防水能够保护屋顶结构免受腐蚀和损坏。有效的防水措施可以延长屋顶的使用寿命，减少维修和更换的成本。今天让小编来大家介绍下关于盖瓦屋顶漏水怎么处理的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.顶楼漏水请教下各位，顶楼房盖漏水的问题该如何解决？2.平房屋顶漏水治理方法及材料
3.自家建的楼房平顶反复漏水，想加个防雨棚有什么好建议呢？
顶楼漏水请教下各位，顶楼房盖漏水的问题该如何解决？
层漏水的原因：
1、房屋年代久远，居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施，而房屋屋面层防水材料老化损坏，那么房屋漏水也属于正常原因。》》》漏水阴暗老房大翻修《《《
2、建筑商偷工减料，使用劣质防水材料，这样房屋不漏水都不正常了，不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格，这种情况的发生也越来越少了。
3、有的房屋顶楼里种了许多的植物，其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。
4、由于楼顶具有热胀冷缩的特性，导致“温度缝”的产生，楼顶作为与外界直接接触的楼层，容易漏水也是很显然的。
5、顶楼质量问题尤其是漏水问题在验房时普遍存在，烟道、通气管、檐沟等部分，都容易出现漏水状况。如果屋顶是平顶，出现漏水问题的几率则更大。
顶层漏水
顶层漏水该怎么修复：
出现屋面盖瓦的顶楼渗水、漏水时，首先要清楚水的源头和漏水的原因。如果水是从瓦片中漏进来，且中间没有混泥土隔层，那就应该仔细检查瓦片，修复到位；如果有混泥土隔层，在修缮瓦面的同时，还应隔层重新做防水处理。》》》房屋屋顶漏水怎么维修《《《
如果水是从外墙渗进来，条件容许的话应针对外墙重新做防水，如果条件不容许，就在内墙整面使用通用型防水浆料做防水防潮处理。通常情况，原作过防水的房屋漏水大多数情况是因防水层质量差或老化失效、破裂而导致，应对裂缝等位置采用堵漏王进行修补后再做防水加强处理。
对于有隔层的情况，如果在天花板上能发现明显的、数量不多的漏水点，可从留下采取高压灌浆法进行防水堵漏。防水施工时，建议选用品牌的防水材料，施工时一定要细致、全面，以除后患。
顶层漏水
楼房漏水的责任追究：
1、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后对方还是履行义务，就找新闻媒体曝光他们，同时准备走司法途径解决。
2、对于商品房，如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮，就是愿意付费，开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用,具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定，如果对方拒不赔偿损失，就走司法途径。如果找不到破坏者，就只有整个楼宇的业主分摊维修费用了。
3、对于商品房，如果楼顶超出质保期后漏水，就没有开发商什么事了，由于楼顶是公摊公有的，那就是全体业主的责任了。如果漏水不严重，小修一下即可，那就全体业主商量一下维修费用分摊，意见一致后就收钱，找物业修补了事。如果漏水严重，例如楼顶严重开裂，那就需要进行大修了，先申请大修基金，要是申请下来，那就不用业主自己负担维修费用了；若是申请维修基金没能获批，那就只有楼宇的全体业主分摊维修费用了。
4、如果是产权归单位的福利房和自建房，漏水了，就找单位的后勤部门或是负责房管福利的部门，申请维修；一些单位效率低下，如果等不及后勤维修，那可以跟后勤申请自己垫资雇人修补，然后办手续在后勤处报销，而后勤则到单位财务处报销,这种变通办法有些单位行得通，有些单位行不通。
顶层漏水修缮
5、如果是租的房子，楼顶漏水的维修完全是房东的责任，因此，要及时联系房东并催促对方尽快完成维修。一些房东懒事，或是居心不良，会跟租客协商，让租客自己雇人来修补，而维修开支由房东付款，这样的情况尽量不要答应，以免将来被房东找茬。
6、对于自建房，漏水了肯定就只有自己担负修责任了。小修补的事情，可以自己动手，首先找到漏水处，如果漏水处缝隙小，无法浇灌防水材料，就用凿子或是砂轮机，在渗水缝处挖出一个V字型的小坑，然后再往坑里浇细沙和水泥混合的混凝土稀浆（也可以用防水涂料），渗水处要比其他正常楼面稍微高一点点。如果楼顶开裂厉害需要大修，一般就只有雇请专业的补漏人士来维修了。
平房屋顶漏水治理方法及材料
屋顶瓦片缝隙漏水，那是在盖房子的时候，砌墙师傅在盖瓦的时候没有认真，两片瓦的间隔大了一点（俗话说是盖稀啦），那你只能请泥瓦匠（俗称砌墙师傅）来，上屋顶给你插几片瓦进去，加密一些，就不会漏水啦。
自家建的楼房平顶反复漏水，想加个防雨棚有什么好建议呢？
平房屋顶漏水治理方法及材料多多，下面介绍几种
彩钢瓦盖瓦，可选泥瓦，塑料瓦，塑料棚布等，推荐彩钢瓦，经事耐用，轻质方便，使用广泛。
蓄水保护卷材，有沥青型，丙纶型等，抗老化性及受抗损性待改进，建议蓄水保护。
防水涂料防水涂料型防水，效果有待提高。
钢性防水钢性防水，时限也有限，大幅增加荷载，不推荐。
种植屋面种植屋面，基层防水及保护层完工后蓄水或覆上种植浅根系低维管型植物，推荐佛甲草。此法初期成本高，但最环保最长久。需待推广支持。
与铺刷防水材料相比，加雨棚是最佳选择。
普通农房在建设时考虑到成本因素，能省则省，所以瓷砖只贴正面不贴而侧面与后面、封顶后砌女儿墙等省钱的做法在农村自建房住建中非常普遍。与商品房不同，以前农村自建房使用的混凝土几乎不怎么渗漏，所以为省钱既不做防水也不搭建坡屋顶。然而，年生一久，受风吹日晒雨淋的作用，混凝土发生变化，自建房部分结构开始渗水。
对于屋顶渗漏，刚开始做做防水倒是能解决问题，但容易反复，以致久拖不决。
做防水是用堵的思路解决渗漏问题，刺楸认为，用疏的思路更好。所谓疏，即将雨水疏离，避免接触到平面屋顶。加雨棚即是不错的主意。加雨棚并非想象那么简单，刺楸有几点建议。
一、材料的选择虽是后期加搭的雨棚，但也应该考虑雨棚与自建房主体的搭配。目前农村使用的屋顶材料主要是彩钢，从卫星地图影像上随便观察一个场镇，可见到大量蓝色、红色的屋顶，这就是搭建的彩钢棚。搭彩钢棚价格不低，刺楸这边包工包料每平方米在两百元左右，一百多平方米的自建房搭彩钢棚大概要花两三万。彩钢棚表面虽有漆做防水防腐，但用十年左右就会慢慢腐蚀而坏掉。
除了彩钢，树脂瓦也适合用于自建房后期加雨棚。屋顶上搭架子铺树脂瓦，造价比浇筑斜坡屋顶便宜，既方便以后加楼层，又兼顾了防水和隔热。然而，这种瓦的使用年限也不太长，三五年就褪色，热天经太阳暴晒后卡卡作响。
当然，如果有大的预算投入，可以考虑木结构再盖瓦片，在平面屋顶加一个闷顶层阁楼。
二、考虑的问题搭建了雨棚简单，但仍然要考虑周全。刺楸认为，有4点要考虑到。
1、由于大棚后楼面不露天了，所以得考虑是否影响到太阳能热水器的安装。
2、雨棚边沿至少要超过屋檐四十公分宽，不能留集水沟，这样雨水才淋不到自建房。
3、雨棚的斜度，即农村所说的屋顶几分水。虽说不是盖瓦，但仍应考虑几分水的问题，尤其在雨雪较多的地区。适宜的屋面斜度方便排水而不积压厚厚的雪，避免雨棚被压垮。
4、如果超过三楼，最好不要挂瓦片，除了翻捡瓦片难度大，起大风也易吹落瓦片而造成危险。
浏览本文，想必大家都对农村瓦房漏雨防水材料有了一定的了解，防水技术的应用对于建筑物的使用寿命至关重要，它能够预防水分对墙壁、地板和天花板等结构的损害，延长建筑物的寿命，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
标签：盖瓦(1)