防水有助于延长建筑物的使用寿命。有效的防水可以减少屋顶渗水引起的损坏，保持建筑物的结构完整和稳定。今天让小编来大家介绍下关于屋顶漏水是楼上的原因吗的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
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1.楼房漏水怎么回事？2.楼上屋顶漏水怎么处理
楼房漏水怎么回事？
其实很简单呢，我老家的房子出现过漏水的情况，后来问了师傅以后很快就解决了呢！ 一、分析原因如果是你家装修时损坏的，那没办法，是你的责任，找防水施工人员做防水解决，后面会说怎么堵漏和维修。假如是你楼上的原因，是从他那里漏下来的，那得找他及时解决了。 2 二、堵漏和维修找专业的施工人员来处理，防水材料用正规厂家的。堵漏有二种方法，方法一，把漏水的地方全清出来，如瓷板等，再用堵漏王兑水刷下，具体方法请参考本站文章（堵漏王怎么用），方法二，用灌浆机在漏的地方灌浆，打十几个孔既可。很明显方法二更简单也更省人力物力，不过漏水严重的话，只能用方法一来操作。 大概就是这样吧，希望能帮到你哦！要是觉得还行就给我留下个赞吧！
楼上屋顶漏水怎么处理
正常情况下，天花板漏水一般是楼上的原因，可以请专业的维修人员到楼上检查，查清楚是哪里漏水，看是什么原因造成的，然后对症下药进行补漏。天花板漏水一般有两种情况，一是楼上防水层被损坏，导致地面渗漏；二是楼上卫生间地漏、下水管道未封闭好，导致水渗漏到了楼下，造成了天花板漏水现象。
天花板漏水如何修补？
1、要先找出漏水的位置，若是无法精确的话，大致范围也是可以的，仔细观察，能看到裂缝，说明就是漏水位置所在。
2、就可以开始处理了，最好是准备电钻等工具，才能打掉表面的水泥，露出比较大的裂缝进行处理。在裂缝位置敷上一层水泥，再涂抹上防水材料，基本就能修复好。
3、若是天花板没有大缝隙的话，修复起来是比较简单的，不需要用到电钻、水泥等工具和材料，直接准备防水剂。只需要将漏水区域清洁干净，再涂抹上一层防水剂就能解决漏水问题了。
卫生间天花板渗水怎么处理？
1、如果是防水没有做好的话，必须要敲掉地砖重新做过防水，为了防止这种状况出现，业主在装修时，必须要把防水工程一步做到位。标准施工必须要做三次闭水实验，一次闭水实验在装修工人出场之前，改水改电以后，卫生间再次做防水实验，最后一步就是瓷砖贴完以后，为了防止瓷砖在铺贴过程中对防水层的损坏，应该在进行做一次闭水实验。
2、楼上住户卫生间地漏阻塞，积水经过暖气管的套管漏出，造成天花板被浸湿。修理方式就是填好楼上住户暖气管与套管之间的空隙，套管与暖气管之间的空隙填实以后再使用油腻子进行填实抹平就可以了。
住小区的业主，如果发生楼上漏水的现象，即给家居生活造成不便，同时类似问题处理起来也很麻烦，一是因为问题得及时解决，二是要让别人去解决。因为是别人家在漏水，虽然水漏在自已家中，可别人难免不会有多着急，所以问题还得自己主动解决。那么发生楼上漏水怎么办呢?解决这个问题最好采用什么方法呢?下面，土巴兔小编，根据楼上漏水怎么办的问题，为业主们理清问题的本质，并总结出解决问题的最好方法流程，供广大业主们学习借鉴。
一、查清情况再做判断
发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。
楼上漏水实景图
二、交涉执行方法
查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。
如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。
当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。
三、关于房子质保期如何修补
如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年，管道质保为2年)，只要是非人为的，开发商就应担负起相关责任。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或直接将开发商告到法院。
楼上漏水应及时找开发商交涉
值得注意的理，如果楼上漏水，房子还在质保期内，又确信不是人为破坏的时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。如果让开发商拖到质保期后，很可能还得自己清理。并且，当开发商按业主要求，派人来修补后，还是不行，或维修不到位，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。
四、解决楼上问题的其它辅助方法
当发现自家楼上漏水时，可先找小区物业，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。也可以社区干部和警察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利。此外，如果是单位房，可以找单位进行协调解决。
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通过阅读以上内容，想必各位都对楼上干的但是楼下漏水有了一定的了解，建筑防水材料的选择应考虑其耐久性、抗老化性、环保性等因素，以确保防水工程的长期稳定，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
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