防水可以减少能源消耗。通过阻止热量和湿气的进入，有效的防水措施可以降低冷却和加热建筑物的能源需求。今天让小编来大家介绍下关于屋顶裂缝是不是工程质量问题的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
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1.房子有裂缝通常会有哪几种情况？什么情况下是正常的，什么情况下是建筑质量问题？2.新装修的房子，天花板裂缝，请问这属于工程质量问题吗
房子有裂缝通常会有哪几种情况？什么情况下是正常的，什么情况下是建筑质量问题？
房屋裂缝的几种情况
1、正常性裂缝
墙壁裂缝如果是室内墙上对应,而且延伸至插线盒等地方,多是因为墙壁上凿开了串线槽放置电线，而后填补水泥干燥后出现裂缝。墙壁裂缝如果延伸很长，而且墙与地面都有，连在一起，多是大型塔楼在分期浇注时留下的楼板的伸缩缝的问题，这是正常的结构裂缝。
2、温度性裂缝
温度性裂缝属于最常见的房屋裂缝，对房屋结构安全影响不大。像这种基于环境温度导致的墙面裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性，可适当采取一些补救措施。比如在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝，再用腻子粉找平，然后使用涂料进行粉刷修补即可解决。
3、接缝处裂缝
这种裂缝也是比较棘手的一种裂缝，通常发生在新旧墙体的接缝处。比如建筑开发必须预留的施工洞那一块儿的墙体通常是后砌的，它与原墙体如果不能自然连接成一片，也会产生裂纹。这种裂缝，建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复，短时间之内的修复容易出现反复。
4、沉降裂缝
第二种要说的就是由于地基不均匀沉降而引起的裂缝，房屋在建成后，地基一般都会下沉，如果地基沉降不均匀的话，沉降沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移，在墙体中产生剪力和拉力，当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝。
扩展资料
产生原因
“内因”方面
“内因”方面主要是由于一些抹面砂浆、腻子产品的干缩性大、干缩快，产生较大内应力破坏了砂浆结构而引起的，裂纹的表现一般呈不规则的龟裂状，也就是常说的龟裂纹。
龟裂纹主要是一些生产厂家对原材料性质、作用与技术原理了解不充分，所用原材料不符合要求，配方不科学，导致产品质量不稳定、抗裂性能差，施工后不久就出现大面积龟裂、空鼓、脱落问题。
水泥砂浆的强度、防裂效果都与水有重要关系，水泥的水化与凝结硬化是一个渐进式、连续性的过程，先水化，后凝结，凝结硬化结果如何，要取决于水化条件，水化得越充分、水养护得越好、养护的时间越长，强度就会越高，收缩性就越小，防裂效果就越好；
水泥的水化与凝结硬化速度受环境温度的影响也很明显，即环境温度高，水化与硬化速度就快；环境温度低，水泥的水化与凝结硬化的速度相应就慢些。早干、早硬、早强的水泥砂浆，因保水不好、自养护能力差，会产生收缩过快、收缩力过强、容易产生大面积龟裂。
在研究与实践中，早干、早硬、早强的水泥砂浆的后期强度及稳定性、抗裂性均比晚干、晚硬、晚强的水泥砂浆要差，这也是水泥作为无机水硬性胶凝材料的特殊性所决定的。
龟裂纹的产生，主要与水泥有关，不论是什么类型的水泥，都存在干缩问题，从试验情况看，硫铝酸盐水泥、白水泥等水泥品种的后期强度及稳定性、抗裂性就不及普通硅酸盐水泥好，主要是这些产品本身的收缩性大，干缩较快、收缩力较强、容易产生龟裂纹。
普通硅酸盐水泥在我国建筑工程上的应用很普遍，有好几十年的历史，它的性能很好，只要水化充分、水养护条件较好，几年后、甚至十年后其强度还会有所提高。
目前，聚合物砂浆、水泥类腻子仍以普通硅酸盐水泥为主，所使用的型号为32.5R或42.5R，其在聚合物抹面砂浆、水泥类腻子产品中的配方量一定要掌握好。
“外因”方面
“外因”方面，主要是施工工艺、地基和自然环境引起的。
通常情况下，建筑设计施工不科学和不合理，地基沉降、偏离，施工时一次性抹的太厚、施工前基底已经出现明显裂缝、地震、大的风压产生的应力、施工后连续性的高温干旱天气等，都会引起裂缝的产生，裂缝、裂纹的表现一般以裂缝为多，形状有横线式、竖线式或呈不规则式。
裂纹裂缝有大小之分，大的裂纹裂缝可以很容易看到，小的裂纹裂缝肉眼不一定看得出来，但只要往干燥的墙面上泼水，微细的裂纹裂缝就能清楚地看到。
裂纹、裂缝基本上没有什么可靠的材料和技术手段可以彻底修复，其结果会给建筑装饰、装修、防水工程以及今后的维修工作造成极大的困难，这是因为外墙裂缝、裂纹在随着外部所处的环境条件(地基沉降、地震等)和温差、干湿度变化时，其缝隙大小、形状也随之不停地变化。
即冬季低温与夏季高温时缝隙大小会变化，就是在同一季节下雨天与晴朗天，缝隙大小也会发生变化，这也是裂缝、裂纹在屋面、墙面、地下防水工程及维修实践中，最令人头痛的事。经常是修好后，不到一年甚至是几个月内，又开始渗漏。
参考资料：
新装修的房子，天花板裂缝，请问这属于工程质量问题吗
1. 商品房楼板裂缝常识
商品房楼板裂缝常识 1.商品房楼板出现裂缝
不管什么房，楼板出现裂缝都是不正常的。
新购商品房楼板出现裂缝是较常见的质量问题，现没有有效的修补方法，所以令购房者十分无奈。下面从有关法律规定的角度解答您的疑问。
1、房屋交付后如发现质量问题，该如何解决？这在购房合同中已作了明确约定。
购买商品房，一般作如下约定：“该房屋交付后，乙方认为主体结构不合格的，可以委托本市有资质的建设工程质量检测机构检测并以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。经核验确属主体结构质量不合格的，乙方有权单方面解除本合同。”
可见，问题的关键是确定房屋裂缝的性质，即该裂缝是否影响主体结构的质量，是否造成主体结构不合格；若不影响主体结构的合格，那么是否影响房屋的使用寿命及安全等。
这些认定应由双方协商，若分岐较大，应委托检测机构检测。由于检测费用较多（一般上万元），所以多数情况下由开发商委托检测。若进入诉讼程序，该费用可根据双方责任大小来承担。
2、该裂缝可能由以下原因造成：
(1)设计问题，如承载能力不足、楼板太簿、配筋不足等（这种可能性不大）。
(2)施工问题，如钢筋间距不合规范、混凝土保护层不足、混凝土质量不佳、配比错误等（问题大多出现在这个环节）。
(3)不均匀沉降，这是由基础的缺陷造成的。
(4)收缩裂缝等。
上述各种裂缝中，收缩裂缝是由温差及内部应力造成，以目前的施工技术尚难以避免。不过，我国的设计规范对收缩裂缝作了限制，即0.3mm以内的裂缝是允许的，超出此范围都是不正常的。
3、我国在房屋消费方面的立法较为滞后，出现裂缝造成房屋贬值的赔偿问题，目前尚无此规定。若该裂缝属确收缩裂缝，只能修理并给予一次性补偿。
2.房屋楼板开裂
根据楼主描述，如果是现浇板开槽的话，一般不会开裂的，考虑有可能是预制板楼面结构，不是现浇的。因为一般的楼板厚度都会在8公分以上，再加上找平层2-3公分，楼板的厚度应在10-12公分之间，在地上开线槽的话，一般也就是2-3公分左右。你可以核实下楼板是不是预制板结构，如果是预制板结构，那么有可能楼上在装修过程中，把预制板间的细石混凝土灌的缝开裂了。
不论如何说，这个责任都是楼上住户造成的，建议你们双方好好谈下，让对方改变装修方案，同时尽快修复损坏的楼板。如果是预制板的，且确定不是预制板上开裂，那么对结构是没多大问题的，关键是要确定开裂位置及楼板结构。如果是现浇楼板，而楼上野蛮装修造成的破坏，建议还是寻专业人士检查下，确保住房安全。因为如果是后者原因，目前不处理，以后楼上装修完成后，就成了质量隐患，这个重要性就不需再讲了。祝你早日解决问题。
3.房屋楼板开裂
根据楼主描述，如果是现浇板开槽的话，一般不会开裂的，考虑有可能是预制板楼面结构，不是现浇的。
因为一般的楼板厚度都会在8公分以上，再加上找平层2-3公分，楼板的厚度应在10-12公分之间，在地上开线槽的话，一般也就是2-3公分左右。你可以核实下楼板是不是预制板结构，如果是预制板结构，那么有可能楼上在装修过程中，把预制板间的细石混凝土灌的缝开裂了。
不论如何说，这个责任都是楼上住户造成的，建议你们双方好好谈下，让对方改变装修方案，同时尽快修复损坏的楼板。如果是预制板的，且确定不是预制板上开裂，那么对结构是没多大问题的，关键是要确定开裂位置及楼板结构。
如果是现浇楼板，而楼上野蛮装修造成的破坏，建议还是寻专业人士检查下，确保住房安全。因为如果是后者原因，目前不处理，以后楼上装修完成后，就成了质量隐患，这个重要性就不需再讲了。
祝你早日解决问题。
4.房子楼板有裂纹
混凝土楼板，因为材料的原因都存在细微的裂缝（0.3mm左右），如果是下图这样的裂缝就得小心了。
1、引起裂缝的原因
混凝土裂缝产生的原因很多，有变形引起的裂缝：如温度变化、收缩、膨胀、不均匀沉陷等原因引起的裂缝；由外荷载作用引起的裂缝；有养护环境不当引起的裂缝等等。
商品混凝土现浇楼板裂缝主要分布在板角、板跨中以及楼面的凹凸部位，其中，板角45o裂缝普遍存在，楼板跨中裂缝的分布和数量呈现一定的随机性，但以横向、纵向最多，大跨度开间中部出现裂缝的几率较大，裂缝多为横向，少数为纵向；纵向裂缝多发生在具有连续长横墙（圈梁）附近；有时板面会出现无规则的龟裂。
楼板裂缝普遍存在的另一部位是楼板的凹口处，此处裂缝多沿横向，少数沿纵向开裂。有时会出现少量无明显共性的随机裂缝。
大部分楼板贯穿裂缝主要出现在混凝土浇筑后一年左右的时间内，在各部位裂缝中，多数板角、跨中裂缝都是或者最终发展为完全贯穿型的，而板面龟裂则主要为面层裂缝。
2、处理方法
1.树脂灌注法：
环氧树脂是最常见的裂缝灌注材料。它具有较高的机械强度，并能抵抗混凝土所遇到的大多数化学侵蚀，树脂可以灌入到0.05㎜的裂缝。除某些特殊的环氧树脂之外，当裂缝是活动的、有渗漏的、不能干透的或者裂缝数量极多时，通常不易采用树脂灌注法。北京冶建工程裂缝处理中心开发的具有国际领先水平的yj—自动压力灌浆技术是树脂灌注法的最佳工法之一。
2.钉合法。
当必须恢复主裂缝断面的抗拉强度时，使用钉合法比较适宜。特别比较适宜在不会损坏周围结构的场合下用来锁闭活动裂缝。用相对薄而长的金属“缝合u形钉”跨过裂缝嵌入事先开好的槽沟中，用无收缩砂浆或者环氧树脂基粘合剂来固定。
3.表面封闭法
这是最简单和最普通的裂缝修补方法。用于修补对结构影响不大的静止裂缝，通过密封裂缝来防止水汽、化学物质和二氧化碳的侵入。
4.灌浆法
(1)普通水泥灌浆大体积水坝、厚混凝土墙、或者水工结构的岩石基础上的裂缝，有时通过注入硅酸盐水泥砂浆来密闭。
(2)聚合物灌注基于氨基甲酸乙酯或者丙烯酰胺聚合物的灌浆料，和水反应后形成固态沉淀物或泡沫材料，起到封闭裂缝的作用。可在潮湿环境中使用。
5.钻孔嵌塞法
这种方法通常用来灌注墙体中的裂缝。如果要求密封防水，孔中应填入柔性沥青来代替砂浆；如果灌注栓塞的作用比较重要，孔中则要灌注环氧树脂。
6.柔性密封法
通常将活动裂缝转变为运动节缝是比较适宜的办法。沿裂缝边缘开一凹槽并填入适当的柔性材料。节缝底部使用隔离层。
7.粘贴法
当运动不止作用于一个平面时，或者过度的运动已超过一个普通尺寸的凹槽所允许的范围时，或者不可以切割出槽时可使用这个方法。用柔性的密封带盖住裂缝，仅将带的边缘部分粘住。
8.附加钢筋法
(1)普通钢筋首先将裂缝密闭，然后贯穿裂缝平面大约90°的方向钻孔，将环氧树脂注入孔内，再将钢筋插入孔中使之粘合成整体。
(2)外部施加预应力通过后张法施加应力，来加强结构件的主要部分或者封闭裂缝。
9.自闭合法
混凝土依靠自身合拢裂缝称为“自闭合”，这是在存在湿气并且没有拉应力作用时发生的一种现象。机理：由于周围空气和水中存在二氧化碳，使水泥浆中的氢氧化钙发生碳化作用，结果碳酸钙和氢氧化钙晶体在裂缝内析出并生长。晶体组合交织产生一种机械粘接作用，又被邻近晶体之间以及晶体和水泥浆及骨料表面间的化学粘接作用所增强，最后混凝土裂缝部位的抗拉强度得到一定的恢复，裂缝也被密闭了。主要用于修补潮湿环境的结构。整个自闭合时期的水饱和必须连续保持。
5.新房的楼板开裂是什么原因
一、设计方面 ：
1、设计结构时安全储备偏小，配筋不足或截面较小，使梁板成型后刚度差，整体挠度偏 大，引起板四角裂缝。
2、设计板厚不够，又不做挠度验算，整体挠度偏大，引起板四角裂缝。
3、房屋较长时未设置伸缩缝，在薄弱环节产生收缩裂缝。
4、基础设计处理不当，引起不均匀沉降，使上部结构产生附加应力，导致楼板裂缝。
5、楼板双向受力，按单向板配筋，引起裂缝。
二、施工原因：
1、高效缓凝剂用量过大，在未凝固前石子下沉，产生沉缩裂缝，常发生在梁板交接处。
2、砂石质量不好，级配不好，含泥量大，含粉量大。
3、养护不到位，强制性规范要求混凝土养护要苫盖并浇水，现在大多数不苫盖，浇水也不能保证经常性湿润。
4、施工速度过快，上荷早，特别是砖混住宅楼板，前一天浇筑完楼板，第二天即上砖、走车，造成早期混凝土受损。
扩展资料：
施工注意事项：
1、当处于夏季高温时，施工时宜在早、晚间进行，防止涂层过快干燥，造成表面起皮、龟裂，影响施工质量。
2、不得在下雨天涂刷施工。
3、施工后12小时内防止雨淋、暴晒等。
4、施工质量检查：加强对特殊部位要认真检查，防止漏做而留有渗漏隐患，施工过程中，不得踩踏损坏涂层。
只要不是建筑结构裂缝，就不用担心房屋的安全问题啦！你所说的天花上有四条裂缝，我可以断定不是结构裂缝。形成的原因是： 1：建筑结构面层不平整，使面层批荡层伸缩不均匀，出现批荡层裂缝，特征是龟裂或者如你说的多条裂缝，一般裂缝宽度很小，1毫米之间吧，处理方法：其实除了不美观外，没什么影响，如果确认觉得不好看，出现裂缝的地方铲除，修补就回去就好了。 2：粉刷层开裂，主要原因是装修粉刷层时，腻子粉含胶水量太大，表面受冷热空气伸缩开裂，特征是比较明显的长型裂缝，特别是转角部位特别容易出现哦，处理方法：腻子粉修补刷漆。 地板砖裂缝一般是装贴层空鼓、瓷砖本身质量问题引起的，对房屋安全没影响的，如果觉得不好看，就拆除开裂瓷砖，买一块一样的贴回去就好了 附送一些结构开裂的资料你看看 混凝土结构裂缝的成因复杂而繁多，甚至多种因素相互影响，但每一条裂缝均有其产生的一种或几种主要原因，比如：温度和湿度的变化，混凝土的脆性和不均匀性，以及结构不合理，原材料不合格（如碱骨料反应），模板变形，基础不均匀沉降等。混凝土结构裂缝的种类，就其产生的原因，大致可划分如下几种： 荷载引起的裂缝混凝土结构在常规静、...
阅读完上文，想必大家都对屋顶裂缝是不是工程质量问题造成的有了一定的了解，建筑防水是一个系统性的工程，需要从材料、设计、施工、维护等多个方面进行综合考虑，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
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