防水可以保护建筑物免受水灾、漏水和渗漏的困扰，提供安全、稳定的居住和工作环境。今天让小编来大家介绍下关于楼房屋顶漏水物业不管可否诉讼的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.楼上漏水家楼顶泡坏，楼上主人拒不付责任，物业也不管，我该怎么维权？2.我家厨房顶上漏水,楼上不管,如果去法院起诉有作用吗?
3.楼上漏水到楼下找什么部门解决
4.房子漏水物业不管可以投诉12315吗
楼上漏水家楼顶泡坏，楼上主人拒不付责任，物业也不管，我该怎么维权？
物权法第三十二条规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第三十六条规定，造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。第三十七条规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。根据上述法律规定，因楼上漏水导致您家楼顶泡坏了，所以您有权要求楼上的业主进行修理或者赔偿损失，如果您与楼上业主协商不了，那么您只能够去法院起诉，建议您现在收集楼上漏水的证据，例如视频资料。以上建议供您参考。
我家厨房顶上漏水,楼上不管,如果去法院起诉有作用吗?
房屋漏水物业该负责。相关规定如下：
1、物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，房屋漏水属于物业公司的责任的，物业公司需要对此承担相应的维修义务；
2、物业需对房屋漏水阳台、外墙、屋顶等公共部位漏水承担相应的维修义务，但由于业主装修或使用不当造成房屋漏水的应当由业主自行承担，因房屋自身质量问题导致漏水的可以直接向开发商索赔，并要求其限期整改。
房屋漏水物业不管怎么办：
1、房屋漏水物业不管的，如果属于物业服务合同中约定的属于物业公司服务和管理范围的，则物业公司需承担维修或未及时维修的赔偿责任；
2、如果不属于物业合同中服务范围的，物业公司不承担责任。
法律依据：《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任；
第三十四条
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
楼上漏水到楼下找什么部门解决
一、楼上漏水起诉有用吗
有用,可以起诉。根据《侵权责任法》,当他人侵犯自己财产权时,应当承担侵权责任。如果房屋漏水是公共部分或者本身质量问题造成,可以起诉物业赔偿损失,或者要求物业进行维修。如果漏水是楼上业主造成,仍然可以起诉要求对方赔偿损失并且解决好漏水问题。另外,起诉要保留好相关证据,证明财产损失及造成原因。二、楼上漏水找物业有用吗
业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。物业公司发现在装修过程中有违反有关规定的行为时,应当通知行为人立即停止并改正;行为人拒不停止或改正的,应当及时报请相关行政部门依法处理。如果业主遇到了此类问题,应首先向物业公司反映,物业公司如果没有尽到上述义务,就应该为受到损失的业主承担一定的赔偿责任。但如果物业公司已经尽到义务,则不承担责任。 物业管理单位的管理范围是大厦和小区的公共区域和共用设施设备,不包含业主私人所有的设施。因此,房屋维修责任为室内部分由业主负责维修。如房屋损失属于上层业主不当行为所致,应由上层业主负责维修。应该注意的是,如果房屋漏水属于房屋质量问题,那就应该由开发商承担责任。如果物业管理公司已经进行了告知的义务,且本身也不属于质量问题,那么物业公司就依法履行了自己的管理义务,需要做的是积极协助和协调与相邻业主的关系,其不承担法律责任。三、楼上漏水要起诉的话应该准备哪些资料
1、要注意收集楼上住户的个人资料,包括身份证号、家庭住址、联系电话居住地址等基本信息,这是民事诉讼必须要明确的信息。 2、收集对方侵权的证据材料,包括侵权事实、相关证据材料。 3、写民事诉讼状,这是起诉的关键一步,一定要将自己的民事诉求和侵权事实和理由描述清楚,这样便于法官及时展开事实调查。 4、准备好诉状和证据后,到法院立案庭进行起诉,等待法院择日开庭审理。 以上就是为大家介绍的关于楼上漏水起诉有用吗的相关内容。楼上漏水的原因是多种多样的,但不管怎么说应该先跟对方沟通把它修好,之后再寻找原因,可以找开发商或者物业,总之要有人站出来承担责任,不然闹到法庭上事情就严重了。房子漏水物业不管可以投诉12315吗
物业部门。
楼上漏水不修可以找物业部门来协调，或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向法院提起诉讼。
法律依据：《民法典》第二百八十八条，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
屋顶漏水物业不管不可以拒交物业费。法律快车提示您，根据规定，缴纳物业费是业主的义务，房子漏水物业不管的可以向当地的相关管理部门进行投诉。物业费拖欠的后果是物业会停止物业服务，如果拖欠金额较多的，有可能会被物业公司起诉要求付清物业费；业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
法律分析：可以投诉的。物业公司的直接管理部门是其所在地的县区城市建设局物业科(也许各地的叫法不一样，如住建局)，可以投诉到这个部门。
法律依据：《物业管理条例》
第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议，行使投票权;(五)选举业主委员会委员，并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;(十)法律、法规规定的其他权利。
阅读完上文，想必您都对房屋楼顶漏水物业不维修该如何处理有了一定的了解，防水是在建筑物设计和施工过程中必须考虑的重要因素，只有在建筑初期就进行有效的防水设计和施工，才能确保建筑物的整体质量和耐久性，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
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