物业公司应予以维修；屋面防水工程，在施工过程中，工人需要持证上岗，屋顶处理防水，有一定的危险性。
综合以上，不建议业主自己维修，应联系物业公司进行维修。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第七十六条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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