防水对于节约能源也非常重要。有效的防水可以减少能源在冷却和加热建筑中的消耗，降低能源浪费。今天让小编来大家介绍下关于楼顶维修费用怎么分摊楼下没有安装太阳能的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.楼上漏水，楼下需要平摊维修费用吗？2.楼顶屋面漏雨，维修费用顶楼与楼下各层住户如何分摊
楼上漏水，楼下需要平摊维修费用吗？
如果认为楼顶是人阁楼家自己的那么就把自己家的太阳能挪走别装人家楼顶上，如果认为楼顶就是装太阳能公用的那么坏了就得平摊，太阳能装人家楼顶上上水回、淤锅水都漏人家楼顶上，一个太阳能七八百斤沉压人楼顶上，整天水泡着你们觉着人家楼顶做一次防水够你们用几年的！人得讲理，不能光看钱！
楼顶屋面漏雨，维修费用顶楼与楼下各层住户如何分摊
楼顶安装太阳能有关规定，具体如下：
1、物业公司有权利监督业主太阳能的安装；
2、业主安装太阳能需提前向物业公司提出申请，批准后方可施工；
3、如因业主安装太阳能造成墙体、楼顶损坏、漏水等给其他业主造成的不便，需要修复的费用全部由该业主承担；
4、业主不得随意更改楼房墙体结构，外墙体、楼顶不得附加任何管道、电线、电缆、钻孔；
5、如果因水压达不到太阳能所需要的水压效果，该业主不得向物业公司提出任何要求；
6、业主在太阳能安装、使用、维修过程中出现任何意外安全事故，全部责任均由该业主承担，物业公司不负任何责任；
7、室内未预留太阳能管道的，禁止安装太阳能；
8、严格按照国家和生产厂家的太阳能安装规范安装；
9、安装在楼顶的太阳能必须将防雷系统安装到位，日常的维护由太阳能安装者自行维护。否则造成的损失由该业主赔偿；
10、太阳能水管采取保温措施，避免水管冻裂现象；
11、太阳能安装结束及时清理安装遗留垃圾，保持环境卫生；
12、日常使用过程中每年不少于两次检查进水、出水管道，确保无滴漏现象；
13、因太阳能损坏、漏水影响顶楼住户生活的，将停用设备或将设备拆除，否则物业公司有权拆除。拆除费用有太阳能用户承担；
14、太阳能材料在运输到楼顶的过程中，不能碰坏公共设施、设备、墙面等，损坏的由该业主负责赔偿、修复。
综上所述，住宅楼的顶层属共用部位，为住宅楼业主所共有，并且一切业主都要承当相应的维修颐养义务。由于太阳能热水器的装置会招致屋面防水性能以及其它设备遭到一定水平的损坏，因而，这类问题应由相关业主与顶层业主协商，就有关义务义务达成共识后再停止装置。
法律依据：
《中华人民共和国物业管理条例》 第四十九条
物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。 业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
不用分摊吧，这么容易解决的事为什么要楼下的邻居来承担责任呢
只要找到裂缝，就能解决漏水难题
房顶补漏关键是材料，用对了材料省心省力
既然玻璃可以用玻璃胶粘住堵漏，它们的缝隙宽度不到0.1mm,楼面裂缝堵漏同样也存在专业的堵漏胶水补楼集团，找到裂缝用它是最好的。
当然了，很多人只知道沥青卷材等传统材料
烧沥青来堵漏，已经是过时的啦
在楼面做防水，谁用谁知道，比如你要其他分担，估计就是这样的补漏办法
阅读完上文，想必您都对楼顶维护费用楼下不承担怎么办有了一定的了解，建筑防水是一个系统性的工程，需要从材料、设计、施工、维护等多个方面进行综合考虑，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
标签：楼顶维修(3)
