防水是保护建筑物免受水分侵害的首要措施。良好的防水系统可以确保屋顶持久耐用，避免漏水问题。今天让小编来大家介绍下关于屋顶漏水找谁维修人员的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.屋顶漏水找谁维修2.屋顶漏水找谁负责
屋顶漏水找谁维修
屋顶漏水是家庭中常见的问题，一旦发现漏水，需要尽快解决，否则会对家庭造成很大的损失。但是，很多人不知道该找谁维修屋顶漏水问题。本文将介绍解决屋顶漏水问题的最佳选择，并提供操作步骤以供参考。
一、解决屋顶漏水问题的最佳选择
解决屋顶漏水问题的最佳选择是找专业的屋顶维修公司。这些公司拥有专业的技术人员和先进的设备，能够快速、准确地找到漏水的原因并进行修补。同时，他们还能够提供一定的保修期，保证修补效果。
二、找到专业的屋顶维修公司
1.了解公司的信誉和口碑
在选择屋顶维修公司时，首先要了解公司的信誉和口碑。可以通过互联网搜索、咨询朋友或家人等方式获取相关信息。选择信誉好、口碑良好的公司，可以保证维修质量。
2.了解公司的资质和证书
在选择屋顶维修公司时，还要了解公司的资质和证书。选择拥有相关资质和证书的公司，可以保证技术水平和服务质量。
3.了解公司的服务范围和价格
在选择屋顶维修公司时，还要了解公司的服务范围和价格。选择服务范围广、价格合理的公司，可以保证服务质量和经济实惠。
三、操作步骤
1.确认漏水位置
在找到专业的屋顶维修公司后，需要确认漏水位置。可以通过观察屋顶、检查房间内墙壁或天花板的水渍等方式确定漏水位置。
2.联系屋顶维修公司
确认漏水位置后，需要立即联系屋顶维修公司。可以通过电话、互联网等方式联系公司，并说明漏水位置和情况。
3.等待维修人员到达
联系屋顶维修公司后，需要等待维修人员到达。在等待期间，可以做好准备工作，如清理漏水处的杂物、移动家具等。
4.维修屋顶
维修人员到达后，会进行屋顶的检查和维修。在维修过程中，需要注意安全，避免发生意外。
5.检查维修效果
维修完成后，需要检查维修效果。可以在屋顶上用水进行测试，确认漏水问题是否解决。
屋顶漏水找谁负责
要弄清楚出现漏水的原因，是开发建设单位的原因还是业主个人装修中产生的。
因质量问题出现渗漏和因装修导致渗漏都属人为造成的，补漏责任应由发展商或装修施工单位来承担；因排水管道和防漏设施老化导致渗漏则属自然现象，责任要由业主自己承担。
对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。
如果是产权归单位的福利房和自建房，漏水了，就找单位的后勤部门或是负责房管福利的部门，申请维修。
一些单位效率低下，如果等不及后勤维修，那可以跟后勤申请自己垫资雇人修补，然后办手续在后勤处报销，而后勤则到单位财务处报销，这种变通办法有些单位行得通，有些单位行不通。
法律依据《住宅专项维修资金管理办法》第二十条：
住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：
（一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
（二）售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊；其中，应由业主承担的，再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
（三）售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。其中，售后公有住房应分摊的费用，再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊。
以上内容参考：百度百科-住房专项维修资金管理办法
法律分析：房顶漏水由开发商、楼上住户或房屋所有人负责。在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年，房顶漏水属于开发商工程质保的范围；超出保修期的，由房屋所有人自行负责；不属于房屋质量问题由楼上住户造成的，可以要求楼上住户负责。
法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》 第七条 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；（五）装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
看完上文，想必各位都对屋顶漏水找谁维修人员负责有了一定的了解，防水不仅可以保护建筑物的结构和基础，还可以保护内部设备、设施和贵重物品，如电气设备、机械设备等，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
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