防水有助于保护建筑物的价值和资产。通过采取适当的防水措施，可以保护建筑物的价值，确保投资回报。今天让小编来大家介绍下关于房顶防水做好了为什么还漏水的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
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1.楼顶做完渗透结晶,下雨还是漏水。怎么回事，刚做完渗透结晶没多久。试水的时候还不漏。现在一下雨就漏。
楼顶做完渗透结晶,下雨还是漏水。怎么回事，刚做完渗透结晶没多久。试水的时候还不漏。现在一下雨就漏。
一是施工不到位，二是材料问题。一般这种渗透结晶型防水有效期应该在3年左右，且有一定局限性，防水效果无法保证。
楼顶漏水维修比较常见的方案：
一是从楼下注浆修复裂缝，也就是常说的打针。优点是价格便宜，施工期短，缺点是有效期只有3年，且易出现其他裂缝。您这种楼板层裂缝较多，不建议用此种方案。
二是局部开槽修复裂缝，如果您这个裂缝主要集中于一个区域，可以在此区域局部开槽修复裂缝并做防水封堵。优点是有效期20年左右，价格中等，缺点是需破除屋顶局部附加层，施工动静较大，只能保证维修区域不再漏水。
三是于屋面重新做防水，如果裂缝较多切分散，建议此种方案。屋面重新做防水也有几种，比较常见的是铺一道卷材，优点是价格便宜，施工周期短，缺点是有效期视防水材料而定，一般不超过10年，适用于厂房企业等大型屋面。家庭屋面常用屋面三道防水施工，有效期15-20年左右，无需开砸，价格中等。还有一种是针对对屋面防水要求较高的用户，即屋面整体开砸重新做防水，严格遵循施工工艺要求，有效预防房屋沉降，有效期20年以上，价格较高，施工周期长。
基本只能从下面处理了。从上面修的话，由于防水层有问题的地方，未必是漏水的地方，基本上无从修起。而且，大面积维修，也把屋面装修破坏完毕，得不偿失。根子在珍珠岩找坡层含水，卷材又没有做好，防水层失效了。1、沿裂缝凿开，堵漏剂赛缝；2、或者，发泡型堵漏剂，比如说PU类，沿裂缝打针孔灌注；以上两条只是治标。接下来，很可能其他地方也会发生裂缝渗漏。更彻底一些，需要在屋面珍珠岩含水层开槽埋暗管，通过地漏等部位排水，尽量排除积水。运气好的话，楼板混凝土质量好，就不会再漏。
看完上文，想必各位都对房顶防水做好了为什么还漏水怎么回事有了一定的了解，防水对于保护建筑物在极端天气条件下的稳定性至关重要，如暴雨、洪水等自然灾害，防水可以减少损坏和危险，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
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