防水对于保护建筑物内部设备和贵重物品至关重要。有效的防水措施可以防止水分侵入，减少设备故障和财产损失的风险。今天让小编来大家介绍下关于老房子房顶漏水找谁解决的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.顶楼房子漏水应该找谁解决问题2.旧房楼上漏水找谁解决
3.老小区没有物业楼顶漏水找谁
顶楼房子漏水应该找谁解决问题
一、顶楼房子漏水应该找谁解决问题
1、顶楼房子漏水应该找谁解决问题，视情况而定：
（1）因质量问题出现渗漏和因装修导致渗漏都属人为造成的，补漏责任应由发展商或装修施工单位来承担；
（2）因排水管道和防漏设施老化导致渗漏则属自然现象，责任要由业主自己承担。
2、法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第二十条
住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：
（一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
（二）售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊；其中，应由业主承担的，再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
（三）售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。其中，售后公有住房应分摊的费用，再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊。
二、房屋损坏国家赔偿标准是什么
房屋损坏国家赔偿标准如下：
1、被征收非住宅房屋50平方米以下的，搬迁费每户按400元补偿；
2、50平方米以上的，每增50平方米增加补偿400元。
旧房楼上漏水找谁解决
房顶漏水找开发商解决。
保修期内，业主应该以可以举证的方式联系开发商(不是找物业)，如手机短信、EMS快递等形式，开发商应当承担修复责任并延长质保期。开发商如果拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买房人可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人即开发商承担，保留相关的单据文件等，如报价单，发票。
因楼上装修人为导致楼下渗水漏水的，楼下应该通知楼上尽快维修好，并赔偿自己的损失，通知不到或不便通知的，可以请物业代为通知。
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老小区没有物业楼顶漏水找谁
旧房楼上漏水是一件常见而又困扰的问题，找到解决问题的人不仅可以防止财产的损失，还能提高居住的质量。那么，找谁来解决这个问题呢？以下是一些可能的解决方案：
1.业主委员会
如果你住在公寓或小区里，你可以联系业主委员会来解决问题。业主委员会是物业公司和小区居民组成的团体，具有一定的管理和维护权利。如果楼上住户的漏水问题影响了你的生活质量，你可以向业主委员会举报并要求他们采取措施解决问题。
2.物业公司
如果你的住处由物业公司管理，你可以联系他们来解决漏水问题。物业公司负责公寓、小区和商场等地的维护管理，因此，他们有能力和责任来处理楼上漏水问题。你可以拨打物业公司的客服电话，向他们报告漏水情况。
3.管道维修公司
如果楼上的漏水问题比较严重，你可以考虑联系一家管道维修公司来解决问题。这些公司拥有专业的维修人员和设备，可以快速地诊断问题并采取措施解决。这是一种可靠的解决方法，但请注意，你需要自行支付维修费用。
总之，找到解决旧房楼上漏水问题的方法有很多。你可以选择与业主委员会、物业公司或管道维修公司合作，以达到最终的解决方案。与此同时，你也可以采取一些措施来减轻漏水对你生活的影响，例如：将家具移到远离水源的地方，或者覆盖塑料布防止水渗入。
若老旧小区无物业管理的话，房屋漏水问题就要找产权单位，如果不知道隶属哪个产权单位的话，可以找社区帮忙找到房管部门，查到小区的产权单位，有权要求产区单位用维修基金做漏水处理工作。
楼顶漏水用什么材料比较好
1、可以使用专用的防水卷材，它是用合成的树脂或者是树胶为原料，然后在里面放入一些化学品，加工制作成的，这些材料和合成的纤维叠加起来制作成两层或者是更多层的片状的卷材。
2、可以使用沥青防水卷材，说起沥青大家都不陌生。在很久很久以前的时候盖房子，房屋的烫房水都是使用的沥青，而现在的沥青区别于以前，现在在里面添加了很多高聚物，防水性能要好很多。
3、可以使用高分子的防水专用涂料，把高分子的聚合材料作为成膜物质，制作成专用的涂料，这样的涂料防水性能非常好，而且还有很大的弹性，即便是外面的环境非常恶劣，这样的涂料都能够克服。
4、还有一种涂料是水泥形状的防水专用涂料，就是在加工的过程中，加入了特定的水泥，制作成的防水涂料，非常适合基础面潮湿的工地。
5、合成高分子防水卷材：以合成橡胶、合成树脂或此两者的共混体为基料，加入适量的化学助剂和填充料等。经不同工序加工而成可卷曲的片状防水材料；或把上述材料与合成纤维等复合形成两层或两层以上可卷曲的片状防水材料。
6、高聚物改性沥青防水卷材：以合成高分子聚合物改性沥青为涂盖层，纤维织物或纤维毡为胎体，粉状、粒状、片状或薄膜材料为覆面材料制成可卷曲的片状材料。厚度一般为3mm、4mm、5mm，以沥青基为主体。
7、合成高分子防水涂料：以多种高分子聚合材料为主要成膜物质，经过特殊工艺加工而成的合成高分子水性乳液防水涂膜，具有优良的高弹性和绝佳的防水性能。该产品无毒、无味，安全环保。涂膜耐水性、耐碱性、抗紫外线能力强，具有较高的断裂延伸率，拉伸强度和自动修复功能。
浏览完本文内容，想必各位都对老房子房顶漏水找谁解决呢有了一定的了解，防水是保护建筑物和居民安全的关键措施，有效的防水可以预防水灾和意外事故的发生，确保人员和财产的安全，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
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