旧房子屋顶做防水的施工方案万万没想到!

防水可以防止霉菌和腐蚀问题。有效的防水措施可以防止水分渗透，减少建筑物结构受到的损害。今天让小编来大家介绍下关于旧房子屋顶做防水的施工方案的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。

文章目录列表:

1.屋面防水施工工艺方案
2.旧房子防水的方法

屋面防水施工工艺方案

屋面防水施工工艺方案

1、施工顺序

先将需施工的屋顶老化防水层清除，屋顶表面清扫干净。再做基层处理，需30厚1：3水泥砂浆找平层2%坡度放样分隔缝、沿沟位置、屋面出气洞，SGF珍珠岩板找坡铺贴，1：1水泥砂浆沟缝(包括分格缝油膏)细部处理，清洁、保护屋面至完工。

女儿墙滴水槽塑料条10×80，双重防水滴线，女儿墙压顶采用罗马线，细石砼找坡。对沿沟、雨水口、女儿墙、穿墙管等节点部位先进行加强处理，沿沟、檐沟纵向坡度不宜小于1%，沟底水落差不得超过200mm，其他重要细部处理应采用软处理，油膏密封。

2、屋面防水找平层技术要求

1）坚固性要求

找平层介于防水层和结构层之间，它要承受风、雨、雪等屋面设计荷载，又要传递防水层的施工荷重，故须具有一定的强度和硬度。本工程设计要求采用1：3水泥砂浆做成找平层，施工中应严格控制水灰比，适度掌握稠度、含水量等。

2）平整度要求

防水层对于找平层的平整要求是用2m的长靠尺检验，平面间隙不超过3mm，保持表面平整、厚度一致是防止屋面积水、清除渗漏的重要措施之一，所以说不能在找平层埋管。

3）干燥性要求

基层含水率以不超过6%为宜，若含水量不符合要求，对防水层的施工质量影响很大，轻者起隔离作用，破坏粘结，重者造成空鼓开裂，破坏防水效果，因此为确保防水效果，对基层含水率必须进行有效控制。除用仪器测定外，现场可采用简易方法检验，例如用圆钉尖划痕，当划速快有坚硬感，线槽又浅，线痕呈白色时，表示符合干燥要求。

4）洁净度要求

防水层施工前基层必须保持清洁，清扫后存在于缝隙、阴角处的尘埃用压缩空气吹净。油垢污染、焊渍、毛刷、锈斑则应洗刷砂磨干净，只有保持表面法净，才能保证防水涂料有效地渗透到水泥砂浆内部，加强防水涂料和基层粘接，提高防水能力。

5）防水坡度设计要求

正确的排水坡度和坡向必须在基层上明显给出，无论是结构找坡还是建筑找坡，在找平层上表示的都应是设计坡度。在同一个屋面上，女儿墙边每个落水口的标高都应按屋面坡度线设置，其下口边不得高出找平层面。天沟、雨水口安装要低于表面20mm，在基周围半径100mm范围内保持显著漏斗状水坡，使流水加快，以免发生排水倒流和水口堵塞不畅现象。

6）细部做法要求

由于温度应力引起双向变形，在屋面阴阳角处防水卷材皱折、断裂，因此在找平层的垂直面和水平面交接处要做成半径100—150mm的圆弧线。如女儿墙脚、泛水边、反梁底、斜沟、压顶、屋脊的阳角处也要做成小圆角，以满足受力要求，穿过屋面的管道应在做找平层前全部安装完毕，正确固定位置后，再仔细地用水泥砂浆和胶泥沿管四周分层抹实，并在管道周边隆起20mm向四周低下，经试水合格方可做防水层。

7）找平层裂缝的对策

用20—30mm厚水泥砂浆或细石混凝土做找平层的屋面，表面系数很大，在温湿度变化引起的内应力作用下，胀缩现象明显，会导致找平层空鼓、裂缝影响防水效果。这种裂缝虽难以避免，但应设法控制其宽度和分布区域，把危害降到限度，为此做找平层时一般采用沿轴线位置或预制板头、板边设置20mm宽分格缝的措施，缝距一般为4—6m，每块面积不超过36m2为宜，缝边顺直齐平，缝内用胶泥或油膏嵌填。

旧房子防水的方法

我们都知道，屋顶防水这一工作是相当重要的，不仅是对于楼层的顶楼，对于自建房或者别墅居住者来说，更是如此。因为一旦屋顶防水工作施工不到位或者根本没有完成，对于南方地区来说，梅雨季节往往会使正常的生活受到很大程度的影响，可能会发生屋面滴水甚至漏水的情况。那么，具体而言，屋顶防水怎么做?具体的步骤是怎么样的呢?

　　一、施工前的技术准备工作

屋面工程施工前，施工单位应组织技术管理人员会审屋面工程图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求并根据工程的实际情况编制屋面工程的施工方案或技术措施。这样避免施工后留下缺陷，造成返工，同时工程依据施工组织有计划地展开施工，防止工作遗漏、错乱、颠倒影响工程质量。

　　二、对施工人员及施工程序的要求

屋面工程的防水必须由防水专业队伍或防水工施工，严禁没有资质等级证书的单位和非防水专业队伍或非防水工进行屋面工程的防水施工，建设单位或监理公司应认真地检查施工人员的上岗证。施工中施工单位应按施工工序、层次进行质量的自检、自查、自纠并且做好施工记录，监理单位做好每步工序的验收工作，验收合格后方可进行下道工序、层次的作业。

　　三、对防水材料的质量要求

屋面工程所采用的防水材料应有材料质量证明文件，并经指定质量检测部门认证，确保其质量符合《屋面工程技术规范》(GB50207—94)或国家有关标准的要求。防水材料进入施工现场后应附有出厂检验报告单及出厂合格证，并注明生产日期、批号、规格、名称。施工单位应按规定取样复检,取样复检严格按照见证取样送样制度，在建设单位代表或监理单位人员见证下，由施工人员在现场抽样，送到试验室进行试验。经复检合格,提交复检试验报告合格单后方可在防水工程中应用。严禁在工程中使用不合格的防水材料，不合格材料一经发现应即刻全部撤离施工现场。

　　四、屋面防水施工要点

1、施工的环境要求

为了保证施工操作以及卷材铺贴的质量，宜在+50C～+350C气温下施工;高聚物改性沥青以及高分子防水卷材不宜在负温以下施工，热熔法铺贴卷材可以在-100C以上的气温条件下施工，这种卷材耐低温，在负温下不易被冻坏。雨、雪、霜、雾，或大气湿度过大，以及大风天气均不宜露天作业，否则应采取相应的技术措施。

2、对屋面排水坡度的要求

平屋面的排水坡度为2%～3%，当坡度小于等于2%时，宜选用材料找坡;当坡度大于3%时，宜选用结构找坡。天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%，沟底落差不得超过200mm。水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%。

其实，总的来说，屋顶防水这个流程并不会特别困难，但是其中的每一个步骤却都需要保持足够的耐心，而且也要严格把控好每个细节。屋顶防水工作主要由施工前准备、施工人员的相关要求、防水材料质量要求以及具体的施工步骤这四个方面的内容，其中，重中之重便是防水材料的把控，因为如今市场上仍然存在不合格防水材料的现象，所以我们需要对防水材料多加重视。相信这些步骤都完成，应该能够成功做好屋顶防水工作。

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旧房子的防水问题在房屋维护中显得格外重要，因为老房子防水问题一旦被忽视，就可能导致漏水、渗透、裂缝等问题，不仅影响房屋的使用寿命，也会影响居住的舒适度。下面介绍几种方法来改善旧房子的防水问题。

1.找出漏水的位置并封堵漏口首先要找出漏水的位置，可以通过检查屋顶、墙壁和地面等部位，找到可能的渗漏的地方，然后用专业的防水材料进行封堵。

2.加强屋顶防水屋顶是房屋最容易受到水侵蚀的部分，所以要加强屋顶的防水处理。可以采用涂刷防水涂料、铺设防水卷材等方法，也可以在屋顶上做防水层。

3.墙面防水处理在墙面上涂刷防水涂层，也可以使用防水卷材等方法来进行墙面防水，这样可以避免墙体发生渗水问题。

4.地面防水如果地面有渗漏问题，可以采用在地面上增加防水层的方法来处理，也可以将地面重新铺设新的防水材料。

5.修补漏水部位对于已经出现水泄漏问题的部位，需要及时对其进行修补。可以使用聚合物修补剂、密封胶等材料，并根据漏水的程度加强滴水线和台阶的防水措施。

总之，旧房子的防水问题必须引起足够的重视，及时采取措施进行防水。由于每一处渗漏部位都有不同的应对方法，所以需要根据具体情况进行治理，遵循专业防水施工标准。只有这样才能有效预防漏水问题，使房屋保持干燥，延长使用寿命。

通过上文的阅读，想必各位都对旧房子屋顶做防水的施工方案怎么写有了一定的了解，建筑防水是确保建筑物结构稳固和安全的基本要素，有效的防水措施可以防止水分渗入，减少结构受损的风险，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。

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